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公租房可不可以繼承?
一、公租房可以繼承嗎
公租房不能繼承,只能變更承租人。
第一,私人對公租房沒有產權,無繼承問題,只有承租人變更問題。
第二,承租人不能自動變更,需要申請變更,且變更承租人需要得到戶口在該公租房內的所有使用權人的同意。
二、公租房可以租多久?
公租房租賃期最長5年,租住期間可申請購買經適房或限價房,買房后須退房公租房租賃期限最長5年。
公租房是種過渡性住房,對于住房困難家庭,按目前的觀念,最終還是購房!氨热缫粋家庭一個月能積蓄2000元,5年可積蓄約10萬元。這時可購買其他政策房,可付首付款!5年不是絕對期限,5年期滿后如希望續租,可提前3個月申請,住保部門會對其資格復核。符合條件,還可續租;不符合條件,但暫時不能騰退的,可給予2個月過渡期,過渡期內按同類地段類似房屋市場價收取租金。過渡期滿后仍不騰退的,按產權單位規定的標準(租賃合同約定)收取租金。租住公租房的家庭,不能同時享受廉租房、經適房、限價房等其他政策房,但可以申請購買經適房或限價房。一旦購買了經適房或限價房,原租住的公租房就必須退出。
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