地產(chǎn)管理崗位職責(zé)
隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步，崗位職責(zé)使用的頻率越來(lái)越高，崗位職責(zé)是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍，職責(zé)是職務(wù)與責(zé)任的統(tǒng)一，由授權(quán)范圍和相應(yīng)的責(zé)任兩部分組成。到底應(yīng)如何制定崗位職責(zé)呢？下面是小編精心整理的地產(chǎn)管理崗位職責(zé)，希望對(duì)大家有所幫助。
地產(chǎn)管理崗位職責(zé)1
一、企業(yè)管理中心總監(jiān)崗位職責(zé)
1.參與制訂企業(yè)年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和預(yù)算方案，擬訂各個(gè)部門(mén)年度工作目標(biāo)計(jì)劃和預(yù)算方案并組織實(shí)施，參與制定企業(yè)重大投資、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策略研究和本控制等決策。
2.負(fù)責(zé)企業(yè)擬訂投資項(xiàng)目的定位研究、業(yè)態(tài)分布策劃。
3.主持企業(yè)各項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)管理及日常事務(wù)的統(tǒng)籌管理。
4.主持辦理項(xiàng)目前期的土地移交、拆遷等手續(xù)。
5.參與房地產(chǎn)項(xiàng)目用地的前期談判、投標(biāo)管理等重大決策工作。
6.指導(dǎo)開(kāi)展對(duì)政府部門(mén)的公關(guān)工作。
7.對(duì)所轄部門(mén)人員的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、培訓(xùn)、考核與協(xié)調(diào)。
二、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé)
1.根據(jù)企業(yè)的總體戰(zhàn)略，具體負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的全程管理工作。
2.具體負(fù)責(zé)編制各項(xiàng)關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的規(guī)章制度，經(jīng)總經(jīng)理審批后執(zhí)行。
3.負(fù)責(zé)組織所有開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期手續(xù)的報(bào)批報(bào)建工作。
4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的引進(jìn)、前期談判和土地投標(biāo)工作。
5.負(fù)責(zé)組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃工作。
6.負(fù)責(zé)為企業(yè)尋找土地資源，進(jìn)行土地儲(chǔ)備和相關(guān)的調(diào)研工作。
7.主持與企業(yè)聯(lián)系單位的公關(guān)工作。
8.根據(jù)授權(quán)，處理特殊事項(xiàng)或重大突發(fā)事件。
9.積極主動(dòng)完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。
三、項(xiàng)目立項(xiàng)主管崗位職責(zé)
1.全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)管理工作；
2.負(fù)責(zé)辦理相關(guān)政府部門(mén)的房地產(chǎn)立項(xiàng)手續(xù)；
3.負(fù)責(zé)向相關(guān)部門(mén)及人員傳達(dá)政府部門(mén)對(duì)新項(xiàng)目立項(xiàng)的特殊要求；
4.負(fù)責(zé)新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目與政府規(guī)劃部門(mén)的協(xié)調(diào)工作5.積極爭(zhēng)取政府部門(mén)對(duì)新項(xiàng)目的優(yōu)惠政策；
5.協(xié)助相關(guān)部門(mén)和人員做好房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期策劃工作7.積極主動(dòng)完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。
四、項(xiàng)目規(guī)劃主管崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)完成房地產(chǎn)項(xiàng)目總體方案的規(guī)劃報(bào)批、審批工作。
2.完成房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃的各項(xiàng)報(bào)批手續(xù)，并取得相關(guān)批件及《工程建設(shè)規(guī)劃許可證》。
3.負(fù)責(zé)向設(shè)計(jì)單位下達(dá)設(shè)計(jì)條件或要求，組織規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。
4.負(fù)責(zé)協(xié)助投標(biāo)主管參與工程投標(biāo)工作。
5.協(xié)助相關(guān)部門(mén)和人員做好房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期策劃工作。
6.負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)支持服務(wù)工作。
7.積極主動(dòng)完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。
五、拆遷辦主任崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)辦理拆遷公告、公示、拆遷許可證、結(jié)案手續(xù)，報(bào)政府主管部門(mén)審批。
2.負(fù)責(zé)組織實(shí)施拆遷的入戶(hù)調(diào)查，房屋評(píng)估、經(jīng)濟(jì)分析、與拆遷單位談判等工作。
3.負(fù)責(zé)對(duì)拆遷單位的協(xié)調(diào)與拆遷工作的全過(guò)程進(jìn)行組織控制。
4.負(fù)責(zé)制訂搬遷計(jì)劃并組織計(jì)劃實(shí)施。
5.協(xié)助政府拆遷現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的各種問(wèn)題。
6.協(xié)助政府拆遷主管部門(mén)開(kāi)展落實(shí)各項(xiàng)拆遷工作。
7.積極主動(dòng)完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。
六、報(bào)批報(bào)建員崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)辦理開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的有關(guān)前期手續(xù)（如立項(xiàng)、規(guī)劃審批、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、委托地質(zhì)勘探、三通一平、拆遷安置等），并具體落實(shí)。
2.根據(jù)立項(xiàng)批復(fù)，擬建方案及說(shuō)明，地形圖等材料，準(zhǔn)備好建筑方案設(shè)計(jì)所需的材料。
3.按要求報(bào)送總圖給人防、消防、環(huán)保、交通、園林、市政、通信等部門(mén)審批，蓋章認(rèn)可或取得有關(guān)協(xié)議。
4.報(bào)批初步設(shè)計(jì)，并協(xié)調(diào)、參加初步設(shè)計(jì)審查。
5.報(bào)批施工圖設(shè)計(jì)，辦理土地規(guī)劃使用證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證和工程施工許可證。
6.辦理開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工階段的有關(guān)行政批件，申辦開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所需的水、電、氣、通信、閉路、道路燈開(kāi)通、安裝等手續(xù)。
7.負(fù)責(zé)與政府有關(guān)職能部門(mén)、相關(guān)單位聯(lián)系，向政府職能部門(mén)提交有關(guān)報(bào)表、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的有關(guān)證照、工程報(bào)建，工程竣工后的相關(guān)手續(xù)資料，并完備歸檔。
七、行政部經(jīng)理崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)企業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度的擬訂、執(zhí)行與監(jiān)控。
2.全面負(fù)責(zé)企業(yè)行政、后勤的管理工作，按時(shí)擬訂各項(xiàng)工作計(jì)劃。
3.負(fù)責(zé)對(duì)企業(yè)各項(xiàng)行政辦公費(fèi)用進(jìn)行管理與控制。
4.負(fù)責(zé)企業(yè)文化的建設(shè)與宣導(dǎo)。
5.組織本部門(mén)人員做好企業(yè)的后勤保障工作，持續(xù)加強(qiáng)各崗位人員的服務(wù)意識(shí)。
6.負(fù)責(zé)企業(yè)重要會(huì)議、重大活動(dòng)的籌備組織工作，接待重要來(lái)訪客人。
7.負(fù)責(zé)與外界有關(guān)部門(mén)和機(jī)構(gòu)保持良好的公共關(guān)系。
8.完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。
八、行政專(zhuān)員崗位職責(zé)
1.協(xié)助行政經(jīng)理維護(hù)企業(yè)辦公區(qū)形象。
2.根據(jù)企業(yè)行政經(jīng)費(fèi)預(yù)算及成本控制的要求，采購(gòu)辦公用品和辦公設(shè)備。
3.協(xié)助制定、監(jiān)督、執(zhí)行企業(yè)行政規(guī)章制定。
4.負(fù)責(zé)抽查企業(yè)各種制定的執(zhí)行情況。
5.負(fù)責(zé)企業(yè)重大活動(dòng)，會(huì)議的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、安排和籌劃。
6.負(fù)責(zé)各部門(mén)搬家搬運(yùn)事宜的協(xié)調(diào)管理，以及企業(yè)車(chē)輛、外租車(chē)輛的日常調(diào)派及備案管理。
7.完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。
九、檔案專(zhuān)員崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)企業(yè)工程技術(shù)資料、商務(wù)往來(lái)文書(shū)管理制度的實(shí)施和維護(hù)。
2.負(fù)責(zé)企業(yè)所有文書(shū)檔案及工程技術(shù)資料的收集、整理、立卷、歸檔、保存和借閱工作。
3.負(fù)責(zé)企業(yè)檔案室所有檔案資料的保管、查閱與借閱工作。
4.負(fù)責(zé)工程文件與過(guò)程文件的歸整工作。
5.根據(jù)企業(yè)相關(guān)制度的規(guī)定，做好檔案的銷(xiāo)毀工作。
6.完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。
十、人力資源部經(jīng)理崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)制定和完善企業(yè)人力資源管理制度體系并監(jiān)督執(zhí)行
2.根據(jù)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略組織制定人力資源整體戰(zhàn)略規(guī)劃和組織規(guī)劃，為領(lǐng)導(dǎo)做出重大人事決策提供建議和信息支持
3.組織企業(yè)的招聘工作并協(xié)調(diào)重要崗位的人員安排，確保各重要崗位的最佳人選
4.制訂年度員工培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施，對(duì)培訓(xùn)效果進(jìn)行評(píng)估
5.組織制定企業(yè)的`考核指標(biāo)體系及相應(yīng)的激勵(lì)機(jī)制，建立有效的績(jī)效考評(píng)體系并組織實(shí)施
6.管理本部門(mén)日常工作，負(fù)責(zé)本部門(mén)員工工作考核、激勵(lì)及部門(mén)資金的預(yù)算和控制等
7.擬訂人力資源成本預(yù)算，監(jiān)督控制預(yù)算的執(zhí)行情況8.協(xié)調(diào)員工與企業(yè)的關(guān)系，組織和推動(dòng)企業(yè)文化建設(shè)
十一、薪資專(zhuān)員崗位職責(zé)
1.協(xié)助人力資源部經(jīng)理完成各種薪資、福利，參與薪酬與福利調(diào)查。
2.管理員工薪酬信息資料及各類(lèi)人事資料。
3.履行各項(xiàng)企業(yè)規(guī)章制度，處理員工獎(jiǎng)懲事宜。
4.根據(jù)企業(yè)的相關(guān)規(guī)定或領(lǐng)導(dǎo)指示，進(jìn)行具體的薪資調(diào)整工作。
5.辦理人事招聘、內(nèi)部調(diào)動(dòng)、解聘、退休、接納等相關(guān)手續(xù)。
6.辦理企業(yè)員工的社會(huì)保險(xiǎn)工作。
7.協(xié)助實(shí)施招聘、培訓(xùn)和發(fā)展、考核、薪酬、員工福利等工作。
十二、績(jī)效專(zhuān)員崗位職責(zé)
1.協(xié)助人力資源部經(jīng)理實(shí)施具體的績(jī)效考核工作。
2.參與指導(dǎo)企業(yè)各部門(mén)開(kāi)展績(jī)效考核工作，收集考核資料。
3.負(fù)責(zé)整理績(jī)效考核資料，進(jìn)行績(jī)效考核數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)、處理工作。
4.協(xié)助人力資源部經(jīng)理開(kāi)展績(jī)效面談工作。
5.受理績(jī)效考核工作中的異�；蛲对V處理，并及時(shí)上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)。
6.錄入績(jī)效考核數(shù)據(jù)，完善績(jī)效考核信息率。
7.完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。
十三、物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責(zé)
1.根據(jù)企業(yè)總體戰(zhàn)略規(guī)劃，擬訂年度物業(yè)管理工作計(jì)劃，并報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)審批。
2.全面負(fù)責(zé)所屬項(xiàng)目的物業(yè)管理工作，確保物業(yè)服務(wù)達(dá)到企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。
3.負(fù)責(zé)擬訂各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)章制度，并確保順利實(shí)施。
4.組織制訂具體的物業(yè)管理計(jì)劃，并協(xié)調(diào)實(shí)施。
5.負(fù)責(zé)企業(yè)所屬物業(yè)設(shè)施及物業(yè)系統(tǒng)的綜合管理，確保物業(yè)管理秩序井然。
6.定期或不定期地開(kāi)展物業(yè)管理內(nèi)部自檢工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正。
7.熱情接待業(yè)主，及時(shí)處理業(yè)主對(duì)服務(wù)的投訴，并定期做好對(duì)業(yè)主的回訪工作。
8.負(fù)責(zé)做好與企業(yè)內(nèi)部各部門(mén)的協(xié)調(diào)工作，合理調(diào)配人力和物力資源。
9.負(fù)責(zé)定期對(duì)本部門(mén)員工進(jìn)行培訓(xùn)和考核工作，提高員工的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。
十四、服務(wù)中心主管崗位職責(zé)
1.制定客戶(hù)服務(wù)中心各項(xiàng)規(guī)章制度，編制《各級(jí)管理員工值班表》。
2.全面負(fù)責(zé)客戶(hù)服務(wù)中心的日常工作，并進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量控制。
3.接受及處理業(yè)主投訴，并記錄。
4.準(zhǔn)時(shí)安排接待專(zhuān)員向業(yè)主派發(fā)各種費(fèi)用的《交費(fèi)通知單》。
5.定期或不定期對(duì)業(yè)主的投訴進(jìn)行回訪，收集各類(lèi)建設(shè)性意見(jiàn)。
6.負(fù)責(zé)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析，并提出整改方案。
7.負(fù)責(zé)對(duì)客戶(hù)服務(wù)中心突發(fā)事件的管理工作。
十五、保潔專(zhuān)員崗位職責(zé)
1.組織做好轄區(qū)內(nèi)公共區(qū)域及辦公區(qū)域的衛(wèi)生保潔工作，做到無(wú)死角、無(wú)遺漏。
2.組織行政管理部等相關(guān)部門(mén)、人員進(jìn)行衛(wèi)生檢查。
3.負(fù)責(zé)專(zhuān)用清潔設(shè)備的保管和使用，定期檢查、保養(yǎng)、清潔保潔機(jī)械設(shè)備。
4.及時(shí)聯(lián)系環(huán)衛(wèi)車(chē)輛，做好垃圾清運(yùn)工作。
5.完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。
十六、安全專(zhuān)員崗位職責(zé)
1.擬定保安人員輪班計(jì)劃，安排保安人員的輪班、輪休。
2.負(fù)責(zé)企業(yè)安全監(jiān)控系統(tǒng)的日常維護(hù)與檢查、確保安保系統(tǒng)隨時(shí)處于完好狀態(tài)。
3.定期做好防火、防盜的安全檢查工作，及時(shí)消除各類(lèi)安全隱患。
4.負(fù)責(zé)消防器材的合理配置和維護(hù)管理，確保消防設(shè)施隨時(shí)處于可用狀態(tài)。
5.定期對(duì)各部門(mén)員工、工程項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)管理人員、施工人員開(kāi)展安全教育和培訓(xùn)。
6.完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。
十七、綠化專(zhuān)員崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)根據(jù)景觀設(shè)計(jì)方案，組織做好盆景、綠植的擺放工作。
2.組織做好房地產(chǎn)項(xiàng)目轄區(qū)的草坪、樹(shù)木、盆景等美化綠化項(xiàng)目的日常養(yǎng)護(hù)工作。
3.定期開(kāi)展綠植的擦拭、澆水、松土、施肥等工作。
4.根據(jù)季節(jié)及氣候變化，定期或不定期地組織對(duì)草坪、樹(shù)木開(kāi)展病蟲(chóng)防治工作。
5.負(fù)責(zé)綠化設(shè)施的保管和防護(hù)，以及勞動(dòng)工具、化肥、農(nóng)藥的保管。
十八、維修工崗位職責(zé)
1.巡視轄區(qū)，掌握公共設(shè)施的運(yùn)行狀況。
2.負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)工作。
3.接收業(yè)主或服務(wù)中心的保修請(qǐng)求，及時(shí)進(jìn)行維修服務(wù)。
4.定期或不定期將轄區(qū)內(nèi)工程設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)狀況向服務(wù)中心匯報(bào)。
5.做好維修工具、設(shè)備的保管工作，防止其丟失或損壞。
6.完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。
十九、財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)編制融資、審計(jì)及財(cái)務(wù)管理等相關(guān)規(guī)章制度，報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)審批后執(zhí)行。
2.組織編制企業(yè)各項(xiàng)財(cái)務(wù)計(jì)劃，并對(duì)其實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。
3.組織所屬人員定期進(jìn)行各項(xiàng)財(cái)務(wù)核算工作，按時(shí)向高層領(lǐng)導(dǎo)提交相關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
4.根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)指示，拓展融資渠道，做好企業(yè)融資管理的各項(xiàng)工作。
5.組織相關(guān)人員做好年度財(cái)務(wù)審計(jì)及各工程項(xiàng)目的審計(jì)工作，并按時(shí)提交審計(jì)報(bào)告。
6.統(tǒng)一組織企業(yè)的報(bào)稅工作，并對(duì)項(xiàng)目的報(bào)稅工作進(jìn)行管理和監(jiān)督。
7.監(jiān)督各項(xiàng)財(cái)務(wù)收支工作，對(duì)違反財(cái)務(wù)紀(jì)律的事件要進(jìn)行及時(shí)處理。
8.參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資決策，為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提供決策參考。
9.定期或不定期對(duì)財(cái)務(wù)管理各項(xiàng)規(guī)章制度的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。
10.做好對(duì)部門(mén)所屬人員的培訓(xùn)、考核等工作收集和匯總各個(gè)項(xiàng)目部的材料設(shè)備使用和需求信息，編制需求計(jì)劃。
二十、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)崗位職責(zé)
1.根據(jù)國(guó)家有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和企業(yè)財(cái)務(wù)制度規(guī)定，按月、季編制各類(lèi)會(huì)計(jì)報(bào)表。
2.設(shè)置總賬和明細(xì)分類(lèi)賬戶(hù)，按適用的會(huì)計(jì)核算方式及時(shí)記賬。
3.定期核算各部門(mén)、各項(xiàng)目部的收支賬目，及時(shí)向部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)相關(guān)情況。
4.依據(jù)相關(guān)制度規(guī)定，審計(jì)會(huì)計(jì)單據(jù)，保證日常核算準(zhǔn)確無(wú)誤。
5.定期檢查、審核銀行、庫(kù)存現(xiàn)金和資產(chǎn)賬目，做到賬賬相符、賬實(shí)相符。
6.根據(jù)國(guó)家稅法規(guī)定和企業(yè)相關(guān)規(guī)定，按月進(jìn)行納稅申報(bào)，辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)，定期進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，編制相關(guān)報(bào)表。
7.依據(jù)國(guó)家有關(guān)政策和房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理制度，對(duì)企業(yè)各項(xiàng)業(yè)務(wù)進(jìn)行成本核算，按期編制成本報(bào)表。
8.根據(jù)財(cái)務(wù)報(bào)表，協(xié)助財(cái)務(wù)經(jīng)理做好本企業(yè)的財(cái)務(wù)分析工作。
9.根據(jù)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)的安排，協(xié)助行政管理部做好固定資產(chǎn)的卡片管理、核算和盤(pán)點(diǎn)工作。及時(shí)編制各類(lèi)固定資產(chǎn)賬目
二十一、出納崗位職責(zé)
1.根據(jù)銀行結(jié)算制度和房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)制度的規(guī)定，審核各類(lèi)原始憑證。
2.準(zhǔn)確、及時(shí)的地完成現(xiàn)金收付及報(bào)銷(xiāo)工作，并開(kāi)具或索取相關(guān)的票據(jù)。
3.按規(guī)定及時(shí)登記現(xiàn)金日記賬和銀行日記賬，每日進(jìn)行現(xiàn)金賬賬盤(pán)存，做好日清月結(jié)工作，并填寫(xiě)《出納日?qǐng)?bào)表》。
4.根據(jù)企業(yè)日常經(jīng)營(yíng)需要，按規(guī)定提取、送存和保管現(xiàn)金，及時(shí)完成現(xiàn)金和銀行存款的清查工作，保證賬賬相符、賬實(shí)相符。
5.根據(jù)人資部制作的員工工資發(fā)放明細(xì)表，按期發(fā)放員工工資，及時(shí)匯總、編制記賬憑證。
6.按規(guī)定使用空白支票等重要財(cái)務(wù)票據(jù)和印鑒，并設(shè)登記薄進(jìn)行登記，辦理登記手續(xù)。
7.保存、管理每月會(huì)計(jì)原始憑證資料、做好會(huì)計(jì)憑證的檔案管理工作。
8.完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。
地產(chǎn)管理崗位職責(zé)2
常務(wù)副總經(jīng)理崗位職責(zé)
1、協(xié)助總經(jīng)理主持公司日常管理工作。
2、參與公司發(fā)展規(guī)劃、內(nèi)部管理體制的研究，提出實(shí)施建議。
3、分管營(yíng)銷(xiāo)部、總工辦、工程部、開(kāi)發(fā)部、行政管理部、前期事務(wù)部工作。
4、負(fù)責(zé)建立集團(tuán)公司成本管理體系，指導(dǎo)各項(xiàng)目公司執(zhí)行成本管理制度，并跟蹤、檢查執(zhí)行情況，對(duì)成本實(shí)行制度監(jiān)控。
5、根據(jù)項(xiàng)目目標(biāo)成本，對(duì)各項(xiàng)目成本的動(dòng)態(tài)控制工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。
6、參與施工圖初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)文件的評(píng)審工作，并從成本角度提出專(zhuān)業(yè)的成本優(yōu)化意見(jiàn)。
7、負(fù)責(zé)工程建設(shè)的管理工作，對(duì)各項(xiàng)目的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、工程成本、文明施工、企業(yè)形象等進(jìn)行管控。
8、負(fù)責(zé)各部門(mén)的績(jī)效考核工作。
9、在制度規(guī)定的權(quán)限范圍內(nèi)，對(duì)相關(guān)人員提出人事任免建議
10、完成上級(jí)交辦的其它工作。
總工程師崗位職責(zé)
1、主要負(fù)責(zé)房地產(chǎn)公司的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、工程設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量等技術(shù)監(jiān)督管理工作。
2、根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略，參加擬定公司的中、長(zhǎng)期戰(zhàn)略目標(biāo)，對(duì)其中的技術(shù)成分負(fù)主要責(zé)任。
3、審查各施工單位的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，并督促在施工過(guò)程中嚴(yán)格按其執(zhí)行，認(rèn)真閱讀圖紙、組織參與設(shè)計(jì)技術(shù)交底，圖紙會(huì)審工作，審查圖紙會(huì)議紀(jì)要。
4、深入施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)關(guān)鍵部位和工序進(jìn)行定時(shí)和不定時(shí)的檢查與抽查，確保安全和使用功能。
5、組織工程質(zhì)量檢查，組織銜接和及時(shí)處理施工過(guò)程中的質(zhì)量技術(shù)問(wèn)題，配合抓好工程進(jìn)度、安全和成本控制，以及各施工單位的協(xié)調(diào)工作。
6、全面負(fù)責(zé)解決設(shè)計(jì)及施工中出現(xiàn)的重大技術(shù)問(wèn)題，對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行技術(shù)評(píng)審，并簽署變更意見(jiàn)。
7、考核和培養(yǎng)所屬工程技術(shù)人員的工作責(zé)任心和處理技術(shù)問(wèn)題的能力
8、參與審核公司的各項(xiàng)計(jì)劃并編制年度、季度、月度工程進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后，下達(dá)各房地產(chǎn)公司貫徹執(zhí)行。
9、根據(jù)項(xiàng)目產(chǎn)品定位，提出總體設(shè)計(jì)要求，組織落實(shí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期規(guī)劃方案及技術(shù)方案的優(yōu)化。
10、參與對(duì)所選擇施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)單位、施工單位的審定，并對(duì)所擬、編制的設(shè)計(jì)條件、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)進(jìn)行審定。
11、制定工程管理目標(biāo)，建立標(biāo)準(zhǔn)化工程管理的流程、制度及各項(xiàng)規(guī)章。
12、處理施工過(guò)程中的重大設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量問(wèn)題、參加工程質(zhì)量驗(yàn)收工作。
13、編制招投標(biāo)文件、組織完成標(biāo)底編制工作，起草工程承包合同條款，協(xié)助公司主管領(lǐng)導(dǎo)簽訂工程承發(fā)包合同，確定合同價(jià)。
14、及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
工程部經(jīng)理崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)工程部的日常管理工作。
2、負(fù)責(zé)組織工程的相關(guān)工作。對(duì)參與工程的承包方、監(jiān)理單位進(jìn)行考察、評(píng)價(jià)，織投標(biāo)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑
3、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目管理工作。
�。�1）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的人員管理。包括人員的調(diào)配、考核、獎(jiǎng)懲等方面的管理。
（2）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)及工程規(guī)劃放（驗(yàn)）線工作。
（3）工程項(xiàng)目的目標(biāo)管理：對(duì)項(xiàng)目的整體目標(biāo)進(jìn)行明確下達(dá)，并將目標(biāo)進(jìn)行分解，做到責(zé)任到位，并對(duì)目標(biāo)完成情況進(jìn)行監(jiān)督檢查和調(diào)整。
（4）對(duì)工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備、施工進(jìn)度、質(zhì)量、施工安全、現(xiàn)場(chǎng)管理、投資控制及工程撥款進(jìn)行審核、監(jiān)督檢查。
�。�5）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的重大安全隱患問(wèn)題進(jìn)行決策和處理。
�。�6）負(fù)責(zé)審核施工材料的.選用和對(duì)材料供應(yīng)商的核審。
�。�7）負(fù)責(zé)組織工程中新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)的技術(shù)論證、審核。
�。�8）對(duì)《施工組織設(shè)計(jì)方案》技術(shù)措施的審查意見(jiàn)審核。
�。�9）對(duì)工程中出現(xiàn)的不合格質(zhì)量問(wèn)題處理方案進(jìn)行審批，并對(duì)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。
�。�10）組織竣工驗(yàn)收及內(nèi)部資料進(jìn)行移交。
�。�11）監(jiān)督檢查工程和項(xiàng)目文件資料的管理。
�。�12）負(fù)責(zé)各項(xiàng)目之間的資源調(diào)配，與工程管理相關(guān)各部門(mén)、單位進(jìn)行溝通平衡。
4、負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的管理。
�。�1）對(duì)監(jiān)理單位提交的《項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則》進(jìn)行審核。
�。�2）根據(jù)監(jiān)理委托合同對(duì)監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。
�。�3）對(duì)監(jiān)理單位提出的工程實(shí)施與工程管理過(guò)程中的重要問(wèn)題給予及時(shí)解決。協(xié)調(diào)其與相關(guān)單位之間的關(guān)系。
5、負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)
�。�1）負(fù)責(zé)整個(gè)施工過(guò)程中各相關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作。
�。�2）參與設(shè)計(jì)方案的選擇工作。
�。�3）組織工程技術(shù)人員進(jìn)行圖紙預(yù)審。
�。�4）組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位圖紙會(huì)審，對(duì)會(huì)審中提出的共性問(wèn)題和技術(shù)難題協(xié)調(diào)擬訂解決辦法。
�。�5）對(duì)施工中各方提出的變更要求進(jìn)行審查控制。
水電工程師崗位職責(zé)
1、對(duì)分管的水電工程質(zhì)量、安全負(fù)全面責(zé)任，正確處理進(jìn)度與質(zhì)量、安全的關(guān)系，合理安排工序和科學(xué)組織協(xié)調(diào)。
2、負(fù)責(zé)水施工過(guò)程中重要部位及隱蔽工程的檢查驗(yàn)收：嚴(yán)格按照規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙施工，認(rèn)真執(zhí)行工序交接檢制度，做好各種施工試驗(yàn)和隱蔽驗(yàn)收工作。
3、檢查水電施工工藝流程的執(zhí)行情況：給排水管路安裝工藝。強(qiáng)弱電系統(tǒng)施工的技術(shù)，電氣開(kāi)關(guān)、插座的安裝定位，吊平頂內(nèi)的線路排放，燈具的安裝等，均要求滿(mǎn)足工藝流程。
4、監(jiān)督合同的執(zhí)行情況：監(jiān)督施工過(guò)程中，是否滿(mǎn)足設(shè)計(jì)方案要求；施工項(xiàng)目是否與設(shè)計(jì)方案一致；工藝流程做法及主要材料品牌、規(guī)格是否采用等合同條款的執(zhí)行情況。
5、發(fā)現(xiàn)施工中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全問(wèn)題及時(shí)向工程部經(jīng)理或公司領(lǐng)導(dǎo)反映，不得拖延、隱瞞或擅自處理。
6、負(fù)責(zé)對(duì)施工單位臨時(shí)用水用電設(shè)備的檢查、監(jiān)督：施工臨時(shí)用水、用電量計(jì)算，合理扣除施工單位用水用電費(fèi)用。對(duì)各施工單位的用水用電情況抽查，避免出現(xiàn)，偷電偷水的現(xiàn)象，制定現(xiàn)場(chǎng)臨水、臨電的管理規(guī)定。
7、項(xiàng)目開(kāi)工前的臨電、臨水布置，為各進(jìn)場(chǎng)施工單位提供水電接口，與相關(guān)部門(mén)配合進(jìn)行正式用電、用水施工，
土建工程師崗位職責(zé)
1、熟悉圖紙，參與圖紙會(huì)審，做好會(huì)審記錄形成書(shū)面圖紙會(huì)審紀(jì)要。
2、協(xié)助工程部經(jīng)理，完成施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃布置、三通一平、規(guī)劃定位放線等工作。
3、加強(qiáng)日常巡查，對(duì)施工過(guò)程的各主要工序進(jìn)行檢查，對(duì)存在問(wèn)題及時(shí)指出，當(dāng)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，及時(shí)與監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)部門(mén)聯(lián)系，并參與對(duì)質(zhì)量事故的處理意見(jiàn)，對(duì)處理過(guò)程進(jìn)行跟蹤檢查落實(shí)情況直至質(zhì)量問(wèn)題處理完成。
4、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，落實(shí)施工進(jìn)度計(jì)劃、安全質(zhì)量目標(biāo)，以實(shí)際與計(jì)劃進(jìn)行比較。
5、參與工程簽證的現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，并簽字確認(rèn)。
6、參與監(jiān)理單位組織的監(jiān)理例會(huì)、進(jìn)度質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)等。
7、檢查現(xiàn)場(chǎng)施工材料，監(jiān)督施工、監(jiān)理單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行取樣、送檢，做到未經(jīng)檢驗(yàn)的材料不進(jìn)場(chǎng)，未實(shí)驗(yàn)合格的材料不投入使用。
8、協(xié)調(diào)質(zhì)量檢測(cè)部門(mén)完成樁基、主體、檢測(cè)等檢驗(yàn)項(xiàng)目。施工單位進(jìn)行分部、分項(xiàng)驗(yàn)收時(shí)，組織質(zhì)檢站、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理等單位進(jìn)行驗(yàn)收工作。
9、監(jiān)督監(jiān)理單位、施工單位按施工程序進(jìn)行施工。（包括工作程序、建設(shè)程序）
前期部經(jīng)理崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)承辦公司所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的政府報(bào)批報(bào)建手續(xù)，辦理各種工程手續(xù)，保證開(kāi)發(fā)計(jì)劃順利實(shí)施。協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行報(bào)批報(bào)建的公關(guān)、協(xié)調(diào)工作。
2、及時(shí)掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況以及與房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)的政策法規(guī)，為公司房地產(chǎn)發(fā)展提供市場(chǎng)信息及發(fā)展規(guī)劃。
2、根據(jù)公司發(fā)展計(jì)劃制訂相關(guān)的工作計(jì)劃和方案。并且制定部門(mén)年、季度、月工作計(jì)劃，合理有效進(jìn)行全年工作安排。
3、與政府、媒介和行業(yè)相關(guān)機(jī)構(gòu)建立良好、穩(wěn)定的關(guān)系。
4、在工程前期過(guò)程中，協(xié)調(diào)好承攬公司項(xiàng)目或業(yè)務(wù)的施工單位與公司有關(guān)部門(mén)之間關(guān)系的工作，做好與工程部交接的工作，保證工程項(xiàng)目順利施工。
5、負(fù)責(zé)與公司其他各部門(mén)的工作的協(xié)調(diào)，站在公司全局利益考慮進(jìn)行工作協(xié)調(diào)。
6、做好報(bào)建項(xiàng)目費(fèi)用的減免工作和有關(guān)設(shè)計(jì)施工的報(bào)建協(xié)調(diào)工作。
7、負(fù)責(zé)聯(lián)系工程項(xiàng)目竣工后，規(guī)劃、消防等專(zhuān)業(yè)部門(mén)的驗(yàn)收簽證工作，協(xié)助工程部門(mén)組織竣工驗(yàn)收，辦理物業(yè)移交手續(xù)。
8、及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作進(jìn)展，提出合理化建議。
9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。
資料員崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的所有圖紙的接收、清點(diǎn)、登記、發(fā)放、歸檔、管理工作。
2、收集整理施工過(guò)程中所有技術(shù)變更、記錄、會(huì)議紀(jì)要等資料并歸檔。
3、負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)理、施工、勘察、設(shè)計(jì)等單位在工程實(shí)施過(guò)程中有關(guān)工程資料的檢查監(jiān)督并對(duì)其中重要資料及時(shí)收集整理。
4、做好總工辦會(huì)議記錄。
5、完成房地產(chǎn)其他內(nèi)勤綜合性事宜。
6、負(fù)責(zé)對(duì)竣工工程檔案整理、歸檔、保管、便于有關(guān)部門(mén)查閱調(diào)用。負(fù)責(zé)工程部文件及有關(guān)資料等打印。
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
工程部項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)
1、配合工程部經(jīng)理做好工程前期運(yùn)作及招投標(biāo)工作。
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)作和管理
�。�1）項(xiàng)目開(kāi)工準(zhǔn)備階段，負(fù)責(zé)編制《項(xiàng)目管理計(jì)劃》，并報(bào)工程部經(jīng)理批準(zhǔn)，對(duì)開(kāi)工必須具備的文件和資料進(jìn)行核實(shí)。
�。�2））組織設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底工作，對(duì)設(shè)計(jì)交底工作的過(guò)程及結(jié)果進(jìn)行檢查。
�。�3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位及有關(guān)單位之間的關(guān)系。
（4）組織專(zhuān)業(yè)工程師對(duì)監(jiān)理單位的《監(jiān)理規(guī)劃》及施工單位的《施工組織設(shè)計(jì)/方案》進(jìn)行審查，提出審查意見(jiàn)。
（5）對(duì)開(kāi)工準(zhǔn)備情況進(jìn)行核實(shí)檢查。
�。�6）組織臨時(shí)設(shè)施的搭建。
�。�7）組織工程資料的報(bào)送。
�。�8）組織召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)。對(duì)工程中重大的不合格事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查研究，提出處理意見(jiàn)。對(duì)施工安全、文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查。
�。�9）對(duì)工程量及設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減進(jìn)行審核。
（10）對(duì)監(jiān)理單位審核、匯總后的進(jìn)度計(jì)劃月報(bào)表進(jìn)行確認(rèn)。
�。�11）負(fù)責(zé)組織工程施工計(jì)劃實(shí)施情況的監(jiān)督、檢查、調(diào)整
�。�12）負(fù)責(zé)工程停工、復(fù)工的管理。
（13）負(fù)責(zé)組織工程分部和單項(xiàng)工程的中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。
預(yù)算員崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算的編制工作。
2、參與招投標(biāo)、比價(jià)工作，負(fù)責(zé)配合標(biāo)的的編制。
3、經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)，審核現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更、實(shí)際執(zhí)行情況。
4、負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中所有設(shè)計(jì)變更、簽證的審核工作。
5、對(duì)變更引起的工程量增減進(jìn)行檢查確定，對(duì)工程款的發(fā)放進(jìn)行檢查控制。
6、負(fù)責(zé)竣工結(jié)算。
7、對(duì)監(jiān)理單位審核、匯總后經(jīng)工程部項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃月報(bào)表工程量進(jìn)行審核。
8、完成上級(jí)交辦的其它工作。
地產(chǎn)管理崗位職責(zé)3
資產(chǎn)管理經(jīng)理（商業(yè)地產(chǎn)）百盛商業(yè)集團(tuán)上海獅貿(mào)投資咨詢(xún)有限公司，百盛商業(yè)集團(tuán)，上海獅貿(mào)工作職責(zé)：
1、協(xié)助資管負(fù)責(zé)人編制各項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)策略及管理方案；
2、審核各項(xiàng)目的年度預(yù)算，根據(jù)投資模型及年度預(yù)算，定期檢視各項(xiàng)目的達(dá)成情況，及時(shí)修訂經(jīng)營(yíng)策略及方案；
3、對(duì)比投資模型與實(shí)際達(dá)成數(shù)據(jù)，對(duì)出租率、租金收入、ebitda等各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行跟蹤，搭建調(diào)整資管模型；
4、定期完成資管報(bào)告；
5、協(xié)助資管負(fù)責(zé)人完成集團(tuán)的資產(chǎn)證券化的融資業(yè)務(wù)。
任職資格：
1、工作年限8年左右；
2、具有一定的'金融和房地產(chǎn)常識(shí)、良好的語(yǔ)言溝通能力、團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力；
3、金融、房地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)、統(tǒng)計(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，985、211大學(xué)或海外教育本科及以上學(xué)歷
地產(chǎn)管理崗位職責(zé)4
（1）貫徹執(zhí)行國(guó)家及省、市有關(guān)房地產(chǎn)管理和住房制度改革政策及法律、法規(guī)和規(guī)章，研究擬定房地產(chǎn)市場(chǎng)、房地產(chǎn)管理、住房改革和住宅建設(shè)的政策、法規(guī)、規(guī)章以及相關(guān)的中長(zhǎng)期規(guī)劃并組織實(shí)施。
�。�2）指導(dǎo)和管理全市各房改單位住房制度改革工作；指導(dǎo)、協(xié)調(diào)區(qū)（市、縣）城鎮(zhèn)住房制度改革工作；負(fù)責(zé)全市房改單位的增量補(bǔ)貼歸集、管理、使用兌現(xiàn)審批和存量補(bǔ)貼兌現(xiàn)及房改房《房屋所有權(quán)證》、《貴陽(yáng)市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)準(zhǔn)入許可證》的審核辦理工作。
�。�3）負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)協(xié)調(diào)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍及其檔案管理工作；負(fù)責(zé)房屋權(quán)屬證書(shū)的登記核發(fā)；負(fù)責(zé)商品房市場(chǎng)準(zhǔn)入的管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押、登記管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的管理；負(fù)責(zé)房屋的測(cè)繪管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)評(píng)估的指導(dǎo)管理。
�。�4）負(fù)責(zé)房屋拆遷執(zhí)法監(jiān)督、協(xié)調(diào)指導(dǎo)管理工作；負(fù)責(zé)拆遷單位的資質(zhì)審查與核準(zhǔn)工作。
（5）負(fù)責(zé)房屋租賃合同登記備案；擬定廉租住房的`管理及其政策、法規(guī)并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)廉租住房的管理工作，受理廉租住房的社會(huì)捐贈(zèng)，并辦理相關(guān)的接收手續(xù)。
�。�6）負(fù)責(zé)房屋安全及鑒定單位和鑒定人員資質(zhì)管理、白蟻防治與指導(dǎo)等工作。
�。�7）負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作，指導(dǎo)和規(guī)范物業(yè)管理市場(chǎng)。
�。�8）負(fù)責(zé)公房的資產(chǎn)管理和落實(shí)私房政策工作。
�。�9）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章賦予的行政執(zhí)法監(jiān)督檢查和區(qū)（市、縣）房地產(chǎn)行政復(fù)議工作。
�。�10）承辦市委、市政府和上級(jí)部門(mén)交辦的其他事項(xiàng)。
地產(chǎn)管理崗位職責(zé)5
職責(zé)描述：
1、全面負(fù)責(zé)地產(chǎn)項(xiàng)目的管理和運(yùn)作，確保制度和流程有效執(zhí)行，項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；
2、按照集團(tuán)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)度關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)建立部門(mén)進(jìn)度監(jiān)督體系，并予以指導(dǎo)實(shí)施；
3、負(fù)責(zé)對(duì)施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實(shí)施監(jiān)控；
4、負(fù)責(zé)組織施工過(guò)程的`分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，竣工備案手續(xù)；
5、審批各類(lèi)工程簽證，并指導(dǎo)各專(zhuān)業(yè)人員的簽證審核工作；
6、審批工程進(jìn)度資金的分配，協(xié)調(diào)解決各分包單位與集團(tuán)相關(guān)事宜；
7、建立部門(mén)內(nèi)部工程管理體系，落實(shí)各項(xiàng)監(jiān)控工作，對(duì)存在的工程管理問(wèn)題及時(shí)向城市地產(chǎn)公司總經(jīng)理和集團(tuán)工程管理中心匯報(bào)。
任職要求：
1、本科以上學(xué)歷，工民建、結(jié)構(gòu)工程、工程管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2、5年以上房地產(chǎn)行業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，3年施工管理經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立項(xiàng)目施工管理經(jīng)驗(yàn)，具備豐富房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，精通項(xiàng)目全程操作程序；
3、負(fù)責(zé)過(guò)大型購(gòu)物中心項(xiàng)目全流程工程管理經(jīng)驗(yàn)；
4、成本控制意識(shí)強(qiáng)，有良好的現(xiàn)場(chǎng)組織調(diào)節(jié)能力及其它相關(guān)管理能力；
5、具有較強(qiáng)的開(kāi)拓進(jìn)取精神和溝通、創(chuàng)新能力，有較強(qiáng)的公關(guān)能力和交際拓展能力；
6、原則性強(qiáng)、思維敏捷、嚴(yán)謹(jǐn)，獨(dú)立工作和應(yīng)變能力強(qiáng)，具備高度的責(zé)任心和團(tuán)隊(duì)合作精神。
地產(chǎn)管理崗位職責(zé)6
1、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理制定部門(mén)各項(xiàng)規(guī)章管理制度和管理流程，督促部門(mén)人員嚴(yán)格執(zhí)行，做到依章辦事，有章可循；
2、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理建立部門(mén)組織框架，明確人員編制計(jì)劃，制定各崗位工作職責(zé)，協(xié)助制定部門(mén)各項(xiàng)工作流程；
3、制定部門(mén)綜合管理工作目標(biāo)、計(jì)劃，并組織實(shí)施，協(xié)助制定部門(mén)長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃；
4、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理編制公司年度工作計(jì)劃及經(jīng)營(yíng)指標(biāo)；
5、按集團(tuán)要求，負(fù)責(zé)組織起草綜合性業(yè)務(wù)信息抄報(bào)，例如季度、月度工作計(jì)劃及完成情況，整理、匯總年度工作總結(jié)；
6、負(fù)責(zé)部門(mén)各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算與控制；
7、負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)、辦公用品、損耗品的申領(lǐng)、采購(gòu)及管理，做好固定資產(chǎn)管理臺(tái)帳；
8、負(fù)責(zé)制訂、印發(fā)部門(mén)文件，公事來(lái)往信函、資料和公文的收發(fā)、登記、擬辦、傳閱、催辦、歸檔工作；
9、負(fù)責(zé)來(lái)訪來(lái)客人員的接待工作，組織安排重大會(huì)議及重要活動(dòng)；
10、搞好部門(mén)內(nèi)部企業(yè)文化建設(shè)及培訓(xùn)等工作，并做好培訓(xùn)記錄；
11、負(fù)責(zé)組織編制合同范本，建立系列化合同體系；
12、組織和協(xié)調(diào)集團(tuán)律師及外聘法律顧問(wèn)審核擬簽訂的合同或者協(xié)議書(shū)中的.法律內(nèi)容，為合同簽訂提供法律支持，保障集團(tuán)的法律利益，為集團(tuán)商業(yè)項(xiàng)目的健康、安全運(yùn)行提供全面的法律保障；
13、組織制定部門(mén)合同管理制度，對(duì)合同的訂立、變更、執(zhí)行、終止實(shí)行監(jiān)督及跟蹤管理；
14、監(jiān)督管理合同的匯總、分類(lèi)、歸檔保存、調(diào)閱登記等工作；
15、組織和協(xié)調(diào)集團(tuán)律師及外聘法律顧問(wèn)處理法律方面的事務(wù)；
16、負(fù)責(zé)部門(mén)員工的考勤管理；
17、日常后勤事務(wù)的處理和管理；
18、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
地產(chǎn)管理崗位職責(zé)7
一、負(fù)責(zé)擬定資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式及管理辦法，會(huì)同有關(guān)部門(mén)做好經(jīng)營(yíng)責(zé)任制的實(shí)施工作。
二、會(huì)同有關(guān)部門(mén)編制、下達(dá)和組織實(shí)施公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、國(guó)有資產(chǎn)保值增值計(jì)劃。
三、負(fù)責(zé)企業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的信息搜集、整理和統(tǒng)計(jì)分析工作。
四、參與公司產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、對(duì)外投資、資產(chǎn)重組、資產(chǎn)租賃或承包等資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的研究和策劃。
五、配合公司相關(guān)部門(mén)做好公司房屋建筑物、土地等產(chǎn)權(quán)界定與登記工作，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
六、與公司相關(guān)部門(mén)組織開(kāi)展公司固定資產(chǎn)和其他財(cái)產(chǎn)物資的清產(chǎn)核資工作，確保公司資產(chǎn)的安全完整。
七、負(fù)責(zé)公司固定資產(chǎn)租賃、轉(zhuǎn)移、拍賣(mài)、報(bào)損、報(bào)廢的`技術(shù)鑒定和評(píng)估工作，辦理相關(guān)處理報(bào)批手續(xù)。
八、根據(jù)公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，會(huì)同相關(guān)部門(mén)做好土地的儲(chǔ)備管理和開(kāi)發(fā)使用工作。
九、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。
地產(chǎn)管理崗位職責(zé)8
1、公司有關(guān)本部門(mén)所有工作計(jì)劃實(shí)施的安排者、組織者及第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)部門(mén)日常工作的管理；
2、本部門(mén)所有工作的總審核、總把關(guān)人；
3、負(fù)責(zé)組織編制公司投資估算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算；
4、負(fù)責(zé)組織編制部門(mén)年度計(jì)劃、季度計(jì)劃、月計(jì)劃，并負(fù)責(zé)落實(shí)完成；
5、主持所有總包、分包工程招標(biāo)、詢(xún)標(biāo)、評(píng)標(biāo)及商務(wù)談判等工作；
6、組織合同文件的編制，并審核；
7、組織工程商務(wù)、合約談判；
8、關(guān)注整個(gè)項(xiàng)目的`工程建造成本，督促并檢查目標(biāo)成本動(dòng)態(tài)管理系統(tǒng)，隨時(shí)掌握工程最新成本情況，為公司決策提供參考依據(jù)；確保工程目標(biāo)成本的實(shí)現(xiàn)；
9、負(fù)責(zé)與其他部門(mén)之間協(xié)調(diào)、溝通；
10、即時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)、集團(tuán)主管中心匯報(bào)及溝通。
地產(chǎn)管理崗位職責(zé)9
工作職責(zé):
1、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)工作,根據(jù)集團(tuán)及區(qū)域公司要求完成各類(lèi)財(cái)務(wù)報(bào)表;
2、負(fù)責(zé)定期分析并提供項(xiàng)目相關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù);
3、負(fù)責(zé)完成相關(guān)稅務(wù)工作和稅務(wù)分析;
4、負(fù)責(zé)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他專(zhuān)項(xiàng)工作。
任職資格:
1、全日制本科及以上學(xué)歷,會(huì)計(jì)學(xué)等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、3年以上大型房產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉財(cái)務(wù)金融,熟練使用日常財(cái)務(wù)辦公軟件;
4、具有大型會(huì)計(jì)師事務(wù)所工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
地產(chǎn)管理崗位職責(zé)10
在房地產(chǎn)部的直接管理下工作，并協(xié)助部門(mén)處理日常工作中難點(diǎn)工作，共同管理本科員工完成全年責(zé)任指標(biāo)。
一、負(fù)責(zé)對(duì)集團(tuán)公司產(chǎn)權(quán)的各類(lèi)房屋、構(gòu)筑物的管理以及橋梁、涵洞、堡坎構(gòu)筑物等固定資產(chǎn)管理，建立健全固資帳目、房型座落地域位置、面積等卡冊(cè)資料。
二、負(fù)責(zé)在日常工作中監(jiān)督嚴(yán)禁在公路、橋梁、涵洞、堡坎、下水道等處亂堆亂碼各類(lèi)施工材料，不充許任何施工單位和個(gè)人亂挖、亂搭臨時(shí)建筑。
三、負(fù)責(zé)管理在公司范圍土地單位、個(gè)人不經(jīng)申報(bào)批準(zhǔn)私自搭建違章建筑,一經(jīng)查實(shí)必須督促拆除，若不拆除，派人拆除以料抵工，并處以罰款，情節(jié)嚴(yán)重報(bào)公安部門(mén)處理。
四、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理公司征用土地時(shí)與周連相領(lǐng)單位、農(nóng)村社隊(duì)不時(shí)發(fā)生糾紛的處理工作。
五、負(fù)責(zé)新建住宅、廠房建帳入固、危房拆除消帳消固工作，加強(qiáng)土地的`地形、地籍圖紙資料的歸類(lèi)管理，未經(jīng)經(jīng)理簽批不得借閱。
六、協(xié)助部門(mén)對(duì)全部員工做好思想政治工作和業(yè)務(wù)、技能知識(shí)培訓(xùn)學(xué)習(xí)，并定期進(jìn)行同業(yè)務(wù)知識(shí)競(jìng)賽，促進(jìn)員工學(xué)業(yè)務(wù)、學(xué)管理活動(dòng)深入扎實(shí)開(kāi)展。
地產(chǎn)管理崗位職責(zé)11
崗位職責(zé)
部門(mén)名稱(chēng)：投資開(kāi)發(fā)部
直接上級(jí)：總經(jīng)理
下屬部門(mén)(崗位)：投資市調(diào)專(zhuān)員、報(bào)建員、拆遷主任、拆遷專(zhuān)員
部門(mén)本職：負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)、辦理各種手續(xù)
主要職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家土地、規(guī)劃的政策法規(guī);
2.負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的.評(píng)估與選擇;
3.負(fù)責(zé)新項(xiàng)目的立項(xiàng)管理工作;
4.負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目前期各種手續(xù);
5.負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目拆遷安置工作;
6.負(fù)責(zé)項(xiàng)目市政配套關(guān)系的協(xié)調(diào)與管理;
7.負(fù)責(zé)掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，搜集市場(chǎng)信息;
8.負(fù)責(zé)參予樓盤(pán)設(shè)計(jì)、小區(qū)規(guī)劃、環(huán)境營(yíng)造前期工作，并提出合理化意見(jiàn);
9.負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。
地產(chǎn)管理崗位職責(zé)12
1.參與項(xiàng)目的投資分析、建筑策劃等項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的前期規(guī)劃工作
2.對(duì)設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行確認(rèn)，組織本部門(mén)和相關(guān)部門(mén)進(jìn)行討論、論證、審核和驗(yàn)收
3.配合商務(wù)部做好概算、預(yù)算及工程成本控制工作
4.配合商務(wù)部做好樓宇主要建筑材料的規(guī)格、品牌等的選用和確定工作
5.參與開(kāi)工前對(duì)施工單位的'施工圖紙技術(shù)交底工作，參與圖紙會(huì)審工作
6.負(fù)責(zé)對(duì)工地的服務(wù)、跟蹤工作，負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)方案變更事宜的協(xié)調(diào)、審核與確認(rèn)
7.負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)院、設(shè)計(jì)單位做好交流、協(xié)調(diào)、配合工作8.負(fù)責(zé)對(duì)施工圖紙等設(shè)計(jì)資料、檔案的統(tǒng)一管理
地產(chǎn)管理崗位職責(zé)13
1、工作職責(zé):
根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則及公司相關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的日常賬務(wù)管理;完成公司財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人交辦的'工作。
2、學(xué)歷要求:
會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科或本科以上學(xué)歷,并獲相應(yīng)學(xué)位。
3、從業(yè)資格及要求:
熟悉會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和稅法知識(shí);熟練操作各類(lèi)辦公軟件,熟練操作財(cái)務(wù)管理軟件;CPA優(yōu)先。
4、工作經(jīng)驗(yàn)要求:
5年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)。
5、基本素質(zhì)和能力要求:
1) 良好的學(xué)習(xí)能力、表達(dá)能力;
2) 思路清晰、邏輯性強(qiáng),具備良好的分析能力;
3) 具有良好的團(tuán)隊(duì)合作精神;
4) 抗壓能力強(qiáng);
5) 為人誠(chéng)實(shí)正直。
地產(chǎn)管理崗位職責(zé)14
職責(zé)描述：
1、負(fù)責(zé)控制市政工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，審查工程造價(jià)，參與整理及保管相關(guān)專(zhuān)業(yè)的經(jīng)濟(jì)檔案等工作；
2、參與編制投資估算并負(fù)責(zé)市政專(zhuān)業(yè)經(jīng)濟(jì)分析，并參與上述各項(xiàng)工程合同的簽定與管理工作；
3、參與工程招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)編制市政專(zhuān)業(yè)工程招標(biāo)文件（商務(wù)部分）及標(biāo)底，審核投標(biāo)單位的投標(biāo)書(shū)中市政專(zhuān)業(yè)的工程造價(jià)，并提出評(píng)審建議；
4、因工程設(shè)計(jì)或工程質(zhì)量、進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行修改而造成市政專(zhuān)業(yè)原投資變化時(shí)，從經(jīng)濟(jì)合理的角度出發(fā)，提出建議；
5、負(fù)責(zé)市政工程的設(shè)計(jì)概算及施工圖預(yù)算審核，確定設(shè)計(jì)及施工合同價(jià)款，辦理結(jié)算定案手續(xù)；
6、參與對(duì)市政材料市場(chǎng)價(jià)格的調(diào)研、收集，負(fù)責(zé)結(jié)算價(jià)格的'審核、認(rèn)定工作；
7、負(fù)責(zé)對(duì)市政工程現(xiàn)場(chǎng)簽證的審查工作；
8、負(fù)責(zé)對(duì)所經(jīng)辦市政工程各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的保密工作；
9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
任職要求：
�。�1）35歲以下；
�。�2）本科以上學(xué)歷（211院校優(yōu)先考慮），市政造價(jià)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
�。�3）3~5年以上工作經(jīng)驗(yàn)；
�。�4）有造價(jià)工程師證或從事過(guò)工程造價(jià)工作者優(yōu)先考慮錄取。
地產(chǎn)管理崗位職責(zé)15
�。ㄒ唬┦煜�、掌握并貫徹執(zhí)行有關(guān)固定資產(chǎn)管理制度，掌握本單位（部門(mén)）固定資產(chǎn)的存量及增減變動(dòng)情況。
（二）能夠按規(guī)程操作和維護(hù)好固定資產(chǎn)管理系統(tǒng)，及時(shí)錄入規(guī)范的資產(chǎn)管理、實(shí)驗(yàn)室管理信息項(xiàng)，并按程序完成有關(guān)手續(xù)。
�。ㄈ┴�(fù)責(zé)本單位（部門(mén)）資產(chǎn)的帳、卡、物的.管理，做好使用情況和檢修保養(yǎng)情況記錄，確保資產(chǎn)的使用壽命和使用效率。
�。ㄋ模┘訌�(qiáng)資產(chǎn)安全防護(hù)措施，做好防火、防潮、防塵、防爆、防銹、防蛀、防盜等工作。
�。ㄎ澹┴�(fù)責(zé)本單位（部門(mén)）的資產(chǎn)清查、登記、統(tǒng)計(jì)報(bào)告等基礎(chǔ)管理工作。
�。﹨f(xié)助資產(chǎn)管理處對(duì)本單位（部門(mén)）的固定資產(chǎn)進(jìn)行清查、登記、統(tǒng)計(jì)、匯總及日常監(jiān)督檢查工作，做到帳帳、帳卡、帳物相符。
（七）按規(guī)定程序及時(shí)辦理資產(chǎn)報(bào)損、報(bào)廢處置手續(xù)。
�。ò耍┴�(fù)責(zé)做好本單位（部門(mén)）資產(chǎn)檔案的收集、整理和管理工作。
（九）資產(chǎn)管理員調(diào)離、退休或連續(xù)外出三個(gè)月以上（含三個(gè)月）應(yīng)在歸口管理部門(mén)監(jiān)督下辦理移交手續(xù)。
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