地產招商運營崗位職責

地產招商運營崗位職責（精選10篇）

　　在當今社會生活中，各種崗位職責頻頻出現，任何崗位職責都是一個責任、權力與義務的綜合體，有多大的權力就應該承擔多大的責任，有多大的權力和責任應該盡多大的義務，任何割裂開來的做法都會發生問題。你所接觸過的崗位職責都是什么樣子的呢？下面是小編幫大家整理的地產招商運營崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　地產招商運營崗位職責 1

　　1 、負責公司商業項目的整體營運及管理,根據公司的總體經營計劃,制定合理經營管理方案和經營計劃及指標,確保完成公司下達的各項任務;

　　2 、商業項目的分析和決策,擬定公司社區商業項目的發展規劃、年度經營計劃;

　　3 、根據公司商業地產項目的實際情況,制定相應的.商業管理制度和運營體系;

　　4 、參與商業項目前期調研、定位策劃、業態規劃、運營策劃,撰寫調研報告;

　　5 、對商業項目各個節點執行方案編寫及方案執行操作;

　　6 、對商業項目的平面布局規劃,商業外立面、商業廣場、景觀、內部動線、交通動線等提出建議;

　　7 、制定商業項目的整體招商推廣計劃、包裝物料、活動計劃、導視系統等,并對制定的計劃進行監督實施;

　　8 、負責招商談判與客戶開發,包括負責客戶的接洽、談判和追蹤以及客戶的簽約,客戶關系維護等;

　　9 、負責跟蹤和分析影響區域項目發展的有關政策、信息和資料,建立市場信息檔案和數據庫,完善商業策劃系統;

　　10 、及時跟蹤和研究國內外商業地產公司的經營狀況與動向、新型商業形態及品牌商家的動向。

　　地產招商運營崗位職責 2

　　1、根據招商方案、招商工作計劃的對辦公樓、商業項目進行有效開展客戶引進、洽談、簽約等招商工作；

　　2、參與市場調研，積累商戶資源，搜索目標客戶信息，開拓新商戶；

　　4、協助上級制定并落實各項目市場運作的的年度、月度計劃，定期提交推廣拓展情況報告和推廣分析報告

　　5、編制項目的`可行性分析報告；

　　6、與招商相關活動的聯系和協調，以及相關合同的簽訂并執行；

　　7、協調、處理商戶關系，維護并及時更新商戶資料；

　　8、完成上級交付的各項工作。

　　地產招商運營崗位職責 3

　　1、通過多種渠道積極開發客戶資源

　　2、按照規定及流程，負責客戶的接待咨詢工作，引導客戶承租物業，完成合同簽訂及費用收繳工作；

　　3、定期市場調研，參與市場報告撰寫，協助做好招商方案制定與執行

　　4、完成上級交代的其他事宜

　　地產招商運營崗位職責 4

　　1、協助制訂項目租賃策略,編制及執行租賃計劃,完成與商戶的'談判和簽訂合同的工作

　　2、項目租賃管理和監控

　　3、建立及維護優良租戶

　　4、鞏固維護內外部各部門、組織的關系

　　5、完成上級交辦的其他工作

　　地產招商運營崗位職責 5

　　1.制定和實施公司商業地產招商戰略和競爭戰略,并推進其有效實施;

　　2.統籌蘇寧物流地產招商及客戶服務工作,規范招商流程,制定招商策略,建立考核標準,帶領全國各子公司完成公司在物流地產板塊的經營和管理指標;

　　3.關注行業發展趨勢及競爭對手的發展及變化,制定應對策略,提高市場抗風險能力及競爭力;

　　4.負責和重點客戶的'談判工作,保證各項目成功引進高端、重點和大型客戶;

　　5.負責定期審核品牌資源信息開發和收集,完善客戶評價體系,為項目開發和調整積累充足的后備資源;

　　6.對公司招商策略及客服標準進行不斷進行完善和優化,以適應動態管理與持續改善的要求;

　　7.招商客服團隊建設,企業文化傳播。

　　地產招商運營崗位職責 6

　　1.負責成都當地拓展招商工作。

　　2.制定拓展招商進度，依據拓展進度，迅速掌握拓展項目當地商業運營特點，組織團隊實施項目招商工作。

　　3.制定區域所轄各項目運營方案，對項目經營指標進行測算并完成實施。

　　4.負責區域所轄城市項目拓展溝通、實地調研及考察工作，參與項目商業定位階段的市場調研，參與編制調研報告。

　　5.協助營運提出項目總體招商策略建議及租金價格建議，負責區域招商部門策略編制工作。

　　6.根據區域內項目開業情況，協助項目制定品牌調整方案并配合完成品牌調整，提供資源，協助區域所轄項目及時完成補位招商。

　　7.負責區域內地方政府資源、商戶品牌資源等的日常維護。

　　地產招商運營崗位職責 7

　　1、帶領招商團隊開展日常工作，完成招商租賃工作計劃;

　　2、參與商業定位的規劃，落實具體選商招商工作，組合招商業態、接待招租客戶等;

　　3、參與負責項目定位分析，對租賃面積，業態規劃，招商、招租方案及租金水平等進行調研分析;

　　4、負責招商業務管理辦法及作業流程的制定;

　　5、負責處理簽約等相關業務;

　　6、有良好的'服務意識和團隊合作精神，有親和力和溝通協調能力;

　　7、完成公司安排的其他工作。

　　地產招商運營崗位職責 8

　　1、負責優居品牌招商加盟推廣工作；

　　2、負責與加盟商洽談，簽訂銷售合同，并為加盟商提供服務；

　　3、負責加盟商的開發和管理，維持良好的合作關系；

　　4、收集轄區市場信息，并及時反饋；

　　5、記錄加盟商信息，建立信息檔案。

　　地產招商運營崗位職責 9

　　1、負責商場各樓層以及品類的招商和超市的招商，實施招商計劃，并對招商部經理負責。

　　2、搜集目標商戶信息，整理匯總各業態商戶信息，篩選客戶進行招商接洽。

　　3、搜集競爭對手價格、推廣等招商策略，分析統計并上報。

　　4、研究落實招商采購計劃，熟悉各品牌的供應渠道和市場變化情況，獨立完成招商部經理交付的招

　　5、參與制定項目規劃布局和租金政策的過程，及時提出可行性建議。商工作。

　　6、聯絡、走訪客戶，宣傳項目優勢和政策。

　　7、積極參與產品業務洽談，篩選合作的供貨商，并負責協商最佳的合同合作交易條件。

　　8、接洽來電來訪客戶，全面解答項目情況，帶看現場，做好各類業務登記和進度分析。

　　9、負責品牌的清退和撤柜工作。

　　10、負責品牌專柜形象設計圖紙的審批和專柜裝修、形象整改的監督與協調工作。

　　11、實地觀察競爭廠商、研討會參觀展覽、閱讀報紙及專業雜志、并與所有可能獲得資料來源的.人士或機構討論或做市場研究，以了解市場一般及個別品牌的趨勢走向；協助品牌商貨款的結算。

　　12、定期拜訪并評估供貨商，以確保供貨的穩定性及公司的最佳利益；組織對供應商的評估工作，做到客觀公正；嚴格把好進貨關和進貨質量關，堅決抵制假冒偽劣商品進入商場。

　　12、盡可能多到商場拜訪，以便了解商場的問題和情況，并經常以電話，傳真等方式與商場溝通。

　　14、完成招商部經理交辦的其他工作，并及時反饋完成情況。

　　地產招商運營崗位職責 10

　　1、負責園區的產業招商。尋找適合公司產業園區需求的目標實業型企業，向企業推介我公司園區，簽約，落地;

　　2、負責策劃，協助，促進完成我司所在區域政府相關產業訴求;支持我公司區域平臺公司實現產業勾地訴求;協助落地企業更好在園區發展;

　　3、負責通過產業協助平臺公司獲取各類產業招商，運營與發展的`收入，并推動落地企業完成相關土地款等繳納;

　　4、完成上級領導交辦的其他工作任務。

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