住房公積金政策知識(shí)問(wèn)答
問(wèn)：住房公積金(組合)貸款的`辦理程序、時(shí)限都有哪些?
答：住房公積金(組合)貸款的辦理程序包括7個(gè)步驟，辦理時(shí)限為8個(gè)工作日。
(1)受理申請(qǐng)：借款人應(yīng)攜帶貸款申請(qǐng)資料提出貸款申請(qǐng)，貸款銀行審核資料齊全無(wú)誤的應(yīng)當(dāng)天受理，并指導(dǎo)借款人填寫(xiě)《個(gè)人住房公積金(組合)貸款申請(qǐng)表》中個(gè)人基本信息、購(gòu)建房信息。其他信息由貸款銀行經(jīng)辦人員填寫(xiě)，并由借款人簽字確認(rèn)。
(2)簽訂借款合同：貸款銀行應(yīng)在4個(gè)工作日內(nèi)對(duì)貸款進(jìn)行審核，并與借款人簽訂《個(gè)人住房公積金(組合)貸款借款合同》《委托提取住房公積金協(xié)議書(shū)》《個(gè)人住房公積金貸款支付憑證(借據(jù))》。采取保證擔(dān)保的，借款人還應(yīng)辦理委托擔(dān)保公司辦理房屋抵押登記的手續(xù)，簽訂《抵押合同》等相關(guān)文件。貸款銀行代擔(dān)保公司收取擔(dān)保費(fèi)。
(3)中心審批：市公積金管理中心應(yīng)在1個(gè)工作日內(nèi)對(duì)貸款申請(qǐng)信息、貸款資料進(jìn)行審核，做出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予貸款的決定。
(4)資金劃撥：市公積金管理中心應(yīng)在1個(gè)工作日內(nèi)將貸款資金劃撥到貸款銀行。
(5)貸款發(fā)放：貸款銀行應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)按規(guī)定將貸款資金劃入售房人賬戶或資金監(jiān)管中心賬戶。
(6)辦理?yè)?dān)保手續(xù)：擔(dān)保公司收到市公積金管理中心審批同意的貸款資料后，辦理抵押登記及反擔(dān)保手續(xù)。
(7)中心復(fù)核：市公積金管理中心應(yīng)及時(shí)對(duì)抵押登記信息進(jìn)行復(fù)核。
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