市住房和城鄉建設局上半年工作總結和下半年工作安排
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根據通知要求，現將我局上半年工作總結及下半年工作安排報告如下：
一、上半年重點工作完成進展情況
�。ㄒ唬┮皂椖拷ㄔO為抓手奮力推進融入長三角
一是全市住房和城鄉建設“四合一”計劃。x-x月預計累計完成投資xxx億元，新開工項目xx個，完工項目xx個，部分項目實現提前開工、完工。
二是城鎮老舊小區改造。全市xx個城鎮老舊小區改造項目共有xx個項目開工施工，未開工項目x個，累計完成投資xxxxx.xx萬元，完成投資率xx.xx%。
三是建筑業高質量發展。xxxx年x-x月，預計全市建筑業產值完成xxx.xx億，同比增長xx%；納入全市建筑業“四上”庫企業共xxx家，一季度建筑業產值完成xxx.xx億，同比增長xx.x%，位列全省第三位次，高于全省平均增幅x.x個百分點；累計深入施工現場專項指導xxx次，排查并梳理出各類問題xxx處。
�。ǘ┮浴叭�”為目標穩步推進房地產市場健康發展
一是房地產市場平穩健康發展。xxxx年x-x月，全市商品房銷售xxx.x萬平方米，同比增長xx.x%，完成房地產投資xxx.x億元，同比增長xx.x%；x-x月，全市商品房預計銷售xxx萬平方米，同比增長xx%，預計完成房地產投資xxx億元，同比增長xx%；x個“爛尾樓”風險樓盤項目已有x個基本化解，x個城市建設歷史遺留問題項目已有x個基本化解。
二是中心城區棚戶區改造。中心城區xxxx年棚戶區改造剩余xxx戶住宅、xx家非住宅未完成征遷，已完成棚戶區xxx戶住宅、xx家非住宅征遷協議簽訂，完成率分別為xx.x%、xx.x%，完成棚戶區征遷協議簽訂xxxx套，完成率為xx.x%。
三是土地房屋征收。國有土地房屋上半年征收完成征收項目x個，簽約戶數住宅xxx戶，非住宅x戶，征收面積xx.xxx萬㎡，土地面積xxx.xxx畝。
�。ㄈ┮浴叭嗣癯鞘腥嗣窠ā⑷嗣癯鞘袨槿嗣瘛睘樽裱罅ν七M韌性城市建設
一是中心城區水環境綜合整治。將xx條黑臭水體整體打包，采取PPP模式引進社會資本，總投資xx.x億元；對xx條河道xxx多處排口溯源排查，關停整治散亂污企業xxx余家，推進xxx個住宅小區雨污分流，對xxx條道路進行雨污分流和雨污混接改造，增加污水處理能力xx.xx萬噸，提標改造xx.x萬噸，所有污水處理廠排放標準達到一級A以上；對全市xxxx公里雨污水管網進行全面排查檢測和清淤，修復管網病害；目前我市xx條黑臭水體已全面完成消除黑臭任務，xxxx年省政府下達目標考核中城市污水處理提質增效與黑臭水治理我市排名全省第一。
二是生態環境有關問題整改全面落實。全市在建工地按照揚塵防治“六個xxx%”要求基本達標；上半年累計核對梳理督辦案件及文明創建網上案件xxx件，對不在監管范圍的xx件全部進行了反饋；第一批xx家企業（單位）、小區節水載體已全部通過驗收評審。
三是做好文明創建工作，提高城市宜居度、“智慧”度。中心城區等級物業服務覆蓋率達xx%以上，黨組織覆蓋率均超xx%，等級物業服務小區問題整改率基本實現xxx%，物業費收繳率平均達xx%；智慧工地建設累計累計完成信息轉入、錄入項目xxx個；完成主城區xxx條主次干道市管路燈節能及智慧化管控升級改造；完成市城市防汛排澇調度中心的升級改造；督促施工現場設置公益廣告xxxxx平方米；入選全國首批xx個海綿城市建設示范市公示名單，為全省唯一。
四是城市防汛排澇。完成慈湖河沿線x座排澇泵站集中大修工程并投入運行，x處立交泵站的改造工程已進場建設；完成兩處積水點改造工作，鋪設管道xxx米，磚砌雨水井、檢查井xx座；購置x臺新型排水應急車，配足水泵、排水帶等備品備件，在城區x處增設城市防汛物資儲備柜，臨時儲備護欄等應急防汛物資；累計檢查燃氣場站（門站）xxx座、用戶（含居民用戶）xxxx個、管線xxxx公里，排查場站隱患xx處，排查燃氣管網隱患xx處，燃氣使用隱患xxx處，已整改xxx處、正在整改xxx處；
五是強化安全生產。開展城鎮燃氣安全隱患排查整治專項行動，累計檢查燃氣場站（門站）xxx座、用戶（含居民用戶）xxxx個、管線xxxx公里，排查場站隱患xx處，，燃氣管網隱患xx處，燃氣使用隱患xxx處；開展上半年建筑工程綜合執法檢查，發出問題清單xx份，下達執法建議書x份，提出整改意見xxx條。
�。ㄋ模┮猿青l融合為努力方向，全力實施鄉村建設行動
一是鞏固脫貧攻堅成果，深入推進農村危房改造。印發了《馬x市農村低收入群體等重點對象住房安全保障工作實施方案》，目前xxx戶改造任務全部完成，實際改造農村危房xxx戶，完成率xxx.x%。
二是謀劃小城鎮項目，做好專項資金支持引導。謀劃小城鎮建設項目xx個，優選x個項目申報省級小城鎮建設專項資金補助。
三是扎實開展農村房屋安全隱患排查整治工作。排查范圍覆蓋全市所有xxx個行政村，覆蓋率xxx%，全市共排查錄入xxxxxx戶，其中累計排查經營性農村自建房xxxx戶，已于x月底前全部完成整改。
四是指導做好向山地區生態環境整治�！断蛏降貐^生態環境修復與轉型發展研究暨國土空間總體規劃》編制工作基本完成，正在推進專家論證和報審程序；擬于x月舉行高規格的向山地區生態修復與轉型發展論壇，目前已完成方案編制，專家邀請，電視宣傳片制作等籌備工作。
�。ㄎ澹┮詢灮癄I商環境為突破，持續提振行業發展信心
一是促進建筑業轉型升級。上半年可再生能源建筑應用中太陽能光熱部分占比xx.xx%，綠色建筑開工面積占比xx.xx%，竣工面積占比xx.xx%。
二是工程建設項目審批制度改革。建立工程建設項目“六個一”審批管理體系，實現政府投資類工程建設項目審批時限壓縮至xx個工作日以內，社會投資類工程建設項目壓縮至xx個工作日以內，工業類工程建設項目壓縮至xx個工作日以內，實施“標準地”改革的小型社會投資低風險類工程建設項目壓縮至xx個工作日以內。
二、下半年重點工作安排
�。ㄒ唬┏掷m推進項目建設
一是以城市品質提升三年行動為抓手，重點實施生態環保工程、重大基礎設施工程、城市品質提升工程、民生保障和安居工程四大工程；二是高標準謀劃“新城建”項目庫，重點推進重大交通項目，圍繞寧馬一體化產業布局，建設城市路網微循環系統；三是編制實施城市更新改造專項規劃和三年行動計劃，確定城市更新改造目標、時序和實施單元；四是繼續做好城市地下設施普查，加快推進地下空間利用和基礎設施體系化建設；五是繼續做好城市居住社區建設補短板行動，加快綠色社區創建，強化歷史文化保護塑造城市風貌，持續推進歷史建筑普查、認定、掛牌工作；六是加強建筑設計和城市風貌管理，高質量完成城鎮老舊小區改造xxx個，建立健全老舊小區物業管理長效機制，加快推進街道、社區為主導的`社區居委會、業主委員會、物業服務企業多方議事協調工作機制，持續推廣既有多層住宅加裝電梯。
�。ǘ┏掷m推進房地產行業健康發展
一是建立和完善房地產調控機制，加快實現網簽數據聯網，加強數據運算、分析能力建設。建立完善房屋信息基礎數據庫。加快移動服務端建設，實現房屋網簽備案掌上辦理、不見面辦理及x×xx小時隨時辦服務；二是持續做好整治規范房地產市場秩序三年行動，深入推進風險樓盤化解，大力發展租賃住房，規范住房租賃市場行為，整頓租賃市場秩序；二是全面啟動城市房屋隱患排查，進一步壓實安全責任。加大城市危房改造力度，嚴守城市危房安全底線；三是實施“一線工作法”，深入現場指導推進重點項目征收工作，督促各載體單位加強拔釘掃尾力度。
�。ㄈ┏掷m推進民生保障
一是持續實施城鎮污水處理提質增效三年行動；二是建筑揚塵防治“六個xxx%”持續達標，推進落實“三大一強”專項行動，縱深推進節水城市創建；三是完善城市綜合交通體系，加快城市干道建設，加快支次道路升級改造，提升城市路網密度，大力實施城市危舊橋梁加固改造，推進城市軌道交通建設，推進充電樁設施建設，加快完善智慧平臺功能。四是加強城市燃氣、供水、排水保障能力建設，強化施工圖審把關，杜絕低溫斷供情況，提升工程質量安全水平。五是持續開展建筑施工安全專項整治，堅決遏制重特大事故發生。
�。ㄋ模┏掷m推進城鄉融合
一是積極探索EOD模式下的生態效益轉換路徑，實施向山地區生態治理項目xx個，計劃投資xx.xx億元；二是有效完善向山地區路網建設布局，打通交通瓶頸，為區域經濟發展提供基礎保障；三是發揮領導小組辦公室綜合協調作用，重新組建專班，做好與實施主體xx區的工作銜接，加快社會資本引進，完成項目公司組建，推進向山地區生態環境治理項目建設，打造踐行“兩山”理論的樣板區。
（五）持續優化營商環境
一是常態化開展“四送一服”專項行動。持續培育高等級資質建筑企業，大力推進總承包、工程擔保以及聯合體形式參與競爭，促進高質量發展，同時更深層次地開展保函替代質保金改革；二是按照“應放盡放”原則，以委托授權的方式賦予一體化示范區等載體單位更多的審批權限，同時理順各層級審批、監管職責，建立健全考核機制，加強對下放各項審批權限的監管和指導，確保權限放得下、接得住、管得好。
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