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北京市公租房申請條件
北京市住建委今天表示，對于新北京人申請公租房、自住房，有嚴格的準入條件。一是必須是在京有穩定就業，且從事的產業行業不在北京產業禁限目錄范圍內，與非首都功能疏解和人口調控政策相一致。二是要求家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄，且未享受過保障性、政策性住房。三是與居住證政策掛鉤，要求辦理居住證。申請公租房的，年齡要求45周歲以下，申請自住房的，應滿足繳納社保和稅金滿五年的條件。具體條件將在項目申請公告中公布，屆時將在市住房城鄉建設委官方網站上公示。
談及新北京人保障房政策出臺的初衷，北京市住建委相關負責人表示，根據市統計局公布數據，截至2016年底，全市常住人口2172.9萬人，其中外來人口807.5萬人，占常住人口的比重為37.2%。長期以來，大量的常住外來人口在各行各業為北京城市建設、社會發展做出了重要貢獻。北京建設世界一流和諧宜居之都，需要更多高層次人才，通過全體市民團結一致、共同努力，共建共享北京美好的明天。
他同時稱，自2011年以來，黨中央、國務院多次發布文件，要求公租房對象應包括中低收入家庭住房困難、新就業職工以及符合條件的外來務工人員。2017年中央經濟工作會明確要求解決新市民住房問題。按照國家有關會議和文件精神，北京不斷擴大保障房覆蓋范圍，要求各區根據本區實際出臺外省市來京人員申請辦法，同時，在園區范圍內出臺人才公租房辦法。截至目前，已入住1.03萬戶，占已入住家庭總量的13%。自住房在優先滿足本市戶籍無房家庭需求同時，非京籍無房家庭已簽約3000余戶，占已簽約總量的5%。
延伸閱讀：北京兩個公租房項目剩余房源面向無房職工配租
北京市住建委和北京市保障性住房建設投資中心今日聯合發布公告稱，決定將燕保·馬泉營家園、燕保·高米店家園兩個公租房項目剩余房源面向北京市戶籍無房職工和新北京人無房職工開展配租。
以下為北京住建委網站公布的《關于燕保·馬泉營家園、燕保·高米店家園兩個公租房項目面向本市戶籍無房職工和新北京人無房職工開展配租的公告》主要內容：
一、房源情況
燕保·馬泉營家園公租房項目，位于朝陽區崔各莊鄉。本次可配租房源共計300套，建筑面積50.71平方米-61.56平方米。租金標準為39元/建筑平方米·月。其中，210套房源面向本市戶籍無房申請人，90套房源面向非本市戶籍無房申請人。
燕保·高米店家園公租房項目，位于大興區景明路。本次配租房源共計100套，建筑面積58.10平方米-61.95平方米。租金標準為37元/建筑平方米·月。其中，70套房源面向本市戶籍無房申請人，30套房源面向非本市戶籍無房申請人。
以上各項目租金包含物業管理費，不包含供暖費、水費、電費、燃氣費、電話費、上網費、有線電視初裝及收視費等。
二、配租對象和次序
(一)配租對象
1.參加本次配租的家庭，應符合下列條件之一：
(1)本市戶籍申請人，申請家庭成員在本市均無住房，申請人家庭成員至少有一人在項目所在區或城六區工作。
(2)非本市戶籍申請人，年滿18周歲且不超過45周歲，申請家庭成員在本市均無住房，且按照住房限購政策，具有購房資格。申請人工作單位須位于本市且在本市注冊，所處行業符合北京市產業發展需要，未列入產業禁止和限制目錄。申請人家庭成員至少有一人在項目所在區或城六區工作。
2.每個家庭只能配租一套公租房，已經簽約配租、配售其他保障房的家庭，不得參加此次配租。
3.配租申請以家庭為單位，申請家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女。申請人應具有完全民事行為能力。
(二)配租次序
1.面向本市戶籍申請人配租的房源(燕保·馬泉營家園210套、燕保·高米店家園70套)
第一次序：具有項目所在區戶籍或在項目所在區工作的本市戶籍申請人(工作時間應滿一年);
第二次序：其他符合條件的本市戶籍申請人。
2.面向非本市戶籍申請人配租的房源(燕保·馬泉營家園90套、燕保·高米店家園30套)
第一次序：在項目所在區工作滿一年且單位在所在區注冊的非本市戶籍申請人;
第二次序：其他符合條件的非本市戶籍申請人。
三、配租程序
(一)意向登記
1.登記時間
(1)燕保·馬泉營家園
2017年4月10日9:30-17：00。
2017年4月11日-12日9:00-17：00。
(2)燕保·高米店家園
2017年4月10日9:30-17：00。
2017年4月11日9:00-17：00。
2.登記方式
本次配租采取現場登記方式。申請人只能選擇一個項目進行登記，登記兩個項目的，將取消配租資格。
3.登記所需材料
申請人需攜帶本人及家庭成員的身份證、戶籍簿、婚姻證明原件和復印件，以及由工作單位出具的就業證明原件;現場填寫并簽字的《配租申請表》和《承諾書》。
4.登記地點
(1)燕保·馬泉營家園
登記地點：燕保·馬泉營家園公租房項目管理處
登記地址：朝陽區崔各莊鄉容慧路1號院馬泉營家園9號樓一層101室
地址提示：地鐵15號線馬泉營站西側500米
咨詢電話：64369010
(2)燕保·高米店家園
登記地點：燕保·高米店家園公租房項目管理處
登記地址：大興區景明路16號院5號樓底商
地址提示：地鐵4號線高米店南站東行1500米
咨詢電話：53795600
5.特殊說明
項目登記人數不做限制，但申請人本人及家庭成員的證明材料不齊全，不予登記。
(二)資格審核
北京市住房和城鄉建設委員會會同項目所在區住房城鄉建設委(房管局)對申請家庭進行資格審核。資格審核結果將在北京市住房和城鄉建設委員會和北京市保障性住房建設投資中心網站上進行公示。資格審核不通過的申請人員將不能參加搖號。
(三)搖號配租
1.搖號時間：另行通知。
2.組織單位：北京市保障性住房建設投資中心。
3.搖號方式：按照第一次序在前、第二次序在后的原則進行搖號。
4.搖號結果公示：于搖號結束次日在北京市保障性住房建設投資中心網站進行公示。
5.選房簽約：
搖號結果公示結束后，北京市保障性住房建設投資中心將按照搖號順序，分批組織申請人辦理選房、簽約及入住手續，承租期限3年。
選房不設房源套型限制，申請人可按照居住意愿和承受能力自主選擇可選房源內的套型。
四、其他
非京籍申請人尚未辦理北京市居住證的，應當承諾在入住后六個月內辦理完畢方可選房。
北京市住房和城鄉建設委員會負責本次配租組織工作的指導監督，北京市保障性住房建設投資中心具體負責本次配租工作的組織實施。
北京市保障性住房建設投資中心網址：
http://www.bphc.com.cn/
咨詢電話：010-6863 6205
咨詢時間：上午9:00-11:00，下午2:00-5:00(工作日)
特此公告。
北京市住房和城鄉建設委員會 北京市保障性住房建設投資中心
2017年4月7日
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