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      1. 工資永遠追不上房價的這一代年輕人,命運的出路又在何處?

        發布時間:2017-11-22 編輯:曉玲

          引導語:21世紀的年輕人,他們的工資永遠追不上房價,那么他們命運的出路又在何處?

        工資永遠追不上房價的這一代年輕人,命運的出路又在何處?

          我是2009年研究生畢業的,剛畢業的時候,在世紀公園(上海浦東某個金融民工聚集的地方,許多剛畢業的學生租那兒)和同學合租了一套三居室的房子。彼時,我對于房租、房價毫無概念,所以直到最近,同學跟我說起,當年我們合租的小區,房價才1萬多,我才愕然過來——現在已經7萬多了;而說到租金,我們當時合租的100平米的房子,月租3500,現如今已經漲至約9000元。

          同學和我,一個進了券商當研究員,一個進了央企炒股票。當時我們是在美國次貸危機引發的全球金融風暴的背景下找的工作,實屬不易。還記得當時各種面試,到最后一輪時,總能碰到歐美留學歸來外資大行實習的,什么Lehman Brothers之類,跟我們這些土鱉競爭少得可憐的空缺。

          在這樣的環境下,我們開始了金融業的生涯,從一個搬磚民工做起。我們期望著有美好的未來,將來攢夠了錢,在北上廣成家立業,買個房。這也許是最實在的“中國夢”吧。

          現在,這些新招進來的年輕人,也走著跟我們一樣的路,起薪和當年的我們,也相差無幾。然而,房價和房租,卻已經改天換月。

          前幾天看到一個“北漂”在網上寫到,她剛畢業時,工資是5000,房租是2000。如今幾年過去了,工資漲到了8000,房租卻漲到了5000。

          我沒有統計局的數據。但是根據51job和搜狐財經的幾個統計,2015年和2016年,大學畢業生的平均起薪也僅在4000-5000元之間。這個數字的漲幅,別說跟房價了,就是跟許多物價增長水平比起來,都已經相當低了。

          在一線城市,現如今想要靠工資的增長來買房,似乎成了一件不能實現的事情。

          要想要追趕上房價的增幅,個人財富必須也呈現一種指數型增長的狀態。這對人的要求太高了。為了減輕這種目標難以達到的痛苦,全社會給描繪了一種全民創新,萬眾創業的彩色泡泡,讓許多人覺得,依靠自己的努力,創業找來VC融資,燒錢走向上市路,當上CEO,迎娶白富美,分分鐘追趕馬云似乎成了觸手可及的事情。卻忘了創業的道路,是一將功成萬骨枯。

          不是在說創業不好,而是說,通過呼吁廣泛的創業活動,改善年輕人的生存處境,是一件非常小眾的道路,解決不了群體的問題。

          這一代年輕人,面臨的是更為宏觀的問題。

          他們走出象牙塔,首先發現的是一個階層日益固化的社會。上層階級占據著絕對的優勢,并且通過各種高成本的支出,包括學區房、留學、補習班、精英夏令營、暑期實習機會等,進一步鞏固下一代的相對優勢。

          他們剛踏入社會,就發現為了生活疲于奔命,80年代那種全民閱讀或者文學熱在現如今的商業社會一去不復返。富士康生產線上的工作,又怎能有空去思考未來的成長路徑呢?

          他們為了追逐收入的增長頻繁跳槽,因為金錢的誘惑實在太大,不敢做那些臟活、累活、短期沒有見效的工作。不敢在戰略上投入,反而白白喪失了戰略上的機會。

          他們輕信媒體營造的創業神話,有的人甚至從體制內、大公司辭職,坐著估值上億、上市并購的美夢,卻在股災之后遭遇資本寒冬,在現實面前節節敗退,事業多年如溫吞水。

          他們買房晚了幾步,又不敢在房價高企時加杠桿入場,一方面擔心房價暴跌,一方面擔心房價暴漲。最后下定決定高位接盤,卻發現依然還要用搶的,比別人多付出幾百萬的成本。

          這一代年輕人的命運,難道要被時代所碾壓嗎?

          一個時代,會對一個民族一個群體的心理產生影響。就比如日本,50-60年代的人,對工作、對未來,都自信滿滿。而泡沫年代出生的人,一出生就碰上失去的二十年,做事謹小慎微,反而沒有自信沒有激情了。

          還能有改變的空間嗎?當然有。我給大家幾條建議。

          讀萬卷書,行千里路

          很多人會講,要解決眼前現實的問題,怎么給了一個如此大而空的建議呢?我是這么理解的。見的多了,去的地方多了,你對世界的理解就會變得不一樣。一些蒙在眼前的問題,很可能因為這個理解的不一樣,換一個角度去看,就有了解決方案。

          見得多了,遇到各種機會的概率也會增加,生命的豐富程度也在增加。比起一層不變的生活,你作出行動,改變自我和周邊的可能性也在提高。

          沒準,當你發現了世界的美好,就不會執著于一兩套房。

          適度創業,尋找突破

          在本職工作之外,利用業余時間,適度test一些創業想法,反復試驗,反復迭代。很多創業的主意都是那些在大公司的人利用業余時間想出來的。一些成名的作家,也是在下班和周末寫出了著名的小說。

          馬(伯庸)親王在外企工作的那么多年,現在誰還記得他的供職公司呢?郝景芳的《北京折疊》獲得雨果獎,讓人幾乎忘了她是中國發展基金會的一個研究員。

          給自己一個plan B,讓自己永遠有一種動力去追逐不一樣的東西,沒準可以找到一條新路呢?

          關注理財,善用投資

          你不理財,財不理你。好不容易攢了點錢,都存在銀行吃利息,這不是白白給別人做貢獻嗎?

          生活中,其實有很多投資機會。善于挖掘,滾動雪球,積少成多。別兩耳不聞窗外事,一心只讀圣賢書。多少在網上天天唱空房價的,拿著幾份研究報告就行了?多出去走一走,讓中介帶著多看幾套,比什么研究都強。

          馬云老師曾經這么說,今天很殘酷,明天更殘酷,后天很美好。堅持住,別放棄。命運這個東西,你不向它低頭,它就會向你屈服。


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