房地產(chǎn)銷售主管崗位職責（通用20篇）
在不斷進步的時代，我們可以接觸到崗位職責的地方越來越多，崗位職責是一個具象化的工作描述，可將其歸類于不同職位類型范疇。制定崗位職責的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家整理的房地產(chǎn)銷售主管崗位職責，歡迎大家分享。
房地產(chǎn)銷售主管崗位職責 篇1
1、按照公司銷售計劃、協(xié)助銷售經(jīng)理落實銷售部案場管理工作；
2、指導并督促置業(yè)顧問完成日常銷售工作、糾正其在工作中出現(xiàn)的錯誤；
3、及時匯總并分析銷售數(shù)據(jù)，向銷售經(jīng)理提出提升銷售業(yè)績方面的建議；
4、協(xié)助銷售經(jīng)理協(xié)調和處理客戶和業(yè)主的各類投訴、及時反饋相關信息；
5、負責客戶關系渠道的建立和維護的工作；
6、負責置業(yè)顧問日常會議的主持工作；
7、參與項目策劃工作制定工作；
8、及時完成銷售經(jīng)理交辦的其它工作。
房地產(chǎn)銷售主管崗位職責 篇2
負責項目銷售工作的組織和實施崗位要求：
1、大專及以上學歷，市場營銷或房地產(chǎn)相關專業(yè)優(yōu)先；
2、2年以上房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)銷售流程，從事過大中型房地產(chǎn)企業(yè)銷售管理工作；
3、熟悉國家房地產(chǎn)相關政策、法律法規(guī)、及房地產(chǎn)開發(fā)流程和經(jīng)營模式，具備銷售技巧，掌握市場發(fā)展動態(tài)和規(guī)律；
4、有較強溝通協(xié)調、團隊管理本事，執(zhí)行力、抗壓力強，能有效組織銷售團隊完成銷售計劃。
薪資待遇：4000元月+提成+五險及其他福利（供給住宿）
房地產(chǎn)銷售主管崗位職責 篇3
1、負責本部門各項業(yè)務（如銷售合同按揭催款）的完成。
2、定期對本部員工進行考核考查，對多次考核考查不合格的員工進行處罰或解聘。
3、及時提交銷售報表，匯報所收集的信息意見及出現(xiàn)的問題。
4、對銷售現(xiàn)場的整體監(jiān)督管理與控制。
5、主持售樓中心的整體運作工作，組織實施公司有關銷售方面的決議，負責完成公司下達的銷售任務。
6、及時協(xié)調和處理解決客戶與業(yè)主的各類投訴并反饋有關信息，認真做好售前和售后的各項服務工作。
7、提請聘任或者解聘本部門員工。
8、與人事部門共同擬訂售樓部的基本管理制度。
9、擬訂售樓部內部管理機構設置方案及各職位的職責范圍和標準。
10、負責售出單位認購書的簽收與審核。
11、制定員工的招聘教育與培訓計劃。
12、參與項目策劃工作，負責售樓處樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實施工作。
13、培訓銷售人員，指揮協(xié)調現(xiàn)場人員，營造銷售氣氛，輔助成交。
14、協(xié)助和參與項目銷售策劃。
15、制定階段性銷售計劃，組織實施售樓部年度工作和銷售計劃，并完成銷售計劃。
16、擬訂售樓中心傭金提成及獎勵方案。
17、制定售樓中心員工的具體管理規(guī)章。
18、行使公司和上級授予的其他權利。
房地產(chǎn)銷售主管崗位職責 篇4
1、負責市場調研與需求分析；
2、負責年度銷售預測，目標的制定及分解；
3、確定銷售目標體系和銷售配額；
4、制定銷售計劃和銷售預算；
5、負責銷售渠道和客戶的管理；
6、組建銷售隊伍，培訓銷售人員；
7、評估銷售業(yè)績，建設銷售團隊。
房地產(chǎn)銷售主管崗位職責 篇5
1、全面負責銷售管理案場的銷售工作；
2、負責銷售人員的培訓管理；
3、組織銷售人員有計劃的開展業(yè)務學習和培訓工作，不斷提高銷售人員的綜合業(yè)務素質和實戰(zhàn)能力；
4、定期組織銷售人員召開工作例會，及總結；
5、銷售過程中出現(xiàn)的問題及時解決；
6、銷售經(jīng)理交代的其他事情；
房地產(chǎn)銷售主管崗位職責 篇6
1、制定銷售策略和銷售流程，擬定銷售計劃，執(zhí)行并反饋；
2、監(jiān)督、匯報部門銷售任務的完成情景；
3、控制并管理部門的'整體業(yè)務發(fā)展，并對現(xiàn)場售樓處進行管理；
4、開展銷售代表的培訓，以有效完成公司銷售經(jīng)營目標；
5、維護并開拓客戶建立經(jīng)常性聯(lián)系渠道。
房地產(chǎn)銷售主管崗位職責 篇7
1、針對新加坡海外房產(chǎn)，能獨立開發(fā)客戶本事。挖掘潛在客戶。
2、負責客戶的接待、咨詢工作，為客戶供給優(yōu)秀的置業(yè)咨詢服務。
3、準確把握客戶需求，供給適合的房產(chǎn)項目并為客戶制定投資計劃。
4、負責業(yè)務跟進及配合團隊其他銷售同事等服務工作。
5、能夠獨立、全程掌控并完成銷售工作。
6、參與、協(xié)助安排市場推廣活動
房地產(chǎn)銷售主管崗位職責 篇8
1）大專及以上學歷
2）2－3年房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗，有較強的銷售本事
3）有1年以上案場主管經(jīng)驗，能夠指出銷售人員在接待過程中的不足之處并加以指導
1、此崗位為世界500強企業(yè)房地產(chǎn)項目配備，薪酬由底薪（4K+）和傭金構成，綜合年收入可達十萬以上。
2、優(yōu)先從銷售主管中選拔具備本事者，晉升銷售經(jīng)理。
房地產(chǎn)銷售主管崗位職責 篇9
職位概述
房地產(chǎn)銷售主管是房地產(chǎn)銷售經(jīng)理的左右手，配合經(jīng)理做好日常管理工作，在銷售人員無法解決客戶的問題時，負責解決客戶提出的疑難問題，同時，也負責日常銷售統(tǒng)計工作等。
房地產(chǎn)銷售主管崗位職責
1、負責市場調研和需求分析；
2、負責年度銷售的預測，目標的制定及分解；
3、確定銷售部門目標體系和銷售配額；
4、制定銷售計劃和銷售預算；
5、負責銷售渠道和客戶的管理；
6、在銷售經(jīng)理的帶領下，負責具體銷售談判工作，完成公司下達的銷售目標；
7、組建銷售隊伍，培訓銷售人員；
8、評估銷售業(yè)績，建設銷售團隊。
房地產(chǎn)銷售主管崗位職責 篇10
1、協(xié)調現(xiàn)場關于營銷動作的各個部門的協(xié)調工作；
2、營銷推廣策略的制定及實施；
3、資金回籠計劃制定及過程監(jiān)控；
4、公司內部各部門工作協(xié)調補位意識；
5、配合完成公司及集團各類調研報告及統(tǒng)計報表。
房地產(chǎn)銷售主管崗位職責 篇11
1、負責銷售團隊的日常管理；
2、負責完成各類銷售培訓工作；
3、根據(jù)公司的年、季、月度銷售計劃，做好銷售定額分配工作，并提交實施方案；
4、根據(jù)項目營銷策略結合市場需求，建議產(chǎn)品、價格、優(yōu)惠措施及銷售策略和計劃；
5、定期比較同類型樓盤，分析產(chǎn)品優(yōu)劣勢；
6、銷售數(shù)據(jù)的分析，銷售報表的制作，各類銷售報告的撰寫。
房地產(chǎn)銷售主管崗位職責 篇12
銷售主管作為銷售現(xiàn)場的負責人應該愛崗、敬業(yè)、勤動腦，用合理的方式做好各項工作。以身作則、積極樂觀、勤奮好學，高標準地做好銷售隊伍的管理工作，努力完成銷售目標。
1、全面負責銷售現(xiàn)場的業(yè)務管理工作。
2、負責銷售人員言行舉止規(guī)范化管理，嚴格要求銷售人員的儀態(tài)、言談、舉止，熱情禮貌地對待客戶，提高服務質量，樹立品牌形象。
3、負責做好客戶咨詢、訂單、合同簽定過程中的疑難問題解釋工作，培養(yǎng)集體協(xié)作和工作默契，銷售人員接待客戶時，應積極主動地給予配合，促進成交，對于不能成交的原因，進行分析、總結、找出問題所在。負責項目銷售的訂單、合同簽定的審核工作，確保準確無誤。
4、以誠懇的態(tài)度、平和的心態(tài)傾聽客戶訴說，取得客戶的理解、耐心而細致地同客戶溝通，以親切的態(tài)度來穩(wěn)定客戶的情緒。
5、認真地向客戶闡明公司的工作程序和原則，想辦法解決客戶提出的疑難問題，盡量贏得客戶對本公司的信譽與個人素質的認可和信賴。
6、善于控制銷售現(xiàn)場的氣氛和人員的調配工作，細心觀察，及時地給予配合，把握機會達成成交。
7、實時匯報銷售中銷售部無法應對的難點問題，上報公司領導予以解決。
8、就銷售中出現(xiàn)的各種問題及時與銷售人員溝通協(xié)調爭取在最短的時間內得以順利解決。
9、組織銷售人員有計劃地定期學習房地產(chǎn)專業(yè)知識及法規(guī)，積極參加公司舉辦的專業(yè)培訓，不斷提高銷售人員的綜合業(yè)務素質和實戰(zhàn)能力。
10、每周、每月完成當周/月工作總結，并對其進行分析，提出改進提高方法。
11、在工作過程中注意工作方法，在完成工作目標的同時，能與公司其他人員和諧相處，保證良好的工作氛圍。
12、保持好的性情，關心員工，使員工能有好的狀態(tài)積極主動地投入工作。
13、加強自身學習，注意自身形象和綜合業(yè)務管理能力的提高。
14、積極完成公司領導交給的其他工作。
房地產(chǎn)銷售主管崗位職責 篇13
任職要求：
1、根據(jù)上級工作安排，負責編制銷售渠道拓展方案，并按時提交至領導審核。
2、根據(jù)銷售渠道拓展的要求，具體負責銷售渠道的開發(fā)與管理工作。
3、對接上游公司，談判合作。
4、負責貫徹本企業(yè)的銷售渠道政策，并為銷售渠道提供必要的支持服務。
5、負責及時與渠道成員，客服溝通，反饋市場信心，做出處理意見。
6、定期或不定期對渠道管理工作實行總結，向領導提交總經(jīng)報告。
崗位職責：
1、建立行銷隊伍并進行培訓；
2、積極挖掘尋找客戶，進行客戶資源的開拓；
3、根據(jù)公司的客戶資料，以展銷、派單、鄉(xiāng)鎮(zhèn)拓客等方式約談客戶，引導客戶到案場了解項目；
4、及時跟蹤回訪客戶情況，記錄客戶需求，完成公司安排的其他工作。
房地產(chǎn)銷售主管崗位職責 篇14
職責描述:
1、基于城市、市場、產(chǎn)品和客戶為前提研究新項目的前期定位，并做交底、定位會報告；
2、進行客戶、產(chǎn)品專題研究，環(huán)濟南市場城市研究；
3、進行常規(guī)市場監(jiān)測，相關案例分析及品牌開發(fā)商研究等。
任職要求:
1、25——35周歲，大專及以上學歷，專業(yè)不限；
2、3年以上知名高端項目前測工作經(jīng)驗及管理經(jīng)歷；
3、具備相應管理知識、房地產(chǎn)行業(yè)知識；
4、具有很強的判斷能力、管理能力、人際交往溝通協(xié)調能力、工作計劃與執(zhí)行能力。
房地產(chǎn)銷售主管崗位職責 篇15
1、日常團隊管理工作及客戶的接待，咨詢。
2、識別客戶需求，供給適宜產(chǎn)品，進行價格談判。
3、負責樓盤買賣全過程，包括帶看、簽約及過戶等，促成業(yè)務成交。
4、負責業(yè)務跟進、客戶信息登記及客戶關系維護等后續(xù)工作。
5、定期進行團隊銷售技巧培訓。
6、在公司起到承上啟下的功能，按照上級要求帶領團隊。
7、定期組織銷售會議，解決銷售過程中遇到的困難和問題。
房地產(chǎn)銷售主管崗位職責 篇16
1、負責現(xiàn)場考勤和銷售人員的排班、值班工作；
2、負責監(jiān)督、協(xié)調銷售人員之間的關系，并指導銷售員的銷售工作并糾正銷售人員在工作中出現(xiàn)的錯誤的工作；
3、負責處理銷售人員和客戶之間出現(xiàn)的糾紛；
4、對部門的市調結果進行匯總分析，及時提出合理有效的營銷策略；按照公司批準的整體促銷計劃和方案，協(xié)助銷售部經(jīng)理組織和努力完成項目的銷售工作；
5、協(xié)助督促完成部門各項業(yè)務（如合同抵押和備案、合同公證、款項催款、按揭進程、"三證"的辦理等）；
6、協(xié)助銷售部經(jīng)理協(xié)調和處理客戶和業(yè)主的各類投訴及反饋的有關信息，認真做好售前、售后的各項服務工作；
7、負責客戶關系渠道的建立和維護的工作；
8、負責對銷售上碰到的疑難問題，提出建設性的意見，及時整理上報部門經(jīng)理并盡快研究處理；
9、定期向部門經(jīng)理提交個人工作總結和工作目標；
10、負責銷售部銷售人員晨會的主持工作；
11、負責組織客戶資料和信函發(fā)送的工作；
12、負責全面了解工程的施工進度的工作；
13、參與項目策劃工作、售樓處樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和協(xié)助銷售部經(jīng)理組織實施工作；
14、負責完成銷售部經(jīng)理交辦的其它任務的工作。
房地產(chǎn)銷售主管崗位職責 篇17
1、完成項目主管下達的銷售指標任務，工作上對現(xiàn)場銷售主管負責，
2、按程序熱情、積極、規(guī)范的作好現(xiàn)場客戶接待工作，通過良好的職業(yè)風范和周到的售前、售中、售后服務展示公司企業(yè)形象，樹立企業(yè)良好的口碑；
3、銷售成交，催收房款，完成銷售收入指標；
4、對于客戶提出的問題及時協(xié)調公司各相關部門給予處理解決，實行首問負責制；
5、對已經(jīng)辦理入住手續(xù)的客戶定期進行回訪，及時協(xié)調各相關部門存在的問題；
6、負責各自的銷售統(tǒng)計及客戶分析立檔工作，配合策劃部作好市場統(tǒng)計匯總及信息反饋工作；
7、本合客戶服務部作好各項客戶服務工作及成交客戶上報歸檔上報工作；
8、負責銷售合同的簽定工作，簽定之后及時會簽并轉交客戶服務部；
房地產(chǎn)銷售主管崗位職責 篇18
工作職責:
1、負責公司的全盤賬務及財務報表，負責會計核算，編制各種統(tǒng)計與財務報表；
2、負責稅務申報及繳納，根據(jù)國家稅收法規(guī)和企業(yè)財務制度的規(guī)定，按月進行納稅申報，編制報表，辦理稅務手續(xù)；
3、負責資金計劃制定匯總及管控資金使用情況；
4、負責公司日常業(yè)務的核算，并保證各項核算符合會計準則和會計制度的要求；
5、負責審核各項費用報銷及工程付款的支出；
6、負責審核公司項目銷售收款相關財務工作；
7、 負責編制項目資金滾動計劃及投資測算；
8、 裝訂并保存會計憑證，會計資料；
9、完成領導交辦的其他工作事項。
崗位要求:
1、會計或財務管理專業(yè)，本科學歷，初級會計職稱，中級會計職稱者優(yōu)先；
2、三年以上地產(chǎn)企業(yè)同職位工作經(jīng)驗，有房地產(chǎn)企業(yè)相關帳務處理經(jīng)驗；
3、正直、嚴謹、細致、有原則，溝通協(xié)調能力強，對工作認真負責，擁有獨立自主的工作能力；
4、能熟練操作財務及辦公軟件。
房地產(chǎn)銷售主管崗位職責 篇19
一、日常工作及管理
1、售樓部每天考勤管理及售樓部每天輪序接待安排
2、售樓部每天清潔衛(wèi)生的分派、監(jiān)督、管理
3、售樓部每天早會與夕會的主持，早會布置一天的工作，夕會統(tǒng)計分析客戶情況
4、售樓部每天銷控的管理（包括定金、合同首付款、回款統(tǒng)計）
5、售樓部每天來電、來訪的統(tǒng)計，督促置業(yè)顧問將客戶詳細情況、問題記錄在個人客戶本上
6、需要市調時，安排好市調人員的市調地點及對市調人員進行有效的監(jiān)督管理
7、售樓部每天成交客戶的檔案備份管理
8、負責日報表、周報表、月報表的統(tǒng)計
二、項目推進
1、負責置業(yè)顧問手頭重點客戶的跟蹤與推進
2、銷售形式不好時主動召集置業(yè)顧問開會分析項目當前情況，提出解決方案并推動執(zhí)行
3、銷售執(zhí)行中與置業(yè)顧問的洽談配合，協(xié)助置業(yè)顧問洽談客戶并最終完成簽約
4、對已簽小訂、大定客戶的結款、簽約推進與監(jiān)督，對逾期付款的客戶進行催促
三．培訓考核
1、置業(yè)顧問的入職培訓和日常銷售技巧、商務禮儀等的培訓，提高業(yè)務素質
2、不定期對置業(yè)顧問銷售技巧進行考核并對人員管理、銷售團隊建設提出建議
3、了解國家經(jīng)濟形勢及不同時段相關政策、了解本地房地產(chǎn)市場，不定期安排置業(yè)顧問踩盤，了解其他項目銷售情況
四、其他
1、對有爭議的客戶進行公平的判決
2、及時妥善的處理售樓部發(fā)生的各種突發(fā)事情
3、合理使用公司經(jīng)費購買辦公用品并做好財務管理
4、安排好各類合同及資料的蓋章、準備工作
5、和房產(chǎn)相關政府部門保持良好關系，妥善解決相關問題
6、根據(jù)公司經(jīng)營戰(zhàn)略，制定月度、季度、年度總結及相關活動方案
7、完成上級領導交辦的其他工作
房地產(chǎn)銷售主管崗位職責 篇20
1、負責對公司開發(fā)項目的銷控管理；
2、負責銷售軟件實施和管理；
3、負責在售項目的銷售業(yè)務、流程、報表指導和管理；
4、負責客戶特殊情景紀錄、報批、處理意見回復等相關管理工作；
5、負責銷售臺帳建立及管理；
6、負責代理公司銷售傭金計算及審核；
7、協(xié)助物業(yè)公司做好交房工作；
8、負責銷售案場的管理，包括對代理公司現(xiàn)場人員的監(jiān)督管理及培訓監(jiān)督；
9、負責來電量、來訪量及認知途徑的統(tǒng)計管理，為策劃部調整媒體投放策略供給基礎數(shù)據(jù)；
10、負責產(chǎn)權證辦理申請及管理。
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