工程維護部崗位職責

工程維護部崗位職責

　　在當下社會，我們可以接觸到崗位職責的地方越來越多，明確崗位職責能讓員工知曉和掌握崗位職責，能夠最大化的進行勞動用工管理，科學的進行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。想學習制定崗位職責卻不知道該請教誰？下面是小編為大家收集的工程維護部崗位職責，歡迎大家分享。

工程維護部崗位職責1

　　1、在主管領導的指導下開展工作，確保維修率、及時率；

　　2、認真執行公司各項規章制度和工作程序，服從上級指揮和有關人員的監督檢查，保質保量按時完成工作任務；

　　3、熟練掌握瓦、木、油漆工及裝修五金安裝等綜合維修技能；

　　4、負責管理區域桌椅門窗、石材玻璃、吊頂板面、墻面柱面、道路道沿、屋面防水、欄桿鐵藝等修繕、保養；

　　5、認真做好巡檢記錄，遇有裝修損壞、五金件損壞、檢查口未封閉或有污跡等，必須立即處理；

　　6、處理各類裝修、維修必須細致，必須符合相關規范，不得偷工減料，保證工作質量；

　　7、及時處理綜合報修，積極參與各類緊急搶修，并做好相關記錄；

　　8、 努力提高自身的工作技能、業務水平，結合實際工作提出綜合維修合理整改建議；

　　9、積極參加本部門各項集體活動，團結集體，愛崗敬業；

　　10、認真完成領導交辦的.其他工作和任務。

工程維護部崗位職責2

　　1、在領班的指導下開展工作，確保維修工作安全有序進行；

　　2、認真執行公司各項規章制度和工作程序，服從上級指揮和有關人員的監督檢查，保質保量按時完成工作任務；

　　3、熟悉管理區域內低壓供電系統線路布局，所屬各配電室出線回路路由；

　　4、熟悉電氣設備的設置和使用狀況，操作低壓設備時，嚴格遵守操作規程；

　　5、嚴格遵守電氣安全操作規范，正確判斷處理電氣故障；

　　6、定期對值班室、配電間進行清掃，保持室內設備的整潔；

　　7、堅守崗位，按時上下班，認真交接班，做好值班記錄、保管好資料、圖表、工具；

　　8、及時處理完成客戶報修工作，并做好報修記錄；

　　10、積極參加內部各項培訓，努力提高自身的'工作技能、業務水平；

　　11、認真完成上級交辦的其他工作和任務。

工程維護部崗位職責3

　　1、在主管領導的指導下開展工作，確保設備安全高效的運行；

　　2、認真做好管理區域內給、排水、供暖、消防系統內管線及設備的維修保養工作，確保設備安全運行；

　　3、遵守公司規章制度及公司相關規定，堅守工作崗位，工作時間不做與工作無關的`事；

　　4、根據維修任務，做好備件的儲備工作；

　　5、服從領導，聽從指揮，做好領導安排的工作；

　　6、出現故障及時趕到現場，認真進行處理，保證給、排水系統的順利運行。嚴重故障要及時向領導匯報；

　　7、對維修用戶禮貌、熱情，一時難以處理的問題要耐心解釋，并安排時間盡快予以解決。

　　8、加強業務學習，提高技術水平，保質、保量地完成工作任務；

　　9、搞好設備、工具的維修和保管工作；

　　10、講究職業道德，注意文明用語，杜絕材料浪費現象，施工完成后做好現場清理工作。

工程維護部崗位職責4

　　1、在領班的領導下開展工作，確保供配電系統安全運行；

　　2、值班人員必須持證上崗，嚴格遵守電氣安全操作規范。熟悉配電設備運行狀況、操作方法和安全注意事項；

　　3、當班人員應密切注意供配電系統、給水系統的.運行情況，及時排除設備運行故障，按照要求認真填寫運行記錄；

　　4、熟練掌握管理區域內配電室運行方式及設備安全操作技能；

　　5、供配電設備的倒閘操作由值班員進行，應遵循一人監護一人操作原則；

　　6、配電室內每周清掃一次，保持地面及設備外表清潔無塵，機房內嚴禁吸煙、堆放雜物；

　　7、認真做好值班記錄和巡查記錄，嚴格執行交接班制度；

　　10、嚴格遵守設備機房管理制度，非機房工作人員未經主管領導同意，一律謝絕入內。

工程維護部崗位職責5

　　1、崗位名稱:

　　工程維護部主任

　　所屬部門:工程部

　　直接上級:工程部經理

　　直接下級:維護運行員工

　　2、工作職責:

　　2.1、對部門經理負責,認真做好維護部各項管理工作

　　2.2、全面執行部門制定的小區設備設施運行、巡檢、維修、保養計劃。

　　2.3、全面負責小區的強電、弱電、給水、排水、智能化系統、消防系統、景觀池、路燈等設備設施的.故障排除,做好業主的有償服務工作。

　　2.4、負責建立物業公司的設備設施臺帳,做好資產管理、標識管理,檔案管理工作。

　　2.5、對二次供水,鍋爐房計量表具,電梯等政府有明文規定檢查的項目,制定年檢工作計劃,報經理審批后執行。

　　2.6、具體實施部門員工的技能培訓,安全生產培訓,部門制度培訓工作,督促員工考取相關操作資格證件,并向上級匯報相關情況。

　　2.7、負責工程維護部物資采購計劃起草工作,并做好物資的入庫和出庫、領用、資產管理工作。

　　2.8、做好公司、開發公司、營銷中心的辦公場所設備設施的維修保養工作。

　　2.9、完成領導交辦的其它工作

　　3、任職要求:

　　工民建或相近專業大專以上學歷,持有中級以上電工證,有4年以上本職工作經驗,具有扎實的專業知識基礎,豐富的實際工作經驗,極強的動手操作能力以及較強的資源運用能力、組織管理能力和綜合事務管理能力。

工程維護部崗位職責6

　　1、遵紀守法,遵守公司的各項規章制度和組織紀律,服從上級領導工作安排。切實執行總經理指令,認真貫徹落實崗位責任制,督導下屬員工嚴格執行操作規程及員工守則,認真執行物業管理法規和公司規章制度。

　　2、及時傳達集團公司的各種會議精神,并組織下級員工學習、貫徹。

　　3、制訂年度、月度培訓計劃,做好新員工的上崗前培訓,按計劃實施各項專業技術培訓,進行職業道德、物業服務意識教育和專業知識培訓,不斷地提高人員的技術素質和實際操作能力,使各類技術崗位所需專業人員的技術等級得到滿足,確保工程人力資源得到合理流動的使用。

　　4、負責協助行政管理部做好人力資源的各項配合支持工作,包括:提交招聘需求及培訓計劃;合理管理所屬員工工作,評估員工績效;激勵員工、建設優質團隊、提高工作效率。

　　5、實地考察下屬員工工作質量與工作效率,發現問題及時采取糾正措施,并對下屬員工進行考核。

　　6、負責組織制訂園區的公共設施、建筑物、設備系統的管理規定,確保所管轄系統設備的安全運行。現場督導重要維修工程及增改工程施工,控制工程質量與進度。

　　7、負責公司新接管物業項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作。組織下屬員工配合服務中心做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作。

　　8、負責指導編制設備、設施維修保養計劃,做好本部門業務相關的'合同評審。負責對園區的工程改造、設備更新的方案及預算編制進行技術審核并送有關部門評審。

　　9、負責本部門的不合格服務的處置及驗證,針對不合格項制定糾正措施或預防措施,并組織實施與驗證,按期實施整改,對實施效果負責。

　　10、領導下屬完成下達的各項工作指標與經濟指標,

　　11、完成領導交辦的其它工作。

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