【精品】經濟合同3篇
在人們愈發重視契約的社會中，合同出現的次數越來越多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編整理的經濟合同3篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
經濟合同 篇1
轉讓人 (以下簡稱甲方)：XXX 身份證號：
購買人(以下簡稱乙方)： XXX 身份證號：
甲乙雙方本著誠實信用、公平自愿的原則，就甲方經濟適用房權利義務轉讓事宜，達成如下協議：
一、轉讓房屋情況
1、甲方同意將以甲方名義購買的經濟適用房轉讓給乙方，即
甲方自愿將經濟適用房權利讓與乙方，由乙方享受該經濟適用房產權項下所有權利。
2、該房屋位于XX縣“園丁花苑”小區B號樓一單元231 ，面積約138平方米（含樓梯間等公共部分面積在內，實際面積以相關部門核發的房產證為準）。
二、價款及付款方式
甲方將該房屋出讓給乙方，總價格（含裝修費）為：人民幣叁拾陸萬元（小寫￥360000元）。此款于本協議簽訂后，乙方一次性支付給甲方。付款方式為銀行轉帳。
三、共同約定
1、因該房產關系為“經濟適用房”， 在該房產未過戶前，乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時，甲方應將該房交于乙方使用;
2、甲方把與縣教育局購房合同（協議）復印件交給乙方保管，乙方享有該房產的一切權利；
3、房產證尚未辦理，甲方應按有關規定及時辦理房產證，并且交與乙方保管。待該房產滿足過戶條件時，甲方應積極配合乙方將該房產過戶到乙方名下；若該房產過戶手續費用過大，乙方可以延緩一年辦理過戶手續;
4、根據甲方與XX縣教育局簽訂“園丁花苑”購房合同書約定，甲方辦理房產證，辦理土地證手續費，稅費等費用已經交給XX縣教育局，等到相關部門允許辦理房產證后，甲方積極辦理房產證，若政策或政府相關規定變化，辦理房產證除甲方已經交給XX縣教育局的費用之外，不足費用和再需補交各種費用全部由乙方承擔。
5、該房是“經濟適用房”，超出經濟適用房規定部分住房面積的購房差價由乙方負責補交;
6、乙方在使用該房屋期間，與使用該房相關聯的各種義務均由乙方履行，使用該房屋期間不按相關規定使用所造成的后果均由乙方承擔。
四、甲方義務
1、甲方要確認并保證有權轉讓本協議所指定的`經濟適用房，并具有簽署本協議的完全能力。
2、因該經濟適用房以甲方名義購買，故應以甲方名義辦理經濟適用房的房產證及國有土使用權證、契證等，待產權手續辦理完畢后，甲方應積極配合乙方辦理產權過戶手續；甲方要出具各項證明，積極配合乙方辦理，否則視為違約行為。
3、在乙方未辦理產權過戶手續之前，甲方應將與縣教育局簽訂的合同協議復印件和房產證、國土使用權證、契證等證件（甲方取得相關證件后）交付乙方保管，否則視為違約行為。
4、該房在過戶到乙方名下之前，甲方僅為該房產名義上的權利人，甲方不得再將該房產進行買賣，不得將該房屋用于各種抵押、擔保等，并保證未涉及任何抵押債權或債務，不被任何第三方追索任何債權或債務，否則視為違約行為。
5、本協議簽訂后，甲方的兒女、親朋不得以任何理由和借口提出收回使用。
五、乙方義務
1、乙方要履行本協議中約定的權利義務。
2、該房是“經濟適用房”超出經濟適用房規定部分住房面積的購房差價由乙方負責補交。
3、根據甲方與XX縣教育局簽訂“園丁花苑”購房合同書約定，甲方辦理房產證，辦理土地證手續費，稅費等費用已經交給XX縣教育局，若政策或政府相關規定或教育局相關核算變化，辦理房產證等證件時除甲方已經交給XX縣教育局的費用之外，不足費用和再需補交各種費用全部由乙方承擔。
4、乙方在未過戶之前，不能將房屋轉讓給第三方。
六、違約責任
若甲方違反合同約定，需向乙方支付違約金伍萬元，并退還乙方支付購房費人民幣叁拾陸萬元。若乙方違反合同約定，甲方有權收回該房屋使用權，并且乙方支付甲方伍萬元違約金。
七、本合同未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成，可向縣人民法院起訴。
八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，并附甲乙雙方身份證復印件，本協議自雙方簽字確認后生效。
甲方夫妻簽字： 乙方簽字：
聯系電話： 聯系電話：
住址：住址：
工作單位： 工作單位：
簽訂日期：20xx年3月12日 簽訂日期：20xx年3月12日
經濟合同 篇2
出賣方： 地址： 聯系電話：
買受方： 地址： 聯系電話：
第一條 房屋的基本情況。
出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于xx，房屋結構為xx建筑面積xx平方米（其中實際建筑面積xx平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積xx平方米），房屋用途為xx；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為xx。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________％（不包括±__________％）時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的
±__________％（包括±__________％）時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理： １．買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。
�。玻科椒矫變r格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
３．______________________________________________________________。
第三條 土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________；該房屋買賣后，按照有關規定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格。
按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（ 幣）每平方米xx元，總金額為xx元整。
第五條 付款方式。
買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金xx元整，并應于本合同生效之日起xx日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收 到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給買受方。
第七條 買受方逾期付款的違約責任。
買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究 違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__
________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有 權按下述第________種約定，追究買受方的違約責任。
�。保K止合同，買受方按累計應付款的__________％向出賣方支付違約金。出賣方實 際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據 實賠償。
�。玻I受方按累計應付款的__________％向出賣方支付違約金，合同繼續履行。
�。常甠_____________________________________________________________。
第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本 合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在______ ____個月內按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按________
__利率計算。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下 列第__________種約定，追究出賣方的違約責任。
１．終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________％向買受方支付違約金。乙 方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲 方據實賠償。
�。玻鲑u方按買受方累計已付款的__________％向買受方支付違約金，合同繼續履行。
�。常甠_____________________________________________________________。
第九條 關于產權登記的.約定。
在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的__________％賠償買受方損失。
第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。
第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向
國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
第十五條 本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。
第十六條 本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。
出賣方（簽章）：
出賣方代理人（簽章）：
______年______月______日
買受方（簽章）：
買受方代理人（簽章）：
_____年_____月_____日
經濟合同 篇3
一、引言
在企業生產經營過程中，合同是煤礦企業效益合法化的關鍵形式。簽署合同是維護企業利益的合理途徑和保證，而加強合同管理是當前市場經濟發展的環境下提高企業效益的有效途徑。但由于煤礦企業的特殊性，長期以來企業管理人把精力更多地放在煤炭產量和安全生產方面，對經營情況重視度不夠，以致于企業的經濟合同管理方法不夠先進，缺乏法律意識，導致相關工作做得不到位，甚至造成一些經濟損失。因此，煤礦企業經濟合同的管理仍存在改進的空間，需要相關人員的共同努力。
二、煤礦企業經濟合同管理當前狀況淺析
現代企業的經濟活動主要是通過合同的形式，合同在保護企業合法權益、規避企業風險，調整各經濟實體平衡關系方面發揮著及其重要的作用。對煤礦企業而言，合同的簽定是企業自身權益的法律保證，必須認真對待。如果在簽約重大投資，技術等方面的合同時粗心大意，出現紕漏，不僅會導致企業資產流失，而且甚至可能直接導致破產。一些國有大中型煤礦企業經營理念不夠先進，仍堅持“以產能為導向，管理為輔助”的方針，導致合同管理觀念落伍，方式陳舊，以至于造成無謂的經濟虧損。盡管大多數煤礦企業都注重經濟合同管理工作，也針對合同管理定制了相關規章條例，但在落實過程中仍然普遍存在如下問題。
1.經濟合同管理不被重視
經濟合同管理過程缺乏專業部門人士負責。許多企業并未設立專門的經濟合同管理部門，合同的管理工作由內部的管理部門職員協管，除卻合同的管理工作，管理人員仍肩負人事管理等工作任務，這就導致合同管理工作混亂，工作效率和穩定性都大大降低。有的煤炭企業的經濟合同管理由業務部門人員在具體業務中制定銷售合同，從制定各項條款到合同簽章，所有流程均由業務人員自行完成，這樣的合同程序難免出現漏洞，不能充分體現企業的利益。在簽署合同后，仍需進行大量詳細和專業的調查，包括合同各方的主體資格，信用和履職能力，都要進行全面嚴格審查。在合同規定的具體規定過程中，必須認真審查合同條款，合同條款的理解是否存在歧義，違約合同條款，技術標準等都應做出詳細的解釋。為改善煤炭經濟合同管理的落后，還需跟蹤管理合同的履行情況，對數據收集進行評估和分析，但在實際管理過程中，往往存在簽訂的合同專業性不強，甚至影響合同管理質量，執行過程中很容易引起經濟糾紛。隨著計算機信息技術的進步，科技已經普遍應用于企業管理，對合同管理的要求更加嚴格專業。但是一些煤炭企業的合同管理，仍未使用先進的管理軟件，不僅浪費人力資本，還有可能造成經濟效益的損失，對企業的長期發展有著不利影響。由于煤礦企業的特殊性，經濟合同管理在一定程度上被忽視。煤礦企業的類型決定了必須以工業生產為重，企業最為重視的是生產安全生產工作，把提高煤炭產量作為企業發展的首要任務，不能從根本上給予合同管理足夠的重視。
2.經濟合同管理規定的實施情況不理想
雖然煤礦企業目前對合同管理設定了相關規章制度，但大多沒有落到實處。造成這種現象的一個原因是所制定管理規章制度不切合實際，理論脫離現實導致規章制度過于僵化，最終執行起來阻力重重。這些問題主要體現在以下幾個方面：
(一)簽訂合同的雙方法律意識不強，態度不夠端正，甚至沒有簽訂合同就先行進行業務，把簽訂合同留到最后草草補辦;或責任人違規操作，在簽訂合同中利用不正當手段損害企業利益而謀取自己的私利;
(二)缺少監督機制對合同簽約雙方進行監管，只簽完合同就萬事大吉，而在經濟合同簽訂后是否履行合同，合同中涉及貨物與錢的交付沒有具體的監督程序約束。如果合同履約涉及方面太多，各種信息無法及時收集，整理，結果往往導致合同無法正常執行;
(三)由于簽約合同對象始終發生變化，合同內容不統一，合同簽訂的限制水平，容易出現合同條款不完整，合同信息不完善，甚至條文語言表達詞不達意，都會造成審計和監督執行合同的麻煩，提高法律風險。
三、加強經濟合同管理的措施
如何加強經濟合同管理，使企業經濟合同的簽訂符合理合法，讓能夠使企業快速發展的一切資源快速整合，成為企業的迫切問題。為此，企業必須設立專門的合同管理部門，培訓專業化合同管理人員，依法簽署合同，加強企業經濟合同的管理。
1.制定和使用統一的標準合同文本
由于煤礦企業合同制定沒有統一規定，缺乏嚴謹性，導致在未來易出現一定的風險。因此，有必要根據企業的具體情況與專業法律咨詢機構進行協商，制定出可以反映企業自身利益和遵守法律的嚴格合同樣本。這樣可以減少非標準業務造成的缺陷，解決合同雙方違約時的糾紛。授權和委托代理制的`合同應由企業根據生產經營需要制定，具體負責的銷售人員應由有關領導經過認真考慮后授權，在法律顧問協助下簽訂合同，確保合同簽訂手續符合法律要求，方便履行合同，維護雙方合法權益。
2.對合同管理相關人員進行專業培訓
目前，合同管理相關人員由于缺乏相關方面的專業培訓，對合同的管理工作執行不到位，合同的履行過程中容易出現紕漏。因此必須做好合同管理人員的培訓工作。無論合同文本多么好，規章制度如何詳細，沒有合同管理人員來履行，都不可能完成合同管理水平的質的飛躍。近年來，我國不斷完善法律制度，加大煤礦企業法規管理力度，作為煤礦企業管理層的領導，必須率先學習，發揮榜樣作用，邀請專家教授法律法規，運用各種形式的活動，加強對合同管理人員的法律培訓，通過案件分析，提高法律意識，在合同履行過程中依法操作，使煤礦企業提高自我保護能力。
3.成立完善的經濟合同管理機構，合同管理規范化
由于大多數煤礦企業合同管理機構并不獨立，以致合同管理過程中涌現了較多問題，缺乏監督機制，操作過于武斷，對此，應設立專門的合同管理機構，監督合同的簽訂和履行情況，減少不必要的損失。煤礦企業合同需依據國家法律行政法規和企業規章制度，實行集中和專業化管理的原則，合同管理部門一般肩負法律管理職責，有權建立和修改合同管理制度，有權對合同管理企業各部門的審計，履行等活動進行監督引導。國外簽訂合同的，應使用專用印章或合同印章，企業法定代表人有權代表外國企業簽字，也可以授權他人簽訂合同。合同管理由合同承辦單位，考核機關，審計機關問責制管理。合同審查應進一步規范化，企業合同管理應履行包括正常審計在內的職能，審查對方的資質和信用狀況，合同項目審批文件是否符合法律法規和有關政府部門規定。審查合同應符合國家技術行業和企業標準，價格的確定是否符合相關標準，合同事項是否通過投標確定交易對象，內容形式是否合法。最后，做好合同文件的保管工作，利用網絡管理體系對合同進行分類妥善保管，方便隨時查閱。
四、結語
綜上所述，煤礦企業在生產過程中，由于種種原因，合同糾紛總是不可預測的，當出現糾紛時，合同成為企業利益最大的保障依據。因此，按照合同法的有關規定，科學嚴謹地締結合同是企業開展正常經濟活動的保證。在加強經濟合同管理方面，煤炭企業必須做好相關工作，才能在企業發展的道路上走得更遠。
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