園區管理制度
在日常生活和工作中，我們每個人都可能會接觸到制度，制度是各種行政法規、章程、制度、公約的總稱。制度到底怎么擬定才合適呢？以下是小編精心整理的園區管理制度，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
園區管理制度1
一、車輛的管理
1、在摩托車、自行車停車場存放車輛的業主，必須遵守本規定，服從車管員的管理。
2、需停放在小區內的自行車、摩托車，應存放在指定的地點，不得在小區內隨便亂放。
3、凡在收費停車場停放的自行車(指本小區業主的車輛)，必須辦理手續和按規定交納停放費。
4、凡在收費停車場保管的摩托車必須購買車輛綜合保險。
5、當車輛進入保管范圍時，車主應向車管員領取存車牌號;當車輛離開時，必須將存車牌交還車管員，沒有交還或存牌號與車上號碼不符時，該車不得離開保管范圍，違者車管員有權扣留該車或扭送派出所處理。
6、無執照的自行車丟失時，管理處不負責賠償。
7、車管員要認真履行職責，發現車輛停放不整齊要及時整理。
二、地面停車場管理規定
1、地面停車場由管理處負責維護管理，接受公安交通管理部門的檢查，指導。
2、固定使用車位的車主可到管理處辦理停車場停車證，并將停車證放在擋風玻璃左側醒目處，以便識別。按政府主管部門規 定的'標準交納費用。
3、車輛進入停車場應領取停車出入卡，出場時交回出入卡。車管員對進出停車場的車牌號碼、進出時間，所發出入卡號等進行登記。認真執行規定，對可疑情況及時報告。
4、車主的停車出入卡請隨身攜帶，認真保管，作為出場憑證，若有遺失，要立即向管理處申明、補辦。否則，后果自負。
5、停放在停車場的所有車輛，車主必須鎖好車門、車窗，貴重物品請勿留在車里。
6、停車場若有交通違章，管理處將報請公安交通管理部門處理。
7、若車主在停車場停車與管理處發生糾紛，應由雙方協商解決，協商不成，可請仲裁機構予以仲裁或向小區所屬人民法院提起訴訟。
園區管理制度2
1.貫徹執行國家消防法律和有關消防法規。
2.堅持'預防為主,防消結合'的消防方針制定本單位的消防安全制度,督促、指導落實'誰主管、誰負責'的原則;推行逐級防火責任制和崗位防火責任制。
3.定期對員工進行防火安全教育,強化員工消防法制意識,提高員工消防技能。
4.定期開展防火檢查,發現消防安全隱患,要及時整改。
5.接到火災報警后在向消防機關準確報警的同時、應及時組織滅火成員配合公安消防機關進行撲救并協助消防部門查清火災原因。
6.協助主管部門對重點崗位人員進行消防安全教育、培訓和考核工作。
7.制定詳細符合公司實用的消防演練預案,每年定期舉行一次中型消防演練。
8.把消防安全工作列入工作日程。與工作、學習同計劃、同布置、同檢查、同總結、同評比。
9.組織消防安全工作的考評,對在消防工作中涌現的'好的部門和個人進行表彰
10.熟悉轄區的地形與環境,消防設施的分布,不得損壞消防設施。
11.每月定時巡查園區消防設施(滅火器、消防栓、水帶、水喉、是否過期、完好),確保設施設備正常運轉。
12.會同工程部檢查水泵供電系統及控制系統,如電壓是否正常,消防水泵的水壓是否正常。
13.檢查各消防疏散通道、安全出口是否暢通無阻,(如:在安全出口或在緊急疏散通道上安裝柵欄、影響疏散的障礙物。將安全出口上鎖,遮擋,或將消防安全疏散指示標志遮擋、覆蓋)。
14.檢查消防安全指示標志,應急照明設施是否完好,保持防火門,防火卷簾、消防安全指示標志、應急照明、機械排煙送風,消防廣播等設施的完好度,是否處于有效工作狀態。
15.應當對動用明火實行嚴格的消防管理,禁止在有火災、爆炸等危險隱患的場所動用明火。
16.完善公司消防安全管理軟件工作,建立規范的消防工作檔案,積極對消防安全工作提出合理化的建議。
園區管理制度3
鉗工安全管理制度
一、工作前必須將工具檢查好，如有不完整時，應及時修好，方可使用。剔鏟活時應有防護罩（擋扳），要注意鐵屑飛出的方向，以免傷人。
二、銼刀、刮刀須安好木把，并要牢固，加工下來的屑、沫不準用嘴去吹，工作臺上的東西應安放整齊，妥善安排，防止附墜傷人。
三、使用的`手錘必須檢查木把有無松動及錘頭有無裂紋，不準戴手套�；€Q卡工件時，不得用力過猛，鉗把不許用錘打。
四、劃線臺上禁止亂放工具和敲打，禁止用鋒鋼子鏟活，鏟子末端禁止淬火。五、使用扳子松緊螺絲時，要逐漸用力，搬口一定要合乎螺絲規格，否則禁止使用。
六、推銼刀時要兩手端平，不許用力過猛，要愛護工、量、檢具、存放整齊，精心保管，合理使用，定期檢查。
七、使用鉆床，砂輪機及其他手持電動工具時，要遵守其安全操作規程。
園區管理制度4
1、根據工種的不同，維修人員常用的.工具可由個人保管使用。
2、機房值班工具應放在固定的工具柜內，并排列整齊，工具箱作為交接班內容之一。
3、各種電動工具原則上由專人保管。
4、電焊機等配套工具由使用者負責保管。
5、凡屬人為的損壞工具，均應酌情予以經濟賠償。
園區管理制度5
入住后，客戶將會針對房間切實之狀況進行二次裝修，此項工作程序將由各職能部門-客服部、工程部、安保部及財務部協調配合完成。
A.客戶到客服部填寫《裝修申請表》等文件，須向客戶及其委托之裝修施工方說明文件用途和裝修工作審批流程，請其認真詳細填寫相關文件。
B.施工方須向客服部提供施工企業營業執照、資質證明（二級以上）施工裝修方案并附上：平面圖、吊頂圖、強電、弱電、空調電配置圖以及總用電功率計算表。所有施工材料均需具有防火檢測證書，環保許可證書等。
C.如有房間內有消防改動，施工方須將裝修方案提報到消防局及有關政府部門審批檢驗，經審批合格后將材料一并遞交之物業部。
D.客服部將施工方申報的圖紙及消防審批合格材料等轉工程部審批，并由工程部填寫《客戶申請裝修圖紙審核意見單》。
E.客服部根據工程部填寫的《客戶申請裝修圖紙審核意見單》的.意見與施工方洽談并填寫《客戶裝修費用收繳通知單》致財務部。施工方到財務部交納裝修押金、工程監理費、出入證押金和出入證工本費，以及相關費用。
F.施工方持施工人員身份證復印件、施工人員照片及財務開據的出入證押金收據到安保部簽訂《裝修/承建治安、消防責任書》，填寫《施工人員出入證申請表》，辦理《臨時出入證》，由物業總經理簽發《開工證》，并由客服部向裝修公司轉交《光大國際中心裝修工程施工管理規定》，施工方須張貼《開工證》及《光大國際中心裝修工程施工管理規定》于施工現場明顯處。
G.施工隊開始施工，客服部、安保部和工程部進行日常巡視管理，對所發現的違章行為有權要求施工隊立即停工。
H.裝修中如有隱蔽工程須于封閉前兩天向客服部申請隱蔽工程檢查并填寫《客戶裝修隱蔽工程驗收申請》，待工程部對隱蔽工程驗收合格后方可繼續該項裝修。
I.裝修竣工后物業公司與客戶及裝修公司工共同對裝修工程驗收簽字并填寫《客戶裝修工程竣工驗收報告》，物業公司根據事實損耗情況，扣減相應數量的賠償金。
J.視裝修工程竣工情況，由施工方向客服部提供裝修竣工圖紙，并填寫《客戶裝修竣工圖紙交接清單》。
K.施工方憑竣工驗收報告到安保部辦理退《開工證》和《施工人員出入證》手續，安保經理須在驗收報告上注明辦理退證手續情況。
L.財務部憑《客戶裝修工程竣工驗收報告》及《客戶裝修結算流程表》確認驗收合格，辦理退證手續并退還裝修押金及出入證押金。
M.所有需要裝修的客戶均應到客服部填寫《裝修管理協議》，以確認對《裝修手冊》的了解，并確保所雇請的裝修工人的安全及應負的責任。
N.裝修施工時間為星期一至星期五晚上20：00-次日早6：00；周六下午14：00時至周一早6：00時，若需超時工作，如需延長裝修時間，應獲得大廈管理中心的批準方可進行。
園區管理制度6
別墅園區工程部日常管理—安全生產管理
目的：確保園區內人員安全、設備安全。
政策：小區內有許多設備，均存在不安全的因素，如配電，會引起觸電和火災，如鍋爐會發生爆炸，還有許多高壓容器，及高速運轉的設備，這些都對人身安全帶來威脅。因此，小區設備運行管理，要抓安全第一。
程序：
從安全管理的角度來看，應抓好如下工作：
�。�1）設立安全管理組織。
�。�2）進行安全教育及訓練。
�。�3）定期或不定期實施安全檢查。
�。�4）事故發生原因的調查和分析。
�。�5）調查分析結果的保存。
�。�6）經常保持安全的工作場所。
�。�7）提高工作人員對安全教育的'興趣。
�。�8）制定工作安全守則及獎懲規定。
�。�9）負責人應經常參與監督各項安全活動及安全措施的執行。
園區管理制度7
動火作業：
1. 防火、滅火措施沒落實的不動火作業。
2. 周圍雜物和易燃品、危險品未清除的不動火作業。
3. 附近難以移動的易燃結構未采取安全措施的不動火作業。
4. 凡盛裝過油類等易燃、可燃液體的容器、管道，用后未清洗、未干燥的不動火作業。
5. 儲存易燃、易爆物品的倉庫、場所未采取安全措施，危險性未排除的不動火作業。
6. 在進行高空焊割作業時，未清除地面的可燃物品和采取響應的防護措施的不動火作業。
7. 未配有滅火器材或器材不足時不動火作業。
8. 現場安全負責人不在場時不動火作業。
9. 現場安全負責人要堅守崗位，加強觀察，發現不安全苗頭立即停止動火作業。
10. 一旦發生火災或爆炸事故時，要立即報警和組織撲救。
11. 動火作業人員要嚴格執行安全操作規程。
12. 完成動火作業后，動火人員和現場責任人要徹底清理動火作業現場后才能離開。
13. 嚴禁燃放煙花、炮竹和燃燒廢料廢品。
明火使用：
1. 工業樓宇內正常使用明火的.設計及工藝必須符合消防法規定，必須配足有效的消防器材，要有足夠的應變措施。
2. 正常使用明火燃料要嚴格按規定儲存、發放和使用。對油管、煤氣罐、儀表、接頭、閥門等關鍵部位必須符合安全要求。對用火環境、用火裝置及工藝設備要定期檢查及時排除失火隱患。
報備審核：
1. 凡在工業園區內進行動火作業之前和承擔作業的單位、個人，必須向管理人(物業部、保安部、工程部)申報審核。大型動火作業須經消防支隊防火科同意。
2. 凡使用燃料能源進行機械設備驅動、加工、生產的企業單位必須經消防部門審核許可。
園區管理制度8
一.總則
1.為保障園區的正常工作秩序，特制定本制度。
二.管理體制
1.本園區設專職門衛或由前臺接待人員承擔門衛職責。
2.對生產工廠、倉庫或其他辦公、經營重地，建立門衛值班制度。
三.管理內容
1.凡出入本園區人員均須驗明身份，對來賓憑介紹人或證件填寫來客登記單后才允許入內。來賓離開時，填寫離開時間。
2.人員攜帶物品出門，須憑行政部出具的出門證才予放行。
3.園區車輛、人員在上班時間外出，門衛須過問并記錄出入時間。
4.人員因病離開，須將有關證明給門衛交驗。
5.門衛記錄員工遲到早退時間。
6.門衛負責管理園區辦公場所的汽車場、自行車停放秩序。自行車進出辦公場所大門均應下車推行。
7.門衛仔細盤查欲進入辦公場所的可疑人員，將其勸退，或報安保部門協助處理。
四.門衛人員
1.門衛屬園區安保部領導。
2.門衛崗位職責另行規定。
3.門衛的`雇傭。
1).門衛崗位可為臨時非正式員工，特殊情況為正式員工。
2).門衛不宜招納退休的人員。為提升園區形象，增加其反應、機動能力，應招聘青壯年擔任。
園區管理制度9
園區保潔綠化用水管理制度
1．目的：節約用水，減少浪費�？刂乒芾硖幱盟杀�，規范保潔綠化用水行為。
2．適用范圍：XX管理處。
3．過程和方法控制：
3.1在XX服務的保潔、綠化人員必須有為管理處節約成本的意識，珍惜、合理利用每一滴水。
3.2保潔綠化使用的水管不允許存在破損，各種接口必須保證沒有漏水現象。
3.3澆水或沖水過程中，嚴格杜絕放任自流的現象。
3.4綠化用水應嚴格按照和管理處約定的澆水頻率或規定的用水量執行。超出約定的用水為非計劃用水，非計劃用水的費用根據水表讀數或時間比例由綠化工程部承擔。
3.5綠化用水的噴灑時間由管理處保潔主辦負責以不定時抽查的方式進行監控。每周至少形成兩次監控記錄。
3.6綠化工作人員確有超計劃用水需求的，應由綠化工程部的XX現場負責人簽署"非計劃用水申請單"，經過管理處保潔主辦審核后方可使用。XX管理處將根據"非計劃用水申請單"進行每月核算，按每噸2.15元的價格從綠化工程外包款中扣除。
3.7綠化工作人員超計劃用水未向管理處申報的，一經發現，按每噸5元計算水費。
3.8保潔工作人員沖洗地面等用水的水管必須連帶可移動的水表，水表不允許反接。管理處所有工作人員都有責任監控保潔人員的用水行為。
3.8保潔工作人員沖洗地面等用水，一律要填寫"非計劃用水申請單"，"申請單"必須填寫用水原因、用水時間、申請用水量等欄目。申請單由XX管理處保潔主辦審批。
3.9"非計劃用水申請單"一律一式兩聯，一聯由申請人保管，另一聯由管理處保管。所有保潔用水和綠化超計劃用水的現場操作人員必須妥善保管"非計劃用水申請單"，管理處工作人員有權隨時檢查申請審批情況。對于不能出示申請單的用水情況，管理處一律按照每噸水5元的價格計費。對于保潔工作人員沖水未按規定連接活動水表的'，根據情況的嚴重程度，扣除相應的清潔外包費。
3.10保潔用沖水管，必須在管理處指定的地點存放。每天下班必須向管理處指定的崗位安全員交接，雙方應記錄水表讀數。主持交接的安全員負責每日累計水表讀數，每個月向管理處保潔主辦匯報一次。
3.11保潔員實施沖水時必須先將地面的泥沙和垃圾打掃干凈，再用水沖，并使用合適、適量的清潔劑，保證沖洗的效果。
3.12保潔員對外圍市政道路灑水除塵時，要先清除地面的泥沙和垃圾，再對地面灑水。要杜絕直接灑水除塵這種"治標不治本"的做法。
3.13對沖水后，容易生長青苔的地方，在沖洗時，除要用適當的清潔劑外，還要放適量的硫酸銅，抑制青苔的生長。
3.14對綠化植物澆水時，要遵循"不干不澆，一澆澆透"的原則。如果使用自動噴灌系統進行噴灌，則應有人定時巡視，如果發現四處溢水的現象將按上述規定進行扣款。
3.15未得到管理處的書面同意，嚴禁使用消防水。
4．質量記錄表格
非計劃用水申請單
序號：
申請部門：
申請原因：
申請時間：
申請用水量：
申請用水時間段：
申請人：
申請部門確認：
管理處審批：
實際用水量：
注：此聯由申請部門操作現場人員持有，并應隨時備查。
非計劃用水申請單（副聯）
序號：
申請部門：
申請原因：
申請時間：
申請用水量：
申請用水時間段：
申請人：
申請部門確認：
管理處審批：
實際用水量：
注：此聯由管理處持有，并以此作為扣款依據。
園區管理制度10
目的
為明確物流園區管理，規范物流園區內各種公共行為，營造園區安全、文明、和諧環境，特制訂本管理制度。
范圍
適用于XX園區內所有人員（包括臨時進入園區人員）。
細則
人員出入管理
1.1內部員工出入管理
�。�1）我司所有人員進入園區，一律佩戴工作證，違者不準放行。
�。�2）因證件遺失待辦的我司員工須到運營部及時補辦，忘記佩戴工作證的人員由部門主管至門衛室認領或運營部核實放行。
（3）員工出園攜帶公司物品需有公司出示的物品出門證（如若門衛檢查相關單據填寫疏漏或不規范及其它物品貨物異常，有權拒絕放行）。
1.2外來人員出入管理
�。�1）外來人員進出園區時需在來訪登記表上簽字，保安發放“出入證”，提示外來人員閱讀“出入證”上的訪客須知，訪問結束后需讓受訪人在來訪登記表上回簽，出廠時保安收回“出入證”，歸還外來人員身份證。
（2）有提前預約人員要求會見公司高層領導者，保安應電話至運營部確認后，直接帶至辦公室，由運營部或行政部安排接待。
�。�3）政府機關單位人員無公司人員陪同或無預約來公司時，保安應及時上報運營部，并陪同到運營部，可免填來訪登記表，但須作好人員登記記錄。
�。�4）外來人員進出倉庫、作業、加工區時需有我司人員陪同方可進入，否則不予放行。
1.3園區入駐企業人員出入管理
園區入駐企業人員進入園區，需佩戴該企業統一的工作證，違者不準放行。
因證件遺失待辦的入駐企業人員須及時補辦，忘記佩戴工作證的人員由部門主管至門衛室認領或運營部核實放行。
入駐企業人員出園攜帶該公司物品需有部門主管簽署的《出廠證》（如若門衛檢查相關單據填寫疏漏或不規范及其它物品貨物異常，有權拒絕放行）。
車輛出入管理
2.1內部車輛出入管理
�。�1）公司及員工車輛須提前在運營部登記備案，門衛可憑備案記錄放行。
�。�2）從車輛出園時，須停車接受門衛檢查，車輛載有物品時，均需憑已簽署的物品出門證始準放行；（如若門衛檢查相關單據填寫疏漏或不規范及其它物品貨物異常，有權拒絕放行）。
2.2外來車輛出入管理
（1）外來車輛進園區需根據我司停車收費標準繳納相關停車費用。
�。�2）外來車輛出園區時，須停車接受門衛檢查，所有車輛載有物品時，門衛均需憑已簽署的出廠證對所有物品名稱、數量、型號核對無誤后繳齊相關停車費用才給予放行（如若門衛檢查相關單據填寫疏漏或不規范及其它物品貨物異常，有權拒絕放行）。
園區交通管理
�。�1）園區實行交通管制，所有進出園區車輛和行人須遵守園區交通管制，違者一次警告（備案車牌和姓名），再次違反規定罰款50元處理。
�。�2）所有進入園區車輛，一車一欄，嚴禁尾隨前車，如有沖欄，責任人承擔全額費用；進入園區后按照國家相關交通規則行駛。
�。�3）進出園區的來訪車輛及裝卸貨車輛需在保安室做好出入登記。
（4）車輛進入園區后，車輛限速10公里/小時，轉彎及路口處車輛限速5公里/小時。
�。�5）停車車輛須盡快進入指定停車區域，裝卸貨車輛須盡快進入指定裝卸貨區域，不能以任何理由占據園區車輛通行通道；維修車輛按照先后順序進行維修，不能及時維修車輛，須停在指定停車區域。不能以任何理由占據園區車輛通行通道。
�。�6）進入園區車輛禁止鳴號、喇叭喊話、鳴警報器。
�。�7）裝有易燃、易爆、劇毒等化學危險品的`車輛嚴禁入內，套牌、故意遮擋車牌車輛嚴禁入內。
園區安全管理
�。�1）維護園區治安，遵守公共秩序，嚴禁打架斗毆、酗酒鬧事；園區不能成為犯罪地點，嚴禁酗酒、打架、偷盜、賭博、吸毒、色情等不良活動。違者除相關部門追究法律責任外，公司將對責任人進行經濟處罰。
�。�2）嚴禁未經同意私自打開或撬開在園區內所設置的配電箱、弱電柜及消防設備。園區內包括庫區、停車場范圍內的消防、治安、用電等安全，按照XX有限公司安全管理有關規定執行。
�。�3）嚴禁外來人員進入物流園區域范圍內嬉戲、打鬧，所有相關人員一律佩戴工作證。
�。�4）園區內任何基礎工程需要改裝，須符合國家相關安全、消防規定，如不符合規定，產生罰款和損失由改造單位及責任人全額承擔。
�。�5）園區內租賃單位應做好區域范圍內日常消防，安全檢查，并做好記錄備查；發現安全隱患和設備故障立即通知園區管理部處理。
�。�6）園區內租賃單位須對員工進行消防安全、生產安全、人身安全培訓，做好宣傳，教育工作。
�。�7）園區消防通道正常情況下須時刻保持暢通，不能以任何理由堵塞消防通道，如需使用消防通道，應及時向我司安技部進行書面報備，經安技部確認同意后，方可使用。
�。�8）庫房僅作為中轉、周轉之用，嚴禁在庫房內生火做飯。
以上違反條例者除相關部門追究法律責任外，公司將對責任人進行經濟處罰。
公共行為管理
�。�1）嚴格遵守園區管理辦法，以租賃單位的倉庫前后為責任區，每天做好清潔衛生工作，垃圾投放到垃圾桶內或垃圾收取車或袋裝化集中堆放，禁止隨意亂倒垃圾。
�。�2）遵守公德、愛護公物；損壞公共財物照價賠償。
�。�3）園區規劃有指定吸煙區，嚴禁在非吸煙區區域范圍內吸煙。
�。�4）文明用語禮貌待人；不得隨地大小便；不亂扔紙屑、煙蒂、瓜果皮殼等雜物。
�。�5）嚴禁未成年人進入倉庫區域范圍內嬉戲、玩耍、學騎自行車或騎自行車玩耍，禁止在園區內學習機動車駕駛。
（6）租賃單位進行戶外宣傳或制作廣告，必須按照合同約定及XX有限公司相關規定執行。
�。�7）園區內，禁止飼養家禽或寵物；園區內各種建筑物及門窗，嚴禁晾曬衣物或懸掛各種物品；禁止私搭亂建。
�。�8）園區內綠化帶、草坪嚴禁無關人員隨意踐踏。
四、附則
本辦法經安全領導小組核準后頒布實施，由安技部負責解釋并執行，未盡事宜，另行修訂。
園區管理制度11
第一章 總則
安全生產是我園區生產發展的一項重要方針，實行“防火、防盜、防事故”的安全生產是一項長期艱巨的任務，因此必須貫徹“安全生產、預防為主、全民動員”的方針，不斷提高全體員工、入駐企業及商戶的思想認識，落實各項安全管理措施，保證生產經營秩序的正常進行。根據國家有關法令、法規，結合園區的實際情況制訂本制度。
第二章 安全生產組織架構
園區安全生產領導小組是整個園區安全生產的組織領導機構。公司總經理為園區安全生產第一責任人，任安全生產小組組長，負責本公司的安全事務的全面工作;副總經理任副組長，具體負責安全事務的日常管理工作;各部門負責人任安全生產領導小組成員，負責落實執行本部門安全生產事項。 各部門設立一名兼職安全員，負責監督、檢查、上報安全事項。園區設立義務消防員，負責對突發火情的緊急處理。
第三章 安全生產崗位職責
一、安全生產領導小組負責人職責
1、貫徹執行國家有關安全生產的法律、法規和規章制度，對本園區的安全生產、勞動保護工作負全面領導責任。
2、建立健全安全生產管理機構和安全生產管理人員。
3、把安全管理納入日常工作計劃。
4、積極改善勞動條件，消除事故隱患，使生產經營符合安全技術標準和行業要求。
5、負責對本園區發生的重傷、死亡事故的調查、分析和處理，認真落實整改措施和做好善后處理工作。
6、組織安全管理人員制訂安全生產管理制度及實施細則。
二、安全生產領導小組的職責
1、制訂本部門及園區的安全生產管理實施細則并負責組織落實。
2、落實本部門兼職安全員、消防員(庫房、裝卸、商戶)人選。
3、組織本部門及園區開展安全生產宣傳教育活動。
4、負責本部門及園區安全責任制、安全教育、安全檢查、安全獎懲等制度以及各工種的安全操作規程，并督促實施。
5、協助和參與園區職工、入駐企業及商戶因安全生產所造成的傷亡事故的調查、分析和處理工作。
6、定期向安全生產負責人反映和匯報本部門的安全生產情況。
7、在每周檢查園區管理工作的同時檢查各部門安全生產措施執行情況，在例會上通報檢查情況，及時做好安全總結工作，提出整改意見和防范措施，杜絕事故發生。
三、安全員崗位職責
1、具體負責相應區域(倉庫、車輛、裝卸、設備操作等)的安全管理、宣傳工作。
2、每日巡查相應區域的安全生產情況，定期檢查維護生產設備、消防器材、電路，確保設備器材的正常使用及安全完好，及時糾正解決安全隱患，落實整改措施。
3、了解管轄區域的安全生產情況，定期向安全生產領導小組匯報安全生產情況。
4、及時匯報突發事故，協同園區安全生產領導小組處理事故，維持事故現場，及時搶救傷亡人員，制止事故事態發展。
四、義務消防員崗位職責
1、接受安全員的工作安排，分管每一具體區域的安全生產工作。
2、由安全員組織，進行不定期的消防演習，確保掌握基本的消防技能。
3、由安全員組織對公司安全生產進行定期檢查，發現安全隱患立刻制止并做好防范措施，向安全員匯報。
4、協助安全員負責事故現場的處理工作。
五、員工及入駐企業和商戶的安全生產職責
1、積極參加園區組織的安全生產知識的學習活動，增強安全法制觀念和意識。
2、嚴格按照操作規程作業，遵守勞動紀律和園區的有關規章制度。
3、正確使用勞動保護用品。
4、及時向園區有關負責人反映安全生產中存在的問題。
第四章 安全會議
園區建立健全安全生產例會制度，每月的工作總結各部門要求有安全生產方面的內容，定期分析安全生產狀況，對重大安全生產問題制訂對策，并組織實施。
第五章 安全培訓
1、園區全體員工、入駐企業及商戶必須接受相關的安全培訓教育。
2、本園區新招員工、新入駐的企業和新商戶上崗前必須進行車間、班組安全知識教育。員工在園區內調換工作崗位或離崗半年以上重新上崗者，應進行相應的安全教育。
3、園區對全體員工、入駐企業和商戶必須進行安全培訓教育，應將按安全生產法規、安全操作規程、勞動紀律作為安全教育的重要內容。
4、本園區特種作業人員(包括電工作業、園區內機動車輛駕駛、機械操作者、裝卸工人、庫管人員等)，必須接受相關的專業安全知識培訓，確保有資格后方可安排上崗。
第六章 安全生產檢查
一、園區必須建立和健全安全生產檢查制度。園區安全生產檢查每月一次，對入駐企業和商戶的安全生產檢查每周一次。
二、園區應組織生產崗位檢查、日常安全檢查、專業性安全生產檢查。具體要求是：
(一)、生產崗位安全檢查，主要由員工、庫管、裝卸工人等，每天作業前，對自己的崗位或者將要進行的.工作進行自檢，確認安全可靠后才進行操作。內容包括：
1、設備的安全狀態是否完好，安全防護裝置是否有效;
2、規定的安全措施是否落實;
3、所用的設備、工具是否符合安全規定;
4、作業場地以及物品的堆放是否符合安全規范;
5、個人防護用品、用具是否準備齊全，是否可靠;
6、操作要領、操作規程是否明確。
(二)日常安全生產檢查，主要由各部門負責人負責，其必須深入園區現場巡視和檢查安全生產情況，主要內容是：
1、是否有職工、庫管、裝卸工人等反映安全生產存在的問題。
2、職工、庫管、裝卸工人等是否遵守勞動紀律，是否遵守安全生產操作規程。
3、生產場所是否符合安全要求。
(三)專業性安全生產檢查，主要由園區每年組織對電氣設備、機械設備、危險物品、消防設施、運輸車輛、防塵防毒、防暑降溫、廚房、集體宿舍等，分別進行檢查。
第七章 生產場所及設備安全措施
一、園區必須嚴格執行國家有關勞動安全和勞動衛生規定、標準，為員工、入駐企業和商戶提供符合要求的勞動條件和生產場所。生產經營場所必須符合如下要求：
1、生產經營場所應整齊、清潔、光線充足、通風良好，車道應平坦暢通，通道應有足夠的照明。
2、在生產經營場所內應設置安全警示標志。
3、生產、使用、儲存商品的種類，設置相應的通風、防火、防爆、防毒、防靜電、隔離操作等安全設施。
4、生產作業場所、倉庫嚴禁住人。
二、園區的生產設備及其安全設施，必須符合如下要求：
1、生產設備必須進行正常維護保養，定期檢修，保持安全防護性能良好。
2、各類電氣設備和線路安裝必須符合國家標準和規范，電氣設備要絕緣良好，其金屬外殼必須具有保護性接地或接零措施;在有爆炸危險的氣體或粉塵的工作場所，要使用防爆型電氣設備。
3、公司對可能發生職業中毒、人身傷害或其它事故的，應視實際需要，配備必要的搶救藥品、器材，并定期檢查更換。
第八章 職工安全衛生保護措施
1、園區必須建立符合國家規定的工作時間和休假制度。職工加班加點應在不損害職工健康和職工自愿的原則下進行。
2、園區應根據生產的特點和實際需要，發給職工發需的防護用品，并督促其按規定正確使用。
3、園區禁止招用未滿16周歲的童工，禁止安排未滿18周歲的未成年工從事過重的體力勞動或危險作業。
4、園區應通過衛生部門防疫站對生產工人進行上崗前體檢和定期體檢，采取措施，預防職業病。
第九章 傷亡事故管理
1、勞動過程中發生的員工傷亡事故，園區必須嚴格按規定做好報告、調查、分析、處理等管理工作。
2、園區發生傷亡事故后，園區負責人應立即組織搶救傷員，采取有效措施，防止事故擴大和保護事故現場，做好善后工作，并報告公司領導。
園區管理制度12
為了規范天華電商物流產業園的經營生活秩序，美化工作環境，保證園區的水、電、網絡暢通，安全高效運轉有序，創造安全衛生通暢優美的辦公經營環境，特制定以下管理規定：
一、總則
1.園區的安全保衛、房屋使用及維修、水電網絡使用維修、園區內道路交通、環境衛生、綠化等綜合管理工作由企業服務部統一主管，各入駐企業協助執行。
2.園區綜合管理的目標是“環境美化、秩序規范、運轉協調、安全通暢”。
3.為提高園區管理和服務水平，園區綜合管理采取自管與委托管理相結合的方式，部分實現社會化。
4.園區綜合管理的口號是“園區是我家，管理靠大家”。園區綜合管理要堅持做到“三個及時”，即溝通及時、協調及時、解決及時。各入駐企業可對園區綜合管理工作提出合理化建議和意見。
5.園區綜合管理工作實行計劃書、申請單、任務單制度。企業服務部根據需要制定園區綜合管理計劃，園區各入駐企業如有需解決的問題，可向企業服務部提交申請單，企業服務部按照計劃、根據需要或園區各入駐企業申請要求，及時下達園區管理任務單，交由相應責任單位或負責人限時落實。
6.企業服務部根據實際工作需要制定各崗位工作職責和工作流程，保證管理工作責任明確、程序清晰、落實有效。
二、入駐管理
1.入駐園區企業及個人，需持有XXX出具的證明文件（場地租賃合同、合作意向書等），向企業服務部提出辦公場所落實，領取辦公室房間鑰匙、檔口倉儲自動卷簾門遙控器；否則不予以辦理。
2.入駐園區企業及個人的日常經營活動受企業服務部約束管理，嚴格執行企業服務部下達的各項通知及園區管理制度。
3.入駐園區企業及個人如有合理化建議，需上報到企業服務部，經企業服務部同意后，方可執行。
4.入駐園區企業及個人在辦理退場手續前一個月需向企業服務部提出申請，企業服務部在接到退場申請后辦理清場手續，涉及到園區質押物損壞及無法恢復原貌的公共設施，企業服務部將按照即時市場行情執行賠償手續，執行多退少補政策。
三、環境衛生
為創造一個舒適、優美、整潔的工作環境，樹立園區良好形象，園區環境衛生執行以下規定：
1.園區環境衛生工作由企業服務部統一管理，具體工作委托第三方物業公司實施，實行統籌監管，分區負責。
2.環境衛生管理區域分公共區域、非公共區域。
公共區域包括倉儲、檔口、辦公樓以外的公共走廊、樓梯、公共廁所、門窗等設施，以及園區道路、停車場、綠地、廣場等外部公共區域。入駐企業的辦公室、檔口和倉儲區域則不屬于公共區域。
園區內的環境衛生由保潔員分區負責管理，定時清掃和隨時巡掃相結合，保證環境衛生時時清潔。非公共區域的環境衛生則由各入駐企業自行承擔。
公共區域的衛生清潔標準包括門窗上無浮塵，四周墻壁及其附屬物無蜘蛛網、浮塵，廁所墻面、地面、便池清潔干凈，無雜物、無異味，地面無果皮、紙屑、煙頭、痰跡等污物、污水，樓內公共通道等公共場所無堆放垃圾、擺放物品等，各會議室桌椅擺放整齊，衛生清潔，符合會議服務要求。企業服務部應對園區內環境衛生采取定期檢查與抽查相結合的方式進行監督檢查，對不達標的公共區域立即執行現行標準，對不達標的非公共區域督促入駐企業及時清掃。
園區綠化養護工作由企業服務部統一管理，由專業園藝人員負責日常培植、養護、修剪、澆水等工作。園區內的入駐企業和全體人員應該愛護綠化，不得踩踏、損壞、擅自占用綠地，不得往綠地排放污水污物或扔垃圾雜物，不得砍伐攀折花木、涂劃樹皮或在樹上扎鐵絲、打釘等，不得用樹木晾曬衣物、被褥等東西，行人和車輛不得跨越和通過有警告牌的綠化帶，不得損壞柵欄，不得在綠化范圍內堆放任何物品，不得在樹木上及綠化帶內設置廣告牌和其他招牌。綠化養護負責人應加強常規巡視，對違反規定的行為及時制止，責令其改正，情節嚴重者要求賠償損失。對于違反園區綠化規定不聽勸阻或難、辱罵、毆打管理人員的情況，應送交有關部門處理。
園區安保工作由物管公司管理，并成立保安隊伍具體負責。園區大門、停車場及辦公樓出入口均安排保安24小時值班，凡進出園區的人員都應自覺接受門衛人員查詢。入駐企業所屬車輛應懸掛企業服務部簽發的《園區出入證》。
1.來訪車輛和人員需在門衛處登記后方可進入園區。門衛人員有權拒絕社會閑雜人員進入園區。各類車輛進入園區必須減速慢行，限速5公里/小時。進出各出入口的人員應自覺接受門衛管理，不得妨礙門衛工作。值班人員應接受管理和監督。門衛執勤人員玩忽職守、難他人、態度粗暴者，經查實，立即予以辭退。門衛執勤人員應認真履行職責，仔細查詢，做好登記，認真負責、耐心細致，熱情服務。應堅守崗位，不得擅離職守，不得私自調班或由其他人員頂班。并做到熱情周到，禮貌待人。值班期間，接待來人、來訪，接聽電話或接待有關事項，必須做好記錄，重大事件及時匯報。
2.為保證電商大樓各入駐企業的公司財物安全，電商大樓執勤保安對大件物品進出嚴格實行憑證出入制度。搬出企業需持有企業服務部出具的出入憑證方可作業。如在審查出入物品時發現有違法現象或強行沖卡著，情節嚴重者移交公安部門處理。不得攜帶易燃、易爆、劇毒或污染的物品進入園區。一經發現，企業服務部視情況做相應處罰，直至清理出園區，合同履約保證金不予退還。
3.為了加強閉路電視監控系統操作室的管理，確保監控系統的正常使用和安全運作，充分發揮其作用，特制定本規定，由企業服務部監督執行。監控人員必須具有高度的工作責任心，認真負責完成安全監控任務，及時掌握各種監控信息，對監控過程中發現的情況及時進行處理和上報。監控人員執行值班制度，嚴格遵守工作守則。值班人員必須嚴格按照規定時間上下班，不準隨意離崗，個人需要處理事務時，應征得值班領導的同意并在有人定崗時方可離開。值班人員要每天對監控的情況進行登記，做好當班的資料記錄，發現異常情況必須及時上報。值班登記本要保留存檔。對監控到的不明身份人員，通知巡邏保安進行跟蹤，并及時盤查，確保天華電商物流產業園的治安穩定。監控人員要愛護和管理好監控室的各項裝配和設施，嚴格操作規范，確保監控系統的正常運行。無關人員未經許可不準進入監控室。監控人員不準在監控室聊天、玩耍、上網、玩游戲，不準隨意擺弄機器設備。
值班監控人員需要熟悉設備應用情況并保守秘密。他們不得向被監控人員介紹監控范圍和效果，不得在監控室以外的場所議論有關錄像的內容，不得隨意對監控設備搖放、追蹤。
針對園區內發生的打架斗毆、盜竊、交通事故、火災、破壞公共設施及領導要求保留的錄像，需要進行存檔。這些錄像需要另存入U盤并做好標記。
在監控設備系統發生故障時，值班人員需要及時聯系企業服務部并做好登記、事情檢修。企業服務部安排專人保持監控室設備日常衛生清潔，由園區信息部門安排專人對監控設備定期系統清潔維護，確保機器設備的正常運作。同時，監控室的設備也需要定期檢查。
園區保安需要遵守嚴格的儀表規定。他們需要統一著制服，衣帽整齊，制服上統一佩戴標準，服裝整齊、干凈、筆挺。制服上不得佩戴其他飾物，口袋內不宜裝過多物品。禁止披衣、敞懷、挽袖、卷褲腿、歪戴帽、穿拖鞋或赤腳。保安還需要舉止文明、大方、端莊、儀表整潔，不準留長發、蓄胡子、留長指甲。他們需要精神振作、姿態良好、抬頭挺胸，不等彎腰駝背、東倒西歪、前傾后仰，不得伸懶腰、背手、插腰，不準邊執勤邊吸煙、吃零食，不搭肩挽臂，做到站如松、坐如鐘、行如風。保安還需要注意不得哼歌曲、吹口哨、聽收音機、看書報，不得隨地吐痰，亂丟雜物。他們需要做到“微笑服務”，對待園區工作人員、來訪客人友善、熱誠上崗前，必須對照整容鏡整容，檢查衣、帽、領帶、鞋帶及裝備是否穿戴整齊、規范。
對講機是保安工作中的'重要工具。僅值班人員和巡邏管理員可以配備對講機。保安不得用對講機談論與本職工作無關的事情，必須認真做好對講機交接工作，以防出問題時互相推卸責任。同時，保安需要遵守“誰使用，誰保管；誰損壞，誰負責”的原則。
園區交通管理由企業服務部統一管理，安排專人進行巡查管理。為保證園區安全，園區內各入駐企業所屬車輛需要統一辦理車輛出入證，一律憑證出入，車證相符，嚴禁私自將車輛出入證轉借他人。園區各入駐企業所屬車輛進入園區原則上一律停放停車場，外來車輛一律從大門保安室領取臨時出入證，待車輛離開時，執勤門衛負責收回。為合理分散車流，原則上各單位車輛就近從園區四個大門進出。車輛進入園區，必須按照園區內交通指示減速慢行（園區內限行5公里/小時），禁止鳴笛，不得逆行、隨意調頭，未經許可，所有車輛禁止在道路上長時間停放（10分鐘以上）。
進入園區的車輛必須服從保安人員的管理。如果違反了園區道路交通管理規定，在園區內隨意停放車輛、占道、堵塞消防通道和停車場通道，交通管理員有權采取一定的處理措施。對園區內車輛，首次發現，將粘貼違規停車告知書；再次發現，將通知所屬企業進行批評教育；第三次發現，將開處罰單。對外來車輛予以勸阻，責令改正。停車場有專職保安人員管理。消防栓和滅火器按照消防要求設置，由安全負責人檢查，由保安人員管理使用。所有車輛進場時應服從管理人員指揮，有序停放。大型車輛進出停放，要不影響其他車輛通行。工程車、拖拉機等以及運載易燃易爆、有毒等危險物品的車輛不準進入園區，特殊需要須報經批準。禁止損壞停車場消防、通訊、電器、供水等場地設施。要保持場內清潔，不得將車上的雜物和垃圾丟在地上，有漏油、漏水時，車主應立即處理。在園區內禁止洗車（固定洗車處除外）、修車、試車、練車。摩托車、電動車及自行車要按照規定停放在各指定區域。園區消防管理由企業服務部負責。應加強對園區的消防監督、指導，并負責公共區域消防管理工作。園區各入駐企業是消防責任主體。應認真做好本單位的消防安全防范工作，要保證消防通道暢通，消防器材和裝置處于良好狀態。樓梯走道和出口必須保持暢通無阻，任何單位和個人不得占用或封堵，嚴禁在設定禁令的通道上停放車輛。不得損壞消防設備和器材，妥善維護樓梯、走道和出口的安全疏散標志和事故照明設施。辦公園區內嚴禁經營和貯存煙花爆竹、炸藥、汽油、香蕉水等易燃易爆物品及各類劇毒物品，不得在辦公園區內亂燃亂放煙花爆竹。遵守安全用電管理規定，嚴禁超負荷使用電器，以免發生事故。入駐企業內部裝修，需向企業服務部進行備案，經審核同意后，方可對供電線路改造等施工，必須符合安全規定，嚴禁亂拉、亂拉臨時用電線路。值班保安人員接到火災報警后，在向消防機關準確報警的同時，要迅速奔赴現場，啟用消防設施進行撲救，并協助消防部門查清火災原因。為加強園區用水、用電、用網的管理，保證日常辦公、生活等的正常用水、用電需要，制定了本規定。
企業服務部是園區水電網的管理部門，負責制表核實、質量檢查和監督園區用水、用電、用網工作的實施，同時負責維護園區供水、供電、供網的正常運轉。此外，企業服務部還負責檢查園區內用水、用電、用網的情況，以及收繳、托收水電網費用等工作。
為了確保園區水電網的正常運轉，企業服務部聘用了專業的水電網操作人員，負責配電房、水泵等日常管理工作。他們全面掌握園區供水、供電、網絡等各類管線的分部和走向，定期進行全面檢查和每日巡查，以確保水電網運轉正常。此外，企業服務部還實行了應急處理限時辦結制度，承諾在原則上20分鐘內安排人員到達現場進行處理，并與供電、供水、供網等部門聯系搶修，確保在規定時間內完成故障處理。
在水電網各項費用托收后的一周內，企業服務部向各入駐企業下發交款通知書，以保證園區各單位水電網正常使用。企業服務部負有保證水電網賬戶按時托收的責任，同時，入園企業負有按時繳納水電網絡使用費用的義務。如果出現滯繳情況，企業服務部將根據情況作出處理。
配電房是園區的供電中心，屬于要害部位，必須保持高度警惕，嚴防事故發生。為此，需要定期對變壓器、開關柜進行維修清掃，防止灰塵造成短路。電器設備及線路也需要經常檢查，發現問題及時解決。在安裝、檢修電器維修設備線路時，電工必須按規程操作，嚴禁違章作業。同時，需要嚴格操作規程，時刻注意安全。保證配電房內氣流通暢，室溫適當，并做好防鼠工作。此外，無關人員嚴禁進入配電房，需要學會使用維護消防器材，不得挪用和損壞，并愛護公共財產，節約水電。
企業服務部統一管理園區內各倉房、電商大樓等房屋公共部位和公用設施的使用和維修，維修范圍包括屋面、墻壁、門窗、梯道設施、地面、落水管、防雷系統、上下水、供電設施、制冷取暖設備等。企業服務部嚴格執行房屋維修申報制度，報修方需填寫房屋維修申請，并交由企業服務部對維修項目進行初步勘察。對于屬于房屋設施報修時間范圍內的項目，報修方需協助企業服務部要求具體施工方案按時完成維修；對于超過保修時間范圍內的項目，企業服務部需報出預算價格，經報修方簽字同意后組織實施維修，并及時結算費用。
在維修方面，日常維修保養由企業服務部按照園區維修養護標準進行巡回檢修養護。對于日常的損壞，入駐企業需報修，維修人員需現場勘查確定維修方案，并經報修單位同意后組織實施。
3、維修工程完成后，必須由企業服務部和報修方進行驗收并簽字確認施工驗收單。
5、對于大面積的維修改造項目和維修工程，企業服務部將成立專項工程組來具體組織和實施。
四、會議室管理
1、園區會議室分為大型、中型、小型、樓層、培訓和多功能報告廳等不同類型。
2、企業服務部負責統一管理園區會議室。大型、中型、小型會議室向入駐企業免費提供使用，而樓層會議室、培訓教室和多功能報告廳則需向企業收費。入駐企業需要在使用前三天向企業服務部提出申請，由企業服務部確定具體使用時間和會議室。
3、具體要求包括：
會議標志必須準確填寫在會議申報單上，并正確懸掛，不得出錯。
席卡由辦會人員提供和擺放。
使用會議室前，需要向企業服務部提交申請領用表，注明使用時間、人數和所需設備等。企業服務部將通知負責會議保障。
在使用會議室時，不得隨意移動或改變設施，參與人員應愛護公共設備。如果造成損壞，應及時報告，分析原因并落實賠償責任。
園區管理制度13
第一章 總則
第一條 為了全面推進依法行政工作，提高工作人員的依法行政水平，維護最廣大人民的民主權利，促進依法行政工作持續、快速、健康發展，根據有關法律、法規、規章規定，結合園區實際，特制定本制度。
第二條 本制度適合xxx工業園區管委會各部門
第三條 各部門根據本部門的工作情況認真執行依法行政工作制度，推進和加強依法行政工作。
第四條 依法治市領導組負責對園區依法行政工作的日常監督和檢查工作。
第二章 重大事項報告制度
第五條 各部門應按照法律、法規、規章以及有關規定履行職責，重大事項及時向領導報告。
第六條 遇緊急事件重大事故和自然災害，各部門必須第一時間上報黨工委。
第三章 領導干部學法制度
第七條 本制度所稱領導干部是指全體機關干部
第八條 領導干部每季度學法一次，每次學習時間不少于2小時。
第九條 分管領導要掌握所分管部門的學法情況，經常驚醒督促檢查。
第十條 學法內容為涉及到有關的法律、法規、規章及其他有關的法律知識。
第十一條學習形式可以采取輪訓、講座、研討、自學、調研等多種形式。
第四章 政務公開制度
第十二條 各部門在貫徹執行各項法律、法規及政策的過程中涉及需公開的.事項，適合本制度。
第十三條 除法律規定應當保密的以外，各部門對實施管理作的各項決策應當采取有效地形式向社會公開。涉及廣大人民群眾的切身利益和關系到園區改革、發展、穩定等重大決策，應當通過有效形式征求社會各界人士意見和建議;各部門應當向公民提供自由索取有關文件或資料的便利條件。
第十四條 政務公開的主要內容：
�。ㄒ唬C構設置情況、管理權限和主要職責；
�。ǘ┺k事依據的法律、法規、規章，具體操作標準，本部門制定的辦事制度、辦理要求、辦事程序、時限等程序性規定；
�。ㄈC關的工作紀律、群眾舉報電話和投訴方法。
第十五條在辦公場所的明顯位置設立政務公開欄和舉報箱，同時在網站設立的本單位網頁上公布政務公開內容。
第五章 法制宣傳工作制度
第十六條園區開展法制教育工作，適合本制度。
第十七條依法治市工作領導組負責對園區法制宣傳教育工作的組織實施，考核評比，信息報送等工作。
第十八條認真落實普法宣傳教育計劃，大力開展普法教育宣傳活動。對新頒布的法律、法規、規章和規范性文件的宣傳要做到及時廣泛、多種形式、重點突出、注重實效。
第十九條對執行的法律、法規、規章和園區規范性文件，涉及到兩個部門，由依法治市工作領導組組織協調共同做好組織宣傳工作。
第二十條宣傳貫徹新頒布的法律、法規、規章和園區規范性文件主要采取以下形式：
（一) 利用企業QQ群、LED顯示屏和門戶網站等；
�。ǘ└鶕闆r需要，召開全園區的宣傳貫徹動員大會；
（三）印發有關的宣傳材料。
第二十一條 法制宣傳員要充分發揮作用，認真履行職責。
第二十二條 依法治市工作領導組作為園區法制工作開展情況和各項制度的實施情況進行監督檢查，并將檢查情況及時報告給主要領導。
第二十三條 依法治市工作組作為園區法律、法規、規章實施效果評估機構，負責組織協調行政所依據的法律、
法規、規章實施效果評估。
第六章附則
第二十四條 本制度自20xx年2月1日起試行， 依法治市領導小組負責解釋。
園區管理制度14
化工園區（以下簡稱“園區”）包括石化化工產業集中的各類工業園區、產業園區（基地）、高新技術產業開發區、經濟技術開發區及專業化工園區和由各級政府依法設置的化工生產單位集中區。推進園區的規范化可持續發展，是推動石油和化工行業調整產業結構、加快轉變經濟發展方式的重要措施。近年來，我國化工園區以其科學的發展理念、先進的技術裝備、現代化的管理模式，為促進經濟和社會發展做出了重要貢獻。但有些園區在發展過程中也暴露出布局不合理、項目準入門檻低、環保基礎設施建設滯后、化學品環境管理體系不完善、環境風險隱患突出、園區管理不規范等問題。為貫徹落實國務院《關于加強環境保護重點工作的意見》（國發〔20xx〕35號）和《國家環境保護“十二五”規劃》（國發〔20xx〕42號），加強園區的環境保護工作，特制定本《意見》。
一、科學規劃園區，嚴格環評制度
（一）科學制定園區發展規劃。園區開發建設規劃應結合當地城市總體規劃、土地利用總體規劃、生態功能區劃和環境保護規劃要求，以循環經濟理念為指導，按照一體化建設、分層次布局的原則科學制定。園區的設立應符合區域產業定位，禁止在人口集中居住區、重要生態功能區、自然保護區、飲用水水源保護區、基本農田保護區以及其他環境敏感區域內設立園區。
�。ǘ⿵娀瘓@區開發建設規劃環境影響評價工作。新建園區在編制開發建設規劃時，應編制規劃環境影響報告書。已經批準的園區規劃在實施范圍、適用期限、建設規模、結構與布局等方面進行重大調整或修訂的，應當及時重新開展規劃環境影響評價工作。現有園區未開展環境影響評價的，應自本通知之日起一年內完成規劃環境影響評價工作。逾期未開展或未完成規劃環境影響評價的，各級環境保護主管部門暫停受理入園項目的環評審批。
�。ㄈ┩菩袌@區規劃環境影響跟蹤評價。規劃實施五年以上的園區，應組織開展環境影響跟蹤評價，編制規劃環境影響跟蹤評價報告書，由相應的環境保護主管部門組織審核，并督促園區管理機構對跟蹤評價中發現的環境問題進行限期整改。
二、嚴格環境準入，深化項目管理
（四）規范入園項目技術要求。園區入園項目必須符合國家產業結構調整的要求，采用清潔生產技術及先進的技術裝備，同時，對特征化學污染物采取有效的治理措施，確保穩定達標排放。
（五）實行園區污染物排放總量控制。園區所在轄區人民政府應進一步明確園區污染物排放總量，將園區總量指標和項目總量指標作為入園項目環評審批的前置條件，確保建成后該項目和園區各類污染物排放總量符合總量控制目標要求。鼓勵通過結構調整、產業升級、循環經濟、技術創新和技術改造等措施減少園區污染物排放總量。
�。┥罨雸@項目環境影響評價工作。入園項目必須開展環境影響評價工作。園內企業應按要求編制建設項目環境影響評價文件，將環境風險評價作為危險化學品入園項目環境影響評價的重要內容，并提出有針對性的環境風險防控措施。
�。ㄆ撸┘訌娙雸@項目環境管理。園區管理機構應加強對入園項目的環境管理，對園區項目主體工程和污染治理配套設施“三同時”執行情況、環境風險防控措施落實情況、污染物排放和處置等進行定期檢查，完善園區環�；A設施建設和運行管理，確保各類污染治理設施長期穩定運行。
三、加快設施建設，加強日常監管
（八）實施園區污水集中處理。新建園區應建設集中式污水處理廠及配套管網，確保園內企業排水接管率達100%。廢水排入城市污水處理設施的現有園區，必須對廢水進行預處理達到城市污水處理設施接管要求。無集中式污水處理廠或不能穩定達標排放的現有園區，應在本通知之日起兩年內完成整改。園內企業應做到“清污分流、雨污分流”，實現廢水分類收集、分質處理，并對廢水進行預處理，達到園區污水處理廠接管要求后，方可接入園區污水處理廠集中處理。園內企業排放的廢水原則上應經專用明管輸送至集中式污水處理廠，并設置在線監控裝置、視頻監控系統及自控閥門。鼓勵有條件的園區實施區域中水回用。
（九）加強園區廢氣和固體廢物處理處置。園內企業應加強對廢氣尤其是有毒及惡臭氣體的收集和處理，嚴格控制揮發性有機物（VOC）、有毒及惡臭氣體的排放，配備相應的應急處置設施。園區內固體廢物和危險廢物必須嚴格按照國家相關管理規定及規范進行安全處置。鼓勵有條件的園區建設相配套的固體廢物特別是危險廢物處置場所，避免大量危險廢物跨地區轉移帶來的環境風險。
�。ㄊ┕膭罱⒌谌竭\營管理機制。鼓勵園區委托有資質的單位對環境污染治理設施進行運營管理。采取環境污染治理設施第三方運營管理的園區，園區管理機構必須對環境污染治理設施的運行狀況進行監督檢查，發現污染防治設施不正常運行、或未經批準擅自停運防治設施的，必須及時糾正、限期整改。
四、健全管理制度，強化環境管理
�。ㄊ唬┘訌妶@區污染物排放監測。園區管理機構應制定園區內主要污染物和化學特征污染物的監測方案，嚴格控制污染物排放，并加強對空氣環境質量的監測。各級環境保護主管部門要不斷提高化學特征污染物的監測能力，認真做好對園內企業污染物排放的監督性監測和檢查。
�。ㄊ﹪栏駡@區運行監管。園內企業應嚴格執行國家或地方污染物排放標準，園區管理機構應嚴格按照國家或地方相關環境保護標準的規定對企業特征污染物實施監督管理，杜絕有毒有害污染物超標排放。凡園區風險防控設施不完善、園內企業污染物超標排放且未按要求完成限期整改、治理的，各級環境保護主管部門應暫停新入園區建設項目的審批，污染防治、環境安全隱患整改、生態恢復建設和循環經濟類建設項目除外。
�。ㄊ╅_展危險化學品環境管理登記和風險管理。園區管理機構應督促園內企業按照要求進行危險化學品環境管理登記，加強化學品環境風險管理�？h級以上環境保護主管部門應組織開展危險化學品環境管理登記工作，并進行監督檢查與監測；對不按照規定履行登記義務的企業，應依法給予處罰。嚴格執行新化學物質登記進出口環境管理登記制度，加強登記審批后管理。
（十四）加強信息公開。園區管理機構應定期園區環境狀況公告，督促園內企業履行化學品環境風險防控的.主體責任，要求企業按相關規定進行排污申報登記，并足額繳納排污費。園內企業應建立化學品環境管理臺賬和信息檔案，依法向社會公開相關信息。鼓勵園區和企業實施“責任關懷”。
五、完善防控體系，確保環境安全
�。ㄊ澹┘涌靾@區環境風險預警體系建設。園區管理機構應建立環境風險防范管理工作長效機制，建立覆蓋面廣的可視化監控系統，加快自動監測預警網絡建設，健全環境風險單位信息庫。加強重大環境風險單位的監管能力建設，逐步建立和完善集污染源監控、環境質量監控和圖像監控于一體的數字化在線監控中心。鼓勵構建適用性強的污染物擴散和遷移狀況模擬模型，建設信號傳輸系統和可共享的應急監測設施。
（十六）健全園區環境風險防控工程。建立企業、園區和周邊水系環境風險防控體系。建立完善有效的環境風險防控設施和有效的攔截、降污、導流等措施。隸屬于園區的周邊水系應建立可關閉的閘門，有效防止泄漏物和消防水等進入園區外環境。
�。ㄊ撸┘訌妶@區環境應急保障體系建設。園內企業應制定環境應急預案，明確環境風險防范措施。園區管理機構應根據園區自身特點，制定園區級綜合環境應急預案，結合園區新、改、擴建項目的建設，不斷完善各類突發環境事件應急預案。加強應急救援隊伍、裝備和設施建設，儲備必要的應急物資，建立重大風險單位集中監控和應急指揮平臺，逐步建設高效的環境風險管理和應急救援體系。開展有針對性的環境安全隱患排查，有計劃地組織應急培訓和演練，全面提升園區風險防控和事故應急處置能力。從事危險化學品生產、儲存、經營、運輸、使用和廢棄處置的企業應當購買環境污染責任保險。
六、加強組織領導，嚴格責任追究
�。ㄊ耍┞鋵嵏鞣截熑�。園區環境保護工作由園區管理機構負總責，形成園區管理機構一把手親自抓，主管部門和負責人員明確的管理體制。園區管理機構應督促園內企業執行環境保護法律、法規及其他有關規定，配合環境保護主管部門加強對企業環境保護工作的監督管理。
�。ㄊ牛┙@區考核制度。環境保護部組織制定化工園區環境保護工作考核管理要求，各級環境保護主管部門應加強對園區環境管理等相關工作的檢查和考核，定期通報考核結果。鼓勵園區積極創建國家生態工業示范園區。
（二十）完善責任追究制。建立完善園區化學品環境污染責任追究制。對不符合環保要求、污染治理設施不正常運行、環境安全隱患突出的，依法限期整治、責令整改；對存在偷排直排等惡意環境違法行為的園區，依法實行掛牌督辦；對屢次發生突發環境事件及列入省級掛牌督辦范圍的園區、企業及相關責任人，按照相關法律和法規處理。
�。ǘ唬﹫绦心甓葓蟾嬷贫�。園區管理機構每年應將本園區環境管理情況報告報送當地環境保護主管部門。各省級環境保護主管部門應于次年1月底前將轄區內園區環境管理和運行情況年度報告上報環境保護部。
園區管理制度15
1、加強水箱房管理人員責任心，定時巡視檢查生活水系統的運行情況。
2、定期檢查水箱房的'設備運行情況，檢查內容如下:
(1)生活水箱浮球閥工作正常。
(2)檢查截門的開啟位置，杜絕跑、冒、滴、漏。
(3)保持液位計清晰，鋼精正、干凈完整。
(4)保證紫外線消毒設備的正常使用。
(5)保證變頻柜的正常工作和正常指示。
(6)保證各種儀表干凈，清楚，在計量周期內。
(7)保證電機、泵體干凈，運行正常。
3、積極配合衛生防疫部門的年檢及工作檢查。
4、每年定期對水箱進行清洗、消毒。
5、定期組織水箱房管理人員學習《生活飲用水監督管理條例》及相關條例。
6、無關人員不得私自進入水箱房。
7、做好水箱房清洗消毒記錄。
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