報建部崗位職責

報建部崗位職責

　　現如今，各種崗位職責頻頻出現，崗位職責具有提高內部競爭活力，更好地發現和使用人才的作用。一般崗位職責是怎么制定的呢？以下是小編整理的報建部崗位職責，希望對大家有所幫助。

報建部崗位職責1

　　開發報建部經理崗位職責

　　職責描述:

　　1、配合項目領導協調國土、規劃、發改委、建委等政府部門，辦理各種開發手續;

　　2、依據國家及地方項目報批的有關規定，維護與消防、環衛、商業、教育、交警、人防、審計局等部門的`公關關系;

　　3、協助辦理土地、規劃、市政、銷售等各種證照文件，負責材料收集、送達，逐一進行項目報批，確保各項手續齊全;

　　4、協調屬地自來水公司、電力公司、燃氣公司，據項目需求報裝用量申請報裝正式(臨)水、正式(臨)電、天然氣事宜;

　　5、參加項目復盤會，發現問題、總結經驗，形成案例庫;

　　6、繳納人防、白蟻防治、墻體保溫費及散裝水泥費等各項費用，

　　7、為設計部提供政策支持，并對影響驗收成果的部分失誤提出有效解決方案，保障驗收通過;

　　8、收集整理與項目有關的新政法規和實施條例，并做內部培訓宣貫;

　　9、溝通交易中心開通網簽權限，并將最新政策法規進行宣貫;

　　任職要求:

　　1、規劃、工民建、房地產經營管理等相關專業，本科及以上學歷;

　　2、5年以上前期開發工作經驗，3年以上大型房地產公司開發報建工作經驗;

　　3、有較好的土地信息渠道，熟悉房地產開發流程，精通房地產開發報建業務及相關政策法規，具有豐富的社會資源;

　　4、具備良好的公關、外聯能力。

　　開發報建部經理崗位

報建部崗位職責2

　　1、在總經理及主管的領導下開展工作，對本部門工作負全責。

　　2、嚴格執行房地產開發工程建設相關的政策法規、文件通知；按基本建設程序辦事；負責項目的運作和管理。

　　3、編制工程建設投資，資金使用計劃，工程預（決）算；工程進度、成本控制、質量控制的管理制度和部門工作計劃；報總工、主管經理，呈送總經理批準后執行。

　　4、參與工程項目投資策劃，項目可行性研究等前期工作。

　　5、開工前準備階段必須核實開工必須具備的文件和資料，組織參與工程部工作人員對監理單位、施工單位提供的“監理規劃”、“項目施工組織設計”進行審核，對采用新技術、新材料、新工藝的應用可能產生的工期、造價變動，提出自己的具體方案措施，力求達到節能環保、降低成本，確保工程質量。

　　6、組織參與施工圖會審、交底，并結合實際情況在不違反國家規范、強制性條文情況下，提出合理化建議；施工過程中負責對“監理規劃”、“項目施工組織設計”實施情況的檢查、監督，發現問題及時糾正。

　　7、參加監理例會，對工程中出現的重大問題，在調查研究的基礎上，本著實事求是的原則，協調施工單位、監理單位、設計單位及工程項目的相關單位組織召開工程協調會，以“事實為依據，規范為準則”的原則，解決問題，使工程項目又好又快推進。

　　8、因設計建設單位原因造成工程量和設計變更應及時記錄，做好工程量預算調整，工程聯系單及現場經濟簽證單的會簽、存檔，作為以后結算依據，重大變更必須報總工、主管，呈送總經理審批后執行。

　　9、嚴格執行停工程序，由于各種原因造成必須停工，應報總工、主管審核，呈送總經理批準后執行，復工必須解決好造成停工的'原因，將其結果報總工、主管批準后方可復工。

　　10、審核監理單位的工程量清單和工程撥款申請單；按合同進度撥付工程款，報總工、主管審核，呈送總經理批準后撥付。

　　11、負責工程分部和單項工程的中間驗收，做好各種施工技術資料收集；監督監理單位、施工單位做好“竣工質量報告”，“工程竣工報告”，做好竣工驗收的各項準備工作，順利完成竣工驗收及各種資料的收集，為工程備案做準備。

　　12、負責參與預（決）算的編制，審核工程概、預算，審核工程竣工結算。

　　13、建立健全項目整個過程中的所有施工技術資料，數據統計報表按月（或即時）上報總工、主管審核，呈送總經理。

　　14、完成總經理及主管交辦的其他各項工作任務。

報建部崗位職責3

　　前期開發部經理/開發報建部經理 青島慧谷大數據產業發展有限公司 青島慧谷大數據產業發展有限公司(分支機構) 崗位職責:

　　1、組織制定本部門有關管理制度和流程,編制和完善項目具體前期管理規范和操作細則,并嚴格執行;

　　2、指導部門員工開展各專業工作,負責本部門的績效考核,幫助其提高工作績效;

　　3、負責組織整理報審項目的各種必備材料,組織辦理項目臨時用水用電等相關手續;

　　4、負責組織辦理項目《建設用地規劃許可證》、《土地使用許可證》、《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》等及相關證照;

　　5、市政配套設計委托,配合研發設計部聯系項目所涉及的市政配套部門及周邊單位,并征求意見,協調關系,達成相關協議;

　　6、維護與政府相關部門的'良好關系,保證各項手續辦理的順利推進;

　　7、完成上級安排的其他工作;

　　任職要求:

　　1、6年以上開發商工作經驗,同崗位3年以上經驗,本科;

　　2、具有一級或二級建造師證書優先;

報建部崗位職責4

　　1、拓展維護公司與政府、國土、規劃及企事業單位等外部的關系，做好往來單位的日常接待工作；

　　2、加強與外部關系的'信息溝通，做好常規拜訪，為企業發展營造良好的外部環境；

　　3、及時了解政府及相關企事業單位政策，幫助公司得到政府及企事單位的政策支持與幫助；

　　4、做好公司內部相關業務的溝通、協調及聯絡工作；

　　5、做好公司領導交辦的其它事務。

報建部崗位職責5

　　一、 負責承辦公司所開發項目的政府報批、報建手續:

　　1、向市規劃局申請辦理:《建設項目選址意見書》、《建設用地規劃許可》、《建設工程規劃許可》;

　　2、向發改委申請辦理:《立項批復》

　　3、向市國土局申請辦理:《國有土地使用證》;

　　4、向市建委申請辦理:《綠化方案批復》、建筑等各項工程《施工許可證》、《施工圖設計審查合格證》;

　　5、向市房管局申請辦理:《商品房預售許可證》、《商品房銷售備案證書》;

　　6、向市環保局申請辦理:《建設項目環保審批》;

　　7、向人防辦申請辦理:《建設項目人防工程批復和竣工驗收》;

　　8、向消防支隊報審新建、擴建、改建項目的建筑設計審查合格意見;

　　9、負責工程竣工驗收包括雨污水驗收、綠化驗收、消防驗收、環保驗收、規劃驗收,協助工程部門組織質監竣工驗收;

　　10、竣工驗收合格后負責檔案館的資料備案及《建設工程竣工驗收備案》

　　11、負責聯系房屋面積測繪單位針對項目的進展情況進行定位放線、預測和實測;

　　二、負責提出項目具體報批報建的圖紙技術要求(文本內容、圖紙深度、份數等);配合主設計師對經濟技術指標和相關規范的報建要求進行核查。

　　三、負責向項目設計技術負責人、設計單位解釋或指出報建過程中的政府政策及導向。

　　四、負責進行項目報批報建所需的.攻關活動,對參與攻關協調的領導負責。

　　五、負責及時促進或優化政府合作關系,為公司建立良好、長期的溝通平臺。

　　六、為公司提供新項目調研等方面的政策支持。

　　七、及時向公司主管領導匯報工作進展,提出合理化建議。

　　八、積極完成公司及主管領導交辦的其他事宜。

報建部崗位職責6

　　1、根據公司項目開發的.總體要求，辦理項目開發各項審批手續；

　　2、協調、聯系政府及相關行政管理部門，取得相關批復；

　　3、及時反饋有關政策和信息，提供建議；

　　4、完成領導交辦的其它工作；

　　5、公司資質證件的申報、延續、變更等；

　　6、公司注冊人員證件的初始、延續、變更等；

　　7、保管及借閱公司的各種證件；

報建部崗位職責7

　　1、在總經理及主管的直接領導下分管工程部工作；對總經理負責。

　　2、遵照國家工程建設的相關政策、法規、規范，強制性條文，在工程項目建設過程中加以貫徹實施；按基本建設程序辦事。

　　3、組織編制建設工程資金投資，使用計劃，工程預（決）算，工程進度計劃，成本控制措施，質量管理控制，相關工程管理制度，報常主管審核后，呈送總經理批準實施。

　　4、參與工程項目投資策劃，項目可行性研究，聯絡設計單位對總體規劃設計，單體工程各專業施工圖紙設計，并審核其合理性可行性；負責工程施工管理貫穿工程全過程。

　　5、結合項目建設的實際情況，督促落實各項施工計劃，隨時處理變更，調整工作計劃及時呈報總經理批準。

　　6、負責參與工程施工招、投標工作，編寫施工合同的.相關內容，報主管審核，呈送總經理批準。

　　7、負責建立分管部門的各類統計檔案，及時報主管審核，呈送總經理。

　　8、完成總經理及主管交辦的其他各項工作任務。

　　9、做好公司的技術保密工作。

報建部崗位職責8

　　1、負責跟蹤土地市場的信息,為公司開發新項目決策提供依據,并負責項目《規劃選址意見書》的辦理。

　　2、參入前期規劃設計的研究認證,負責完成規劃設計方案的`報審工作,使規劃設計方案通過當地政府規劃部門的審核,并獲取《規劃紅線圖》和《規劃條件通知書》。

　　3、負責辦理項目地塊的土地購置、權屬調查、地籍圖、地形圖測繪、界址點交接、界定圖、出讓圖、宗地圖等相關手續。

　　4、負責辦理土地招拍掛程序和《國有土地使用權證》,完善計劃內開發地塊的用地手續,使地塊具備報建條件。

　　5、根據項目進度,跟進辦理《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》、《建設工程紅線定位冊》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》、《規劃驗收合格證》、《竣工項目的綜合驗收備案》手續等,辦理項目有關證件及文件資料的歸檔移交。

　　6、負責和規劃、房產、建委、國土、消防、環保、發改委、招標辦、城管、園林等相關政府單位進行溝通協調相關事宜和辦理相關手續。

報建部崗位職責9

　　報建部經理崗位職責

　　職責描述:

　　1、配合項目領導協調國土、規劃、發改委、建委等政府部門，辦理各種開發手續;

　　2、依據國家及地方項目報批的有關規定，維護與消防、環衛、商業、教育、交警、人防、審計局等部門的.公關關系;

　　3、協助辦理土地、規劃、市政、銷售等各種證照文件，負責材料收集、送達，逐一進行項目報批，確保各項手續齊全;

　　4、協調屬地自來水公司、電力公司、燃氣公司，據項目需求報裝用量申請報裝正式(臨)水、正式(臨)電、天然氣事宜;

　　5、參加項目復盤會，發現問題、總結經驗，形成案例庫;

　　6、繳納人防、白蟻防治、墻體保溫費及散裝水泥費等各項費用，

　　7、為設計部提供政策支持，并對影響驗收成果的部分失誤提出有效解決方案，保障驗收通過;

　　8、收集整理與項目有關的新政法規和實施條例，并做內部培訓宣貫;

　　9、溝通交易中心開通網簽權限，并將最新政策法規進行宣貫;

　　任職要求:

　　1、規劃、工民建、房地產經營管理等相關專業，本科及以上學歷;

　　2、5年以上前期開發工作經驗，3年以上大型房地產公司開發報建工作經驗;

　　3、有較好的土地信息渠道，熟悉房地產開發流程，精通房地產開發報建業務及相關政策法規，具有豐富的社會資源;

　　4、具備良好的公關、外聯能力。

　　報建部經理崗位

報建部崗位職責10

　　配套報建部經理 1、制定項目開發報批報建計劃,并組織實施與執行;

　　2、負責項目立項手續、土地、規劃和開工等相關手續、預售許可證辦理、跟蹤管理直至單體竣工及綜合竣工驗收的手續和房屋初始產權登記的辦理工作;

　　3、收集房地產開發相關政策及法律法規等,及時反饋各主管部門的意見建議;

　　4、 公司內部其他部門及公司外部有關單位關系協調;

　　5、 領導臨時交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、必須本科及以上學歷,房地產開發、工程管理、土木工程等相關專業優先;

　　2、房地產項目報批報建相關領域五年及以上工作經驗,熟悉房地產前期開發及后期報建等手續的各項流程;

　　3、熟悉房地產項目各項開發手續及工作流程,獨立負責過房地產項目的報批報建工作;

　　4、熟悉國家及地方法律法規及政府職能部門工作程序,擁有良好、廣泛的社會關系和整合能力,閔行區房地產報批報建經驗優先;

　　5、頭腦靈活、思路清晰,執行力強,具備優秀的協調、溝通能力及良好的`職業操守,計劃性強。 1、制定項目開發報批報建計劃,并組織實施與執行;

　　2、負責項目立項手續、土地、規劃和開工等相關手續、預售許可證辦理、跟蹤管理直至單體竣工及綜合竣工驗收的手續和房屋初始產權登記的辦理工作;

　　3、收集房地產開發相關政策及法律法規等,及時反饋各主管部門的意見建議;

　　4、 公司內部其他部門及公司外部有關單位關系協調;

　　5、 領導臨時交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、必須本科及以上學歷,房地產開發、工程管理、土木工程等相關專業優先;

　　2、房地產項目報批報建相關領域五年及以上工作經驗,熟悉房地產前期開發及后期報建等手續的各項流程;

　　3、熟悉房地產項目各項開發手續及工作流程,獨立負責過房地產項目的報批報建工作;

　　4、熟悉國家及地方法律法規及政府職能部門工作程序,擁有良好、廣泛的社會關系和整合能力,閔行區房地產報批報建經驗優先;

　　5、頭腦靈活、思路清晰,執行力強,具備優秀的協調、溝通能力及良好的職業操守,計劃性強。

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