廣州大學畢業生租房攻略

2015年廣州大學畢業生租房攻略

　　河樓盤雖多，但價格普遍偏高。據了解，天河的后天河北板塊、東圃板塊、天河公園板塊和天河北均有適合大學畢業生的單位出租，其中以后天河北和東圃板塊盤源較多。

　　天河北：樓梯樓一房一廳1600元/月 三人合租每月省400~500元

　　靠近中信廣場一帶是周邊寫字樓白領居住、出行最便捷的區域，租金也比其他區域要高。目前，天河北樓梯樓租盤主要集中在紫荊花園、林和東小區以及沾益直街一帶，但樓梯樓一房一廳房源較少見，只有珠委大院40多平方米的樓梯樓一房一廳單位，月租金約1600元左右。合富置業紫荊分行劉海標表示，天河北靠近中信廣場一帶的樓梯樓兩房月租金約2500~3000元左右，而三房月租金要3300~3500元左右，個別家電配套好的中低層樓梯樓三房業主叫價3800元/月。在此兩人合租租金是1300~1400元/人。

　　天河公園：華景新城無單間 三人合租三房每月1000元/人

　　天河公園板塊的華景新城由于小區規模大、房源足以及交通方便，吸引了不少在天河北、體育中心周邊上班的白領在此租房。據合富置業華景北分行曹明表示，華景新城一二期的樓梯樓緊湊兩房，月租金約2500元左右，而三至五期的大兩房，月租金要2700~2800元左右，而樓梯樓三房月租金約3000元左右。兩人合租兩房約1250~1400元/人不等，而三人合租三房的月租1000元/人。

　　后天河北：單間1800元/月不劃算 合租月均低于1000元/人

　　后天河北板塊有很多不錯的選擇，如金燕花園、僑源山莊、僑源新村這幾個樓盤，放盤較多，價錢亦相對便宜。據中原地產金燕分行劉嘉俊介紹，該板塊的單間租金一般要1800元/月左右，不過兩房到三房租價錢就便宜許多，兩房一廳的樓梯樓租金2000~2100元/月，電梯樓2500元/月左右;而三房一廳的樓梯樓租金只要2500元/月左右，電梯樓也要3000元/月左右。

　　東圃車陂：三人合租月租850元/人

　　據合富置業天河廣場分行馮志聰表示，現時東圃板塊樓梯樓單間和一房一廳，家電齊的月租金約1500元左右，而家電配置相對少的月租金可低至1300~1400元左右，樓梯樓兩房月租金約2000元，樓梯樓三房月租金約2500元左右。兩人合租樓梯樓兩房，月租約1000元/人，而三人租住三房，月租金850元/人左右。

　　越秀區

　　越秀區生活配套齊全，租金普遍較高，適合大學畢業生的單位不算多，一般都是散盤，而且樓齡較長。

　　北京路周邊：租盤樓齡長 單間1200~1300元/月

　　北京路附近的一些單位宿舍，樓齡較長，勝在周邊配套齊全。據中原地產北京南分行華吉紅介紹，該路段出租的多是單間，租金在1200~1300元/月。而德政中路一帶，目前單間或一房一廳月租金約1500~1800元左右，中低層樓梯樓兩房月租約2300~2800元，而高層樓梯樓兩房月租金在2000~2500元。合富置業德政分行劉林燕表示，樓梯樓三房月租金約3000~3500元左右。據中原地產大德路分行歐麗蓉介紹，解放南路的單間一般要1000~1300元/月，一房一廳1800元/月。

　　建設新村：月租1200元/人 單間房租年漲200~300元

　　據合富置業建設五馬路分行主管麥鳳蘭表示，建設新村一帶吸引不少在環市東、淘金上班的白領人士租房居住。去年5、6月月租金1500~1600元的單間，現時月租最便宜都要1800元。目前建設新村、青菜崗一帶家電齊的樓梯樓兩房月租金約2500~3000元左右，樓梯樓三房月租金約3500~4000元左右。

　　中山六路：單間月租1300元/月 二線路段房租更實惠

　　中山六路是旺中帶靜的租房熱點。合富置業中山六分行李志堅表示，中山六板塊樓梯樓單間或一房一廳月租金約1300~1500元左右，樓梯樓兩房月租金約1800~2300元左右，而樓梯樓三房月租金約2800~3500元。

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