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私人自建房買賣合同
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編收集整理的私人自建房買賣合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
私人自建房買賣合同1
房屋售賣人(以下簡稱甲方)：
電話：
身份證號：
房屋買受人(以下簡稱乙方)
電話：
身份證號：
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就該房屋買賣事宜達成以下協議：
一、甲方自愿將位于_______________自建小產權住宅二樓，靠樓梯間 一套，建筑面積加全部公攤面積為 平方米的房屋以2320元/平方米出讓給乙方。
二、付款方式：簽訂協議后乙方分兩次付款給甲方，第一次在簽定協議時付款人民幣貳拾叁萬元整(小寫:________________)第二次付在今年年底全部付清，剩下部分元整。
三、甲方在乙方第一次付款后即將房屋交付乙方使用，甲方對其交付的房屋的基礎工程、主體工程、外墻面的防滲漏、主電管線、主給排水管道承擔保修責任(在國家相關部門規定的保修維護范圍內，其他由乙方自行改造，裝修工程不屬于甲方保修范圍)。
四、房屋頂樓上，免費提供安裝太陽能位置。
五、如城市改造、房屋拆遷，乙方享有與本村村民同等權利。本房屋因改造、拆遷等情形產生的利益(如補貼、征地補償費)全部由乙方享有，甲方不得干涉，甲方要全面協助乙方領補償款。
五、甲方違規建筑，超樓層、面積的.國家罰款，由甲方全部承擔，與乙方無關。
六、公共過道：公共過道屬于大家的通行道路，甲方和乙方都有責任保持暢通，不得以任何借口占用和堵塞。
七、停車位：甲方在房屋底樓前院壩內為乙方永久免費提供摩托車的停車位置一個供乙方使用。
八、該房屋已一次性買斷，甲方及甲方產權的繼承者以后不得以任何理由要求乙方給予額外的經濟補償等。
九、以后乙方需轉賣房屋時，甲方不得阻攔干涉，且保證無條件協助乙方，由甲方與第三方重新簽定售房合同，并協助辦理相關辦證等手續(房屋不能售賣給彝族)。
十、辦理產權登記過戶手續
1、在本合同生效后政府政策允許辦理分戶產權時，甲方必須無條件配合乙方辦理相關手續，保證將產權辦到乙方指定名下，由土地集體所有劃撥性質轉居國有出讓性質的所有稅費全部由乙方承擔。
2、本合同在履行中如發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的可由當地仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。
十一、如甲乙雙方任何一方違反以上任何一條應賠償對方經濟損失為總房價的50%違約金。
十二、本合一式二份，每份三頁，經甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效，雙方各執一份。
甲方簽字：
_______年_____月_____日
乙方簽字：
_______年_____月_____日
私人自建房買賣合同2
賣方：_________________________________
姓名：______________________________
國籍：_________________________________________________
地址：_________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________
聯系電話：_____________________________________________
委托代理人：___________________________________________
國籍：_________________________________________________
電話：_________________________________________________
地址：_________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________
買方：_________________________________
姓名：______________________________
國籍：_________________________________________________
地址：_________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________
聯系電話：_____________________________________________
委托代理人：___________________________________________
國籍：_________________________________________________
電話：_________________________________________________
地址：_________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________
第一條房屋的基本情況
甲方房屋坐落于_________；位于第_________層，共_________，房屋結構為____________，建筑面積_________平方米，房屋用途為_______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；為_________。
第二條房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為面積。
如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%時，房價款保持不變，實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%時，甲乙雙方同意按下述第________種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按________利率付給利息
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3.___________________________________________________________________。
第三條土地使用權性質
該房屋相應的土地使用權取得方式為_________；土地使用權年限自______年____月____日至______年____月____日止。
以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為________；該房屋買賣后，按照有關規定，乙方補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格
按計算，該房屋售價為每平方米_________元，總金額為_________元整
第五條付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整，并應于本合同生效之日起______日內將該房屋全部價款付給甲方。
具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限
甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起______日內，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。
自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。
逾期超過______天后，即視為乙方不履行本合同。
屆時，甲方有權按下述第______種約定，追究乙方的違約責任。
1.終止合同，乙方按累計應付款的______%向甲方支付違約金。
甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的______%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
3.____________________________________________________________________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。
按本合同第十一條規定的'最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算；自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。
逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。
乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
3.____________________________________________________________________。
第九條關于產權登記的約定
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。
如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。
交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
協商不成時，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。
第十六條本合同)之日起生效。
第十七條本合同連同附表共______頁，一式_______份，甲、乙雙方各執一份，_________各執一份，均具有同等效力。
甲方：_________乙方：_________
代理人：_______代理人：_______
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________
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