阜陽住房公積金貸款材料

阜陽住房公積金貸款材料

　　在阜陽，進行住房公積金貸款時，需要什么材料呢?今天我們就一起來了解一下吧!

　　阜陽公積金貸款材料

　　1、身份證件

　　2、戶口本

　　3、婚姻證明，除結婚證外的各種情況均需個人承諾且單位出據相關證明

　　4、所在單位出具的穩定的經濟收入證明或償還能力的證明(個體經營者提供工營業執照及最近三個月稅單)

　　5、單位代發工資賬戶及開戶行。

　　6、 合法有效的購房合同(協議)或其它批準文件，購預售住房，需預售房單位提交生效的商品房預售許可證復印件;二手房提供契稅發票和過戶手續;拆遷還原房提供拆遷合同、還原合同及拆遷還原安置結算單;自建房提供國有土地使用權證、規劃許可證

　　7、開發商開戶行及賬戶

　　阜陽公積金貸款償還

　　等額本息還款方式

　　把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

　　等額本金還款方式

　　貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。

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　　阜陽非房屋類公積金提取材料

　　房屋類提取材料：

　　1、購買自住住房的

　　每套住房只能提取一次，提取時提交：購房提交《商品房買賣合同》及購房票據或提供契稅發票及《房屋所有權證》

　　2、 建造、翻建自住住房的

　　提供土地使用證、施工許可證、規劃許可證。

　　3、大修自住住房的

　　提供有關建設、房產部門的批準文件。

　　4、購買二手房的

　　應提供房地產部門出具的受理單、契稅發票、地稅發票、房屋所有權證等憑據。

　　5、償還住房貸款本息的

　　提取時提供借款合同及還款證明。

　　6、職工購買、建造、翻建、大修自住住房

　　需提取家庭成員住房公積金時，還應提交戶口薄、結婚證書等相關證明文件。

　　阜陽房屋類公積金提取材料

　　非房屋類提取材料：

　　1、離、退休的

　　提供離、退休證明。

　　2、 完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的

　　提供勞動鑒定委員會《傷殘職工勞動能力鑒定表》及與單位終止勞動關系證明。

　　3、出境定居

　　提供出境定居證明。

　　4、償還住房貸款本息的

　　提取時提供借款合同及還款證明。

　　5、繼承人、受遺贈人提取死亡職工住房公積金的

　　提供身份關系證明，合法繼承或遺贈證明，注銷死亡職工戶口薄;法院宣告死亡的，提供法院宣告死亡判決書。

　　6、調出阜陽行政區或考取脫產研究生的

　　提供調動行政介紹信、錄取通知書、戶籍遷出證明等相關手續

　　7、與單位終止勞動關系且兩年以上未能再就業的

　　提供解除勞動關系證明，兩年以上下崗證或失業證。

　　阜陽住房公積金提取條件

　　凡符合下列條件之一的，職工可以申請提取個人住房公積金賬戶內的存儲余額:

　　(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

　　(二)離休、退休的;

　　(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;

　　(四)償還購房貸款本息的;

　　(五)戶口遷出阜陽市行政區域，或出境定居的;

　　(六)房租超出家庭工資收入規定比例的;

　　(七)非本市戶口職工調離本市，并與單位終止勞動關系的;

　　(八)職工與單位終止勞動關系，并且兩年以上未在就業的;

　　(九)職工被判處刑罰并與單位終止勞動關系的;

　　(十) 職工因重大疾病造成生活困難的。

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