湖北武漢住房公積金如何提前一次性支取

時間：2020-07-23 16:54:01 住房公積金我要投稿

湖北武漢住房公積金如何提前一次性支取

　　3月25日，武漢市公積金中心與房產(chǎn)局、規(guī)劃局等就今年公積金新政舉行聯(lián)合發(fā)布會，對公積金政策做了調(diào)整，其中就提到，武漢市將適當(dāng)調(diào)整住房公積金貸款最高額度。職工家庭購買首套房申請公積金貸款最高額度由60萬元下調(diào)為50萬元，購買第二套住房申請公積金貸款的最高額度為50萬元扣減首次已使用公積金貸款后的差額。

湖北武漢住房公積金如何提前一次性支取

　　公積金的重要性不言而喻，但我們真的了解公積金的用途嗎？

　　用途一：公積金購房

　　公積金貸款購房仍然是大多數(shù)人的首選，在使用公積金購房時，商業(yè)貸款購房可以提取公積金用于首付，或是提取公積金償還本息，公積金（組合）貸款購房可提取公積金償還本息。如果購房期間沒有貸款，那么可以一次性提取公積金，減輕一部分購房壓力。

　　用途二：公積金租房

　　如果短期內(nèi)不具備買房條件，可以選擇利用公積金來租房居住。除了支付市場租房房租之外，公積金還可以用來租住政府招租補貼的經(jīng)濟(jì)租賃房或是配租房，低廉的房租可以節(jié)省開支，攢下錢用來置辦屬于自己的房產(chǎn)。

　　用途三：建造、翻建、大修住房

　　在武漢建造住房的，需提供武漢市、區(qū)規(guī)劃部門出具的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》；翻建、大修住房的，需提供武漢市、區(qū)房屋安全鑒定部門出具的《房屋安全鑒定書》和《危險房屋通知書》。繳存職工可在《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或《危險房屋通知書》發(fā)放之日起1年內(nèi)一次性提取住房公積金，提取總額不得超過建造、翻建、大修自住住房的實際支出額。

　　用途四：父母給子女購房別忘了公積金

　　據(jù)武漢公積金中心介紹，在武漢父母子女之間代際使用住房公積金，目前僅限于購買經(jīng)濟(jì)適用房以其子女名義申請公積金貸款或父母子女（不包括與多個子女）聯(lián)名購買自住房申請公積金貸款。

　　對于父母子女共同還貸或者家庭成員代際使用公積金的問題，目前武漢暫未執(zhí)行。主要原因為：一是隨著住房公積金提取和貸款業(yè)務(wù)快速增長，武漢公積金業(yè)務(wù)資金連續(xù)多年處于凈流出狀態(tài)，個貸率長期高位運行并持續(xù)攀升，流動性不足的矛盾凸現(xiàn)，在這種情況下實行家庭成員間代際使用公積金將進(jìn)一步加劇公積金流動性緊張的態(tài)勢。二是有的家庭成員已通過提取或貸款等方式使用過公積金，再推行家庭成員間代際使用將不利于發(fā)揮公積金“互助互濟(jì)”的屬性，不利于擴(kuò)大公積金制度的受惠面。據(jù)介紹，一旦武漢公積金流動性緊張狀況緩解后，武漢公積金中心將會考慮對從未使用過住房公積金的家庭，適時推出父母和子女間住房公積金的打通使用，幫助對方償還貸款，進(jìn)而發(fā)揮住房公積金在家庭代際間的.互助作用。

　　用途五：納入低保、特困范圍的使用用途

　　如果被納入城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助范圍，那么本人或是配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金。但是注意提取的金額不超過被納入低保或特困救助范圍期間內(nèi)，以前申請過的住房公積金金額。

　　用途六：治療重大疾病可用公積金

　　這一用途范圍廣，可以用來解燃眉之急。家庭成員患重大疾病或重大手術(shù)住院治療都可以使用住房公積金。包含其本人、配偶及未成年子女。但同樣需要注意的是，申請人應(yīng)是本人或配偶，申請日期應(yīng)在出院之日起的一年內(nèi)有效，提取金額合計不超過住院費用中個人承擔(dān)的部分。

　　用途七：銷戶提取全部余額

　　以下幾類情況下可以選擇銷戶提取全部余額：離、退休人員; 農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲；到國外及港、臺地區(qū)定居人士; 完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動關(guān)系；領(lǐng)取失業(yè)保險金的；被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關(guān)系的；住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關(guān)系滿2年的；到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。

　　公積金答疑

　　婚前購房，婚后配偶可否用這套房提取？

　　前兩天，市民小萬提出了這樣一個問題：

　　今年2月14號，小萬與相戀多年的女友終于修成正果，領(lǐng)證結(jié)婚。小萬是個努力的小伙子，在一年前就靠著自己的努力，通過公積金貸款獨立買了一套房。現(xiàn)在兩個人結(jié)婚之后，新婚妻子主動提出要一同承擔(dān)房貸。但小萬有個疑問：“在婚前申請公積金貸款，貸款尚未結(jié)清，妻子是否可以用該套住房的名義提取她個人賬戶內(nèi)公積金？”

　　這里有兩種情況：

　　情況一：提取公積金歸還純公積金貸款或者組合貸款中公積金貸款部分

　　夫妻雙方需攜帶身份證及結(jié)婚證先去就近公積金中心辦理配偶信息添加，再辦理委托扣劃業(yè)務(wù)。職工本人及配偶個人公積金賬戶余額只能用于沖還公積金貸款，不可提取。

　　情況二：提取公積金歸還組合貸款中商貸部分

　　夫妻雙方需攜帶身份證及結(jié)婚證先去就近公積金中心辦理配偶信息添加，再辦理提取公積金歸還組合貸款商貸業(yè)務(wù)。辦理該業(yè)務(wù)需滿足以下條件：

　　1、提取人及配偶符合首套房提取條件；

　　2、在武漢中心及分中心辦理了組合貸款且正常還款已達(dá)6個月；

　　3、組合貸款中的商業(yè)貸款尚未結(jié)清，且公積金貸款部分累計逾期期數(shù)在3期以內(nèi)（不含）；

　　4、提取人未簽訂本套住房委托扣劃還貸協(xié)議；

　　5、提取人據(jù)上次本人辦理償還組合貸款商貸提取時間間隔1年以上。

　　可攜帶以下材料辦理組合貸款提取還商貸的業(yè)務(wù)：

　　【所需資料】