物業管理管家崗位職責

物業管理管家崗位職責

　　在當下社會，接觸到崗位職責的地方越來越多，一份完整的崗位職責應該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權限、管理職能、主要職責等。那么什么樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編幫大家整理的物業管理管家崗位職責，希望能夠幫助到大家。

物業管理管家崗位職責1

　　1、貫徹執行工程管理工作流程及規章制度，以及本部門各項工作計劃；

　　2、根據企業發展和出現的新情況，及時完善和補充各項制度和流程；

　　3、監督、指導項目設施設備維護、維修、巡檢工作執行情況，確保物業設施設備正常運行；

　　4、對商鋪/辦公單元和公共部分新建/改建項目進行監督管理和質量控制；

　　5、及時高效組織工程部完成報時報修，給客戶提供滿意的服務；

　　6、配合支持前期招商工程技術對接，以確保順利招商簽約；

　　7、統籌組織工程各部開展各項工作；

　　8、指導、管理、監督工程部員工及第三方單位的業務工作，不斷提高工作效率；

　　9、根據培訓、獎勵、提升、處罰、辭退方案對工程部員工整體考評，保持工程部員工良好工作狀態；

　　10、根據招采制度選定設施設備維保供應商，監督管理各供應商的'合同執行情況；

　　11、編制項目工程部年度成本預算和成本開支計劃；

　　12、有效控制各項成本支出，指導物業工程收支分析。

物業管理管家崗位職責2

　　1、負責寫字樓的日常管理和管家服務的'實施，組織開展各項增值服務，定期檢查辦公場地的軟硬件狀態，協調現場的物業服務。

　　2、收集客戶需求，處理租戶意見和投訴，組織開展租戶活動，持續提升租戶的辦公體驗和滿意度；

　　3、完成主管安排的其他工作；

　　4、配合招商工作，協助企業辦理進駐及裝修手續。

　　5、其他服務中心運營工作。

物業管理管家崗位職責3

　　1、此項目為高檔寫字樓，主持項目日常管理、服務工作；

　　2、組織、建立、健全、完善項目各項工作職能及；

　　3、參與項目年度目標的制定，按照每年簽訂的年度目標責任書做好項目服務工作；

　　4、負責建立和維護相關政府職能部門、各級地方單位和社區的'關系，保證溝通順暢；

　　5、負責制定項目應急方案、處理緊急突發事件。

物業管理管家崗位職責4

　　1、全面掌握管轄小區內房屋及配套設施的基本情況，負責建立業主檔案；

　　2、每日不少于二次對管轄小區進行巡視，及時發現和制止違章行為，確保房屋結構完好，外觀整齊，公共設施不受損害，發現管道、溝渠阻塞，迅速采取措施予以處理，并做好每日巡視記錄；

　　3、巡視時發現不符合規定之處，應及時報告相關部門負責人，并迅速、妥善解決；

　　4、每月兩次對空置房進行檢查，并做好相關記錄；

　　5、上班著裝要保持整潔，自覺佩帶“工作牌”，主動接受業主的監督；

　　6、熟悉管轄小區的物業戶數和各物業的面積，對管轄范圍內業主的信息要熟記在心，了解所管轄小區的業態；

　　7、負責接受、傳遞業主反饋的'信息及投訴，做好業主投訴的處理工作；

　　8、服從上級領導，完成所委派的工作。

物業管理管家崗位職責5

　　1、熟悉和掌握業戶的全面情況，定期征詢業戶意見，搞好小區物業管理；

　　2、督導檢查小區內的清潔衛生、環境綠化、創造良好的居住環境；

　　3、協助物業經理做好對外公關協調工作，確保供電、供水、供氣等生活保障的'正常運行，樹立公司良好的對外形象；

　　4、積極、主動做好與業主的溝通，確保物業費等按期收繳；完成緊急情況下的應急事件處理；

　　5、完成上級領導安排的其他工作。

物業管理管家崗位職責6

　　1、負責建立健全園區物業管理的各項規章制度和流程，制定物業管理方案；

　　2、負責產業園區日常物業事務管理，監督并實施各項物業管理制度；

　　3、負責園區廠房及樓棟安防、綠化清潔監督管理，制定相應標準，爭取做到6s管理；

　　4、妥善處理一切緊急及突發事件，及時形成處理報告；

　　5、負責產業園內招商洽談工作，組織、策劃和實施各類招商活動；

　　6、根據公司需要，發展并引進優質商業活動，建立客戶關系；

物業管理管家崗位職責7

　　1、負責公司全國各區域尾盤的`銷售工作，包括車位、商輔等。

　　2、分析現有各項目業主的購買意向，并針對需求業主精準銷售工作開展。

　　3、收集整理尾盤區域性需求客戶信息，并開展營銷工作。

　　4、各銷售款項的結算推動和回款工作。

　　5、負責全民營銷方案制定及推動工作，組織項目內的客服、秩序、工程等人員參與并配合尾盤銷售工作，并對其進行較專業化的培訓。

物業管理管家崗位職責8

　　1、領導、監察、審查、評估及修訂物業管理的職能及工作的能力；

　　2、執行政府各項法規、法令及物業管理公約，與有關各部門保持良好關系；

　　3、制定項目年度物業管理預算方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況；

　　4、妥善處理一切緊急及突發事件；

　　5、負責樓宇、設施、設備的`驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和專業的發標工作；

　　6、按公司規定對下屬員工實施工作監督和管理考核，處事公開，公平，公正；

　　7、負責協調和管理綠化、保安等相關工作；

　　8、負責處理租戶、業主投訴，保持小區環境衛生及維持治安秩序。

物業管理管家崗位職責9

　　1、此項目為高檔寫字樓，主持項目日常管理、服務工作；

　　2、組織、建立、健全、完善項目各項工作職能及規章制度；

　　3、參與項目年度目標責任書的制定，按照每年簽訂的.年度目標責任書做好項目服務工作；

　　4、負責建立和維護相關政府職能部門、各級地方單位和社區的關系，保證溝通順暢；

　　5、負責制定項目應急方案、處理緊急突發事件。

物業管理管家崗位職責10

　　1、根據保安相關規定，負責做好防火、防盜、防事故等工作，保障公司利益；

　　2、嚴格按照驗證制度，防止未經許可的人員、車輛、物資擅自進入小區，維護小區的治安秩序；

　　3、負責做好小區信件的登記發放工作，做好貨物進出的登記查驗、車輛進出指揮有序停放；

　　4、及時處理小區內發生的`各種突發事件并及時報告；

　　5、樹立嶄新保安人員風貌、展現公司窗口，做好門衛室及周圍衛生保潔工作，維護公司形象；

　　6、完成領導安排的其它臨時性任務。

物業管理管家崗位職責11

　�。�1）全面組織、管理、巡查園區日常工作；

　�。�2）負責園區周邊政府關系、公共關系的維護；

　�。�3）負責收集、受理、安排及處理園區日常客戶訴求并及時進行反饋；

　　（4）協助跟進園區租金、水電費的收繳情況；

物業管理管家崗位職責12

　　1、協助物管主任負責管轄項目的日常工作，行使管理、監督、協調服務的職能；

　　2、負責物業項目日常應急事件的組織指揮和培訓演練；

　　3、執行轄區租金費用收繳工作；

　　4、負責管理物業清潔、綠化、治安、維修、投訴、接待、回訪等項服務工作；

　　5、全面掌握區域物業公共設施、設備的.位置和使用操作。

物業管理管家崗位職責13

　　1、負責統籌管理商場的物業服務項目，貫徹公司營運質量要求；

　　2、處理日常服務、管理事務、受理及跟進業戶的重大投訴并對上級負責；

　　3、負責所管轄范圍內店面和公共場所及設施的.巡查、整改跟進工作；

　　4、指導下屬辦理商場業戶的入伙、裝修手續；

　　5、對二次進行裝修初批及對業戶裝修進行監管，對違例裝修進行制止、勸諭及督促業戶整改；

　　6、負責管轄范圍內遺留工程問題的跟進工作，并定期將情況匯總、分析。

物業管理管家崗位職責14

　　1、根據物業總公司的發展規劃，整合各物業為總公司運營體系，開發集團物業品牌并發展壯大、項目孵化。

　　2、對條線各子公司的經營目標負責，總體指導公司整體發展戰略，提高公司效益、盈利能力以及投資回報。

　　3、創造積極和富有成效的.工作環境，并確保卓越的客戶服務質量和操作標準。

物業管理管家崗位職責15

　　1、全面負責管轄項目的日常管理工作。

　　2、精通物業管理各個工作環節，具備實操經驗和組織執行能力。

　　3、制定項目年度物業管理預算方案，管理物業日常的服務品質、操作管理流程及適當的.財務運行情況。

　　4、妥善處理一切緊急及突發事件。

　　5、負責協調和管理保潔、保安等相關工作。

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