把握合同法分則法律風(fēng)險(xiǎn)
合同法分則部分的法律風(fēng)險(xiǎn)防范是最具有針對性的，同時(shí)也是最具有指導(dǎo)意義。但是，合同法分則的法律風(fēng)險(xiǎn)防范必要要在合同法總則風(fēng)險(xiǎn)防范基礎(chǔ)上進(jìn)行，因?yàn)楹贤ǹ倓t是基礎(chǔ)條款，而分則部分的所有內(nèi)容都是以總則部分為基礎(chǔ)為前提的。因此，在把握合同法分則部分法律風(fēng)險(xiǎn)防范的同時(shí)，必須也要把握總則部分的法律風(fēng)險(xiǎn)。
一、借款合同
前兩年，尤其是溫州地區(qū)，自然人之間的民間借貸糾紛的最為常見的糾紛類型。那么就自然人之間的民間借貸法律風(fēng)險(xiǎn)該如何預(yù)見并如何避免呢?首先需要說明的是自然人之間的民間借貸法律關(guān)系相較而言是較為簡單的法律關(guān)系，更多的問題是發(fā)生在執(zhí)行環(huán)節(jié)，這里暫時(shí)不予考慮，僅就法律關(guān)系而言，自然人之間的民間借貸糾紛最為關(guān)鍵的是交付憑證，往往涉及大額借貸資金的，交付憑證至為關(guān)鍵。因此對于出借人來說，在法律上能夠最為有效的化解風(fēng)險(xiǎn)的方式即是留存交付憑證，交付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、收條等形式。如果是銀行轉(zhuǎn)賬憑證最好是直接打到對方本人賬戶，如果對方指示交付于第三人，則需由對方出具指示交付的意思表示的憑證，這樣方可以在法律上有更好的確保。
二、買賣合同
買賣合同是比較常見的'合同類型，不管是企業(yè)的日常購銷還是普通自然人的日常生活，都離不開買賣合同這一層法律關(guān)系。在締結(jié)買賣合同法律關(guān)系的時(shí)候，必須要清晰地樹立起買賣合同的標(biāo)的物及價(jià)款支付的潛意識概念。實(shí)務(wù)中經(jīng)常發(fā)生的糾紛除了模糊不清條款的爭議外，更多的是要求支付貨款、要求發(fā)貨或是要求賠償違約金。在約定這些條款的時(shí)候，必須明確化何時(shí)通過何種方式付款，何時(shí)何地交貨，以及違約金條款的適用前提。同時(shí)，在賣方交付合同標(biāo)的物時(shí)，必須要留存收獲憑證，因?yàn)榕e證責(zé)任的分配要求賣方證明其已交貨這一基本事實(shí)，如果證明不了或證明的不充分，將面臨敗訴的法律風(fēng)險(xiǎn)。
三、其他類型合同
其他類型合同法律風(fēng)險(xiǎn)要緊扣每一類型合同的法律規(guī)定，如租賃合同轉(zhuǎn)租權(quán)問題，如建設(shè)工程合同的分發(fā)包及工期問題，如金融借款合同的擔(dān)保與反擔(dān)保問題等等。
總之，對于各類型的合同的風(fēng)險(xiǎn)把握要基于對所簽訂合同的理解基礎(chǔ)上，并且在一些隱性的條款規(guī)定上要善于發(fā)現(xiàn)，并善于化解。必要的時(shí)候建議委托律師進(jìn)行合同風(fēng)險(xiǎn)審查。但總的原則是不管哪種類型的合同，盡量做到細(xì)致全面，而不留可左可右的模糊條文空間，這樣能夠在很大程度上防止糾紛的發(fā)生。
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