最后兩個月 投資選擇啥？

2006年最后兩個月 投資選擇啥？

四季度，是收獲的季節，也是播種的時機。股指攀上了1752點，金價持續調整又現投資機會，而樓市也緩緩步入“銀十月”……在今年的最后兩個月，投資者該如何選擇呢？

    股票：減輕倉位 精心播種

    以中國銀行、中國國航、大秦鐵路為代表的大盤股近日又重拾升勢，而其他板塊也紛紛上揚，大盤股指挑戰新高。短線而言，上攻創出新高可期，而中長期卻不容樂觀。

    從最近9月份市場成交量可以看出，成交量比起5月份來，明顯減少了很多，業內人士認為，成交量的減少，說明機構正在逐步退出市場觀望和等待。維持目前市場局部行情的，只是場內原有的少數部分機構資金而已，那些追求利益至上的投機資金，基本上已經獲利出局。接下來的是，市場將重新恢復平靜和以價值投資、價值發現為主的操作。因此，此時參與風險太大，還不如耐心等待。

    今年以來，中國銀行、中國國航、大秦鐵路等接踵而至，工行、建行、中國人壽也是蓄勢待發。而明年平安的回歸勢必又對大盤加了一個重重的砝碼。大盤藍籌的接連上市還是讓資金面感覺到了壓力，在股指到達高位的前提下，伴隨著大盤藍籌發行高峰的到來，股指將可能出現向下調整。

    另外，隨著股指期貨將推出，屆時的指數不能太虛高，否則剛推出的股指期貨將面臨投機資金的“阻擊”，必須在2006年底之前讓指數回落到安全位置才能推出股指期貨。

    根據中國在2001年12月11日起正式加入WTO的協議，中國金融業在時隔5年之后即2006年12月11日之后，即將要履行入世的承諾，中國金融業要全面對外開放。銀行股的牛市行情還會走上一段過程，但謹防沖高回落。

    當然，市場即使在下跌，機會每天還是都有的，其中少數上升通道個股或者底部橫盤蓄勢個股依然可以值得大家關注，部分個股還是可操作。有關機構預測：濱海新區、奧運經濟等將成為股市未來的持續熱點。而整體上市、股權激勵、新會計準則引起的價值重估、行業并購等也將成為四季度行情看好的力量。另外，投資者也可以把握一些制度性機遇，特別是股指期貨、融資融券帶來的個股、ETF、封閉式基金的投資機會。不過操作要以輕倉為宜，不能過于重倉。今年第四季度，機會比較難以捕捉，特別是沒有研究分析實力的散戶，虧錢也是虧在這個時間段。

    基金：為來年播種“冬小麥”

    專家認為，經歷半年多的大漲，在未來幾個月內的基金投資中，投資者不妨采用“積極防御、短促出擊”的投資策略，在保證今年勝利成果的同時，為明年播種“冬小麥”。

    投資者可以結合“長投短炒”策略，將資金分為兩部分：其中大部分資金投資于收益型基金，既可減小因市場長期震蕩帶來的損失，也為明年的上漲獲利做準備；另一部分資產可以短期投資一些凈值增長速度快、并能迅速進出的基金，如近期表現較好的指數基金，做進攻性配置，可以增加超額收益、降低基金組合的風險。

    業內人士認為，由于指數基金倉位普遍較重，所以在上升時期的凈值增長速度往往是其他類別的基金難以匹敵，特別是由于近期市場對國內股指期貨即將推出的預期越來越高，以及融資融券業務的刺激，使得大盤權重股遭到一些投資者搶購，基金投資者也自然可從中獲得收益。但受市場人氣影響，這類基金上漲時間不會持續太久，要獲得收益就必須選擇一些凈值增長快、方便交易的基金品種進行短促出擊，獲利即出。而指數基金，特別是交易更加方便的ETF基金，是進行這種短促出擊的最佳品種。

    對于平時無暇打理的投資者，銀行的一些創新的金融產品可讓其閑置資金得到自動管理，在低風險下獲得穩定的財富增值。如基金定投，工行理財專家介紹，這是一種類似于銀行零存整取的基金購買方式，其最大好處在于具有平均投資成本、避免選時風險的特點。該業務每隔一段固定時間，不論市場行情如何波動，都會定期買入固定金額的基金。當基金凈值走高時，買進的份額數較少；而在基金凈值走低時買進的份額數較多，即自動形成了逢高減籌，逢低加碼的紀律性投資。定投的資金由基金公司的專家打理，從海外基金定投的平均年回報率來看，均獲得了5%以上的年收益。據介紹，“利添利”是工行推出的賬戶管理新工具，它是將客戶閑置資金自動申購貨幣市場基金、中短債基金，獲得高于活期儲蓄存款收入，投資風險較小。工行目前提供了7只貨幣市場基金和2只中短債基金供用戶選擇。當客戶的活期賬戶需要資金時，“利添利”業務可以自動贖回貨幣市場基金或中短債基金，保證客戶資金的及時使用。

    金幣：奧運題材受熱捧

    長期以來，黃金因為其獨特的性質而成為重要的儲蓄和投資工具，人們以購買黃金的方式達到抵御通貨膨脹、貨幣貶值、政治和經濟災難及保障財富的目的。到商業銀行買賣黃金，個人“炒金”是大勢所趨。目前銀行開發的個人黃金投資品種有兩種。一是黃金存折，即“紙黃金”，以黃金賬戶內的資金劃撥來表明黃金的買賣；二是條塊金，即實物的黃金交割。上海金交所開業初期主要開展現貨交易，黃金交易涉及實物交割。

    金幣是一種黃金產品。金幣不同于黃金。金幣的投資價值主要取決于以下兩點：l、黃金作為一種貴金屬決定了其不菲的身價。金幣作為一種特定的衍生品，其藝術和限量發行的特點，賦予了黃金更豐富多彩的內涵和生命力。2、金幣發行的嚴肅性和權威性樹立了良好的形象和聲譽。特別是中國人民銀行及中國金幣總公司承諾在2008年前繼續維持目前的發行額度和總量的情況下，隨著收藏者、投資者隊伍的不斷擴大，供求關系必將發生一個很大變化，前景十分喜人。

    個人投資黃金應選好工具和品種，那么，金幣金飾如何選？業內人士認為，不同的黃金品種具有不同的特性，從投資增值的角度看，各有優劣。近期受到原油價格下滑影響，國際金價出現調整，未來金價的走勢尚不明朗。但有專家預期未來1-3年價格將邁向800－1000美元。而作為黃金實物衍生品的紀念金幣，目前成為市場的寵兒，日前第29屆奧林匹克運動會金銀紀念幣在9月一亮相，即被投資收藏者排隊搶購。這是由中國國家造幣廠生產的貴金屬紀念幣，由國內美術界知名設計師設計。發行第一天，其市場價格在9300元至9400元之間，與零售指導價格相比高了1000元左右，4枚1盎司銀幣的市場價格則為2400元。其后幾天的市場價格繼續上漲，其中金銀紀念幣的市場價格最高曾經達到13800元，銀幣的價格最高則為3100元。業內人士如意認為，由于該套紀念幣近日貨源的供應有限，目前形成的市場價格還難以反映出其一定時期的真正價值，所以目前形成的市場價格只能提供參考，但該套紀念幣長線上漲的概率則要大于下跌。

    樓市：歲末買房需細算

    房產，作為不動產，具有可租可售可抵押，有效抵御通貨膨脹的優勢，一貫受到投資者的青睞。前些年，我國樓市狂飆，房產投資者從中獲利不少，全國掀起了房產投資的熱潮。但隨著一系列國家調控政策出臺：加息，加稅，限價，限大，房產投資，或說房產投機受到了不小的打擊，尤其是在“營業稅”和“個人所得稅”的兩面夾擊下，靠轉賣二手房的差價獲利的可能性已經微乎其微。那么，房產投資者是繼續堅守陣地還是果斷離開？

    與歷年上海出現的房產銷售“金九月，銀十月”相比，今年的“金九”沒有出現。在宏觀調控政策的影響下，目前無論新房還是二手房市場，投資者彷徨不定。有業內人士提出，沒有投資的房產市場是不健康的市場，但是投資過度的危害性則更大。

    九月份的樓市供應量大，開發商促銷力度也大，然而市場仍反映平平。如今不少樓盤迫于資金壓力，已經開始直接降價，或者通過推特價房、喊高價實低價、買房送車等手段暗降。業內人士認為，由于買家不急賣家急，樓市交易量已連續幾個月處于低位，開發商的資金回籠壓力加大，到年底，更大幅度的降價措施可能登場，房價還有下探的空間。同時，有分析人士預測，一直到年底，樓市可能都將保持“旺季不旺，淡季不淡”的局面，局部的供不應求和局部的供過于求同時出現。而未來半年到一年，在本市內中環區域可能會出現比較明顯的供應不足。業內人士建議，投資者可對部分尾房、沿地鐵房型、新推出的商店式公寓等加以關注，并適時給以投資。

    另外，隨著樓市步入傳統的旺季，各家銀行紛紛推出各具特色的房貸產品吸引客戶，其中有的金額高，有的期限長，有的還貸方式靈活。業內人士認為，購房者應首先考慮自己的還貸能力，挑選適合自己的貸款方案。近期，工商銀行宣布推出面向個人借款者的公積金裝修貸款服務，最高可貸金額達30萬元。交行計劃推出期限長達20年乃至30年的固定利率房貸產品，較長的還貸年限是其特色。中國農業銀行也在其網站上宣布，將在全國部分城市試點推出固定利率房貸，該產品將增加固定＋浮動的混合利率方式，并增加了利率調整選擇權條款。
 

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