房地產(chǎn)專員崗位職責(zé)

時(shí)間：2022-05-01 17:08:45 崗位職責(zé) 我要投稿

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房地產(chǎn)專員崗位職責(zé)

　　在日常生活和工作中，大家逐漸認(rèn)識(shí)到崗位職責(zé)的重要性，制定崗位職責(zé)有助于提高內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)活力，提高工作效率。我們?cè)撛趺粗贫◢徫宦氊?zé)呢？以下是小編幫大家整理的房地產(chǎn)專員崗位職責(zé)，歡迎閱讀與收藏。

房地產(chǎn)專員崗位職責(zé)

房地產(chǎn)專員崗位職責(zé)1

　　崗位設(shè)置：主任策劃師一名、平面設(shè)計(jì)師一名、策劃師一名。

　　1、策劃部職能

　　（1）負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研管理；

　　（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期論證管理；

　　（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目全程策劃和管理。

　　2、策劃部各崗位職責(zé)。

　　主任策劃師

　　直接上級(jí)：營(yíng)銷總監(jiān)直接下級(jí)：平面設(shè)計(jì)師、策劃師。

　　本職工作：項(xiàng)目策劃。

　　崗位職責(zé)：

　　（1）負(fù)責(zé)擬訂市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告并對(duì)委托調(diào)研取得的成果進(jìn)行初驗(yàn)；

　　（2）負(fù)責(zé)策劃或?qū)ξ胁邉澇晒M(jìn)行校驗(yàn)；

　　（3）負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目策劃的實(shí)施進(jìn)行全程跟蹤和監(jiān)督，確保項(xiàng)目策劃思想的貫徹；

　　（4）負(fù)責(zé)制訂項(xiàng)目年度、月度廣告計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算；

　　（5）負(fù)責(zé)制訂營(yíng)銷推廣策略，形成報(bào)告，按程序報(bào)批；

　　（6）負(fù)責(zé)制訂廣告宣傳活動(dòng)策劃，按程序報(bào)批；

　　（7）負(fù)責(zé)制訂公關(guān)促銷活動(dòng)策劃，按程序報(bào)批；

　　（8）負(fù)責(zé)制訂銷售案場(chǎng)和樣板房的設(shè)計(jì)、裝修、裝飾建議書(shū)，按程序報(bào)批；

　　（9）負(fù)責(zé)組織執(zhí)行廣告計(jì)劃；

　　（10）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。平面設(shè)計(jì)師直接上級(jí)：主任策劃師本職工作：平面設(shè)計(jì)崗位職責(zé)：

　　（1）負(fù)責(zé)多媒體廣告的設(shè)計(jì)、制作、協(xié)調(diào)，按程序報(bào)批；

　　（2）負(fù)責(zé)平面設(shè)計(jì)制作、協(xié)調(diào)，按程序報(bào)批；

　　（3）參與項(xiàng)目策劃；

　　（4）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　策劃師

　　直接上級(jí)：主任策劃師。

　　本職工作：協(xié)助主任策劃師工作。

　　崗位職責(zé)：

　　（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃文案擬辦；

　　（2）負(fù)責(zé)了解、收集有關(guān)土地房產(chǎn)的政策和市場(chǎng)行情；

　　（3）負(fù)責(zé)定期將依據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和統(tǒng)計(jì)分析得出的結(jié)論提交部門經(jīng)理；

（4）協(xié)助主任策劃師執(zhí)行各項(xiàng)廣告計(jì)劃；

　　（5）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

房地產(chǎn)專員崗位職責(zé)2

　　職責(zé)1

　　協(xié)助采購(gòu)價(jià)格和合同管理體系的建立、完善和更新工作

　　職責(zé)2

　　協(xié)助采購(gòu)合同主管制定公司合同策略、價(jià)格分析流程和談判流程、編制合同范本

　　職責(zé)3

　　協(xié)助建立采購(gòu)價(jià)格管理、談判管理以及合同管理流程起草合同范本

　　職責(zé)4

　　收集采購(gòu)價(jià)格信息、實(shí)施采購(gòu)價(jià)格調(diào)研活動(dòng)、編寫(xiě)采購(gòu)價(jià)格調(diào)研報(bào)告

　　職責(zé)5

　　協(xié)助采購(gòu)合同主管起草合同文本、確定主要合同條款

　　職責(zé)6

　　參與合同談判工作、執(zhí)行合同風(fēng)險(xiǎn)防范措施

　　職責(zé)7

　　整理、匯總談判資料、價(jià)格資料和合同文件

　　職責(zé)8

　　完成采購(gòu)合同主管臨時(shí)交辦的其他工作

房地產(chǎn)專員崗位職責(zé)3

　　崗位職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)新客戶和業(yè)主的開(kāi)發(fā)

　　2、負(fù)責(zé)客戶與業(yè)主的接待與咨詢，提供顧問(wèn)式的`咨詢服務(wù)

　　3、負(fù)責(zé)公寓、別墅、寫(xiě)字樓租賃的全過(guò)程，包括識(shí)別需求、帶看、收意向、談判、簽約及過(guò)戶和老客戶經(jīng)營(yíng)等，促成業(yè)務(wù)成交

　　任職資格：

　　1、大專（含）以上學(xué)歷，年齡20歲—30歲之間

　　2、敏銳的洞察力，較強(qiáng)的抗壓和抗挫能力；勇于接受房產(chǎn)行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn)

　　3、溝通能力強(qiáng)，普通話標(biāo)準(zhǔn)；有親和力，工作積極主動(dòng)，樂(lè)觀開(kāi)朗

　　4、做事認(rèn)真踏實(shí)，為人正直誠(chéng)懇，具有良好的團(tuán)隊(duì)精神

房地產(chǎn)專員崗位職責(zé)4

　　崗位基本信息

　　崗位名稱：策劃專員

　　所屬部門：項(xiàng)目營(yíng)銷策劃部

　　崗位職等：直接上級(jí)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃部經(jīng)理直接下屬

　　崗位概要：負(fù)責(zé)參與指定項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)查、品牌推廣和項(xiàng)目企劃方案的制訂、執(zhí)行

　　職責(zé)描述

　　重點(diǎn)工作

　　1.計(jì)劃制訂：根據(jù)項(xiàng)目總體規(guī)劃和開(kāi)發(fā)計(jì)劃，擬訂項(xiàng)目策劃方案、市場(chǎng)調(diào)查計(jì)劃及推廣計(jì)劃；

　　2.市場(chǎng)分析：根據(jù)項(xiàng)目總體規(guī)劃及開(kāi)發(fā)計(jì)劃，負(fù)責(zé)投資項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研，進(jìn)行市場(chǎng)分析，開(kāi)展市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位、產(chǎn)品組合、價(jià)格策略、廣告策略等策劃工作，形成項(xiàng)目策劃報(bào)告，為上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營(yíng)決策和產(chǎn)品設(shè)計(jì)提供依據(jù)；針對(duì)市場(chǎng)變化，及時(shí)判斷，提供產(chǎn)品調(diào)整建議上報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)；

　　3.產(chǎn)品策劃：根據(jù)核準(zhǔn)的品牌和產(chǎn)品推廣計(jì)劃，負(fù)責(zé)開(kāi)展公司品牌策劃及推廣工作，參與各類參展活動(dòng)；根據(jù)年度品牌和產(chǎn)品推廣計(jì)劃，開(kāi)展推廣效果實(shí)施評(píng)價(jià)；參與定期組織的研究項(xiàng)目所在區(qū)域的產(chǎn)品特點(diǎn)、促銷活動(dòng)、廣告投入狀況、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況，評(píng)價(jià)各類廣告的實(shí)際效果和影響力，結(jié)合公司業(yè)務(wù)發(fā)展情況和各區(qū)域市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的戰(zhàn)略態(tài)勢(shì)，提出適合本公司的專業(yè)策劃建議；

　　4.媒體管理：負(fù)責(zé)開(kāi)展策劃、廣告合作伙伴選擇工作和媒體公關(guān)工作，并對(duì)合作伙伴進(jìn)行定期與不定期的評(píng)價(jià)，優(yōu)化資源整合優(yōu)勢(shì)；處理公司其他部門與媒體合作伙伴之間的關(guān)系；負(fù)責(zé)各媒體推廣效果評(píng)估；

　　5.物業(yè)管理：根據(jù)招投標(biāo)管理制度，負(fù)責(zé)招投標(biāo)資料收集、投標(biāo)單位考察及初步篩選、編制招標(biāo)文件，對(duì)評(píng)審結(jié)果與投標(biāo)單位及時(shí)溝通，負(fù)責(zé)物業(yè)管理合同的簽訂、合同管理及日常的溝通協(xié)調(diào)工作；組織物業(yè)管理單位參與項(xiàng)目的前期策劃，為后物業(yè)管理優(yōu)質(zhì)服務(wù)提供保障；

　　一般工作

　　1.信息服務(wù)：負(fù)責(zé)收集項(xiàng)目所在地的房產(chǎn)展覽、廣告材料及報(bào)價(jià)、房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等信息資料，為公司決策層和部門策劃提供服務(wù)；

　　2.溝通協(xié)調(diào)：做好與合作單位、公司內(nèi)部相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作；定期向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作；

　　3.其他事項(xiàng)：完成上級(jí)交給的其他臨時(shí)性工作任務(wù)；

　　主要責(zé)任

　　1.保證方案和計(jì)劃的可行性及合理性；

　　2.保證按計(jì)劃完成策劃推廣工作；

　　3.保證策劃、推廣工作及時(shí)有效；

　　4.保證本崗位提供的各項(xiàng)資料及時(shí)、完整、符實(shí)、準(zhǔn)確；

　　5.保證本崗位各項(xiàng)工作按制度正常、高效運(yùn)作，無(wú)重大違規(guī)行為；

　　崗位權(quán)力

　　1.要求上級(jí)明確工作要求和提供相應(yīng)工作條件的權(quán)力；