報建部崗位職責(zé)

報建部崗位職責(zé)

　　現(xiàn)如今，各種崗位職責(zé)頻頻出現(xiàn)，崗位職責(zé)具有提高內(nèi)部競爭活力，更好地發(fā)現(xiàn)和使用人才的作用。一般崗位職責(zé)是怎么制定的呢？以下是小編整理的報建部崗位職責(zé)，希望對大家有所幫助。

報建部崗位職責(zé)1

　　開發(fā)報建部經(jīng)理崗位職責(zé)

　　職責(zé)描述:

　　1、配合項目領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)國土、規(guī)劃、發(fā)改委、建委等政府部門，辦理各種開發(fā)手續(xù);

　　2、依據(jù)國家及地方項目報批的有關(guān)規(guī)定，維護(hù)與消防、環(huán)衛(wèi)、商業(yè)、教育、交警、人防、審計局等部門的`公關(guān)關(guān)系;

　　3、協(xié)助辦理土地、規(guī)劃、市政、銷售等各種證照文件，負(fù)責(zé)材料收集、送達(dá)，逐一進(jìn)行項目報批，確保各項手續(xù)齊全;

　　4、協(xié)調(diào)屬地自來水公司、電力公司、燃?xì)夤�司，�?jù)項目需求報裝用量申請報裝正式(臨)水、正式(臨)電、天然氣事宜;

　　5、參加項目復(fù)盤會，發(fā)現(xiàn)問題、總結(jié)經(jīng)驗，形成案例庫;

　　6、繳納人防、白蟻防治、墻體保溫費及散裝水泥費等各項費用，

　　7、為設(shè)計部提供政策支持，并對影響驗收成果的部分失誤提出有效解決方案，保障驗收通過;

　　8、收集整理與項目有關(guān)的新政法規(guī)和實施條例，并做內(nèi)部培訓(xùn)宣貫;

　　9、溝通交易中心開通網(wǎng)簽權(quán)限，并將最新政策法規(guī)進(jìn)行宣貫;

　　任職要求:

　　1、規(guī)劃、工民建、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè)，本科及以上學(xué)歷;

　　2、5年以上前期開發(fā)工作經(jīng)驗，3年以上大型房地產(chǎn)公司開發(fā)報建工作經(jīng)驗;

　　3、有較好的土地信息渠道，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程，精通房地產(chǎn)開發(fā)報建業(yè)務(wù)及相關(guān)政策法規(guī)，具有豐富的社會資源;

　　4、具備良好的公關(guān)、外聯(lián)能力。

　　開發(fā)報建部經(jīng)理崗位

報建部崗位職責(zé)2

　　1、在總經(jīng)理及主管的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，對本部門工作負(fù)全責(zé)。

　　2、嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)開發(fā)工程建設(shè)相關(guān)的政策法規(guī)、文件通知；按基本建設(shè)程序辦事；負(fù)責(zé)項目的運作和管理。

　　3、編制工程建設(shè)投資，資金使用計劃，工程預(yù)（決）算；工程進(jìn)度、成本控制、質(zhì)量控制的管理制度和部門工作計劃；報總工、主管經(jīng)理，呈送總經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　4、參與工程項目投資策劃，項目可行性研究等前期工作。

　　5、開工前準(zhǔn)備階段必須核實開工必須具備的文件和資料，組織參與工程部工作人員對監(jiān)理單位、施工單位提供的“監(jiān)理規(guī)劃”、“項目施工組織設(shè)計”進(jìn)行審核，對采用新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用可能產(chǎn)生的工期、造價變動，提出自己的具體方案措施，力求達(dá)到節(jié)能環(huán)保、降低成本，確保工程質(zhì)量。

　　6、組織參與施工圖會審、交底，并結(jié)合實際情況在不違反國家規(guī)范、強(qiáng)制性條文情況下，提出合理化建議；施工過程中負(fù)責(zé)對“監(jiān)理規(guī)劃”、“項目施工組織設(shè)計”實施情況的檢查、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。

　　7、參加監(jiān)理例會，對工程中出現(xiàn)的重大問題，在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，本著實事求是的原則，協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位及工程項目的相關(guān)單位組織召開工程協(xié)調(diào)會，以“事實為依據(jù)，規(guī)范為準(zhǔn)則”的原則，解決問題，使工程項目又好又快推進(jìn)。

　　8、因設(shè)計建設(shè)單位原因造成工程量和設(shè)計變更應(yīng)及時記錄，做好工程量預(yù)算調(diào)整，工程聯(lián)系單及現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證單的會簽、存檔，作為以后結(jié)算依據(jù)，重大變更必須報總工、主管，呈送總經(jīng)理審批后執(zhí)行。

　　9、嚴(yán)格執(zhí)行停工程序，由于各種原因造成必須停工，應(yīng)報總工、主管審核，呈送總經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行，復(fù)工必須解決好造成停工的'原因，將其結(jié)果報總工、主管批準(zhǔn)后方可復(fù)工。

　　10、審核監(jiān)理單位的工程量清單和工程撥款申請單；按合同進(jìn)度撥付工程款，報總工、主管審核，呈送總經(jīng)理批準(zhǔn)后撥付。

　　11、負(fù)責(zé)工程分部和單項工程的中間驗收，做好各種施工技術(shù)資料收集；監(jiān)督監(jiān)理單位、施工單位做好“竣工質(zhì)量報告”，“工程竣工報告”，做好竣工驗收的各項準(zhǔn)備工作，順利完成竣工驗收及各種資料的收集，為工程備案做準(zhǔn)備。

　　12、負(fù)責(zé)參與預(yù)（決）算的編制，審核工程概、預(yù)算，審核工程竣工結(jié)算。

　　13、建立健全項目整個過程中的所有施工技術(shù)資料，數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表按月（或即時）上報總工、主管審核，呈送總經(jīng)理。

　　14、完成總經(jīng)理及主管交辦的其他各項工作任務(wù)。

報建部崗位職責(zé)3

　　前期開發(fā)部經(jīng)理/開發(fā)報建部經(jīng)理 青島慧谷大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司 青島慧谷大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司(分支機(jī)構(gòu)) 崗位職責(zé):

　　1、組織制定本部門有關(guān)管理制度和流程,編制和完善項目具體前期管理規(guī)范和操作細(xì)則,并嚴(yán)格執(zhí)行;

　　2、指導(dǎo)部門員工開展各專業(yè)工作,負(fù)責(zé)本部門的績效考核,幫助其提高工作績效;

　　3、負(fù)責(zé)組織整理報審項目的各種必備材料,組織辦理項目臨時用水用電等相關(guān)手續(xù);

　　4、負(fù)責(zé)組織辦理項目《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《土地使用許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》等及相關(guān)證照;

　　5、市政配套設(shè)計委托,配合研發(fā)設(shè)計部聯(lián)系項目所涉及的市政配套部門及周邊單位,并征求意見,協(xié)調(diào)關(guān)系,達(dá)成相關(guān)協(xié)議;

　　6、維護(hù)與政府相關(guān)部門的'良好關(guān)系,保證各項手續(xù)辦理的順利推進(jìn);

　　7、完成上級安排的其他工作;

　　任職要求:

　　1、6年以上開發(fā)商工作經(jīng)驗,同崗位3年以上經(jīng)驗,本科;

　　2、具有一級或二級建造師證書優(yōu)先;

報建部崗位職責(zé)4

　　1、拓展維護(hù)公司與政府、國土、規(guī)劃及企事業(yè)單位等外部的關(guān)系，做好往來單位的日常接待工作；

　　2、加強(qiáng)與外部關(guān)系的'信息溝通，做好常規(guī)拜訪，為企業(yè)發(fā)展?fàn)I造良好的外部環(huán)境；

　　3、及時了解政府及相關(guān)企事業(yè)單位政策，幫助公司得到政府及企事單位的政策支持與幫助；

　　4、做好公司內(nèi)部相關(guān)業(yè)務(wù)的溝通、協(xié)調(diào)及聯(lián)絡(luò)工作；

　　5、做好公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事務(wù)。

報建部崗位職責(zé)5

　　一、 負(fù)責(zé)承辦公司所開發(fā)項目的政府報批、報建手續(xù):

　　1、向市規(guī)劃局申請辦理:《建設(shè)項目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可》;

　　2、向發(fā)改委申請辦理:《立項批復(fù)》

　　3、向市國土局申請辦理:《國有土地使用證》;

　　4、向市建委申請辦理:《綠化方案批復(fù)》、建筑等各項工程《施工許可證》、《施工圖設(shè)計審查合格證》;

　　5、向市房管局申請辦理:《商品房預(yù)售許可證》、《商品房銷售備案證書》;

　　6、向市環(huán)保局申請辦理:《建設(shè)項目環(huán)保審批》;

　　7、向人防辦申請辦理:《建設(shè)項目人防工程批復(fù)和竣工驗收》;

　　8、向消防支隊報審新建、擴(kuò)建、改建項目的建筑設(shè)計審查合格意見;

　　9、負(fù)責(zé)工程竣工驗收包括雨污水驗收、綠化驗收、消防驗收、環(huán)保驗收、規(guī)劃驗收,協(xié)助工程部門組織質(zhì)監(jiān)竣工驗收;

　　10、竣工驗收合格后負(fù)責(zé)檔案館的資料備案及《建設(shè)工程竣工驗收備案》

　　11、負(fù)責(zé)聯(lián)系房屋面積測繪單位針對項目的進(jìn)展情況進(jìn)行定位放線、預(yù)測和實測;

　　二、負(fù)責(zé)提出項目具體報批報建的圖紙技術(shù)要求(文本內(nèi)容、圖紙深度、份數(shù)等);配合主設(shè)計師對經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和相關(guān)規(guī)范的報建要求進(jìn)行核查。

　　三、負(fù)責(zé)向項目設(shè)計技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計單位解釋或指出報建過程中的政府政策及導(dǎo)向。

　　四、負(fù)責(zé)進(jìn)行項目報批報建所需的.攻關(guān)活動,對參與攻關(guān)協(xié)調(diào)的領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)。

　　五、負(fù)責(zé)及時促進(jìn)或優(yōu)化政府合作關(guān)系,為公司建立良好、長期的溝通平臺。

　　六、為公司提供新項目調(diào)研等方面的政策支持。

　　七、及時向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報工作進(jìn)展,提出合理化建議。

　　八、積極完成公司及主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。

報建部崗位職責(zé)6

　　1、根據(jù)公司項目開發(fā)的.總體要求，辦理項目開發(fā)各項審批手續(xù)；

　　2、協(xié)調(diào)、聯(lián)系政府及相關(guān)行政管理部門，取得相關(guān)批復(fù)；

　　3、及時反饋有關(guān)政策和信息，提供建議；

　　4、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作；

　　5、公司資質(zhì)證件的申報、延續(xù)、變更等；

　　6、公司注冊人員證件的初始、延續(xù)、變更等；

　　7、保管及借閱公司的各種證件；

報建部崗位職責(zé)7

　　1、在總經(jīng)理及主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下分管工程部工作；對總經(jīng)理負(fù)責(zé)。

　　2、遵照國家工程建設(shè)的相關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)范，強(qiáng)制性條文，在工程項目建設(shè)過程中加以貫徹實施；按基本建設(shè)程序辦事。

　　3、組織編制建設(shè)工程資金投資，使用計劃，工程預(yù)（決）算，工程進(jìn)度計劃，成本控制措施，質(zhì)量管理控制，相關(guān)工程管理制度，報常主管審核后，呈送總經(jīng)理批準(zhǔn)實施。

　　4、參與工程項目投資策劃，項目可行性研究，聯(lián)絡(luò)設(shè)計單位對總體規(guī)劃設(shè)計，單體工程各專業(yè)施工圖紙設(shè)計，并審核其合理性可行性；負(fù)責(zé)工程施工管理貫穿工程全過程。

　　5、結(jié)合項目建設(shè)的實際情況，督促落實各項施工計劃，隨時處理變更，調(diào)整工作計劃及時呈報總經(jīng)理批準(zhǔn)。

　　6、負(fù)責(zé)參與工程施工招、投標(biāo)工作，編寫施工合同的.相關(guān)內(nèi)容，報主管審核，呈送總經(jīng)理批準(zhǔn)。

　　7、負(fù)責(zé)建立分管部門的各類統(tǒng)計檔案，及時報主管審核，呈送總經(jīng)理。

　　8、完成總經(jīng)理及主管交辦的其他各項工作任務(wù)。

　　9、做好公司的技術(shù)保密工作。

報建部崗位職責(zé)8

　　1、負(fù)責(zé)跟蹤土地市場的信息,為公司開發(fā)新項目決策提供依據(jù),并負(fù)責(zé)項目《規(guī)劃選址意見書》的辦理。

　　2、參入前期規(guī)劃設(shè)計的研究認(rèn)證,負(fù)責(zé)完成規(guī)劃設(shè)計方案的`報審工作,使規(guī)劃設(shè)計方案通過當(dāng)?shù)卣�府�?guī)劃部門的審核,并獲取《規(guī)劃紅線圖》和《規(guī)劃條件通知書》。

　　3、負(fù)責(zé)辦理項目地塊的土地購置、權(quán)屬調(diào)查、地籍圖、地形圖測繪、界址點交接、界定圖、出讓圖、宗地圖等相關(guān)手續(xù)。

　　4、負(fù)責(zé)辦理土地招拍掛程序和《國有土地使用權(quán)證》,完善計劃內(nèi)開發(fā)地塊的用地手續(xù),使地塊具備報建條件。

　　5、根據(jù)項目進(jìn)度,跟進(jìn)辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程紅線定位冊》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》、《規(guī)劃驗收合格證》、《竣工項目的綜合驗收備案》手續(xù)等,辦理項目有關(guān)證件及文件資料的歸檔移交。

　　6、負(fù)責(zé)和規(guī)劃、房產(chǎn)、建委、國土、消防、環(huán)保、發(fā)改委、招標(biāo)辦、城管、園林等相關(guān)政府單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)相關(guān)事宜和辦理相關(guān)手續(xù)。

報建部崗位職責(zé)9

　　報建部經(jīng)理崗位職責(zé)

　　職責(zé)描述:

　　1、配合項目領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)國土、規(guī)劃、發(fā)改委、建委等政府部門，辦理各種開發(fā)手續(xù);

　　2、依據(jù)國家及地方項目報批的有關(guān)規(guī)定，維護(hù)與消防、環(huán)衛(wèi)、商業(yè)、教育、交警、人防、審計局等部門的.公關(guān)關(guān)系;

　　3、協(xié)助辦理土地、規(guī)劃、市政、銷售等各種證照文件，負(fù)責(zé)材料收集、送達(dá)，逐一進(jìn)行項目報批，確保各項手續(xù)齊全;

　　4、協(xié)調(diào)屬地自來水公司、電力公司、燃?xì)夤�司，�?jù)項目需求報裝用量申請報裝正式(臨)水、正式(臨)電、天然氣事宜;

　　5、參加項目復(fù)盤會，發(fā)現(xiàn)問題、總結(jié)經(jīng)驗，形成案例庫;

　　6、繳納人防、白蟻防治、墻體保溫費及散裝水泥費等各項費用，

　　7、為設(shè)計部提供政策支持，并對影響驗收成果的部分失誤提出有效解決方案，保障驗收通過;

　　8、收集整理與項目有關(guān)的新政法規(guī)和實施條例，并做內(nèi)部培訓(xùn)宣貫;

　　9、溝通交易中心開通網(wǎng)簽權(quán)限，并將最新政策法規(guī)進(jìn)行宣貫;

　　任職要求:

　　1、規(guī)劃、工民建、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè)，本科及以上學(xué)歷;

　　2、5年以上前期開發(fā)工作經(jīng)驗，3年以上大型房地產(chǎn)公司開發(fā)報建工作經(jīng)驗;

　　3、有較好的土地信息渠道，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程，精通房地產(chǎn)開發(fā)報建業(yè)務(wù)及相關(guān)政策法規(guī)，具有豐富的社會資源;

　　4、具備良好的公關(guān)、外聯(lián)能力。

　　報建部經(jīng)理崗位

報建部崗位職責(zé)10

　　配套報建部經(jīng)理 1、制定項目開發(fā)報批報建計劃,并組織實施與執(zhí)行;

　　2、負(fù)責(zé)項目立項手續(xù)、土地、規(guī)劃和開工等相關(guān)手續(xù)、預(yù)售許可證辦理、跟蹤管理直至單體竣工及綜合竣工驗收的手續(xù)和房屋初始產(chǎn)權(quán)登記的辦理工作;

　　3、收集房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)政策及法律法規(guī)等,及時反饋各主管部門的意見建議;

　　4、 公司內(nèi)部其他部門及公司外部有關(guān)單位關(guān)系協(xié)調(diào);

　　5、 領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、必須本科及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)開發(fā)、工程管理、土木工程等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;

　　2、房地產(chǎn)項目報批報建相關(guān)領(lǐng)域五年及以上工作經(jīng)驗,熟悉房地產(chǎn)前期開發(fā)及后期報建等手續(xù)的各項流程;

　　3、熟悉房地產(chǎn)項目各項開發(fā)手續(xù)及工作流程,獨立負(fù)責(zé)過房地產(chǎn)項目的報批報建工作;

　　4、熟悉國家及地方法律法規(guī)及政府職能部門工作程序,擁有良好、廣泛的社會關(guān)系和整合能力,閔行區(qū)房地產(chǎn)報批報建經(jīng)驗優(yōu)先;

　　5、頭腦靈活、思路清晰,執(zhí)行力強(qiáng),具備優(yōu)秀的協(xié)調(diào)、溝通能力及良好的`職業(yè)操守,計劃性強(qiáng)。 1、制定項目開發(fā)報批報建計劃,并組織實施與執(zhí)行;

　　2、負(fù)責(zé)項目立項手續(xù)、土地、規(guī)劃和開工等相關(guān)手續(xù)、預(yù)售許可證辦理、跟蹤管理直至單體竣工及綜合竣工驗收的手續(xù)和房屋初始產(chǎn)權(quán)登記的辦理工作;

　　3、收集房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)政策及法律法規(guī)等,及時反饋各主管部門的意見建議;

　　4、 公司內(nèi)部其他部門及公司外部有關(guān)單位關(guān)系協(xié)調(diào);

　　5、 領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、必須本科及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)開發(fā)、工程管理、土木工程等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;

　　2、房地產(chǎn)項目報批報建相關(guān)領(lǐng)域五年及以上工作經(jīng)驗,熟悉房地產(chǎn)前期開發(fā)及后期報建等手續(xù)的各項流程;

　　3、熟悉房地產(chǎn)項目各項開發(fā)手續(xù)及工作流程,獨立負(fù)責(zé)過房地產(chǎn)項目的報批報建工作;

　　4、熟悉國家及地方法律法規(guī)及政府職能部門工作程序,擁有良好、廣泛的社會關(guān)系和整合能力,閔行區(qū)房地產(chǎn)報批報建經(jīng)驗優(yōu)先;

　　5、頭腦靈活、思路清晰,執(zhí)行力強(qiáng),具備優(yōu)秀的協(xié)調(diào)、溝通能力及良好的職業(yè)操守,計劃性強(qiáng)。

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