商品買賣合同
在當今社會，人們對合同愈發重視，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家整理的商品買賣合同，歡迎大家分享。
商品買賣合同1
甲方：_______________________________
乙方：_______________________________
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：
2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓、劃撥。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的'房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽章并經__市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決協商不成的，雙方愿向仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方_______________
乙方_______________
簽訂日期：___________年____月____日
商品買賣合同2
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲乙雙方達成如下協議：
第一條 甲方用地依據及商品房坐落位置
甲方以_________方式取得位于_____________________________、編號為_________的地塊的土地使用權。
�。弁恋厥褂脵喑鲎尯贤枺恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枺轂開_____________。
劃撥土地使用權轉讓批準文件號為______________。
土地使用權證號為______________，土地面積為_________。地塊規劃用途為_________，土地使用權年限自______年_____月_____日至______年______月______日止。
甲方經批準，在上述地塊上建設商品房，［現定名／暫定名］______________，主體建筑物的性質為_________，屬________結構，建筑層數為_________層。工程建設規劃許可證號為______________。
本房屋位于_________市_________區（縣）___________路_________號_________樓_________層_________室，施工進度情況參照由甲方提供的照片；房屋所在樓房共有_________單元_________層，乙方所購房屋以自然習慣計數處于_________單元_________層，朝向為_________，房屋結構為_________，房屋用途為_________。
第二條 面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以［建筑面積］［套內建筑面積］（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_________種方式進行處理：
1．雙方自行約定：________________________________________。
2．雙方同意按以下原則處理：
（1）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算房價款；
（2）面積誤差比絕對值超出3％時，乙方有權退房。
乙方退房的，甲方在乙方提出退房之日起30天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。
乙方不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由乙方補足；超出3％部分的房價款由甲方承擔，產權歸乙方。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）部分的房價款由甲方返還乙方；絕對值超出3％部分的房價款由甲方雙倍返還乙方。
產權登記面積－合同約定面積
面積誤差比＝——————————————×100％
合同約定面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。
第三條 甲方出售的樓宇須經_________市建筑質量檢驗部門驗審合格，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙方付款在三十天內退回。
第四條 價格與費用
甲方與乙方約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：
1．按建筑面積計算，該商品房單位為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元整。
2．按套內建筑面積計算，該商品房單價為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元整。
3．按套（單元）計算，該商品房總價款為（_________幣）_________元整。
4．_________________________________________________________。
除上述房價款外，甲方依據有關規定收取下列稅費：
1．代收_________，計（幣）_________元整；
2．代收_________，計（幣）_________元整；
3．_________________________________________________________。
上述代收稅費合計（幣）_________元整。
第五條 價格與費用調整的特殊約定
該商品房出現下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調整：
1．由于該商品房屬于政府定價的預售商品房，有權批準單位最后核定的價格與本合同第四條規定的價格不一致，按政府有關部門最后核定的每平方米價格調整。
2．預售商品房開發建設過程中，甲方代政府收取的稅費標準調整時，按實際發生額調整。
3．_________________________________________________________。
第六條 付款時間約定
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行（帳戶名稱：_________，帳號：_________）；
1．_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________％，計（幣）_________元；
2．_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________％，計（幣）_________元；
3．__________________________________________________________。
第七條 交接商品房時的付款額約定
在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的_________％，計（幣）_________元。其余房價款在房地產產權登記機關辦完權屬登記手續之日起_________天內付清。
第八條 乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同第六條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天至實際付款之日止，月利息按_________計算。逾期超過______天后，即視為乙方履行本合同。屆時，甲方有權按下述第______種約定，追究乙方的違約責任：
1．終止合同，乙方按累計應付款的_________％向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的.違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2．乙方按累計應付款的_________％向甲方支付違約金，合同繼續履行。
3．___________________________________________________________。
第九條 交付期限
甲方應當在______年______月______日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第______種條件，并符合本合同約定的商品房交付乙方使用：
1．該商品房經驗收合格。
2．該商品房經綜合驗收合格。
3．該商品房經分期綜合驗收合格。
4．該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。
5．___________________________________________________________。
除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_________（市／區／縣）房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。
上述房地產風險責任自該房地產_________（權利轉移／轉移占有）之日起轉移給乙方。
如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：
�。�1）人力不可抗拒的自然災害；
（2）施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及時解決的；
（3）其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必須經_________市有關主管部門的證明文件為依據，方能延期交付使用。
交付時，甲方提交建設工程質量監督部門出具的《_________市建設工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續。
甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《_________市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第十條 甲方逾期交付的違約責任
除本合同第九條規定的特殊情況外，甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第九條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內胺______利率計算；自第_____個月起，月利息則按______利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任：
1．終止合同，甲方按乙方累計已付款的______％向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲乙方據實賠償。
2．甲方按乙方累計已付款的______％向乙方支付違約金，合同繼續履行。
3．____________________________________________________________。
第十一條 交接
商品房達到交付使用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，甲方應當出示本合同第九條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，甲方還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由甲方承擔。
由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：__________________。
因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 關于產權登記的約定
甲方應當在商品房交付使用后_________日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_________項處理：
1．乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_____日內將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款的_____％賠償乙方損失
2．乙方不退房，甲方按已付房價款的_________％向乙方支付違約金。
3．____________________________________________________________。
第十三條 關于物業管理的約定
該商品房移交后，乙方承諾遵守小區（樓宇）管理委員會選聘的物業管理公司制定的物業管理規定；在小區（樓宇）管理委員會未選定物業管理機構之前，甲方指定_________公司負責物業管理，乙方遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。
第十四條 保修責任
自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任，保修期內的保修費用由甲方承擔
1．墻面保修_________月；
2．地面保修_________月；
3．頂棚保修_________月；
4．門窗保修_________月；
5．上水保修_________月；
6．下水保修_________月；
7．暖氣保修_________月；
8．煤氣保修_________月；
9．電路保修_________月；
10．_________保修_________月。
保修期內，因不可抗力的因素，或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔責任，但可協助維修，維修費用由乙方承擔。
第十五條 雙方可以就下列事項約定
1．該商品房所在樓宇的屋面使用權_________________________________；
2．該商品房所在樓宇的外墻面使用權_______________________________；
3．該商品房所在樓宇的命名權_____________________________________；
4．該商品房所在小區的命名權_____________________________________；
5．_____________________________________________________________。
第十六條 乙方的房屋僅作_________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。
乙方所購樓宇，如發生出租、抵押、轉讓等法律行為，應經_________市公證處辦理公證后，由_________市房產管理部門辦理房產權轉移、登記手續。
第十七條 甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任
甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按照下述第__種方式處理
1．甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2．______________________________________________________________。
第十八條 甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾
甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：___________________。
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：__________。
第十九條 甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該商品房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第二十條 自該商品房交付之日起，_________［_________號劃撥土地使用權批準文件／甲方與_________簽訂的_________號土地使用權出讓合同］中規定的甲方權利、義務和責任依法隨之轉移給乙方。
第二十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。
第二十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第二十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該商品房所在地公證機關公證。
第二十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。）
第二十五條 本合同_________［經甲、乙雙方簽字／經_________公證（指外銷房）］之日起生效。
第二十六條 本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協議外，責任方須按本合同及其補充協議的有關條款之規定承擔違約責任，并按實際已付款（已收款）的_________％賠償對方損失。
第二十七條 本合同自生效之日起_________天內，由甲方向______________申請登記備案。
第二十八條 本合同連同附件共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執一份，_________各執一份，均具有同等效力。
本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。
甲方（蓋章）：___________________ 乙方（蓋章）：__________________
代表人（代理人）（簽字）：_______ 代表人（代理人）（簽字）：______
_________年_________月_________日 _________年________月_________日
附件
附件一 房屋平面圖（略）
附件二 公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明（略）
附件三 裝飾、設備標準
1．外墻：___________________
2．內墻：___________________
3．頂棚：___________________
4．地面：___________________
5．門窗：___________________
6．廚房：___________________
7．衛生間：_________________
8．陽臺：___________________
9．電梯：___________________
10．其他：__________________
附件四 合同補充協議（略）
為加強______________（以下簡稱“本物業”）和管理，維護全體業主和物業使用人的合法權益，維護公共環境和秩序，保障物業的安全與合理使用，根據國家有關物業管理的法規政策制訂本公約。全體業主和物業使用人均須自覺遵守。
第一條 在使用、經營、轉讓所擁有物業時，應遵守物業管理法規政策的規定。
第二條 執行業主委員會或業主大會的決議、決定。
第三條 委托物業管理企業負責房屋、設施、設備、環境衛生，公共秩序、保安、綠化等管理，全體業主和物業使用人應遵守物業管理企業根據政府有關法規政策和業主委員會委托制定的各項規章制度。
第四條 全體業主和物業使用人應積極配合物業管理企業的各項管理工作。
第五條 業主或物業使用人對物業管理企業和管理工作如有意見或建議，可直接向物業管理企業提出，發生爭議時可通過業主委員會直轄市解決。
第六條 加強安全防范意識，自覺遵守有關安全防范的規章制度，做好防火防盜工作，確保家庭人身財產安全。
第七條 業主或物業使用人裝修房屋，應遵守有關物業裝修的制度，并事先告知物業管理企業。物業管理企業對裝修房屋活動進行指導和監督，并將注意事項和禁止行為告知業主和物業使用人。業主或物業使用人違規、違章裝修房屋或妨礙他人正常使用物來的現象（如滲、漏、堵、冒等），應當及時糾正，造成他人物業損失的應承擔賠償損失，對拒不改正的，物業管理公司可采取相應措施制止其行為，并及時告知業主委員并報有關行政管理部門貪污處理。
第八條 業主發委托物業管理企業對其自用部位和毗連部位的有關設施、設備進行維修、養護，應支付相應費用。
第九條 凡房屋建筑及附恬設施設備已經或可能妨礙、危害毗連房屋的他人利益、安全、或有礙外觀統一、市容觀瞻的，按規定應有由業主單獨或聯合維修、養護的，業主及時進行維修養護，拒不進行維修養護的，由業主委員會委托物業管理企業進行維修養護，其費用由當事業主按規定分攤。
第十條 與其他非業主使用人建立僉租賃關系時，應告知并要求對方遵守本業主公約和物業管理規定，并承擔連帶責任。
第十一條 在本物業范圍內，不得有下列行為：
1．擅自改變房屋結構、外貌含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規格．、設計用途、功能和布局等；
2．對房屋的內外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建；
3．占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路、停車場、自行車房棚．等公用設施及場地；
4．損壞、排除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設施；
5．隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物；
6．違反規定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等；
7．踐踏、占用綠化用地；損壞、涂畫園林建筑小品；
8．在公共場所、道路兩側亂設攤點；
9．影響市容光煥發觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛、設立廣告牌；
10．隨意停放車輛；
11．聚從喧鬧、噪聲擾民等危害公共利益或其他不道德的行為；
12．違反規定飼養家禽、家畜及寵物；
13．法律、法規及政府規定禁止的共他行為。
第十二條 人為造成公共設施設備或其他業主設施設備損壞，由造成損壞責任人負責修復或賠償經濟損失。
第十三條 按規定交納物業管理企業應收取的各項服務費用。
第十四條 業主使用本物業內有償使用的文化娛樂體育設施和停車場等公用設施條場地時，應按規定交納費用。
第十五條 自覺維護公共場所的整潔、美觀、暢通及公用設施的完好。
第十六條 加強精神文明建設，弘揚社會主義道德風尚，互助友愛，和睦相處，共同創造良好的工作和生活環境。
商品買賣合同3
甲方（出賣人）
身份證號：
乙方（買受人）
身份證號：
甲乙雙方在平等、自愿、誠實守信的前提下，經過友好協商，達成如下協議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
�。ㄒ唬┓课葑溆诮痃婃偞笄f村大莊中社，房屋 間，建筑面積為 平方米。
�。ǘ┓课萜矫鎴D及其四至見房產證；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 房屋價格及房款交付情況
經甲乙雙方協商該房屋出售總價為人民幣 元，大寫：房款支付方式：現金，一次性付清。房款支付時間：自本合同簽訂之日起30日內。乙方將房價一次性付清后，甲方將房屋鑰匙移交乙方。乙方房款全部付清后，甲方須及時交付房屋鑰匙給乙方， 甲方如果違約，乙方有權解除本合同。
第四條 乙方全部或一部分不履行本合同約定的'日期給付房款時，其逾期部分，乙方應加付按日1‰計算的違約金給與甲方。逾期超過30天，甲方有權解除本合同。
第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋鑰匙正式交付之日起轉移給乙方。
第六條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第七條 本合同一式兩份。甲乙雙方各執壹份，均具有相同的法律效力。
第八條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方（公章）_________ 乙方（公章）_________
法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商品買賣合同4
XX年2月大洋房地產開發公司預售其開發的空中花園別墅，因該樓盤處于預售開發階段，欲購一套聯體別墅的張某在售樓工作人員的帶領下觀看了一套樣板房。該樣板房設計精巧、裝修雅致，并帶有地下車庫(凈高2.25米)，張某對此甚為滿意。張某得知該樓房的價位比同類別墅高出許多時，對于是否購買產生了擾豫。但當其看到大洋公司的售樓宣傳材料后，得知預售別墅的設計與樣板房一樣，且地下車庫屬于贈送的，遂與開發商簽訂了商品房預售合同，約定購買該樓盤的一套聯體別墅，并對房價、面積、樓高、付款與交房時間等作了約定。合同簽訂后的1個月內張某付清了全部房款。XX年1月樓盤完工并經過驗收，大洋公司通知張某交接房屋，但張某發現其購買別墅的地下車庫的高度僅為1.625米，與樣板房及其宣傳資料的說明嚴重不符，于是拒絕接受房屋，并要求大洋公司承擔賠償損失及承擔由此造成逾期交房的違約責任。大洋公司則反駁說，地下車庫系免費贈送，雙方簽訂的商品房預售合同中沒有約定，其不屬于買賣房屋的一部分，故不存在違約，大洋公司亦不承擔違約賠償的責任。大洋公司告知張某，如若因此不滿意可以退房，但應承擔相應的違約責任。
【糾紛與風險分析】
在商品房買賣合同的訂立階段，對開發商在銷售廣告和宣傳資料中所作的允諾的性質如何界定，是屬于要約邀請還是要約?這將直接關系到開發商的義務與責任承擔以及買受人所應當享有的權利。
根據《合同法》第13條的規定，當事人訂立合同，必須采用要約、承諾方式。合同是從合同當事人之間的交涉開始，經要約、承諾，即告成立。如果合同沒有經過承諾而只停留在要約階段，則合同未成立。根據《合同法》第14條的`規定，要約是指一方當事人以訂立合同為目的，向他人提出的訂立合同的建議和要求，是希望與他人訂立合同的意思表示。提出要約的一方當事人稱為要約人，接受要約的人稱為受要約人。
要約通常都具有特定的形式和內容，一項要約要發生法律效力，則必須具有特定的有效條件：
(1)內容具體確定;
(2)表明經受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。
不具備這些條件，要約在法律上不能成立，也不能產生法律效力。根據我國《合同法》第15條的規定，要約邀請是希望他人向自己發出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業廣告等為要約邀請。商業廣告的內容符合要約規定的，視為要約。根據上述分析可以看出，在通常情況下開發商在銷售廣告和宣傳資料中對樓房所作的說明屬于要約邀請，它不能產生要約的后果，即開發商不因發出要約邀請而受到約束。但是，根據《合同法》的規定，銷售廣告的內容符合要約規定的，視為要約。
大洋公司雖然將別墅附屬的地下車庫作為贈送，但這種贈送是在買房者完全接受了其售房條件基礎上發生的，從而也構成了買房者購買商品房的條件之一，如果不贈送地下車庫，則買房者張某就有可能不購買大洋公司所售別墅。根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第3條的規定，如果商品房出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾的具體規定，對商品房買賣合同的訂立以及商品房價格的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內容，當事人違反的，應當承擔違約責任。由此可見，本案中即使張某與大洋公司沒有在合同中約定地下車庫系免費贈送，但開發商在銷售廣告和宣傳資料中對贈送地下車庫作了允諾，且其對雙方訂立預售合同以及對商品房價格的確定產生重大影響，因此應將其視為要約，并因張某的承諾而發生合同的效力。因此，對于這一合同的內容，作為開發商的大洋公司應當遵守，如若違反，則應當承擔違約責任。
【風險提示】
根據我國《合同法》和最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的有關規定，商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及商品房價格的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內容，當事人違反的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任;在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
商品買賣合同5
合同編號：_____________
出賣人：_____________簽訂地點：_____________
買受人：_____________簽訂時間：________年____月____日
第一條標的、數量、價款及交時間
第二條質量標準：________________________________________
第三第出賣人對質量負責的條件期限：____________________________
第四條包裝標準、包裝物的供應與回收：____________________________
第五條隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法：__________________
第六條合理損耗計算方法：__________________________
第七條標的物的所有權自______時起轉移，但買受人未履行支付價款義務的`，標的物屬于______所有。
第八條交貨方式、地點：____________
第九條運輸方式和到達站及費用負擔：______________
第十條檢驗標準、方法、地點及期限：________________
第十一條成套設備的安裝與調試：__________________
第十二條結算方式、時間及地點：____________
第十三條擔保方式：__________________
第十四條本合同解除的條件：____________
第十五條違約責任：______________
第十六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決也可由當地工商行政管理部門調解協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：
提交__________仲裁委員會仲裁
依法向人民法院起訴。
第十七條本合同自________________起生效。
第十八條其他約定事項：______________
監制部門：______________
印制單位：______________
出賣人：____________
買受人：_____________
日期：____________
商品買賣合同6
買方：
賣方：
簽約時間： 年 月 日
買方：(下稱甲方)
地址：
電話：
賣方：(下稱乙方)
地址：
電話：
甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的有關規定，經過協商，本著自愿及平等互利的原則，就甲方向乙方出賣本合同約定的貨物事宜，達成如下一致：
第一條名稱、規格和質量
1.名稱：
2.規格：
(應注明產品的牌號或商標)。
3.質量，按下列第項執行：
(1)按照標準執行(須注明按國家標準或部頒或企業具體標準，如標準代號、編號和標準名稱等)。
(2)按樣本，樣本作為合同的附件(應注明樣本封存及保管方式，附件略)。
(3)按雙方商定要求執行，具體為：
(應具體約定產品質量要求)。
第二條數量和計量單位、計量方法
1.數量： 。
2.計量單位和方法： 。
3.損耗的承擔：由方承擔。
第三條包裝方式和包裝品的處理
第四條交貨方式
1.交貨時間：
2.交貨地點：
3.運輸方式：
4.保險：
第五條損失風險
貨物在送達交貨地點前的損失風險由甲方承擔，其后的損失風險由乙方承擔。
第六條價格與貨款支付
1.單價： ;
總價： 。(大寫)。
2.貨款支付：
貨款的支付時間： ;
貨款的支付方式： ;
運雜費和其他費用的支付時間及方式： 。
3.預付貨款： 。
第七條提出異議的時間和方法
1.甲方在驗收中如發現貨物的品種、型號、規格、花色和質量不合規定或約定，應在妥善保管貨物的同時，自收到貨物后日內向乙方提出書面異議;在托收承付期間，甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起日內未通知乙方的，視為貨物符合規定。
2.甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。
第八條甲方違約責任
1.甲方逾期付款的，應按逾期付款金額每日萬分之計算，向乙方支付逾期付款的違約金。
2.甲方違反合同規定拒絕接受貨物的，應承擔因此給乙方造成的損失。
3.甲方如錯填到貨的地點、接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應承擔乙方因此所受到的實際損失。
4.其他約定：
第九條乙方的違約責任
1.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款%的違約金。
2.乙方所交貨物品種、型號、規格、花色、質量不符合同規定的，如甲方同意利用，應按質論價;甲方不能利用的，應根據具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。
3.乙方因貨物包裝不符合合同規定，須返修或重新包裝的.，乙方負責返修或重新包裝，并承擔因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的，由乙方負責賠償。
4.乙方逾期交貨的，應按照逾期交貨金額每日萬分之計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過日，甲方有權終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。
5.乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規格、花色、質量不符合約定，甲方在代保管期間實際支付的保管、保養等費用以及非因甲方保管不善而發生的損失，均應由乙方承擔。
6.貨物錯發到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運到合同規定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。
7.乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時間付款;合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發貨前與甲方協商，甲方仍需要貨物的，乙方應按數補交，并承擔逾期交貨責任;甲方不再需要貨物的，應在接到乙方通知后日內通知乙方，辦理解除合同手續，逾期不答復的，視為同意乙方發貨。
8.其他：
第十條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在不可抗力事件結束后
日內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十一條其他事項
1.按本合同規定應付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經濟損失，應當在明確責任后日內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。
2.約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方沒有約定違約金或預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
3.合同有效期內，除非經過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。
第十二條爭議的處理
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
第十三條解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十四條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十五條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式份，雙方各執份，具有同等法律效力;合同副本一式份，送各留存一份。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
代表(簽字)：
代表(簽字)：
年 月 日
年 月 日
商品買賣合同7
出賣人(甲方)：
身份證號：
買受人(乙方)
身份證號：
居間方（丙方）：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方通過貴州中房置業有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋產權及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產權證號為： 。
(二)房地產座落：
(三)房地產建筑面積： 平方米。該房屋占用范圍內的土地使用權面積： 平方米。
(四)隨該房地產同時轉讓的設備及裝飾情況見本合同附件一。
(五)甲方轉讓房地產的`相關關系(包括交房、租賃、戶口等其他關系)見本合同附件四。
第二條 甲方保證該房地產權屬無爭議，在將房地產出售前，已經與其配偶及房地產權證內的權利人協商一致，若出售后配偶再提出異議的，由權利人承擔法律責任，并已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。
第三條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為人民幣大寫：，小寫： 。（若與到產權處和地稅局申報的過戶價格有沖突的，以本合同協定的價格為實際成交價格）。
第四條 甲乙雙方的付款方式和付款時間由甲、乙雙方在本合同附件二中約定明確，乙方交付房價款后，甲方應開具收款憑證給乙方。
第五條 甲乙雙方的交房方式和交房時間由甲、乙雙方在本合同附件四中約定明確，甲方騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后甲方將房屋鑰匙交付給乙方。
第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入
本合同附件一的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估值雙倍向乙方支付違約金。
第七條 甲、乙雙方確認，在 年 月 日之前，甲乙雙方共同委托貴州中房置業有限公司向小河區房屋管理局申請辦理轉讓過戶手續（若遇特殊原因延長5個工作日），甲乙雙方不得以任何借口推諉拖延辦理房屋過戶手續，若到期未前來辦理過戶交易手續，按定金協議上的違約條款處理。
第八條 上述房地產交易產生的相關稅費、中介服務費、水、電、燃氣、通信費等與該房地產交易相關的其他費用的承擔和支付方式，按本合同附件三約定支付。
第九條 若乙方采取貸款方式購買該房地產，甲乙雙方有義務配合丙方為乙方辦理貸款手續，乙方須保證所提供的資料真實和銀行征信符合貸款條件，如因乙方資料不屬實或銀行征信不符合貸款條件造成的貸款未果，乙方應使用現金補齊所差房款，繼續履行該合同。
第十條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同附件條款與正文條款不一致的，以本合同附件條款為準。
第十一條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，向人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份，簽字蓋章生效。
甲方（簽字）：
電話：
乙方（簽字）：
電話：
丙方（簽章）：
置業顧問：
電話：
年 月 日
商品買賣合同8
甲方：_______
乙方：_______
簽約地點：________
簽約時間：_______
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：
第一條、項目建設依據。
出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權。為______________________。
該地塊土地面積為___________，規劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，___________。建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。
第二條、商品房銷售依據。
買受人購買的商品房為。預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為___________。
第三條、買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準為本合同第一條、規定的項目中的：第_________________________________號房。
該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建筑層數地上___________層，地下___________層。
該商品房陽臺是。
該商品房建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二。
第四條、計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：
1、按建筑面積計算，該商品房單價為___________幣每平方米______元，總金額___________幣_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為___________幣每平方米__________元，總金額__________幣_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套單元計算，該商品房總價款為__________幣_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
4、_________________。
第五條、面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價方式，本條、規定以本條、款中均簡稱面積為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條、約定。
合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：1、雙方自行約定：
1_______________________________________；
2_______________________________________；
3_______________________________________；
4_______________________________________。
2、雙方同意按以下原則處理：
1面積誤差比絕對值在3%以內含3%的，據實結算房價款；
2面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。
買受人不退房的`，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內含3%部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內含3%部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
面積誤差比=(產權登記面積－合同約定面積)/(合同約定面積)×100%
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。
第六條、付款方式及期限。
買受人按下列第__________種方式按期付款：
1、一次性付款
_________________________________________。
2、分期付款
____________________
3、其他方式
____________________。
第七條、買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第__________種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理不作累加
1逾期在_____日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續履行；
2逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____該比率應不小于第1項中的比率的違約金。
甲方：_______乙方：_______
公司名稱：_______公司名稱：_______
法定代表人：_______法定代表人：_______
委托代理人：_______委托代理人：_______
商品買賣合同9
合同編號：
甲方（買方）：
乙方（賣方）：
簽訂地點：
一、成交房屋：
二、甲方須向乙方提交 平方米的購房計劃。
三、房屋交付日期：
年月日。
四、雙方協商房屋單價一次包定。
五、乙方代收煤氣管道費每戶元，電視天線費每戶元。
六、預購付款結算辦法。
1.簽訂合同時，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同，無權請求返還定金。乙方不履行合同，應當雙倍返還甲方定金。合同履行完定金可抵作購房價款。
2.自簽訂合同后，甲方應在10日內預付第一次購房價款。工程主體完工后預付第二次購房價款。工程竣工移交時結清購房價款。
甲方逾期付款，按中國人民銀行有關延期付款的規定向乙方償付逾期滯納金。
七、乙方如因計劃、設計變更等原因不能履行合同，應提前通知甲方，經雙方協商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在 日內返還預收房款，不計利息。
八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。
九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內發現因施工質量影響生產、生活的`，由乙方在限期內負責維修。
十、產權歸屬：
十一、如需提供擔保，另立合同擔保書，作為本合同附件。
十二、解決合同糾紛的方式：
十三、本合同正本二份，副本
份。
十四、其他約定事項：
甲方（買方）：
乙方（賣方）：
單位名稱（章）：
單位名稱（章）：
地址：
地址：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
電話：
電話：
開戶銀行：
開戶銀行：
賬號：
賬號：
郵政編碼：
郵政編碼：
鑒（公）證意見：
鑒（公）證機關（章）：
經辦人：
商品買賣合同10
供方(甲方)：_______________需方(乙方)：_______________
甲乙雙方經充分協商，簽訂本合同:
一、貨物種類、規格、單價、數量及交貨時間：種類厚度規格磨邊數量單價金額花崗石磨邊芝麻白花崗石________________元芝麻白花崗石_____________________元_________元合計(人民幣)________________整(￥___________元)乙方提前__________天通知甲方并提供要貨清單，甲方應遵守乙方要求的交貨時間，如遇特殊情況不能準時交貨，可提前共同協商。
二、收貨方式：甲方收到貨后立即付清全部貨款(不含發票)。
三、合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議，或在銷貨清單上注明，補充協議與本合同具有同等效力。
四、其它約定事項：
1、本合同自簽訂、蓋章之日起生效。
2、本合同自供應完，貨款結清后自行解除。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
4、定金：_______________元(大寫：_______________元整)
供方(章)：_______________需方(章)：_______________
委托代理人簽字：_______________委托代理人簽字：_______________
賬號：_______________
電話：_______________電話：_______________
簽訂日期：_______________年月日
商品買賣合同11
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
根據(中華人民共和國民法典)、(____省合同監督條例)，經甲乙雙方協商一致簽訂本合同。
第一條訂購的禽蛋名稱、規格及質量要求、價格、數量如下：
第二條禽蛋包裝采用以下第________項：
(一)甲方自備包裝箱；
(二)甲方向乙方租用硬塑箱及木箱，租用費用________元。
第三條禽蛋交付時間為________。交付地點為________。交付方式為________。運輸及相關費用由________方承擔。
第四條乙方自收到禽蛋之時起________小時內完成驗收。乙方逾期未驗收的視為禽蛋符合本合同約定，甲方應當收齲
第五條乙方于________年____月____日前向甲方支付預付款________元，結算時，預付款沖抵總價款。
第六條禽蛋價款按月結算，結算方式采取以下第________項：
(一)現金結算：乙方驗收合格后錢貨當場結清；
(二)銀行結算：乙方在禽蛋驗收合格后____日內，把相應價款匯入甲方開戶銀行________，帳號________。
第七條甲方每月交付的'禽蛋數量(公斤)可在
第一條約定的基礎上超、欠5％。
第八條甲方交付的禽蛋不符合合同約定的，甲方應按乙方要求予以補足、更換或退貨，給乙方造成損失的，甲方賠償其損失。甲方遲延交付禽蛋的，按“延遲時間(天)215;遲延禽蛋價款(元)215; %”向乙方支付違約金；因延遲交付禽蛋給乙方造成損失的，甲方賠償其損失。乙方遲延支付價款的，按“延遲時間(天)215;遲延價款(元)215; %”向甲方支付違約金；因延遲支付價款給甲方造成損失的，乙方賠償其損失。
第九條本合同若發生爭議，可由雙方協商解決，或請________工商行政管理局調解；也可按照下列第________項辦理：
(一)提交________仲裁委員會仲裁。
(二)向________人民法院起訴。
第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自甲乙雙方簽字或蓋章時生效。
甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________
法定代表人：________法定代表人：________
委托代表人：________委托代表人：________
地址：________地址：________
郵編：________電話：________
郵編：________電話：________
簽訂時間：________年________月________日
商品買賣合同12
商品房買賣合同解除權有法定解除權和約定解除權。它們解除權的行使都有相關的期限規定。那么，商品房買賣合同解除權的行使期限是多久？超過解除權的期限還有效力嗎？
商品房買賣合同解除權的行使期限是多久：
我國《合同法》合同法第九十五條條第一款規定：“法律規定或當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。”、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條第二款規定：“法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使;逾期不行使的，解除權消滅�！庇纱丝梢姡獬龣鄳谏鲜龇ǘㄆ谙迌刃惺�，否則將會導致該權利的消失。且解除權行使期限是除斥期間，應自解除權發生之日起算，不存在期間的中止、中斷和延長的情形。雖然從僅條文的語境來看，該規定似應理解為逾期付款或逾期交房情況的解除權行使期限。但綜合來看，該款對于解除權行使期限的規定應適用于所有的'法定解除權情形。
根據我國《合同法》第九十六條規定：“主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除�！薄皩Ψ接挟愖h的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力�！毙惺股唐贩抠I賣合同解除權的一方應該履行通知的程序，口頭或書面均可。如通知已經送達，但對方一旦提出異議之訴，主張合同解除的通知人對于合同解除的效力便處于不確定狀態，須由法院或仲裁機構裁判確定。
商品買賣合同13
甲方：______________
乙方：______________
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、互惠互利和誠實守信的原則，就產品供銷的有關事宜協商一致訂立本合同，以便共同遵守。
一、合同價款及付款方式：
本合同總價款為人民幣_______整。本合同簽訂后，甲方向乙方支付定金 元，在乙方將上述產品送至甲方指定的地點并經甲方驗收后，甲方一次性將剩余款項付給乙方。
二、產品質量：
1、乙方保證所提供的產品貨真價實，來源合法，無任何法律糾紛和質量問題，如果乙方所提供產品與第三方出現了糾紛，由此引起的一切法律后果均由乙方承擔。
2、如果甲方在使用上述產品過程中，出現產品質量問題，乙方負責調換，若不能調換，予以退還。
三、違約責任
1、甲乙雙方均應全面履行本合同約定，一方違約給另一方造成損失的，應當承擔賠償責任。
2、乙方未按合同約定供貨的，按延遲供貨的部分款，每延遲一日承擔貨款的萬分之五違約金，延遲10日以上的，除支付違約金外，甲方有權解除合同。
3、甲方未按照合同約定的期限結算的，應按照中國人民銀行有關延期付款的`規定，延遲一日，需支付結算貨款的萬分之五的違約金;延遲10日以上的，除支付違約金外，乙方有權解除合同。
4、甲方不得無故拒絕接貨，否則應當承擔由此造成的損失和運輸費用。
5、合同解除后，雙方應當按照本合同的約定進行對帳和結算，不得刁難。
四、其他約定事項
本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。如果出現糾紛，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
五、其它事項：
甲方：_____________________
乙方：_____________________
開戶銀行：_________________
開戶銀行：_________________
賬號：_____________________
賬號：_____________________
_______年_______月_______日
商品買賣合同14
編號：
仙桃市世紀雅園
世紀雅園商品房買賣合同
出賣方：世紀雅園 （以下簡稱甲方）
買受方：潘愛民 （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：
第一條買受人所購商品房的基本情況
受買人購買商品房（以下簡稱商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件上表示為準）為本合同第一條規定的項目中的：
第
該商品房的.用途為商住，屬磚混結構，層高為4.2 m。
第二條計價方式與價款
按建筑面積計算，該商品房單價為人民幣/㎡，總金額人民幣
除上述房價款外，甲方代收下列費用：1、天燃氣開戶費2200元。2、王力防盜門1000元。3、財政契稅（購房總額的2%）。4、房屋維修基金（購房總額的2%）。5、自來水開戶費654元。6、電開戶640元。7、有線電視的開戶費300元及電話開戶等。
第三條面積確認及面積差異處理
按國家政策規定，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）。
第四條交付期限
甲方應當在 20xx 年3 月 8 日前，依照國家和地方的有關規定，將經驗收合格的商品房交付乙方使用。（遭遇不可抗力除外）。
第五條債務糾紛
甲方保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債券債務糾紛。因甲方原因造成該商
品房不能辦理產權登記或發生債務債權糾紛的，由甲方承擔全部責任。
第六條甲方關于基礎設施、供配套建筑正常運行的承諾
1、水、電、道路于交房時投入運行；
2、物業管理于交房時投入運行；
3、有線電視、電話安裝到戶。
如果在規定的時間內未達到使用條件，雙方協商解決。
第七條保修責任
甲方對該商品房保修壹年，從交付使用之日起計算。
第八條關于產權登記的約定
甲方應當在商品房交付使用后 30日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料交產權登記機關備案，并代為乙方辦理產權證。
第九條乙方所購商品房僅作住宅用，乙方在使用期間不得擅自改變商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。乙方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第十條乙方應服從甲方物業公司的統一管理，按期按規定交物業管理費。 第十一條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
第十二條合同附件與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
20xx年12月10日
商品買賣合同15
甲方：_______________身份證號：_________________________
乙方：_______________身份證號：_________________________
甲乙雙方經過友好協商，就代理銷售__________市_____鎮__________材料廠防水材料之事，同意如下條款：
乙方為______市______鎮_________材料廠，受權甲方為__________市的代理商，銷售_________市______鎮______材料廠的防水材料;甲方接受乙方的授權。
乙方向甲方提供的必須是符合國家標準的從__________市__________鎮__________材料廠的防水材料，如乙方提供的是非本廠產品，甲方有權拒收，除非雙方另有約定。
乙方負責提供產品的介紹資料以及其他相關材料，供甲方制作推銷產品材料之用。
乙方負責提供有關的技術支持，必要時對甲方人員進行技術培訓。
甲方負責在______市內的一切宣傳銷售工作，負責產品在當地的檢驗，并承擔相應的檢驗費用。
如產品出現問題，屬質量問題的'由乙方負責;屬施工質量問題的由甲方負責。
甲方代理銷售的產品為，價格分別為______元/公斤。甲方收到乙方發來的貨物后，應在三天之內付清所有款項.每延遲一天付款，加收總貨款的10%的滯納金。與次同時，乙方有權取消甲方的代理商資格或終止本合同。
作為代理商，甲方第一年應完成銷售______噸;第二年完成______噸;第三年完成______噸;以后每年應完成______噸。如甲方的年銷售額超過所規定最少銷售定額，超過部分每噸優惠______元。
如甲方需要防水材料，應盡早通知乙方，以便乙方備貨。
產品的市場銷售價格由甲方根據市場情況自行決定，銷售所得全部歸甲方所有.但產品的最低價格不能低于______元/公斤。
甲方如發現乙方產品的商標，專利和其他工業知識產權被第三者侵害時，應及時報告乙方，并協助乙方采取必要的措施，保護相關權利。
本合同有效期為_________年，到期后合同自然失效。如雙方認為有必要延長合同期限，應通過書面形式通知對方.根據雙方的意見，本合同可以續延或重新簽訂。
本合同未盡事宜，雙方將通過友好協商，予以解決。如不能解決的，應向人民法院提起訴訟。法院的判決為最終裁定，雙方都應服從。
本合同一式二份，甲乙雙方各持一份.每份具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
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