買賣合同商品
隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的買賣合同商品，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
買賣合同商品1
出售方（稱甲方）：_________
購買方（稱乙方）：_________
第一條 本合同依據中華人民共和國法律和《_________商品房產管理規定》制定。
第二條 甲方經_________市人__文件批準，取得位于_________市_________地段占地面積_________平方米的土地使用權，使用期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止共計_________年，土地所有權屬中華人民共和國。
甲方在上述土地興建樓宇，屬_________結構，定名為_________，由甲方出售。
第三條 乙方自愿向甲方購買上述樓宇內的第_________座（幢）樓_________單元，建筑面積為_________平方尺，占地（分攤面積_________平方尺）由甲方于_________年_________月_________日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：
（1）人力不可抗拒的自然災害；
�。�2）施工中遇到異常的'困難及重大技術問題不能及時解決的；
�。�3）其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必須經_________市有關主管部門的證明文件為依據，方能延期交付使用。
第四條 甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為_________元整。
付款方式由乙方按指定收款銀行付款：帳戶名稱：_________；帳號：_________。
第五條 乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權追索違約利息，以應付款之日起至付款之日止，按_________市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉售盈益屬甲方所有。
第六條 甲方如未按合同第三條的規定將樓宇單元交付乙方使用，應按合同規定交付日第二天起至交付日止，以當時_________市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。
第七條 在簽訂本合同時，甲方應將乙方原認購時所交付的定金_________退回給乙方或抵作購樓價款。
第八條 甲方出售的樓宇須經_________市建筑質量檢驗部門驗審合格，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙付款現在三十天內退回乙方。
第九條 乙方在交清購樓款后，由_________市房管部門發給房產權證書，業主即取得出租、抵押、轉讓等權利，并依照國家和_________省對_________的有關規定，享受優惠待遇。
乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關連的公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。
乙方所購樓宇只作_________使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結構，如有損壞應自費修繕。
乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規定繳納土地使用費。
第十條 乙方所購樓宇，如發生出租、抵押、轉讓等法律行為，應經_________市公證處辦理公證后，由_________市房產管理部門辦理房產權轉移、登記手續。
第十一條 本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。
第十二條 本合同自簽訂并經_________市公證處公證之日起生效。
如發生糾紛，雙方應本著友好精神協商解決，不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。
第十三條 本合同共_________頁，為一式三份，甲乙雙方各執一份，_________市公證處一份，均具有同等效力。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買賣合同商品2
甲方（賣方）：電話：
立契約人： 乙方（賣方）：電話： 單位：身份證號碼：
甲乙雙方依據《房地產管理法》和有關規定，共同就下列商住房買賣事項訂立本契約，共同遵守。
一、甲方同意將座落在____區商貿城A棟自東向西第 間出售給乙方，計售面積
平方米（按國家規定計算建筑面積）。
二、該房屋銷售價格：商住房單價
元平方米。銷倍總額元，大寫元。訂房時乙方向甲方預付房款底價的%，為
元，大寫 元。工程主體結束時再付 %，為 元，大寫 元，余款待甲方交給乙方商住房時（交房日期為________年月 ____日）一次付清全部余額款為元，大寫元。
三、超過付款規定日期十天不付清全部房款的，該契約無效，此房由甲方另售。
四、商住房交付使用后，甲方并提供一切過戶手續，幫助乙方辦理《房屋所有權證》，費用乙方負責，土地使用證由甲方辦理。
五、雙方應承擔的責任
1、甲方保證上述房屋權屬清楚，若發生與甲方有關的' 房產權糾紛或債權債務，由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任。因此給乙方造成的經濟損失甲方負責賠償。
2、甲方負責法定保修期內（________年內）的房屋維修，逾期由乙方負責。
3、乙方在取得房屋所有權后，有權按規定享用該房有關的公用通道和公共活動場所，乙方必須服從統一管理，愛護公共設施，如損壞按規定價加二部賠償。
4、乙方不得擅自改變房屋的主體結構，否則一切后果由乙方承擔。
5、違約責任，乙方不能按預期向甲方付購房款或甲方不能按規定向乙方交付房屋，每超過____日，由違約方向對方承付房款0.3‰的違約金。
6、本契約在履行中引起的糾紛，應通過雙方協商解決，如協商不成，直接向人民法院起訴。
7、本契約經甲方、乙方簽字或蓋章后生效。
8、本契約一式三份，甲乙雙方各執一份。
9、雙方約定一的其它事項：
甲方： 開戶銀行：賬號：
乙方： 開戶銀行：賬號
________年____月____日
買賣合同商品3
訂立合同雙方：
購貨單位：__________________，以下簡稱甲方；
供貨單位：__________________，以下簡稱乙方。
經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條產品的名稱、品種、規格和質量
1、產品的名稱、品種、規格：__________________。(應注明產品的牌號或商標)
2、產品的技術標準(包括質量要求)，按下列第()項執行：
(1)按國家標準執行；
(2)按部頒標準執行；
(3)由甲乙雙方商定技術要求執行。
第二條產品的數量和計量單位、計量方法
1、產品的數量：______________。
2、計量單位、計量方法：____________。
3、產品交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規定及計算方法：________________。
第三條產品的包裝標準和包裝物的供應與回收______________。
第四條產品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點(包括專用線、碼頭)
1、產品的交貨單位：________________。
2、交貨方法，按下列第()項執行：
(1)乙方送貨；
(2)乙方代運(乙方代辦運輸，應充分考慮甲方的要求，商定合理的運輸路線和運輸工具)；
(3)甲方自提自運。
3、運輸方式：______________。
4、到貨地點和接貨單位(或接貨人)________________。
第五條產品的交(提)貨期限
(規定送貨或代運的產品的交貨日期，以甲方發運產品時承運部門簽發的戳記日期為準，當事人另有約定者，從約定；合同規定甲方自提產品的交貨日期，以乙方按合同規定通知的提貨日期為準。乙方的提貨通知中，應給予甲方必要的途中時間，實際交貨或提貨日期早于或遲于合同規定的日期，應視為提前或逾期交貨或提貨。)
第六條產品的價格與貨款的結算
1、產品的價格，按下列第()項執行：
(1)按甲乙雙方的商定價格；
(2)按照訂立合同時履行地的市場價格；
(3)按照國家定價履行。
(執行國家定價的，在合同規定的交貨或提貨期內，遇國家調整價格時，按交貨時的價格執行。逾期交貨的，遇價格上漲時，按原價執行；遇價格下降時，按新價執行。逾期提貨或逾期付款的，遇價格上漲時，按新價格執行；遇價格下降時，按原價執行。由于逾期付款而發生調整價格的差價，由甲乙雙方另行結算，不在原托收結算金額中沖抵。執行浮動價和協商定價的，按合同規定的`價格執行。)
2、產品貨款的結算：產品的貨款、實際支付的運雜費和其它費用的結算，按照中國人民銀行結算辦法的規定辦理。
(用托收承付方式結算的，合同中應注明驗單付款或驗貨付款。驗貨付款的承付期限一般為10天，從運輸部門向收貨單位發出提貨通知的次日起算。凡當事人在合同中約定縮短或延長驗貨期限的，應當在托收憑證上寫明，銀行從其規定。)
第七條驗收方法________________。
(合同應明確規定：
1、驗收時間；
2、驗收手段；
3、驗收標準；
4、由誰負責驗收和試驗；
5、在驗收中發生糾紛后，由哪一級主管產品質量監督檢查機構執行仲裁等等)。
第八條對產品提出異議的時間和辦法
1、甲方在驗收中，如果發現產品的品種、型號、規格、花色和質量不合規定，應一面妥為保管，一面在30天內向乙方提出書面異議；在托收承付期內，甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。甲方怠于通知或者自標的物收到之日起過兩年內未通知乙方的，視為產品合乎規定。
2、甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。
3、乙方在接到需方書面異議后，應在10天內(另有規定或當事人另行商定期限者除外)負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。
(甲方提出的書面異議中，應說明合同號、運單號、車或船號、發貨和到貨日期；說明不符合規定的產品名稱、型號、規格、花色、標志、牌號、批號、合格證或質量保證書號、數量、包裝、檢驗方法、檢驗情況和檢驗證明；提出不符合規定的產品的處理意見，以及當事人雙方商定的必須說明的事項。)
第九條乙方的違約責任
1、乙方不能交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款的______%的違約金。
2、乙方所交產品品種、型號、規格、花色、質量不符合規定的，如果甲方同意利用，應當按質論價；如果甲方不能利用的，應根據產品的具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。
3、乙方因產品包裝不符合合同規定，必須返修或重新包裝的，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應當償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規定造成貨物損壞或滅失的，乙方應當負責賠償。
4、乙方逾期交貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔甲方因此所受的損失費用。
5、乙方提前交貨的產品、多交的產品的品種、型號、規格、花色、質量不符合規定的產品，甲方在代保管期內實際支付的保管、保養等費用以及非因甲方保管不善而發生的損失，應當由乙方承擔。
6、產品錯發到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運交合同規定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。
7、乙方提前交貨的，甲方接貨后，仍可按合同規定的交貨時間付款；合同規定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發貨前與甲方協商，甲方仍需要的，乙方應照數補交，并負逾期交貨責任；甲方不再需要的，應當在接到乙方通知后15天內通知乙方，辦理解除合同手續。逾期不答復的，視為同意發貨。
第十條甲方的違約責任
1、甲方中途退貨，應向乙方償付退貨部分貨款______%的違約金。
(違約金視為違約的損失賠償，但約定的違約金過分高于或者低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少或者增加)
2、甲方未按合同規定的時間和要求提供應交的技術資料或包裝物的，除交貨日期得順延外，應比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按順延交貨部分貨款計算，向乙方償付順延交貨的違約金；如果不能提供的，按中途退貨處理。
3、甲方自提產品未按供方通知的日期或合同規定的日期提貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向乙方償付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的代為保管、保養的費用。
4、甲方逾期付款的，應按中國人民銀行有關延期付款的規定向乙方償付逾期付款的違約金。
5、甲方違反合同規定拒絕接貨的，應當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款。
6、甲方如錯填到貨地點或接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應承擔乙方因此所受的損失。
第十一條不可抗力
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第十二條其它______________。
按本合同規定應該償付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經濟損失的，應當在明確責任后10天內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發貨物或扣付貨款來充抵。
本合同如發生糾紛，當事人雙方應當及時協商解決，協商不成時，任何一方均可請業務主管機關調解或者向仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
本合同自________年____月____日起生效，合同執行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式____份，分送甲乙雙方的主管部門、銀行(如經公證或簽證，應送公證或簽證機關)等單位各留存一份。
購貨單位(甲方)：________(公章)供貨單位(乙方)：______(公章)
法定代表人：______________(公章)法定代表人：____________(蓋章)
地址：____________________地址：__________________
開戶銀行：________________開戶銀行：______________
帳號：____________________帳號：__________________
電話：____________________電話：__________________
買賣合同商品4
出賣人：_________
買受人：_________
保證人：_________
今甲方與乙方就產品分期買賣事宜，達成以下協議：
第一條本合同的標的物為_________，分期付款總額定為人民幣_________元整。乙方可以依照下列規定支付款項予甲方：
前款_________元。
余款_________元。
月息_________元。
第二條乙方預付_________元予甲方，余款自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。每月_________日前各支付_________元。
第三條乙方可以就上述提供擔保，于本合同成立時，以前條所載的金額與日期，開出支票_________張交付甲方。
上述支票的保管處理權限屬甲方，每次交付支票，即視為乙方償還貨款。
第四條甲方于本合同訂立的同時，將_________產品交予乙方，并同意乙方對該產品的使用。
第五條乙方若能支付第二條分期付款金額及其他應付的各項費用，須自支付日始以日息_________分支付甲方作為延遲損失金。
第六條乙方須以正當的方式使用_________產品，若有違反，甲方可立即解除本合同。
第七條乙方連續兩次未支付價款，并且未支付到期價款的金額達到全部價款的_________，甲方可以請求乙方支付到期以及未到期的全部價款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方請求支付該標的物的'使用費。
第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
提交_________仲裁委員會仲裁；
依法向人民法院起訴。
第九條其他約定事項：_________。
出賣人：_________買受人：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
保證人：_________
法定代表人：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
買賣合同商品5
合同編號：
甲方（需方）：
乙方（供方）：
雙方依據平等互利的原則，經協商達成如下礦石買賣合同。
一、產品名稱、發貨地點、數量、品味、礦價、運費
二、交貨地點、費用的負擔：
1．交貨地點：到甲方指定料場
2．費用負擔：由乙方承擔運費。
三、驗收方式及提出異議期限：
1．礦石質量以乙方發貨料場化驗分析的數據為準，若對方化驗分析的數據持有異議，應在收到數據后五天內提出，并附樣品送昆鋼質檢中心檢驗，所產生的費用由提出的異議方承擔。
四、供礦要求：
1．計量以乙方發貨料場內的'電子磅秤過磅數量為準。
2．因由乙方組織運輸，若在運輸過程中發生各種事故及由此造成的一切損失，責任由乙方承擔。
五、結算方式：
1．每月以乙方發貨數量統計，經雙方核對簽字認可后，按10%水份扣除后以干基量結算一次。
2．自合同簽發后乙方實行先發貨后收款原則。
六、違約責任：
1．甲、乙雙方應嚴格履行合同，一方違約，對方有權單方終止合同，并要求對方支付本合同總金額15%的違約金。
2．產品質量異議，雙方協調處理。
七、解決合同糾紛方式：
1．甲、乙雙方協商處理。
2．通過訴訟解決，但凡因本合同引起的訴訟由甲方所在地法院管轄。
八．其他：
1．因市場情況發生變化，合同雙方可另行協商并簽訂補充協議進行調整，補充協議及傳真件與本合同具有同等法律效力。
2．本合同由雙方簽字后生效，有效期為________年____月____日至________年____月____日，本合同一式倆份，甲乙雙方各執一份。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
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法人（或委托代理人）簽字：
單位地址：
單位地址：電話：
電話：開戶行：開戶行：賬號：賬號
買賣合同商品6
需方：(簡稱甲方)
供方：(簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，大方縣文閣鄉初級中學于20__年10月14日與貴州海帥商貿有限公司采購垃圾箱(桶)事宜協商達成如下意見：
一、乙方根據甲方需要提供下列材質、規格及價格：
1、雙桶果皮箱材質(防火、耐高溫)、箱體鍍鋅板。
2、提供螺絲及其他緊固件，需持久耐用。
二、付款方式：
本合同貨物總價款為元，大寫：柒仟伍佰元整，乙方與甲方簽約合同后，在合同規定期限內保質保量送達，大方縣文閣鄉初級中學安裝完畢，經甲方組織驗收合格后，由甲方在5個工作日內一次性付清貨款。
三、交貨和驗收
1、交貨時間：乙方應當在簽訂合同之日起10個工作日內將貨物安裝完畢交付甲方使用。
2、乙方交付的貨物應當完全符合本次提供樣品所規定貨物質量、數量以及規格要求。
四、違約責任
甲、乙雙方違反本合同任一條款，即構成違約，違約方需按下列方式支付對方違約金：
1、因乙方人為因素情況下，造成貨物遲到，質量不合格，每拖延一天罰款50元。
2、因甲方驗收合格后，不能及時支付貨款，則甲方需向乙方支付時效保證，每拖延一天處罰50元。
五、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
六、本合同一式六份，甲方四份，乙方二份，經雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買賣合同商品7
出賣人：________________________________________________________________
通訊地址：______________________________________________________________
郵政編碼：______________________________________________________________
營業執照注冊號：________________________________________________________
企業資質證書號：________________________________________________________
法定代表人：___________________________聯系電話：_______________________
委托代理人：___________________________聯系電話：_______________________
委托銷售代理機構：______________________________________________________
通訊地址：______________________________________________________________
郵政編碼：______________________________________________________________
營業執照注冊號：________________________________________________________
買受人：________________________________________________________________
[法定代表人][負責人]：_________________________國籍：___________________
[身份證][護照][營業執照注冊號][]：______________________________________
《北京市城市居民限價商品住房購買資格審核備案通知單》備案編號：__________
出生日期：__________年__________月________日，性別：____________________
通訊地址：______________________________________________________________
郵政編碼：__________________________聯系電話：__________________________
[法定代理人][委托代理人]：_____________________國籍：___________________
[身份證][護照][]：______________________________________________________
出生日期：__________年__________月________日，性別：____________________
通訊地址：______________________________________________________________
郵政編碼：__________________________聯系電話：__________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就限價商品住房預售事宜達成如下協議：
第一條 項目建設依據
出賣人以[出讓][轉讓][劃撥]方式取得座落于___________地塊的國有土地使用權。該地塊[國有土地使用證號][城鎮建設用地批準書號]為：______________________________，土地使用權面積為：___________，買受人購買的限價商品住房所在土地用途為：___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。該地塊國有土地使用權出讓合同編號為：___________________________，該限價商品住房所在土地用途為：___________，土地使用權出讓年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。
出賣人經批準，在上述地塊上建設的該限價商品住房[地名核準名稱][暫定名]為：_________，建設工程規劃許可證號為：___________，建筑工程施工許可證號為：___________，建設工程施工合同約定的開工日期為：______________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：__________________。
第二條 預售依據
該限價商品住房已由_____________批準預售，預售許可證號為：______。
第三條 基本情況
該限價商品住房所在樓棟的主體建筑結構為：_____________，建筑層數為：__________層，其中地上___________層，地下___________層。
該限價商品住房為第一條 規定項目中的_________[幢][座]第_________層_________單元___________號。該房號為[審定編號][暫定編號]，最終以公安行政管理部門審核的房號為準，該限價商品住房平面圖及在整個樓棟中的位置圖見附件一。
該限價商品住房的用途為普通住宅，[層高][凈高]為：________米，[坡屋頂凈高]最低為：________米，最高為：_______米。該限價商品住房朝向為：_______________。有______個陽臺，其中________個陽臺為封閉式，________個陽臺為非封閉式。
出賣人委托預測該限價商品住房面積的房產測繪機構是______________，其預測建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積___________平方米。有關共用部位與共用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二。
簽訂本合同時該限價商品住房所在樓棟的建設工程進度狀況為________。
�。ㄈ纾赫摿�、地下一層、地上五層、結構封頂）
本條所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。
第四條 抵押情況
與該限價商品住房有關的抵押情況為：___________。
1．該限價商品住房所分攤的土地使用權及在建工程均未設定抵押。
2．該限價商品住房所分攤的土地使用權已經設定抵押，抵押權人為：____________，抵押登記部門為：______________________，抵押登記日期為：_____________。
3．該限價商品住房在建工程已經設定抵押，抵押權人為：__________________，抵押登記部門為：______________________，抵押登記日期為：_____________________。（2和3可以同時選擇）
抵押權人同意該限價商品住房預售的證明及關于抵押的相關約定見附件三。
第五條 計價方式與價款
出賣人與買受人約定同時按照下列第1種方式和第2種方式分別計算該限價商品住房價款，并按照第1種方式結算房價款；但該限價商品住房竣工后，根據面積實測數據計算，以第1種方式結算的房價款大于以第2種方式結算的房價款時，買賣雙方同意按第2種方式結算房價款。
1．按照套內建筑面積計算，該限價商品住房單價每平方米_____（幣）____元，總價款_____（幣）____佰____拾____億_____仟____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整（大寫）。
2．按照建筑面積計算，該限價商品住房單價為每平方米____（幣）____元，總價款____（幣）____佰____拾____億_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整（大寫）。
具體約定見附件四。
本條所稱建筑面積，是指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑。
所稱套內建筑面積，是指成套房屋（單元房）的套內使用面積、套內墻體面積和陽臺建筑面積之和。
第六條 付款方式及期限
買受人采取下列第____種方式付款。
1．一次性付款。
2．分期付款。
3．貸款方式付款：[公積金貸款][商業貸款]。買受人可以首期支付購房總價款的_____%，其余價款可以向[___________][住房公積金管理機構委托的商業銀行]借款支付。
4．其他方式。
具體付款方式及期限的約定見附件五。
第七條 出賣人保證該限價商品住房沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該限價商品住房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。
第八條 規劃變更的約定
出賣人應當按照規劃行政主管部門核發的建設工程規劃許可證規定的條件建設限價商品住房，不得擅自變更。
出賣人確需變更建設工程規劃許可證規定條件的，應當書面征得受影響的買受人同意，并取得規劃行政主管部門的批準。因規劃變更給買受人的權益造成損失的，出賣人應當給予相應的補償。
第九條 設計變更的約定
�。ㄒ唬┙浺巹澬姓鞴懿块T委托的設計審查單位批準，建筑工程施工圖設計文件的下列設計變更影響到買受人所購限價商品住房質量或使用功能的，出賣人應當在設計審查單位批準變更之日起10日內，書面通知買受人。
1．該限價商品住房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向；
2．供熱、采暖方式；
3．_______________________________________________________；
4．_______________________________________________________；
5．_______________________________________________________。
出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
（二）買受人應當在通知送達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人逾期未予以書面答復的，視同接受變更。
（三）買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人已付房款，并按照____________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。
第十條 逾期付款責
任買受人未按照約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理：
1．按照逾期時間，分別處理（（1）和（2）不作累加）
�。�1）逾期在_____日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，并于實際支付應付款之日起_____日內向出賣人支付違約金，合同繼續履行。
（2）逾期超過_____日（該日期應當與第（1）項中的日期相同）后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起_____日內按照累計的逾期應付款的_____%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意后，合同繼續履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____（該比率應當不小于第（1）項中的比率）的違約金，并于實際支付應付款之日起_____日內向出賣人支付違約金。
本條所稱逾期應付款是指依照第六條 約定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按照相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2．__________________________________________________________。
第十一條 交付條件
�。ㄒ唬┏鲑u人應當在____年____月____日前向買受人交付該限價商品住房。
�。ǘ┰撓迌r商品住房交付時應當符合下列第1．2．3．項所列條件；出賣人還應當提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》，以及《住宅工程質量分戶驗收表》（該表適用于20xx年1月1日起進行住宅工程竣工驗收的房屋）。
1．該限價商品住房已取得規劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收備案表；
2．有資質的房產測繪機構出具的該限價商品住房面積實測技術報告書；
3．滿足第十二條 中出賣人承諾的市政基礎設施和其他設施達到的條件（適用于20xx年3月1日后簽訂土地使用權出讓合同的住宅；或20xx年3月1日前已簽訂土地使用權出讓合同但在20xx年8月1日后進行施工招投標的住宅）；
4．滿足第十二條 中出賣人承諾的市政基礎設施和其他設施達到的條件（適用于20xx年3月1日前簽訂土地出讓合同但在20xx年8月1日前進行招投標的項目）；
5．出賣人已取得了該限價商品住房所在樓棟的房屋權屬證明；
6．_____________________________________________________；
7．_____________________________________________________。
第十二條 市政基礎設施和其他設施的承諾
20xx年3月1日后簽訂土地使用權出讓合同的限價商品住房；或20xx年3月1日前已簽訂土地使用權出讓合同但在20xx年8月1日后進行施工招投標的限價商品住房，出賣人承諾本合同附件八載明的該限價商品住房所在樓棟本期的項目建設方案與出賣人向建設行政主管部門申報并在北京市建設委員會網上公示的該項目建設方案一致，本條款約定的市政基礎設施和其他設施的交用日期與建設方案的日期相符或提前于建設方案約定的日期，具體約定如下：
1．市政基礎設施：
�。�1）上水、下水：____年____月____日達到___________________________；
�。�2）[市政雙路供電][過渡性供電]：____年____月____日達到___________；
�。�3）供暖：____年____月____日達到_________________________________；
（4）燃氣：____年____月____日達到_________________________________；
（5）電話通信線：____年____月____日交付，敷設到戶；
�。�6）有線電視線：____年____月____日交付，敷設到戶；
�。�7）_____________________________________________________________；
�。�8）_____________________________________________________________。
如果在約定期限內未達到條件，雙方同意按照下列方式處理：
�。�1）_____________________________________________________________；
�。�2）_____________________________________________________________。
2．其他設施
（1）公共綠地：____年____月___日達到______________________________；
（2）小區非市政道路：____年____月___日達到________________________；
�。�3）公共停車場：____年____月____日達到___________________________；
（4）幼兒園：____年____月____日達到_______________________________；
�。�5）學校：____年____月____日達到_________________________________；
�。�6）會所：____年____月____日達到_________________________________；
�。�7）購物中心：____年____月____日達到_____________________________；
�。�8）體育設施：____年____月____日達到_____________________________；
�。�9）_____________________________________________________________；
（10）____________________________________________________________。
如果在約定期限內未達到條件，雙方同意按照下列方式處理：
�。�1）_____________________________________________________________；
�。�2）_____________________________________________________________。
第十三條 逾期交房責任
除不可抗力外，出賣人未按照第十一條 約定的期限和條件將該限價商品住房交付買受人的，按照下列第______種方式處理：
1．按照逾期時間，分別處理（（1）和（2）不作累加）
�。�1）逾期在_____日之內（該時限應當不小于第十條第（1）項中的時限），自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金（該違約金比率應當不小于第十條 第（1）項中的比率），并于該限價商品住房實際交付之日起_____日內向買受人支付違約金，合同繼續履行。
�。�2）逾期超過_____日（該日期應當與第（1）項中的日期相同）后，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之______（該比率應當不小于第（1）項中的比率）的違約金，并于該限價商品住房實際交付之日起_____日內向買受人支付違約金。
2．__________________________________________________________。
第十四條 面積差異處理
該限價商品住房交付時，出賣人應當向買受人公示其委托的有資質的房產測繪機構出具的限價商品住房面積實測技術報告書，并向買受人提供該限價商品住房的面積實測數據（以下簡稱實測面積）。實測面積與第三條 載明的預測面積發生誤差的，雙方同意按照第________種方式處理。
1．根據第五條 按照套內建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：
（1）套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；
�。�2）套內建筑面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起30日內退還買受人已付房款，并按照____________利率付給利息。
買受人不退房的，實測套內建筑面積大于預測套內建筑面積時，套內建筑面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人所有。實測套內建筑面積小于預測套內建筑面積時，套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的.房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
實測套內建筑面積－預測套內建筑面積
套內建筑面積誤差比＝_______________________________________x100%
預測套內建筑面積
2．根據第五條 按照建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：
（1）建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值均在3%以內（含3%）的，根據實測建筑面積結算房價款；（2）建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起30日內退還買受人已付房款，并按照____________利率付給利息。
買受人不退房的，實測建筑面積大于預測建筑面積時，建筑面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人所有。實測建筑面積小于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
實測建筑面積－預測建筑面積
建筑面積誤差比＝_____________________________________x100%
預測建筑面積
3．雙方自行約定：
____________________________________________________________；
____________________________________________________________。
第十五條 交接手續
（一）交付該限價商品住房時，該限價商品住房已經由建設、勘察、設計、施工、工程監理等單位驗收合格。出賣人承諾買受人在辦理交接手續前有權對所購買的該限價商品住房進行查驗，而且不以繳納相關稅費或者簽署物業管理文件作為買受人查驗該限價商品住房的前提條件。
（二）查驗該限價商品住房時發現其質量或其他問題的，雙方同意按照第_____種方式處理：
�。�1）出賣人應當于_______日內將已修復的該限價商品住房交付。由此產生的逾期交房責任由出賣人承擔，并按照第十三條處理。
__________________________________________________________。
（2）由出賣人按照國家和本市有關工程質量的規范和標準在限價商品住房交付之日起_____日內負責修復，并承擔修復費用，給買受人造成的損失由出賣人承擔賠償責任。
�。�3）________________________________________________________。
�。ㄈ┰撓迌r商品住房達到第十一條約定的交付條件后，出賣人應當在交付日的7日前，書面通知買受人辦理交接手續的時間、地點以及應當攜帶的證件。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示第十一條約定的證明文件，并滿足第十一條約定的其他條件。出賣人不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，或未滿足第十一條約定其他條件的，買受人有權拒絕接收，由此產生的逾期交房責任由出賣人承擔，并按照第十三條處理。
�。ㄋ模炇战唤雍螅p方應當簽署限價商品住房交接單。由于買受人原因未能按期辦理交接手續的，雙方同意按照下列約定方式處理：
____________________________________________________________；
____________________________________________________________。
�。ㄎ澹╇p方同意按照下列第_______種方式繳納稅費：
1．出賣人不得將買受人交納稅費作為交接該限價商品住房的條件。
____________________________________________________________。
2．買受人同意委托__________________代交下列第____、____、____、____、____、____種稅費，并在接收該限價商品住房的同時將上述稅費交給出賣人。
�。�1）專項維修資金；
�。�2）契稅；
�。�3）第二十四條 約定的物業服務費用；
�。�4）供暖費；
�。�5）________________________________________________________；
（6）________________________________________________________。
3．買受人自行向相關單位繳納下列第____、____、____、____、____、____種稅費，并在接收該限價商品住房的同時向出賣人出示繳納稅費的憑據。
（1）專項維修資金；
（2）契稅；
�。�3）第二十四條 約定的物業服務費用；
�。�4）供暖費；
�。�5）________________________________________________________；
（6）________________________________________________________。
第十六 條限價商品住房質量、裝飾、設備標準的約定
�。ㄒ唬┏鲑u人承諾該限價商品住房使用合格的建筑材料、構配件，該限價商品住房質量符合國家和本市頒布的工程質量規范、標準和施工圖設計文件的要求。
�。ǘ┏鲑u人和買受人約定如下：
1．該限價商品住房地基基礎和主體結構質量經檢測不合格的，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起______日內退還全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。因此而發生的檢測費用由出賣人承擔。
買受人要求繼續履行合同的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。
2．該限價商品住房室內空氣質量經檢測不符合國家標準的，自該限價商品住房交付之日起_______日內（該時限應當不低于60日），買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起______日內退還買受人全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。因此而發生的檢測費用由出賣人承擔。
買受人不退房的或該限價商品住房交付使用已超過_____日的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。
3．出賣人交付的限價商品住房的裝飾、設備標準應當符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下列第______種方式處理：
�。�1）出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價；
（2）____________________________________________________；
�。�3）____________________________________________________。
具體裝飾和設備標準的約定見附件六。
�。ㄈ┏鲑u人和買受人對工程質量問題發生爭議的，任何一方均可以委托有資質的建設工程質量檢測機構檢測，雙方均有協助并配合對方檢測的義務。
第十七 條住宅保修責任
（一）出賣人自該限價商品住房交付之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。《住宅質量保證書》承諾的保修范圍和保修期限必須符合國家和北京市有關法律、法規的規定及相關標準、規程的要求。
�。ǘ┰谠撓迌r商品住房保修范圍和保修期限內發生質量問題，雙方有退房約定的，按照約定處理；沒有退房約定的，出賣人應當履行保修義務，買受人應當配合保修。非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任。
第十八條 居民建筑節能措施
該限價商品住房應當符合國家有關建筑節能的規定和北京市規劃委員會、北京市建設委員會聯合發布的《居住建筑節能設計標準》的要求。未達到標準的，出賣人應當按照《居住建筑節能設計標準》的要求補做節能措施，并承擔全部費用；因此給買受人造成損失的，出賣人應當承擔賠償責任。
第十九條 建筑隔聲情況
出賣人承諾該限價商品住房建筑隔聲情況符合《民用建筑隔聲設計規范》（GBJ118－88）、《建筑外窗空氣隔聲性能分級及其檢測方法》（GB8485－87）、《隔聲門》（HCRJ019－98）標準，對該限價商品住房所在地聲環境狀況的描述真實準確。限價商品住房建筑設計文件所標注的建筑隔聲情況和環境影響評價文件所表征的聲環境狀況見附件九。
限價商品住房建筑隔聲情況未達到標準的，出賣人應當按照規劃設計的要求補做建筑施工隔聲措施，并承擔全部費用；因此給買受人造成損失的，出賣人應當承擔賠償責任。
第二十條 使用承諾和風險提示
1．買受人使用該限價商品住房期間，不得擅自改變該限價商品住房的用途、建筑主體結構和承重結構。除本合同、補充協議及其附件另有約定者外，買受人在使用該限價商品住房期間有權與其他權利人共同使用與該限價商品住房有關的共用部位和設施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該限價商品住房有關的共用部位和設施的使用性質。
2．出賣人承諾限價商品住房不分割拆零銷售；不采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售限價商品住房；不采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工限價商品住房。
3．____________________________________________________________。
第二十一條 產權登記
�。ㄒ唬┏跏嫉怯洺鲑u人應當在______年______月______日前，取得該限價商品住房所在樓棟的權屬證明。如因出賣人的責任未能在本款約定期限內取得該限價商品住房所在樓棟的權屬證明的，雙方同意按照下列第______種方式處理：
1．買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的____%向買受人支付違約金。買受人不退房的，合同繼續履行，自出賣人應當取得該限價商品住房所在樓棟的權屬證明期限屆滿之次日起至實際取得權屬證明之日止，出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金。
2．_____________________________________________________。
�。ǘ┺D移登記1．該限價商品住房交付使用后，雙方同意按照下列第_____種方式處理：
�。�1）雙方共同向權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記。
�。�2）買受人同意委托_____________向權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記，委托費用__________元人民幣（大寫）。
2．如因出賣人的責任，買受人未能在限價商品住房交付之日起_______日內取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列第______種方式處理：
�。�1）買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人全部已付款，并按照____________利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金。
（2）_________________________________________________________。
3．如因買受人的責任造成買受人未能在限價商品住房交付之日起____________日內取得房屋所有權證書的，由買受人承擔責任。
第二十二條 共有權益的約定
1．該限價商品住房所在樓棟的屋面使用權歸全體產權人共有；
2．該限價商品住房所在樓棟的外墻面使用權歸全體產權人共有；
3．___________________________________________________________；
4．___________________________________________________________。
第二十三條 附屬建筑物、構筑物的約定
雙方同意該限價商品住房的地下停車庫等附屬建筑物、構筑物按照以下第_______種方式處理。
1．出賣人出賣該限價商品住房時，該限價商品住房附屬的_______、_______、_______、_______隨同該限價商品住房一并轉讓。
2．出賣人出賣該限價商品住房時，該限價商品住房附屬的_______、_______、_______、_______不隨同該限價商品住房一并轉讓。
第二十四條 前期物業服務
�。ㄒ唬┏鲑u人依法選聘的物業服務企業為：_____________________，資質證號為：_____________________。
�。ǘ┣捌谖飿I管理期間，物業服務收費價格為__________/月平方米（建筑面積）。價格構成包括物業區域內保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設施設備日常維護費、綠化養護費、綜合管理費、_______________、________、_________。
地上停車管理費__________，地下停車管理費__________。
（三）物業服務企業按照第_________種方式收取物業服務費。
1．按照年收取，買受人應當在每年的_____月_____日前繳費。
2．按照半年收取，買受人應當分別在每年的_____月_____日前和_____月_____日前繳費。
3．按照季收取，買受人應當分別在每年的_____月_____日前、_____月_____日前、_____月_____日前和_____月_____日前繳費。
�。ㄋ模┪飿I服務內容（前期物業服務合同、臨時管理規約）見附件七。買受人已詳細閱讀前期物業服務合同和臨時管理規約，同意由出賣人依法選聘的物業服務企業提供前期物業服務，遵守臨時管理規約。
第二十五條 專項維修資金
買受人委托出賣人代交專項維修資金的，出賣人應當自受托之日起_____日內，向買受人提交專項維修資金繳納憑證。
第二十六條 限價商品住房再上市交易的承諾
買受人購買該限價商品住房不滿5年的，不得轉讓，因特殊原因需要轉讓的，由買受人向其戶口所在區（縣）住房保障管理部門申請回購，回購價格按照買受人購買價格并考慮折舊和物價水平等因素確定。
買受人購買該限價商品住房滿5年的，轉讓該限價商品住房時，買受人按照屆時同地段普通商品住房和限價商品住房差價的一定比例交納土地收益等價款。具體比例按照屆時有關文件規定執行。
第二十七條 騙購限價商品住房的責任
買受人因隱瞞家庭收入、住房和資產狀況及偽造相關證明等弄虛作假行為，經區縣住房保障管理部門取消其申請資格的，自收到區縣住房保障管理部門取消買受人申請資格之日起，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計已付款的_____%向出賣人支付違約金。出賣人應當自解除合同通知送達之日起天退還全部已付款，并按照利率付給利息。
第二十八條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起____日內向另一方當事人提供證明。
第二十九條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按照下列第______種方式解決：
1．提交____________仲裁委員會仲裁；
2．依法向人民法院起訴。
第三十條 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充，但補充協議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應當由出賣人承擔的責任或不合理地加重買受人責任、排除買受人主要權利內容的，仍以本合同為準。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。
第三十一條 本合同及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人______份，______份，______份。
第三十二條 出賣人與買受人在該合同上簽字、蓋章后，出賣人應當在北京房地產交易管理系統上進行商品房預售合同（限價商品住房）網上聯機備案，并打印聯機備案表蓋章后交買受人一份。
商品房預售合同（限價商品住房）聯機備案手續應當在7日內完成。
出賣人（簽章）：____________________ 買受人（簽章）：____________________
[法定代表人]：______________________ [法定代表人]：______________________
[委托代理人]（簽章）：______________ [負責人]：__________________________
[委托銷售代理機構]（簽章）：________ [委托代理人]（簽章）：______________
簽訂時間：________年________月____日 簽訂時間：________年______月______日
簽訂地點：__________________________ 簽訂地點：__________________________
買賣合同商品8
合同編號：_________
定作人(甲方)：_________
承攬人(乙方)：_________
為維護甲、乙雙方當事人的合法權益，根據《合同法》、《產品質量法》等法律、法規及有關規定，經雙方協商一致，訂立本合同。
一、品名、用材、規格、數量、價款
(一)家具名稱：_________(由型號、基材、類別三部分組成。表格圖略)。
(二)甲方自定規格的家具，于_________年_________月_________日前將家具圖紙、樣品、技術資料等材料一式兩份，由雙方簽名或蓋章確認后作為合同附件。
二、支付方式
(一)定金：甲方于_________年_________月_________日向乙方支付人民幣_________元，作為定金。
(二)預付款：甲方于_________年_________月_________日向乙方支付人民幣_________元，作為預付款。
(三)第一次付款：_________年_________月_________日付款人民幣_________元。
第二次付款：_________年_________月_________日付款人民幣_________元。
補充約定：_________。
(四)支付方式：『□支票』『□轉帳』『□現金』『□其他』
三、家具交付期限、地點和方式、運費結算、運輸風險承擔及安裝
本合同所訂家具按以下第_________種方式交(提)貨：
(一)乙方于_________年_________月_________日將家具送到甲方指定地點_________區(縣)_________路_________弄_________號_________室。
(二)甲方于_________年_________月_________日到乙方指定地點_________自提家具。
(三)如無特別約定，由乙方負責安裝家具。
乙方送貨的，運費及運輸途中風險由乙方承擔；甲方自提的，運費及運輸途中風險由甲方承擔。但甲乙雙方有特別約定的除外。
四、甲方權利及義務
(一)甲方對乙方使用的材料具有檢驗權。
(二)甲方按照合同約定提供家具圖紙、樣品、技術要求等材料。
(三)甲方應協助乙方完成工作。
(四)甲方應及時接收家具，并進行檢驗。
(五)甲方應按照合同約定的時間、方式支付價款。
(六)在履行合同過程中，甲方有權對家具的質量、數量等進行監督檢驗，但不得妨礙乙方的正常工作。
五、乙方權利及義務
(一)乙方應及時對甲方提供的圖紙、樣品、技術資料等的合理性進行確認。
(二)乙方應妥善保管甲方提供的圖紙、樣品、技術資料等，并按照甲方的`要求保守秘密，未經甲方許可，不得留存復制品及技術資料。
(三)乙方交付家具時，應提供產品質量合格證明、使用說明書、“三包”憑證及發票等。
(四)如甲方未支付價款，在雙方沒有例外約定時，乙方對完成的家具享有留置權。
(五)乙方應按照合同約定交付家具。
(六)未經甲方同意，乙方不得將家具定作的主要工作交由第三人完成。
六、驗收
甲方應對家具的用材、數量、商標、規格、色澤等進行驗收，如有異議，及時提出。
七、家具的質量要求、技術標準
(一)質量標準：執行□國家/□地方/□企業家具產品標準。
(二)安全標準：執行gb18584木家具中有害物質限量標準。
(三)售后責任保證：執行《上海家具行業產品“三包”責任規則》。
八、違約責任
(一)因乙方原因造成家具未達質量標準，甲方有權要求乙方無償返工或更換，并承擔相應的違約責任；經乙方返工或更換后，仍未達質量標準的，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方相應損失。
(二)乙方交付家具數量不足，甲方有權要求乙方補齊并承擔相應的違約責任。
(三)乙方未經甲方同意逾期交付家具的，應向甲方支付違約金，_________。
(四)甲方未經乙方同意逾期付款的，應向乙方支付違約金，_________。
(五)_________。
(六)_________。
九、變更與解除
甲方中途變更或解除合同，應書面通知乙方。如給乙方造成損失的，應賠償相應損失。
十、不可抗力
(一)任何一方因不可抗力造成全部或部分不能履行合同的，可免除相應責任。但遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。
(二)遇有不可抗力的一方，應及時書面通知對方。
十一、爭議解決
發生的爭議，由雙方協商解決；也可請求調解；或選擇下列方式第_________種方式解決：
1、提請上海仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院提請起訴。
十二、其他事項
十三、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份。
定作人(甲方)(簽名或蓋章)：_________承攬人(乙方)(蓋章)：_________
地址：_________地址：_________
聯系電話：_________聯系電話：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
賬號：_________賬號：_________
簽訂地點：_________簽訂時間：_________年___月___日
買賣合同商品9
出賣人(甲方)：
身份證號：
買受人(乙方)：
身份證號：
居間方（丙方）：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方通過貴州中房置業有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋產權及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產權證號為： 。
(二)房地產座落：
(三)房地產建筑面積： 平方米。該房屋占用范圍內的土地使用權面積： 平方米。
(四)隨該房地產同時轉讓的設備及裝飾情況見本合同附件一。
(五)甲方轉讓房地產的相關關系(包括交房、租賃、戶口等其他關系)見本合同附件四。
第二條 甲方保證該房地產權屬無爭議，在將房地產出售前，已經與其配偶及房地產權證內的權利人協商一致，若出售后配偶再提出異議的，由權利人承擔法律責任，并已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。
第三條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為人民幣大寫：，小寫： 。（若與到產權處和地稅局申報的過戶價格有沖突的，以本合同協定的價格為實際成交價格）。
第四條 甲乙雙方的付款方式和付款時間由甲、乙雙方在本合同附件二中約定明確，乙方交付房價款后，甲方應開具收款憑證給乙方。
第五條 甲乙雙方的交房方式和交房時間由甲、乙雙方在本合同附件四中約定明確，甲方騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后甲方將房屋鑰匙交付給乙方。
第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入
本合同附件一的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估值雙倍向乙方支付違約金。
第七條 甲、乙雙方確認，在 年 月 日之前，甲乙雙方共同委托貴州中房置業有限公司向小河區房屋管理局申請辦理轉讓過戶手續（若遇特殊原因延長5個工作日），甲乙雙方不得以任何借口推諉拖延辦理房屋過戶手續，若到期未前來辦理過戶交易手續，按定金協議上的違約條款處理。
第八條 上述房地產交易產生的相關稅費、中介服務費、水、電、燃氣、通信費等與該房地產交易相關的其他費用的承擔和支付方式，按本合同附件三約定支付。
第九條 若乙方采取貸款方式購買該房地產，甲乙雙方有義務配合丙方為乙方辦理貸款手續，乙方須保證所提供的`資料真實和銀行征信符合貸款條件，如因乙方資料不屬實或銀行征信不符合貸款條件造成的貸款未果，乙方應使用現金補齊所差房款，繼續履行該合同。
第十條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同附件條款與正文條款不一致的，以本合同附件條款為準。
第十一條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，向人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份，簽字蓋章生效。
甲方（簽字）：電話：
乙方（簽字）：電話：
丙方（簽章）：貴州中房置業有限公司
置業顧問：電話：
年 月 日
買賣合同商品10
第一條出賣人(甲方)：
第二條買受人(乙方)：
第三條簽訂時間
第四條簽訂地點：
第五條實行三包，質保期為三個月。
第六條隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法：無。
第七條標的物所有權轉移：無。
第八條交(提)貨方式、地點：買受人所在地庫房。
第九條運輸方式及到達到站(港)和費用負擔：一切費用由出賣人承擔。
第十條檢驗標準、方法、地點及期限：按本合同第二條，在收貨后7個工作日內驗收，并提出異議。
第十一條成套設備的'安裝與調試：無。
第十二條結算方式、時間及地點：每批次貨到驗收合格后，付清全款。甲方向乙方開據100%的增值稅票。
第十三條擔保方式(可另立擔保合同)：無。
第十四條本合同解除終止的條件：雙方履行完畢合同義務后合同終止。
第十五條違約責任：按《合同法》執行。
第十六條合同爭議的解決方式：雙方友好協商解決。協商不成向乙方所在地人民法院起訴訟。
第十七條合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式伍份，出賣人執壹份，買受人執肆份，具有同等的法律效力。
第十八條其他約定事項：提供產品合格證。
第十九條本合同有效期限自20__年6月15日起至20__年6月14日止。
甲方：
乙方：
20__年__月__日：
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