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西藏2016年住房公積金提取利好政策
“放開裝修提取、縮短提取時限、簡化貸款手續(xù)……”日前，記者從自治區(qū)住建廳獲悉，我區(qū)公積金使用再出“利好”政策。據(jù)了解，我區(qū)對住房公積金政策再次調(diào)整，區(qū)住建廳會同相關(guān)部門25日聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用條件的通知》(以下簡稱《通知》)，為干部職工購買住房和改善住房條件提供最大支持。
西藏2016年住房公積金提取利好政策
據(jù)自治區(qū)住建廳公積金監(jiān)管處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，近年來，區(qū)住建廳不斷落實國家和自治區(qū)有關(guān)要求，加大政策調(diào)整力度，放寬條件簡化手續(xù)，力求住房公積金效能得到進(jìn)一步發(fā)揮。這次調(diào)整內(nèi)容包括：放寬住房公積金提取條件，首次放開裝修提取;簡化大修手續(xù)，不用實地查看、現(xiàn)場拍照;貸款滿一年能按時償還，每年還可提取一次公積金;再次購買住房首付款比例將由30%降低至20%，公積金貸款可按總房價的80%申請。
調(diào)整公積金提取政策。一是放開裝修提取業(yè)務(wù)，裝修(裝飾)住房可申請?zhí)崛∫淮伪救?及配偶)和產(chǎn)權(quán)共有人的住房公積金賬戶余額，提取額度為住房建筑面積×1500元/平方米，最高不超過144平方米，同時，提取金額不得超過裝修(裝飾)總價，不超過公積金個人賬戶余額80%，需提供房屋產(chǎn)權(quán)、合同協(xié)議等證明材料;二是有住房貸款的職工(及配偶)，貸款滿一年后能夠按時償還的，每年可憑最近一次銀行還款憑證提取一次住房公積金，所提取金額不超過一年的還款本息及個人賬戶余額的80%;三是大修住房(不含公寓樓)提取公積金需提供土地使用、房屋產(chǎn)權(quán)、施工合同(協(xié)議)、當(dāng)?shù)刈〗ú块T或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府出具的大修證明，首付款發(fā)票，不再實地查看和現(xiàn)場拍照。
縮短公積金提取年限。連續(xù)足額繳存住房公積金一年且符合提取條件的，可申請?zhí)崛�人住房公積金賬戶余額，提取時限由兩年縮短為一年，提取后一年內(nèi)不能辦理第二次提取，以此類推。
簡化公積金貸款程序。大修住房(不含公寓樓住房)貸款需提供土地、房屋產(chǎn)權(quán)、施工合同(協(xié)議)等相關(guān)證明以及住房所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府出具房屋需要大修的證明，首付款發(fā)票或相關(guān)證明，不再實地查看和現(xiàn)場拍照。
降低貸款首付款比例。對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，首付款比例將由30%降低至20%，公積金貸款可按總房價的80%申請。
《通知》還要求，各地市及中心要不折不扣地執(zhí)行和落實好相關(guān)政策，疏通瓶頸制約，暢通提取和放貸渠道、規(guī)范審批程序，縮短審批時限，繼續(xù)為我區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和房地產(chǎn)去庫存發(fā)揮積極作用。此外，繳存職工可在西藏建設(shè)網(wǎng)常用下載欄鏈接下載《西藏自治區(qū)住房公積金提取申請表》。
拓展閱讀
提取住房公積金時需要提交哪些材料?
申請?zhí)崛∽》抗e金的職工需填寫統(tǒng)一的《西藏自治區(qū)住房公積金提取申請表》，提供身份等關(guān)系證明，由所在單位核實后在《西藏自治區(qū)住房公積金提取申請表》上簽字蓋章，不同原因提取住房公積金需提供不同材料。
購買商品住房需提供商品房買賣合同、首付款發(fā)票(自簽訂或出具之日起三年內(nèi)的);團(tuán)購住房(或統(tǒng)一建設(shè)住房)需提供組織團(tuán)購(統(tǒng)一建設(shè))單位的相關(guān)證明文件、購買住房的協(xié)議或認(rèn)購書、首付款發(fā)票;購買二手住房需提供二手房買賣合同(或協(xié)議)、二手房買賣稅收繳款書、更名后的房屋產(chǎn)權(quán)證明。
新建(翻建)住房需提供土地使用證明、建設(shè)工程規(guī)劃許可證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明(翻建住房提供)、施工合同(協(xié)議)或者新建(翻建)住房所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府出具的新建(翻建)證明材料、首付款證明;大修住房需提供土地使用證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、大修證明材料、施工合同(協(xié)議)或者住房所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府出具房屋需大修的證明材料、首付款證明。以與父母共同居住名義提取住房公積金的需提供住房公積金用于新建(翻建、大修)父母住房的，需提供共同居住證明。
提前償還貸款時，住房公積金貸款和商業(yè)貸款需提供資料不同。償還住房公積金貸款需填寫《提前還貸申請書》、當(dāng)月銀行貸款余額對帳單;償還商業(yè)銀行貸款時需提供商業(yè)銀行貸款合同(或借款憑證)、當(dāng)月銀行余額對帳單或預(yù)約還款單。所提取的公積金將直接劃轉(zhuǎn)至公積金貸款帳戶，或商業(yè)銀行貸款賬戶。
另外，如工作狀態(tài)發(fā)生變動需提取住房公積金時，要分實際情況提供調(diào)出區(qū)外批復(fù)文件、工資轉(zhuǎn)移證明或解除勞動關(guān)系的證明、離退休批復(fù)證明等。
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