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房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)崗位職責(zé)
在當(dāng)今社會(huì)生活中，崗位職責(zé)的使用頻率逐漸增多，制定崗位職責(zé)能夠有效的地防止因?yàn)槁毼环峙洳缓侠矶鴮?dǎo)致部門(mén)之間或是員工之間出現(xiàn)工作推脫、責(zé)任推卸等現(xiàn)象發(fā)生。我們?cè)撛趺粗贫◢徫宦氊?zé)呢？以下是小編為大家收集的房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)崗位職責(zé)，歡迎大家分享。
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【崗位職責(zé)】
1、關(guān)注熱點(diǎn)新聞和時(shí)事動(dòng)態(tài),負(fù)責(zé)搜集、分析、挖掘房產(chǎn)信息,參與搭建并優(yōu)化內(nèi)容體系;
2、負(fù)責(zé)新房及二手房樓盤(pán)資料采集及更新,根據(jù)采集資料策劃選題并輸出深度評(píng)論性文章;
3、負(fù)責(zé)內(nèi)容在產(chǎn)品、微信公眾號(hào)及其他自媒體平臺(tái)上的發(fā)布及傳播;
4、負(fù)責(zé)房產(chǎn)自媒體、媒體等合作方的拓展與維護(hù)管理,制定有效的業(yè)務(wù)合作策略并負(fù)責(zé)實(shí)施;
5、制定階段性內(nèi)容運(yùn)營(yíng)規(guī)劃及優(yōu)化策略,定期輸出運(yùn)營(yíng)分析及活動(dòng)總結(jié),以指導(dǎo)調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略。
【任職要求】
1、對(duì)房產(chǎn)高度敏感,有地產(chǎn)、互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)或資源優(yōu)先;
2、文字功底扎實(shí),文筆優(yōu)秀、思路清晰,能輸出不同風(fēng)格類(lèi)型的優(yōu)質(zhì)內(nèi)容;
3、具備良好的自我驅(qū)動(dòng)及創(chuàng)新能力,工作高效、執(zhí)行力強(qiáng),具備較高的`組織協(xié)調(diào)能力、資源整合能力及商務(wù)談判能力,具備優(yōu)秀的數(shù)據(jù)分析能力;
4.有社交類(lèi)應(yīng)用、社區(qū)板塊、新媒體內(nèi)容運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)更優(yōu),請(qǐng)附往期作品。
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工作內(nèi)容:
1.協(xié)助建立完善相關(guān)的管理規(guī)章制度及流程,規(guī)范內(nèi)部管理體系,并監(jiān)督制度與流程的執(zhí)行。
2.按要求收集項(xiàng)目各個(gè)業(yè)務(wù)鏈條的相關(guān)資料,并整理供領(lǐng)導(dǎo)參考。
3.對(duì)接總部運(yùn)營(yíng)管理中心,及時(shí)保質(zhì)的完成總部運(yùn)營(yíng)管理中心安排的`相關(guān)工作。
4.完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作及其他日常運(yùn)營(yíng)工作。
職位要求:
1.對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的各個(gè)業(yè)務(wù)鏈條都有所了解;
2.具備較強(qiáng)的執(zhí)行力與書(shū)面表達(dá)能力;
3.具備良好的溝通能力;
4.精通各種辦公軟件;
5.責(zé)任心強(qiáng),有較好的團(tuán)隊(duì)合作能力、較強(qiáng)的數(shù)據(jù)分析能力。
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崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的編制及運(yùn)營(yíng)重點(diǎn)工作梳理;
2、組織運(yùn)營(yíng)會(huì)議組織,編制項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃、并對(duì)計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行跟進(jìn)分析總結(jié);
3、負(fù)責(zé)公司運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)的定期匯總、分析及上報(bào),負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)分析報(bào)告,提出優(yōu)化調(diào)整建議;
4、統(tǒng)籌公司組織績(jī)效考核工作;
5、掌握地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)和項(xiàng)目各階段、各部門(mén)工作流程和節(jié)點(diǎn),清楚成本和收益等費(fèi)用的測(cè)算。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,經(jīng)濟(jì)、工程、房地產(chǎn)等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃管理內(nèi)容,熟悉地產(chǎn)工程建設(shè)工期及控制要點(diǎn),具有一定的'房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、工程管理、計(jì)劃管理、流程管理等經(jīng)驗(yàn);
3、具備較強(qiáng)的計(jì)劃編制能力、分析和數(shù)據(jù)處理能力、溝通談判能力和協(xié)調(diào)能力。
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工作職責(zé):
1、會(huì)同各專(zhuān)業(yè)編制項(xiàng)目的年度經(jīng)營(yíng)指標(biāo)與計(jì)劃節(jié)奏;
2、分解公司關(guān)鍵計(jì)劃節(jié)奏給各專(zhuān)業(yè)部門(mén)、項(xiàng)目,并實(shí)時(shí)跟蹤和推動(dòng);
3、整理公司、項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù),進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析監(jiān)控,及時(shí)提出預(yù)警;
4、對(duì)接集團(tuán)運(yùn)營(yíng)管理模塊,完成集團(tuán)運(yùn)營(yíng)管理指令和完成情況的上傳下達(dá);
5、編制各項(xiàng)目的'各級(jí)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃,并實(shí)時(shí)跟蹤和推動(dòng);
6、組合公司相關(guān)決策會(huì)議,落實(shí)推動(dòng)會(huì)議相關(guān)事項(xiàng);
7、對(duì)各項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)及跨部門(mén)事項(xiàng)進(jìn)行跟蹤與協(xié)調(diào);
8、分析、了解公司制度流程體系,制定公司流程體系規(guī)劃,統(tǒng)籌各部門(mén)制度建立與修改,形成標(biāo)準(zhǔn)化工作流程;
9、協(xié)助完成其他與運(yùn)營(yíng)計(jì)劃相關(guān)的工作。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷,工程類(lèi)、房地產(chǎn)類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、具有10年以上房地產(chǎn)行業(yè)系統(tǒng)從業(yè)經(jīng)歷,5年以上規(guī)模型企業(yè)房地產(chǎn)前期土地開(kāi)發(fā)、評(píng)估、產(chǎn)品定位及后期運(yùn)營(yíng)工作經(jīng)驗(yàn);
3、具有集團(tuán)或區(qū)域相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn);
4、工作效率高,具備較強(qiáng)的戰(zhàn)略目標(biāo)轉(zhuǎn)化分解能力;
5、優(yōu)秀的文字表達(dá)能力,數(shù)據(jù)整合分析處理能力;
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物業(yè)運(yùn)營(yíng)總監(jiān) 運(yùn)營(yíng)統(tǒng)籌管理:
1.統(tǒng)籌經(jīng)營(yíng)目標(biāo):結(jié)合財(cái)務(wù)分解的年度/季度目標(biāo),推動(dòng)各經(jīng)營(yíng)單位的分解并落地實(shí)施;
2.統(tǒng)籌經(jīng)營(yíng)事項(xiàng):統(tǒng)籌跟蹤經(jīng)營(yíng)目標(biāo)達(dá)成情況,監(jiān)控業(yè)務(wù)開(kāi)展過(guò)程中關(guān)鍵節(jié)點(diǎn),推動(dòng)關(guān)鍵事項(xiàng)的實(shí)施,并對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分級(jí)管控;
3.運(yùn)行分析:負(fù)責(zé)嘉寶運(yùn)營(yíng)分析會(huì)(月會(huì)、季度會(huì)、半年度總結(jié)會(huì)、年度總結(jié)會(huì))召開(kāi);負(fù)責(zé)統(tǒng)嘉寶上報(bào)資料的收集、審核、上報(bào)及會(huì)后工作管控;
4.經(jīng)營(yíng)決策委員會(huì):負(fù)責(zé)規(guī)則,統(tǒng)籌開(kāi)展組織決策事項(xiàng)審議;
收并購(gòu)整合管理:
1.投資介入:根據(jù)整合安排,參與市場(chǎng)職能組織投資收購(gòu)企業(yè)的盡調(diào)、投后交接等相關(guān)工作;
2.投后運(yùn)營(yíng):持續(xù)跟蹤投后公司相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),推動(dòng)區(qū)域?qū)嵤┩逗笳�、提升工�?組織協(xié)調(diào)投后運(yùn)營(yíng)問(wèn)題;
3.投后評(píng)價(jià):組織建立后評(píng)價(jià)工作模板,統(tǒng)籌后評(píng)價(jià)工作開(kāi)展時(shí)間、方式,審核后評(píng)價(jià)內(nèi)容,建立評(píng)價(jià)結(jié)果檔案庫(kù),并推動(dòng)結(jié)果推廣運(yùn)用。
其他:
1.運(yùn)營(yíng)專(zhuān)項(xiàng)分析及運(yùn)營(yíng)專(zhuān)項(xiàng)工作督辦等;
2.經(jīng)營(yíng)策略編制、運(yùn)營(yíng)總結(jié)資料編制等;
3.領(lǐng)導(dǎo)安排的其他任務(wù)內(nèi)容 必須有收并購(gòu)整合管理經(jīng)驗(yàn) 運(yùn)營(yíng)統(tǒng)籌管理:
1.統(tǒng)籌經(jīng)營(yíng)目標(biāo):結(jié)合財(cái)務(wù)分解的年度/季度目標(biāo),推動(dòng)各經(jīng)營(yíng)單位的分解并落地實(shí)施;
2.統(tǒng)籌經(jīng)營(yíng)事項(xiàng):統(tǒng)籌跟蹤經(jīng)營(yíng)目標(biāo)達(dá)成情況,監(jiān)控業(yè)務(wù)開(kāi)展過(guò)程中關(guān)鍵節(jié)點(diǎn),推動(dòng)關(guān)鍵事項(xiàng)的實(shí)施,并對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分級(jí)管控;
3.運(yùn)行分析:負(fù)責(zé)嘉寶運(yùn)營(yíng)分析會(huì)(月會(huì)、季度會(huì)、半年度總結(jié)會(huì)、年度總結(jié)會(huì))召開(kāi);負(fù)責(zé)統(tǒng)嘉寶上報(bào)資料的`收集、審核、上報(bào)及會(huì)后工作管控;
4.經(jīng)營(yíng)決策委員會(huì):負(fù)責(zé)規(guī)則,統(tǒng)籌開(kāi)展組織決策事項(xiàng)審議;
收并購(gòu)整合管理:
1.投資介入:根據(jù)整合安排,參與市場(chǎng)職能組織投資收購(gòu)企業(yè)的盡調(diào)、投后交接等相關(guān)工作;
2.投后運(yùn)營(yíng):持續(xù)跟蹤投后公司相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),推動(dòng)區(qū)域?qū)嵤┩逗笳稀⑻嵘ぷ?組織協(xié)調(diào)投后運(yùn)營(yíng)問(wèn)題;
3.投后評(píng)價(jià):組織建立后評(píng)價(jià)工作模板,統(tǒng)籌后評(píng)價(jià)工作開(kāi)展時(shí)間、方式,審核后評(píng)價(jià)內(nèi)容,建立評(píng)價(jià)結(jié)果檔案庫(kù),并推動(dòng)結(jié)果推廣運(yùn)用。
其他:
1.運(yùn)營(yíng)專(zhuān)項(xiàng)分析及運(yùn)營(yíng)專(zhuān)項(xiàng)工作督辦等;
2.經(jīng)營(yíng)策略編制、運(yùn)營(yíng)總結(jié)資料編制等;
3.領(lǐng)導(dǎo)安排的其他任務(wù)內(nèi)容
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