物業(yè)項目主任崗位職責(zé)

時間：2023-01-09 12:36:24 崗位職責(zé) 我要投稿

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物業(yè)項目主任崗位職責(zé)

　　在現(xiàn)在的社會生活中，崗位職責(zé)起到的作用越來越大，制定崗位職責(zé)可以最大限度地實現(xiàn)勞動用工的科學(xué)配置。崗位職責(zé)到底怎么制定才合適呢？下面是小編為大家收集的物業(yè)項目主任崗位職責(zé)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

物業(yè)項目主任崗位職責(zé)

物業(yè)項目主任崗位職責(zé)1

　　崗位職責(zé):

　　1、負(fù)責(zé)組織制訂全年公共設(shè)施設(shè)備及物業(yè)日常工作計劃并檢查執(zhí)行情況;

　　2、制定本物業(yè)項目年度、月度及周工作計劃并組織實施;

　　3、負(fù)責(zé)接待業(yè)主來訪投訴及各類突發(fā)事件處理;

　　4、負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)安全防范、做好防盜、防火、防災(zāi)工作;

　　5、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)業(yè)主交付、裝修手續(xù)、協(xié)調(diào)糾紛、及時制止各類違章裝修;

　　6、負(fù)責(zé)做好社區(qū)文化的推廣工作，并跟進落實有關(guān)活動的開展事項;

　　7、社區(qū)、街道、派出所等對外協(xié)調(diào)工作;

　　8、物業(yè)日常收費工作;

　　任職資格:

　　1、有5年以上物業(yè)從業(yè)經(jīng)驗，要求有物業(yè)經(jīng)理上崗證;

　　2、具備較強的.溝通協(xié)調(diào)能力，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，執(zhí)行力強;

　　3、熟練使用各類辦公軟件。

物業(yè)項目主任崗位職責(zé)2

　　崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)項目人員管理,包括物業(yè)設(shè)備專員、外包保潔保安培訓(xùn)及工作監(jiān)管

　　2、負(fù)責(zé)項目工作計劃制定,物業(yè)業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行落地及對標(biāo)整改工作

　　3、直接面對客戶提供物業(yè)服務(wù),具體包括服務(wù)報修受理派工、客戶服務(wù)溝通、有償物業(yè)服務(wù)創(chuàng)收推行

　　4、負(fù)責(zé)物業(yè)各項檢查工作,包括項目qc檢查、風(fēng)險檢查、物業(yè)巡檢、夜查、外租戶巡查等

　　5、負(fù)責(zé)項目物業(yè)類費用管控及分析,費用支付流程發(fā)起

　　6、負(fù)責(zé)各類設(shè)備設(shè)施的`維保監(jiān)管及簽證工作

　　7、對項目運營績效承擔(dān)整改提升及考核責(zé)任

　　崗位要求

　　1、具備良好的專業(yè)基礎(chǔ)、踏實嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)及責(zé)任意識、具體良好的溝通及問題分析能力;

　　2、大專及以上學(xué)歷,從事物業(yè)管理類和工程管理類相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。

物業(yè)項目主任崗位職責(zé)3

　　崗位職責(zé):

　　1、在公司的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)對所管轄的物業(yè)實施綜合管理,完成公司下達(dá)的年度管理責(zé)任目標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo)。

　　2、業(yè)務(wù)上接受公司的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和考核。主持小區(qū)日常管理工作,對小區(qū)內(nèi)物業(yè)管理的一切事務(wù)全面負(fù)責(zé)。

　　3、合理調(diào)配人員,協(xié)調(diào)各崗位工作,負(fù)責(zé)到人;關(guān)心員工,團結(jié)協(xié)作,定期對員工進行政治學(xué)習(xí)和專業(yè)培訓(xùn),全面提高員工素質(zhì)。

　　4、負(fù)責(zé)各項費用的收繳與管理工作。

　　5、按公司規(guī)定對員工實施管理考核,做到獎罰分明、處事公開、公平、公正。

　　6、抓好員工、住戶的安全、消防常識的宣傳教育工作,加大檢查力度,預(yù)防和杜絕治安案件與消災(zāi)事故發(fā)生。

　　7、定期召開工作例會,民主生活會,總結(jié)當(dāng)月工作,編制下月計劃,做好年終總結(jié)。

　　8、抓好小區(qū)基礎(chǔ)管理工作,建立健全轄區(qū)內(nèi)物業(yè)的檔案資料,完善各種登記統(tǒng)計工作。

　　9、熟悉小區(qū)情況,密切與業(yè)主委員會的聯(lián)系,接受業(yè)主的`監(jiān)督,征詢業(yè)主意見,及時處理住戶的投訴意見。

　　10、積極開展社區(qū)文娛活動,不斷活躍員工和廣大住戶的業(yè)余文化活動。

　　11、完成公司交辦的其它工作任務(wù)。

　　崗位要求:

　　年齡45歲以下,大專以上文化程度,具有兩年以上項目管理工作經(jīng)驗,精通物業(yè)管理行業(yè)法律法規(guī)及物業(yè)管理專業(yè)常識,熟悉小區(qū)管理,具有開拓創(chuàng)新精神,工作責(zé)任心強,具有較強的突發(fā)事件的應(yīng)變能力,并有一定的團隊合作精神,能承受一定的壓力,持有全國物業(yè)經(jīng)理上崗證。