住房公積金提取條件放寬政策解讀

住房公積金提取條件放寬政策解讀

　　繼今年3月30號，荊州住房公積金將二套房首付比例由60%下調到不低于30%這一措施出臺后，按照住建部、財政部、人民銀行《關于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》，從今年5月1號起，荊州住房公積金又有幾項提取業務放開。

　　今天上午九點鐘，荊州住房公積金管理中心召開媒體見面會。會上，公積金管理中心向媒體記者介紹，從今年5月1號起，有幾項公積金提取業務將實行放寬政策。

　　一是放寬購買、建造自住房提取條件：即職工憑三年內購買自住房的購房合同或房屋所有權證、不低于30%首付款發票、建造自住房的土地證、建設工程規劃許可證，可以提取本人、配偶及直系親屬住房公積金賬戶余額;而在這一政策出臺之前，只能在購買一年有效期內一次性提取。

　　二是放寬下崗失業職工提取條件：破產企業職工、下崗失業職工停繳公積金一年以上且賬戶已封存的，提供下崗失業證、本人身份證可以申請銷戶提取公積金余額。而這一政策出臺前，下崗職工，女滿45歲、男滿50歲才能提取公積金。

　　三是開通租房居住職工提取業務：職工連續足額繳存住房公積金滿三個月，本人及配偶在本市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

　　需要注意的是，租住社會出租屋的，夫妻雙方可按每月1500元租金標準提取公積金，每年提取公積金一次，總額不得超過18000元;租住廉租房、公租房的另有規定。

　　四是開通患重大疾病職工提取業務：職工本人、配偶及直系親屬，患醫保部門規定的十類重大疾病，提供一年內的經二級以上醫院蓋章確認的病歷證明、湖北省醫療單位住院收據票據、經醫保部門出具的個人負擔證明，可申請提取本人、配偶及直系親屬住房公積金。

　　據了解，這四項公積金提取業務從今年5月1號起正式實施。在媒體見面會上，記者還針對市民比較關注的，“裝修能否申請住房公積金貸款”這一問題向公積金相關負責人了解情況。他們表示，裝修貸款的真實性、貸款數目難以核實，對貸款審核人員缺乏監管。其操作細節仍在研究當中。

　　去年全市歸集公積金達到16.5億元;去年全市發放公積金個人貸款8.62億元，提取公積金7.06億元;受房地產市場銷售放緩影響，去年貸款、支取數額較前面弱有下降。截至去年年底，全市公積金歸集余額達到58.03億元。

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