小區(qū)車輛管理制度

小區(qū)車輛管理制度范文三篇

　　【篇一：小區(qū)車輛管理制度】

　　總則

　　第一條為規(guī)范小區(qū)機動車的停放與行駛，維護小區(qū)環(huán)境，保障小區(qū)內(nèi)各方的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《上海市住宅物業(yè)管理區(qū)域機動車停放管理暫行規(guī)定》和《浦東新區(qū)住宅物業(yè)管理區(qū)域機動車停放收費管理規(guī)定》等法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實際情況，特制定本辦法。

　　第二條本辦法由金橋灣清水苑小區(qū)（以下簡稱：小區(qū)）業(yè)主大會討論通過，委托小區(qū)物業(yè)公司組織實施。

　　物業(yè)公司對車輛的管理是履行《物業(yè)管理合同》，小區(qū)內(nèi)所有車輛使用人應接受物業(yè)公司車輛管理人員（以下簡稱：車管員）的行駛管理與停放引導。

　　第三條小區(qū)車位實行有償使用，車輛使用人在小區(qū)泊車應交納停車費。停車費收入歸小區(qū)全體業(yè)主共有。物業(yè)公司應有專人進行停車費管理，公開賬目，并定期結(jié)算與公示收支情況。根據(jù)維修基金管理的有關(guān)規(guī)定，停車費收入在扣除車輛管理成本和業(yè)主大會授權(quán)使用的費用后的結(jié)余部分納入小區(qū)維修基金賬戶，每年一次分攤到業(yè)主賬戶。欠繳或侵占停車費是損害全體業(yè)主利益的行為。

　　第四條將小區(qū)業(yè)主共有的停車位供車輛使用人停車的行為關(guān)系，不含有對車輛保管的義務(wù)與責任。提供良好的停車條件，營造有序的活動場所是小區(qū)各方共同努力的目標。

　　車輛進出管理

　　第五條小區(qū)安裝停車場管理系統(tǒng)（以下簡稱：系統(tǒng)）實行車輛智能化管理。所有車輛進出小區(qū)必須持清水苑小區(qū)車輛IC卡（以下簡稱：IC卡）刷卡通行。車輛在通過大門道閘時必須一車一桿逐一進出，不得尾隨前車沖卡。

　　第六條IC卡分為月卡、充值卡和臨時卡三種。實行一車一卡制。IC卡不得轉(zhuǎn)讓或一卡多車。車卡不一致的車輛不準進出小區(qū)。

　　第七條月卡僅限小區(qū)居民及小區(qū)內(nèi)單位工作人員持有，申辦車位登記手續(xù)時領(lǐng)取，在有效期內(nèi)使用。

　　第八條實行來訪車輛登記制度。來訪車輛應登記后領(lǐng)取臨時卡，刷卡進入。駛離時在小區(qū)出口處驗卡后交卡付費。小區(qū)居民和單位也可以選擇使用充值卡，以免每次現(xiàn)金繳費驗卡和進入登記的麻煩。固定車位車主不得使用充值卡。來訪車輛當天再次進出小區(qū)憑繳費收據(jù)免繳費。

　　第九條前來小區(qū)執(zhí)行公務(wù)的警車等車輛后出入小區(qū)可免繳費。

　　第十條領(lǐng)取月卡和充值卡需繳押金20元，無卡或IC卡遺失、超期和損壞的車輛無法進出小區(qū)，應及時辦理相關(guān)手續(xù)。IC卡遺失、損壞應支付損失費30元。

　　第十一條非小區(qū)居民接送幼兒園入托幼兒的車輛不能進入小區(qū)。各類大中型車輛，裝載有毒、易爆易燃等物品的車輛不經(jīng)允許禁止進入小區(qū)。

　　第十二條小區(qū)車位滿位，車管員應及時告示并拒絕其他外來車輛進入小區(qū)。

　　車輛行駛管理

　　第十三條小區(qū)主干道實行單向行駛。長島路北大門為進口，只進不出；臺兒莊路西大門為出口，只出不進。司機必須依照交通標識的指示路線行駛，不得逆向而行。

　　第十四條為了保持小區(qū)的安寧，小區(qū)內(nèi)車輛不準鳴喇叭；晚間行車禁止使用遠光燈；小區(qū)道路上不得試剎車、練習駕車、修理或清洗車輛等。

　　第十五條進出小區(qū)內(nèi)車速不得超過每小時5公里。

　　車輛停放管理

　　第十六條車位的設(shè)置。停車位分為固定車位與臨時車位二種，統(tǒng)一編號。固定車位標有車牌號，供小區(qū)居民和單位工作人員停車。臨時車位無車牌號標志，主要供外來車輛停車。

　　第十七條車輛的停放。小區(qū)車輛必須停放在指定的固定車位或臨時停車位內(nèi)。未經(jīng)車管員同意，來訪車輛不得占用固定車位。車位內(nèi)不得停放自行車、電動車或堆放其他物品。

　　第十八條車位的申請。無欠費記錄的車輛使有人，小區(qū)居民可持房產(chǎn)證或房屋租賃合同、車輛行駛證或購車發(fā)票等到物業(yè)公司辦理固定車位申請登記手續(xù)；小區(qū)內(nèi)單位工作人員持工作證或單位證明、車輛行駛證或購車發(fā)票辦理固定車位申請登記手續(xù)。

　　按登記先后順序，先到先得原則安排車位。每套住宅居民只能擁有一個固定車位。對確需第二個固定車位的居民戶，經(jīng)批準后可以申請登記，按第二個固定車位的停車費標準繳費。但無車位居民應優(yōu)先考慮。

　　第十九條車位的登記。車位申請確認后，車位使用人應及時辦理登記手續(xù)：簽訂車輛停放協(xié)議，繳費，領(lǐng)取停車證（置于車輛擋風玻璃右側(cè)內(nèi)）與IC卡。手續(xù)辦理不完備不能領(lǐng)取停車證與IC卡，也不得使用固定車位。

　　第二十條車位的變更。變更固定車位使用人僅限本戶居住人，經(jīng)物業(yè)公司同意后并按規(guī)定辦理變更手續(xù)。

　　第二十一條車位的退還。車位為全體業(yè)主的共有資源，業(yè)主產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃戶更變等，應及時到管理處辦理退還手續(xù)，不得擅自轉(zhuǎn)讓車位。一旦發(fā)現(xiàn)，將收回原使用車位并取消雙方車位申請資格。車位退還后如再次申請須另行申請登記。

　　【篇二：小區(qū)車輛管理制度】

　　管理處負責業(yè)主（住房）的車輛管理，小區(qū)車輛行駛停放，管理處經(jīng)理負責協(xié)調(diào)指導停車場（庫）的管理工作，車管安防員負責車輛的存放、保管、放行等具體管理。

　　1、對進入停車場車輛的管理規(guī)定

　�、龠M入停車場的車輛須具備一切有效證件，包括行駛證或待辦理證明、保險單等，車輛號牌應與行駛證相符，待辦車輛應與待辦證明相符。

　�、谶M入停車場的司機，須按進出場各種程序辦理停車手續(xù)，并按指定的車位停放。

　�、圮囕v停放后，司機須配合安防員做好車輛的檢查記錄，并鎖好車門窗，帶走貴重物品，安防員沒有幫司機保管物品的義務(wù)。

　�、苓M場車輛嚴禁在場內(nèi)加油、修車、試剎車，禁止任何人在場內(nèi)學習駕駛車輛。

　　⑤進場車輛和司機要保持場內(nèi)清潔，禁止在場內(nèi)亂丟垃圾與棄置廢雜物，禁止在場內(nèi)吸煙。⑥進場司機必須遵守安全防火規(guī)定，嚴禁載有易燃易爆、劇毒等危險品的車輛進入停車場。

　�、呓�止超過停車場限高規(guī)定的車輛、集裝箱車以及漏油、漏水車輛進入停車場。

　�、噙M場車輛如不服從安防員指揮，造成本身車輛受損時，后果自負。

　　2、小區(qū)（大廈）交通車輛行駛停放管理規(guī)定

　�、僮袷亟煌ü芾硪�(guī)定，愛護小區(qū)的道路，公用設(shè)施，不亂停放車輛。

　�、谲囕v不準在小區(qū)內(nèi)長期停放，臨時停放按《車輛保管統(tǒng)一收費標準》繳費。

　�、坌�區(qū)內(nèi)車輛行駛停放服從管理人員指揮，注意前后左右車輛安全，在指定位置停放。

　�、芡７藕密囕v后，必須鎖好車門，調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài)，車內(nèi)貴重物品隨身帶走。

　�、輽C動車輛在本區(qū)行駛，時速不得超過15km/h，嚴禁超車。

　�、迿C動車輛在小區(qū)內(nèi)禁止鳴號。

　　⑦不準在小區(qū)任何場所試車、修車、練車。

　�、嗖粶瘦殙壕G化草地，損壞路牌和各類標識，不準損壞路面及公用設(shè)施。

　�、岵粶试谌诵械馈④囆械�、消防通道上停放車輛，機動車輛只能在停車場、庫或道路上劃線停車位內(nèi)停放，非機動車必須停放在自行車棚或保管站。

　�、獬龍�(zhí)行任務(wù)的車輛（消防車、警車、救護車）外，其他車輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。

　　3、停車場（庫）管理規(guī)定

　�、偻＼噲�24h值班，建立健全各項管理制度和崗位職責。

　�、谕＼噲觯◣欤﹥�(nèi)按消防要求設(shè)置消防栓，配備滅火器，定期檢查，由車庫崗負責管理使用。

　�、墼谕＼噲觯◣欤┖托�區(qū)車行道路須做好行車線、停車位（分固定和臨時）、禁停、轉(zhuǎn)彎、減速、消防通道等標識，并在主要車行道轉(zhuǎn)彎處安裝凸面鏡。

　�、茉谕＼噲觯◣欤┏鋈肟谔幵O(shè)置垃圾桶（箱），在小區(qū)必要位置設(shè)路障和防護欄。

　　⑤機動車進場（庫）時應服從安防員指揮，遵守停車場（庫）管理規(guī)定，履行機動車進出車場（庫）有關(guān)手續(xù)，按規(guī)定繳納保管費。

　　⑥集裝箱車、2、5t以上的貨車（搬家車除外）、40座位以上的客車、拖拉機、工程車，以及運載易燃、易爆、有毒等危險物品的車輛不準進入小區(qū)。

　　⑦不損壞停車場（庫）消防、通信、電器、供水等場地設(shè)施。

　�、啾３謭觯◣欤﹥�(nèi)清潔，不得將車上的雜物和垃圾丟在地上，有漏油、漏水時，車主應立即處理。

　�、峤�止在停車場（庫）內(nèi)洗車（固定洗車臺除外）、修車、試車、練車。

　　【篇三：小區(qū)車輛管理制度】

　　為維護小區(qū)交通秩序，保障車輛、行人安全，特制定本制度：

　　一、遵守交通管理規(guī)定，愛護小區(qū)的道路、公用設(shè)施，不亂停放車輛。外來車輛未經(jīng)允許不得駛?cè)搿?/p>

　　二、小區(qū)內(nèi)車輛行駛停放要服從管理人員指揮，注意前后左右車輛安全，在規(guī)定位置停放。

　　三、非機動車輛必須按規(guī)定的位置停放，嚴禁在消防通道及樓宇內(nèi)隨意停放。

　　四、凡因不遵守車輛停放規(guī)定而造成車輛損傷或遺失，后果自負。

　　五、車輛進入小區(qū)，司機必須減速行駛，禁止鳴喇叭，注意往來車輛及行人安全。

　　六、機動車輛要本區(qū)行駛，時速不得超過15公里，摩托車時速不得超過20公里，嚴禁超車。

　　七、停放好車輛后，必須鎖好車門，調(diào)好防盜系統(tǒng)警備狀態(tài)，車內(nèi)貴重物品須隨身帶走。

　　八、進入車輛嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒及各種腐蝕性物品。

　　九、不準碾壓綠化土地，不準損壞路牌和各類標識，不準損壞路面及公用設(shè)施。

　　十、不準在人行道上、車行道、消防通道上停放車輛（機動和臨時車輛只能停放在指定位置，非機動車輛必須放在自己的停車場）。

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