昭陽公租房的申請條件及買賣政策
在日常生活中，我們或多或少都有了解過租房知識，下面小編為大家整理了關于昭陽公租房的申請條件及買賣政策相關內容，歡迎分享，希望對大家有幫助。
昭陽公租房的申請條件
申請公共租賃住房，必須滿足以下條件：申請人在本地無住房或者住房面積低于規定標準；申請人收入、財產低于規定標準；申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
1、承租人有轉借、轉租或者擅自調換，改變用途，破壞或者擅自裝修且拒不恢復原狀，在公共租賃住房內從事違法活動，無正當理由連續6個月閑置公共租賃住房。
2、承租人累計拖欠6個月租金、未按規定申請續租的，應當騰退公共租賃住房。
3、承租人有不符合續租條件、獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件和承租或承購其他保障性住房等情形。
昭陽市住房保障辦相關負責人昨日告訴記者，正在修改完善的昭陽市公租房管理辦法，計劃由分檔按比例收取租金改為分檔給予補貼，即按照相關地段的租金參考價一定比例統一收取租金后，再對不同檔次的保障對象給予相應檔次的租金補貼。
昭陽公租房的買賣政策
根據憲法規定，應一律確認原房主的所有權，把房產歸還給房主。對于自住房和出租房，應分別不同情況，采取不同處理方法，根據國家財力、物力的可能逐步解決。當前，首先要解決公占私房和原自住房被擠占后現在居住困難的房主的問題。要制定騰退房屋計劃，房主現在居住困難的先解決，不困難的緩解決，分期分批落實。
1、凡單位和個人擠占私人自住房，必須堅持誰占誰退的原則。原占用單位已同其他單位交換使用的，由現占單位負責騰退，交換雙方的遺留問題由雙方自行協商解決，不得以任何借口互相推諉拖延。房屋騰空后，由占用單位負責必要的修理，然后退還原房主。
2、凡機關部隊、領導干部占用的私人自住房，均應爭取在今年年底以前騰退完畢，不得拖延。工廠、企業、學校及“三站、兩代、一所”占用的私人自住房，要做出退房計劃，分期分批，逐步騰退。其中占用“三高”、知名人士、華僑的自住房，爭取在今年年底以前騰出，退還給原房主。
3、原房已經翻建、改建成生產、營業用房的，可由現占單位另籌房屋安置房主住房，原房由現占用單位按房管局的規定作價收購（不屬落實私房政策，任何單位不得購買私房）。
凡職工個人占用私人自住房的，無論是由房管部門或由機關、企業事業單位安排的，還是自行擠占的，都應視為無房戶，由職工所在單位或其上級主管部門負責安排其住房，將占住的房屋盡快退還給原房主。其中占用“三高”、知名人士、華僑和現在住房十分困難的房主的房屋，要盡先安排，爭取在今年年底前基本退完。
拓展閱讀：黃岡公租房申請條件及黃岡公租房管理辦法
黃岡公租房的申請條件
（1）申請人及共同申請的家庭成員具有本區城鎮戶籍，并在本區工作或居�。簧暾埲伺渑挤侨畱艏�.，應作為共同申請的家庭成員。
�。�2）家庭年人均可支配收入為城鎮職工上年度人均可支配收入的80%以下（含80%）。
�。�3）無自有產權住房或自有產權住房人均建筑面積低于15平方米的（含15平方米）。
（4）現無租住廉租住房、直管公房或單位自管公房。
�。�5）申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買、出售、贈與、離婚析產或自行委托拍賣過房產。
未來黃岡將逐步建立市場配置和政府保障相結合的住房制度，完善多渠道、多層次的住房分類供應體系。黃岡2014年建設公租房3360套、2015年建設公租房3005套。近期，黃岡禪城區2014年公租房開始接受申請。與往年不同，2014年首次實行全年受理，首次實行外來務工人員和黃岡本地戶籍人員分開申請，且申請條件比往年放寬不少。往年公租房的申請僅限于每年的4～5月。
黃岡公租房的管理辦法
公共租賃住房實行政府統籌，房源由鎮（街道）住房保障管理部門統一配租，任何單位和個人不得擅自出租。房屋的日常維護和管理由政府指定的運營機構或由業主單位自行負責。
黃岡公租房管理辦法第四十二條：建立公共租賃住房登記管理制度，各鎮（街道）住房保障管理部門必須為納入政府管理的公共租賃住房建檔立冊，并要實行信息化管理，實施嚴格監督。
黃岡公租房管理辦法第四十三條：政府投資建設或統籌的公共租賃住房主要供應對象為本區城鎮中低收入住房困難家庭和新就業職工，在商品房項目中配建的公共租賃住房主要供應對象為本區引進的技術人才。房源充足的情況下，供應對象應放寬至其他公共租賃住房保障群體。
單位自建并自行管理的公共租賃住房供應對象為本單位符合公共租賃住房保障條件的職工。建設單位應將入住人員資料送當地住房保障管理部門備案，并執行公共租賃住房的管理制度及接受當地政府監督。
2021廈門公租房最新申請方法
廈門戶口：家庭+單身可申請
(一)申請人具有本市戶籍。申請人已婚的，其配偶和未成年子女必須共同申請，不限戶籍。申請人的父母、成年子女具有本市戶籍的，可以共同申請。
(二)申請家庭的人均住房建筑面積符合規定的住房困難標準，即人均住房建筑面積不高于12平方米。
(三)申請家庭2019年度的家庭收入不超過家庭年收入控制標準，即：1人戶，家庭年收入不高于8萬元;2-3人戶，家庭年收入不高于20萬元;4人及以上戶，家庭年收入不高于26萬元。
(四)單身居民申請的，應當年滿30周歲。
非廈門戶口，通過公司申請
申請對象
本批次申請對象為在廈穩定就業的無住房職工。由職工所在單位(以下統稱“申請單位”或“承租單位”)集體申請承租，各申請單位制定本單位公共租賃住房管理實施細則。
申請條件
參與單位集體申請的職工須符合以下條件：
(一)在廈無住房;
(二)申請職工應當與單位簽訂1年以上(含1年)的勞動合同
2021廈門公租房申請程序
(1)發布：安居集團在官網、微信公眾號公布批次方案;
(2)申請：申請單位按批次方案要求向安居集團集體提交申請材料;
(3)審核：安居集團對申請材料進行逐份核查，并將審核結果反饋申請單位，作為選房指標依據;
(4)選房：安居集團根據各申請單位選房指標按搖號、協商等公開、公平方式組織選房，確定各申請單位承租房源。
(5)內部配租：申請單位將所選定房源面向審核通過的職工進行內部選房配租，并將內部配租結果向安居集團備案。
(6)簽訂合同：安居集團根據單位內部配租結果，與申請單位簽訂租賃合同。
(7)交房：申請單位根據承租房源到所在小區與屬地物業辦理交房手續。
2021廈門公租房申請材料
(1)申請表;
(2)符合條件職工名單或申請需求及有關證明材料;
(3)批次租賃方案要求的其他材料。
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