公租房是否適用遺產繼承

公租房是否適用遺產繼承

　　如今各大城市都在陸續的推出了公租房、廉租房等一系列的政策性房屋，而要想申請獲得這些房屋首先要滿足當地的申請條件，但即使獲得了也只是在一段時間內可以進行居住使用。那在此期間申請人去世的話，公租房是否能適用遺產繼承呢?

　　一、公租房是否適用遺產繼承

　　公租房即公共租賃住房，是指限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。

　　公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。

　　房產繼承法律規定是按照《繼承法》的規定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為。它是房地產轉讓中的一種方式。但這種轉讓方式主要是指土地使用權或房屋所有權的轉移行為。

　　《繼承法》第三條規定，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：

　　(一)公民的收入;

　　(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;

　　(三)公民的林木、牲畜和家禽;

　　(四)公民的文物、圖書資料;

　　(五)法律允許公民所有的生產資料;

　　(六)公民的著作權、專利權中的財產權利;

　　(七)公民的其他合法財產。

　　二、申請成都中心城區公租房所需材料

　　1、家庭成員戶口簿、身份證、婚姻證明(未婚的提供未婚承諾)原件及復印件、所在單位出具的收入證明原件(無工作人員提供收入承諾);

　　2、新就業職工還應提交勞動(聘用)合同原件及復印件;

　　3、外來務工人員還應提交勞動(聘用)合同原件及復印件、城鎮職工社會保險證明原件;

　　4、單位組織申請的，還應提供單位組織機構代碼證(營業執照)復印件和單位承租公共租賃住房申請表、職工授權委托書、法人委托書原件等。

　　根據《繼承法》中的規定，一般只有對于公民合法所有的財產，在其去世之后才能轉化為其遺產，然后讓其繼承人進行繼承。因此要是在公租房的租賃期間內申請人去世的話，此時公租房也是不能適用遺產繼承的。不過在公租房剩余的租賃期限內，其繼承人仍舊可以繼續租賃使用該公租房。

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