私人建房合同范本（精選11篇）
隨著法律觀念的深入人心，合同的法律效力與日俱增，它可以保護民事法律關系。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編為大家收集的私人建房合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
私人建房合同 1
一、工程概況
工程名稱：
_____私人住宅。
工程地點：___社，甲方原有住宅院內。
工程內容：設計圖以內的所有建筑工程。
建筑面積：共148．8平方米。
二、工程承包范圍
承包范圍：包工不包料。
三、合同工期
開工日期：__年3月8日（農歷二月初一）。
竣工日期：___年7月8日（農歷六月初六）。
合同工期總日歷天數102天。
四、合同價款
工價為每平方米180元，建筑總面積148．8平方米，合同總價款為人民幣26780元。
付款方式：由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的`30%，即8000元；第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元；第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元；剩余10%（即2780元）作為質量保證金，在工程交工一年后如無重大質量問題，由甲方全部付給乙方。
五、質量標準
工程質量標準：按圖施工，確保工程質量。
六、甲乙雙方的權利及義務
1、甲方的權利及義務：
�。�1）甲方應向乙方提供“三通一平”。
（2）按期付款。
（3）及時向乙方提供所需要的各種材料。
�。�4）在工程開工前向乙方提供設計圖紙2套。
�。�5）在施工過程中，如發現存在質量問題或私自變更設計圖紙的現象，甲方有權要求乙方返工。
2、乙方的權利及義務：
�。�1）按圖施工。在施工過程中如需對原設計作出更改，需經甲方同意后方可修改。
�。�2）保證工程質量。
（3）保證工期，按時交工。
�。�4）在施工過程中，需要哪些材料，乙方應提前2－3天告知甲方，以便及時購置。乙方應本著節約的原則，不得浪費材料。
�。�5）在每一項分項工程完工后，乙方應征得甲方驗收同意后方可進行下一道工序。
�。�6）乙方應重視安全生產，一切安全責任均由乙方自行承擔。
七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。
甲方：
乙方：
日期：
私人建房合同 2
發包方（以下簡稱甲方）：
法定代表人：
住所：
承包方（以下簡稱乙方）：
工作單位：
甲方將食堂承包給乙方經營管理，為明確雙方的權利義務，經過協商訂立如下合同條款，需簽約雙方依法共同遵守。
第一條 承包物
餐廳（西廂房二樓）面積798．8平方米，餐具、用具（詳見餐具、用具清單）由甲、乙雙方購買（乙方購買的物品要例清單做為本合同的附件）。
第二條 承包費、承包期限及結算方式
承包費每年16，000，00元，承包期限六年（自__年_月__日起至__年__月__日止），承包期內承包費___元，此款由甲乙雙方用來購買餐具、用具等設備，此款購買物品產權歸甲方所有，此款之外購買物品，由乙方自定，產權歸乙方所有。
第三條 甲方必須安排黨政機關辦公中心樓內的各部門在每月25日前將干部每月每日（工作日22天）補貼的1元錢準時存入飯卡，經費確實有困難的部門不能按時存補貼款的，年末縣財政在各部門的經費中按現有人數足額扣繳。
機關工作人員工作用餐全部為自助餐，每人每餐4元，標準由乙方自定（其中主食不少于3樣，副食不少于6樣），乙方取得自助餐的利潤不準超過15%。如有特殊要求，可單獨點菜，乙方負責制作，價格隨行就市。
第四條 機關工作人員用餐時間
原則上早6：30—7：30，午餐11：30—12：30，晚餐17：30—18：30，甲方可根據工作需要，向乙方提出變更就餐時間。
第五條 甲、乙雙方權利和義務
1、甲方的權利和義務
�。�1）甲方負責支付取暖費、水費。
�。�2）甲方負責維修供熱、供水、供電、排水等公用設施。
�。�3）乙方不承擔上級部門指派的費用，如需要承擔，由甲方承擔。
�。�4）甲方收取乙方的電費，按電表計量，收費標準按辦公樓用電的價格標準收取。
�。�5）承包人身份不變，工資福利待遇不變。
�。�6）甲方有權檢查、監督乙方的`經營管理，特別是衛生、安全、環境建設。
�。�7）如有關部門要求辦理證照，由甲方負責。
2、乙方的權利和義務
�。�1）乙方承包機關食堂獨立經營，自負盈虧。
�。�2）乙方承包的食堂以服務機關為目的，周一至周五原則上不許對外營業，周六、周日也要禁止婚、喪、嫁、娶、上學、過生日、戰友聚會等大型招待活動。要做到環境優雅、食品衛生、價格合理，質量精，秩序好，確保機關安靜、安全。
�。�3）自覺服從甲方的管理，并接受業務主管部門的監督和指導。
�。�4）保證就餐時間，讓加班的干部隨時用餐。
（5）合同期內，食堂消防、安全、衛生、環境建設由乙方負責。如因乙方責任發生火災、食物中毒、環境污染、安全等事故，所有損失由乙方承擔，并依照相關法律追究責任。
�。�6）乙方招聘的工作人員必須經衛生部門體檢合格并持證上崗，要做到穿著整潔、文明禮貌、熱情服務。
�。�7）乙方承包的食堂不準改變用途，不準轉包。
�。�8）乙方保證機關食堂在年月日正式投入使用。
第六條 違約責任
本合同簽訂后任何一方不準單方終止合同，如甲方違約，首先應退還承包費，賠償給乙方造成的實際損失。如乙方違約，甲方收取的承包費不予退還。
第七條 合同期滿乙方應按本合同的規定將承包的物品完好無損的交付給甲方，如有損壞由乙方負責修復，不能修復的按折舊價賠償。
第八條 其它條款
本合同一式二份，簽約雙方各執一份，本合同經甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
私人建房合同 3
發包人： （以下簡稱甲方）
承包人： （以下簡稱乙方）
經甲、乙雙方協定和誠實信用原則，就本建設工程施工事項甲、乙雙方達成以下協議，特訂立本合同，望雙方共同遵守執行。
一、承包方式：甲方建房工程以包工不包料的'方式承包給乙方修建，按實際施工建筑面積以每平方米壹佰貳拾元整（120元/㎡）計價。
二、工程內容：工程施工內容為基礎、主體、屋面和內外裝飾。二層和三層層高凈空3米。樓梯施工至頂。內墻為水泥砂漿打底，地坪為普通清光，外墻前面貼磚、背面和兩側清光。
三、在每層梁、板布筋均由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收。如因乙方原因造成返工，材料由乙方負責。
四、乙方負責施工期間的安全生產責任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止，所發生的一切安全事故均由乙方全部負責，與甲方無關。
六、付款方式：
工程完工后一個月內驗收，驗收合格后10天內結算付清余款。
七、保修范圍和期限：屋面防滲和裝修保修兩年，其他保修按國家相關保修條例執行。
八、工程結束后，乙方負責把周邊及室內所有建筑垃圾清運干凈。
九、未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決。
十、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。此合同自簽字之日起生效，保修期滿后實效。
甲方：
乙方：
日期：
私人建房合同 4
房主人(甲方)：
承建方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。
第一條， 建筑項目：私房建設工程。
第二條， 建設地點：廣州市番禺區新造鎮小谷圍街阜豐西街二巷2號
第三條， 承建方式及施工準備：
1、 甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。
2、 乙方應按照甲方要求進行施工。
乙方自帶建筑工程所需的一工發機械設備工具：雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質量。
第四條，建筑房工期：
1、 乙方承建的該房屋從20__年12月10日開工至20__年1月31日前完成框架，20__年4月25日完工，工期4.5月，如逾期還沒能完成，甲方扣除乙方違約金(按每天3000元計算)。
第五條， 建設工程承包單價及建設內容：
1、整體建筑包工包料費，按照建筑面積樓面定價，本房屋修建的建筑面積約680平方米，包工包料費1060元/平方米(此報價已包括房屋所有不銹鋼防盜網)。
第六條，整體建筑建設具體內容：
1、 挖2mx1.5x1m柱子基礎厚0.6m，每個柱子篩鐵φ18有16條，柱鐵第一層4條φ18，4條φ16，二、三、四層柱鐵8條φ18，間距接駁處10公分，其余20公分，鋼筋φ16以上的全部用廣鋼。樓梯間鋼筋φ12共8條，分布筋用φ8，梁筋φ20+18=5條民，箍筋φ8，間距20公分，地梁高50公分，φ18x2+16=6條，箍筋φ8，柱30x40公分，40公分柱腳接駁外樓面計算0.8米。
2、 房門用豪華防火門400左右，廁所門要用加厚鋁合金門70x200公分，全部窗要用鋁合金廣鋁，普通玻璃窗用5厘厚，落地窗要用30x90廣鋁鋁金趟門，玻璃要用8厘厚。樓梯扶手，大門約500一平方。
3、 砌墻要用一級紅磚，內部單磚，第一層外圍18墻2-4層單磚。
4、 外墻四面紙皮三色橫磚型號30x30公分/張，樓梯走廊通道貼25x40瓷片達1.2米高,一至四層廁所貼暗花瓷片到頂,其余全部貼地腳線。
5、 柱子水泥用石井五羊牌500#，樓面用一級混凝土C30。
6、 欄桿砌磚高1米，內外項貼瓷片，全部地板板貼60x60公分優等耐磨地磚，廁所地面貼用30x30公分瓷磚，樓梯階梯用優等拋光磚。
7、 廁所下水管用聯塑110管，廁所使用蹲式馬桶，廁所下水道安裝防臭彎型管。
8、 所有廚房安裝40x40公分的不銹鋼洗碗盤和預留φ16排氣管做灶臺，并所有廁所預留30x30公分的'通風口，做百葉窗。每間房間在樓底50cm下預留冷氣管口。
9、 化糞池排糞管裝至大街主管道，化糞池暫定1.5mx4mx15。
10、 樓層首層3.5米，第二、三、四層3.2米高。
11、 天臺樓面加筋間距8里15公分一條，分布筋15x18，外圍做暗渠散水坡。
12、 地臺鋪6公分混凝土。
第七條， 承建工程付款方式：
1、 基礎工程按合同和設計保質保量完成成后預付30000元(叁萬元)。
2、 主體工程按合同和設計保質保量完成，每層鋪好水泥后預付30000元(叁萬元/層)。
3、 主體磚做好5萬，外墻磚做好、鋁窗做好3萬，其余按工程進度預付。
第八條，乙方在施工過程中出現質量問題甲方及時提出，乙方按甲方要求解決所有問題。
第九條，乙方按甲方的要求完工后，甲方不得扣押乙方所有費用。
第十條，合同的生效與終止：
1、 本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。
2、 本合同自簽訂之日起生效。
3、 在竣工驗收合格，乙方將工程交付甲方，甲方驗收合格并投入使用后全部付清款項給乙方。
第十一條，施工過程中所有安全由乙方負責。
第十二條，所有屋外門及不銹鋼大門，樓梯扶手，不銹鋼防盜網由乙方做好(全棟)
第十三條，如城管對工程有所阻欄
1、 在施工過程中城管拿手任何工具或其它由乙方負全責。
2、 在施工時城管打拆掉任何東本由乙方負責。
以上合同，雙方必須共同遵守。臺經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力(違約金叁萬)。
甲方簽字(手印)
身份證號：
乙方簽字(手印)
身份證號：
地點：
簽訂日期：
私人建房合同 5
甲方：______
乙方：______
甲方在___鎮___村建房屋一棟，建筑總面積約____平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的'建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格
每平方米____元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔____%.
四、付款方式
完成第一層磚砌并搗制好樓面付____元，完成第二層付款____元，完成第三層付款____元，工程全部完工，經驗收合格后一次付清。
五、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期為____個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，完工時間不能超過___天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
甲方(簽章)_________
乙方(簽章)_________
________年____月____日
________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
私人建房合同 6
賣方(以下簡稱甲方)：
聯系電話：
買方(以下簡稱乙方)：
聯系電話：
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：
第一條 房屋的基本情況
現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在___省__市___區__號__樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于__年，房屋結構為__結構，層高為__層，建筑層數地上__層，建筑面積__平方米(其中實際建筑面積_平方米)。
第二條 價格
雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價__元，總價款為人民幣，大寫__，即人民幣小寫__元。
第三條 付款方式及期限
1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣__元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。
2、其他付款方式：
第四條 交付期限
甲方應于購房款到賬之日起___日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。
第五條 乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交付房屋的`違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。
第七條 關于合法、權屬的約定
甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。
第八條
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十條
本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議復印件
第十一條
本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條
本合同一式___份，甲、乙雙方一份。
第十三條
合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。
甲方：
乙方：
日期：
私人建房合同 7
建設發包發(甲方)：
身份證：
承包施工方(乙方)：
身份證：
經甲、乙雙方共同協商，雙方本著平等、誠信的原則，確保工程安全、優質、高效，經甲乙雙方協商自愿簽訂本合同，就房屋建筑有關事項達成如下協議，望雙方共同遵守。
一、 承包方式
采用包工包料的方式
二、 承包價格
雙方約定按建筑面積包干，每平方米___元包干建成。
三、 承建范圍
正負零以上的建筑施工由乙方全權負責，從澆灌地圈梁、地盤等起直至屋頂封頂，廚房、衛生間防水均為承包范圍，包含墻體砌筑、內外墻粉刷、及瓦面等為乙方承包范圍;面積：300㎡(以設計圖紙為依據)
四、 甲方職責
甲方需根據乙方工程進度支付商定款項，付款不得拖欠，導致影響工程進度
五、 乙方職責
1. 乙方自帶施工時所需的一切用具(含模板、攪拌機、震動器、腳手架等，且所有費用由乙方負責)，并按圖紙和甲方要求施工。
2. 乙方購買材料時所產生的一起費用由乙方自行承擔。
3. 乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工文明施工。
4. 乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。
5. 乙方在建筑材料上把關，符合相關建筑標準。
六、 工程質量要求
1. 乙方必須嚴格按照甲方提供的設計圖紙進行施工。
2. 甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責任影響房屋質量等行為時，甲方有權要求乙方停工或整改。
3. 砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿均勻飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，杜絕空鼓，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，各項符合相關標準，或不低于同等商品房相關標準。
4. 需混凝土澆灌的需一次性澆灌，乙方需合理安排時間，不得因天氣、工人等原因造成分次澆灌�；炷潦褂脴藴什坏玫陀谕冉ㄖ�'商混標準。
5. 房屋墻體整體垂直度不得超過cm(厘米)的誤差
6. 電路按圖紙和甲方要求施工，布置合理規范、安全;開關、插座布置合理，能正常使用。
7. 水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。
8. 各項鋼筋使用不得低于一下標準：
地圈梁：Ф16
立柱: Ф 14
箍筋: Ф 8
板面: Ф 8 扎兩層
各鋼筋之間的間距不得低于同等商品房標準，捆扎后的鋼筋在澆灌之前須取得甲方同意(注：以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。)
9. 工程完工后(5年內)，如房屋出現建筑安裝的質量問題，由施工方負責免費維修。
七、 工程款支付辦法
1. 動工前甲方支付乙方人民幣(大寫啟動資金，待地圈梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗收合格甲方支付乙方第一層工時費人民幣___元(大寫) 。全部工程完工檢查驗收合格后一個月內一次性結清剩余款項。
八、 安全責任
乙方必須認真按施工操作程序施工，安全第一、質量第一、信譽第一、預防為主，倘若施工中發生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。
九、 工期約定
工程于___年__月__日開工，于__年__月___日前竣工。
十、 違約責任
1. 由于工程質量達不到要求的，乙方要修理或重做，所造成的材料、人工工資由乙方負責;由乙方原因導致合同無法履行的，乙方承擔違約責任并賠償相應損失。
2. 乙方若無事甲方的合理要求，或采取消極怠工或延誤工期等做法為難甲方，在甲方明確告知以后仍不整改，視為乙方根本違約，甲方有權解除并終止合同，所產生的款項概不支付，所產生的損失，甲方有權繼續追討
十一、 爭議解決辦法
1. 發生合同爭議時，雙方應友好協商。
2. 如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
十二、 八、其它未盡事宜
1. 本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力
2. 因自然災害、政策等不可抗拒因素造成合同無法履行時，雙方依據事實情況協商進行，合同可以繼續履行時，乙方所產生的工期延誤需取得甲方同意。
3. 未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理，補充合同與本合同具有同等法律效力。
4. 甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
日期：
簽約地址：
私人建房合同 8
甲方：____________
乙方：____________
甲方位于______縣______區修建私人房一座，現將建設樓房的主體工程包給乙方負責施工，為確保工程質量按時完工，分清雙方責任，經雙方協議商量同意，特簽訂如下協議：
1、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、鐵釘、鐵線、綁繩等不能再回收的'材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備，如攪拌機、攪漿機、卷揚機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。
2、工程內容：從______以上連續完成甲方要求的主體框架結構，室內的抹灰，樓房高度以及前面部份式樣，按城建設計圖紙施工，室內按甲方設計要求建筑，包括廚房、衛生間布置制板。
3、工程質量：施工中要按規定進行，質量要求墻面平直，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，強度夠，鋼筋兩頭彎角、筋一律彎夠135角。
4、雙方責任：施工過程中，如果甲方指導失誤造成的一切損失，由甲方自理并賠償乙方勞動損失，如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失，工程結算時從工程款扣除。
5、結算付款方式：工程結算按國家規定標準的實際建筑面積計算，甲方按每平方米建筑面積______元計結算給乙方，全部工程結束驗收合格后，全部結算付完工錢。
6、安全施工：乙方施工隊伍的技術素質必須講究，要安全文明施工，按規范施工，如在施工過程中出現質量事故、人身安全事故等均由乙方負責。
7、施工期：施工期間，要求在______個月內完成主體全部承包工程。
8、本協議如有不盡事宜，雙方共同協商解決或按合同法處理。
9、本協議一式兩份，甲方、乙方各執一份，雙方簽字生效。工程結束驗收合格，結清工程款后自行終止。
甲方：____________乙方：____________
日期：____________日期：____________
私人建房合同 9
甲方：
乙方：
甲方將自住用房的建設施工承包給乙方。經雙方協商，達成如下協議：
一、承建方式：
乙方包工不包料。乙方負責出工建設并自行解決施工所需的所有設備、模板、腳手架，自理施工人員的吃住行。建房所用的原材料由甲方備齊，甲方為乙方施工提供水電并負擔水電費用。
二、工程內容及質量要求
1.工程內容
�。�1）加蓋第二層：主體為磚混結構平房，24墻、層高 米。墻上加梁、外居室中間板面加一條梁，前外墻頂上加蓋頭。頂板四邊砌90cm高的'女兒墻。外墻體三面塑粉、正面貼面沿磚。內墻、頂板粉平、掛仿瓷。墻內及室頂的暗線管道預留及照明電線的安裝，上下水管道安裝處理。門窗安裝。
�。�2）一層外墻：三面塑粉、正面貼面沿磚；
�。�3）樓梯間：外墻塑粉、正面貼面沿磚，內墻、頂板粉平、掛仿瓷。
2.質量要求
房頂須平整無漏水、滲水現象，內外墻面平整無爆裂。房屋建成后符合正常使用要求。
施工過程中，甲方可以就與施工質量相關細節進行現場查看。但非因工程質量問題，不得阻礙施工。
如房屋____年內出現建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合雙約定的方質量要求或普通為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔
三、計價及付款方式
1.價款計算：以實際施工面積每平方米276元計算工程價款，樓梯間以每平方米552元計算，完工后由雙方核算總價款。
2.價款支付：開工當日甲方預付5000元，二層板面澆筑完后付10000元，余下價款待所有工程完工之日付清。
四、工期
除自然條件導致不等施工或甲方材料供應不足外，乙方不得無故停止施工。施工須保證質量按正常進度跟進，但應在10月分之前頂并拆模。
五、施工安全
乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任, 施工中出現的一切事故均由乙方承擔。
六、本合同未盡事宜，雙方可以補充協議，補充協議為本合同的組成部分。若補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議內容為準。
七、本合同一式兩份，經雙方簽字、捺印后生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
私人建房合同 10
發包方：___(以下簡稱甲方)
承包方：___(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規劃法》及有關規定，經雙方協商，簽訂本合同，共同遵守。
一、工程建筑面積___㎡。
二、工程開工前，甲方必須做好施工現場的三通一平，提供一套完整的施工圖紙。
三、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期___天(日歷___天)，自___年___月___日開工至___年___月___日竣工。施工過程中如遇有特殊情況經甲乙雙方協商后工期順延。
四、乙方在施工前必須經領導小組到場驗收后方可施工。
五、乙方必須嚴格按圖紙施工，開工前由甲方進行設計交底或會審，乙方在施工中發現設計錯誤和不合理的地方應提前通告甲方，由甲方聯系設計后出具變更通知。
六、甲方提供的所有建筑材料必須質量合格，否則乙方有權拒絕使用，主要建筑材料也必須具備質量合格書，所有材料均運送至施工現場。乙方自行采購的.材料也必須達到本條規定的質量標準，乙方在施工中如發生質量事故，建造房屋墻體(屋面不滲不漏、墻體要求平整，墻體通角)對乙方不到位的地方，應及時報告甲方并積極采取補救措施，也可邀請設計、領導小組共同研究處理。
七、工程自竣工之日起按規定由乙方對工程實行保修。
八、工程付款詳情方式：
1、包清工總工資___元，基礎做好付___元，底層做好付元，二層做好付___元，三層做好付___元，頂層完工后付___元，粉刷合格后付現金___元，剩余___元作為保證訂金。
2、如在施工過程中發生質量事故由乙方自負。
九、工程施工過程中安全生產工作由乙方全權自負，甲方不負安全傷亡事故的任何經濟、法律責任，但甲方必須給乙方參加建筑保險，乙方負責自己施工內的一切責任事故。
十、本合同一式份，甲、乙雙方、領導小組各執一份。
十一、本合同一經雙方簽字生效后雙方共同遵守，任何一方都不得違反。如發生合同糾紛，雙方應協商解決，協商不成可以向合同仲裁機關申請仲裁或向人民法院起訴。
十二、未盡事宜，甲、乙雙方可協商解決或簽訂補充條款。
甲方(建房戶)(簽章)___
乙方(村鎮工匠)(簽章)___
___年___月___日
私人建房合同 11
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
甲方將住房修建工程承包給乙方(包工不包料)。經甲、乙雙方友好、公平協商，達成如下協議：
一、工程內容
(該幢樓房為全現澆房，面積約________平方米)
1、該樓房修建過程中所有的砌磚，內外墻及柱子的抹灰、砼的澆筑、一樓地面找平。
2、該樓房修建過程中所有的鋼筋加工、制作、安裝、支模(支模木板在內)、砌磚、抹灰、樓梯找平、前面外墻貼磚以及所需要的各種機械，由乙方負責。
3、該樓房修建過程中所有的.砼支模及所需要的各種機械、支撐柱、模板(必須是建筑木工板)由乙方負責。
4、甲方將水、電安裝到施工現場。
二、工程單價：
乙方完成上述各項工程內容，甲方按________元/平方米給乙方計價。
三、付款方式：
每倒完一層線澆，付該層樓總造價的85%。
四、建筑面積計算規則：
按實際建筑面積邊到邊計算，挑和雨棚都要算面積。
五、安全要求：
乙方在施工過程中，必須按照安全操作規程施工。若發生事故，甲方不負任何責任。在施工中工人如不系安全繩、不戴安全帽、酒后上崗、穿拖鞋、打架斗毆等影響安全施工，甲方有權制止或進行經濟制裁。付安全費每平方米2元。
六、質量要求：
1、乙方在施工過程中必須嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工。中軸線和幾何尺寸必須水平，并由乙方放專人負責。如在施工過程中發生的不符合質量要求或與設計圖紙要求不相符的而造成的人工和材料損失，概由乙方負責。
2、乙方在進入施工現場后，必須指定木工由___負責，磚工由___負責，鋼筋工由___負責，各工種必須協調配合，保證工程順利完工(各工種負責人必須親自簽字)。
七、工程進度：
乙方必須保障甲方的質量和進度，按工程量保證需要工人人數上崗。工期定于20__年年底完工。如因乙方人手不夠而導致工期延長或因此影響另一個工種工期所帶來的損失費由乙方負責。
八、如在施工過程中，有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并作為該合同的補充協議。
此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，從簽字之日起生效，并具有同等法律效力，工程竣工結清工程款后合同終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
____年__月__日 ____年__月__日
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