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      1. 物業管理工作計劃

        時間:2024-05-27 17:24:18 工作計劃范文 我要投稿

        物業管理工作計劃范文八篇

          時間流逝得如此之快,相信大家對即將到來的工作生活滿心期待吧!現在就讓我們制定一份計劃,好好地規劃一下吧。那么你真正懂得怎么制定計劃嗎?以下是小編整理的物業管理工作計劃8篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        物業管理工作計劃范文八篇

        物業管理工作計劃 篇1

          按照20xx年物業公司組織架構的設置及聘任文件,我負責濟南西片區物業管理部工作,這個管理部有政務大廈、工商局、人事局、新華社、省委黨校、鐵路局、省紀委等七個物業項目組成,總管理面積達三十多萬平米,其中多數項目都是既有住宅,也有辦公樓的綜合型物業,它代表著公司在濟南、在山東物業管理行業的管理水平和市場形象。這些項目絕大多數接管期已超過一年,業主從最初享受物業管理的新鮮感到逐步淡薄,取而代之的更高服務期望和更加挑剔的眼光。面對著20xx年《勞動法》的實施,物業管理行業用工形勢的嚴峻和成本的增加,業主標準的逐年增加,各項目管理骨干的稀釋,管理難度和規模的不斷增加,如何帶領員工創新積極的工作,不斷夯實項目的管理水平,推廣潤華物業品牌,是我這一年工作的重點。我的工作目標是:

          1、黨政機關辦公樓物業管理形成潤華物業模式和特色

          2、潤華物業企業文化宣貫工作深入每一個管理團隊

          3、培訓工作分層次、有效果、成制度。

          4、重視細節管理,加強良好規章制度的執行力度。

          5、重視項目的潛力挖掘,是物業收入有所增加。

          為了完成工作我的工作目標,我將實行如下工作措施:

          1、創建和諧辦公樓,推行機關辦公樓健康文化:

          1)編寫辦公樓突發事件應急預案,主要包括火災、盜竊、搶劫、停水、停電、浸水、電梯困人、受傷疾病等子預案,根據項目的實際情況編寫成冊,廣泛向業主宣傳,營造安全氛圍。

          2)各管理處配備安全便利箱,放置打氣筒、創可貼、毛巾、哨子、針線包、救心丸等,為業主提供方便,以備不時之需。

          3)辦公樓內創辦健康專欄,共分為春夏秋冬四期八刊,宣傳健康知識,內容涵蓋飲食、運動、疾病、營養等方面,營造健康文化氛圍,把健康知識送到業主手中。

          2、延伸機關辦公樓物業管理服務范圍:在原有的首問責任制的基礎上,進一步延伸服務滿足業主需求,對于業主所提的諸如辦公室鑰匙丟了、自行車爆胎、電腦壞了、甚至家中電視機故障、電冰箱不制冷等合同內沒有約定的問題,管理處把業主當朋友,急其所急,建立服務服務電話檔案,有意識聯系一些家具維修、門窗維修、汽車維修、管道疏通、窗簾安裝、知根知底的木工泥水工等,以及自來水、煤氣、供電局等維修電話,在業主需要時提供給他們,解業主燃眉之急。

          3、在管理處推行“五不”服務,這是微笑服務的重要體現。一是對業主的詢問不說“不”字;二是對業主的投訴不說“不”字;三是對崗位內外的需求不說“不”字;四是面對困難棘手的問題不說“不”字;五是對公司沒有的服務項目不說“不”字。

          4、各管理處上半年全面調查業主需求,推出服務新舉措。

          1、制定20xx年濟南西片區物業管理部的企業文化工作計劃。

          2、建立通訊員制度。每一名管理處設立一名通訊員,以潤華報、百年潤華、濟南物業管理雜志為宣傳的主要陣地,負責本管理處的宣傳報道工作。每月至少一篇,20號以前上報項目部,所有稿件除用于投稿外,管理部每月編寫文化簡報,并發至各管理處,加強管理處的溝通力度。

          3、每個季度各管理處組織潤華報閱讀活動,書寫活動心得,提高員工對企業的認同感、自豪感和向心力。

          4、編寫企業文化宣貫手冊,主要包括集團簡介、物業公司簡潔、項目介紹、公司榮譽等等,用于員工的崗前培訓,由管理處主任負責入司前的第一堂課。

          1、每個管理處蹲點工作,切實掌握管理處工作水平和存在的問題,制定有效的培訓方案。

          2、每月常規培訓按時提報培訓計劃,不定時檢查計劃落實情況及培訓效果。

          3、完善員工的.崗前培訓,推出崗前培訓的內容,由各管理處主任及助理負責落實。

          4、加大管理人員的培訓。俗話說:“兵熊熊一個,將熊熊一窩”,管理處骨干員工的水平提升不上去,操作層的水平可想而知。每周管理處例會上,除討論工作之外,由管理處主任負責對骨干進行培訓,內容要記錄在會議紀要上,并列入主任考核。同樣,在物業管理部召開的會議上,也要督促檢察管理處主任的學習情況。

          5、各管理處主任會同事務助理編寫自己項目的物業管理實施手冊,要求結合實際,總結經驗,便于各項目之間取長補短。手冊的內容包括:項目概況、組織架構、管理制度、案例匯總、費用測算、實戰經驗等。在總結中不斷提升自我,也為以后的管理奠定基礎。

          細節存在每一天的工作中,我的切身體會是,制度再好再完美,如果不執行不落實那只能是空談,如果執行起來不連貫、不堅持,那就是我們的檢查監督出了問題。特別是已經接管一年以上的項目,管理處主任一定要不斷地反思自我。

          1、成立設備管理小組。每個項目抽調一名設備運行人員,成立設備運行小組。制定小組職責,工作目標和措施。查找各項目隱患,確保設備運行安全。

          2、整合保潔力量,推出家政服務,并使之逐步成熟。包括服務項目、服務價格、運作模式、分配機制、清潔工具和清潔劑的使用等。

        物業管理工作計劃 篇2

          一、三個小區公共事務方面

          1、全面推行租賃經營服務工作,召開全體工作人員總動員會,明確租賃服務意義目的,統一思想,集體學習相關業務推廣內容和業務辦理操作流程,確保工作正常進展。

          2、為提高費用收繳率,確保財務良性循環,以專題會議形式組織各物業助理、前臺人員、領班級以上人員進行學習《各種費用追繳工作流程》。

          3、以專題會議形式,組織三個小區管理骨干及相關工作人員集體學習《案例通報管理制度》、《案例通報操作流程圖》及相關作業表格,明確責任關系,杜絕各種同類負面案例再次發生,全面提高管理服務質量,這也是20xx年工作計劃中的重中之重。

          4、制定《保安器材管理規定》,包括對講機、巡更棒、門崗電腦等,并認隊真貫徹實施,明確責任關系,誰損壞誰負責,杜絕各種不合理使用現象。

          5、回顧三個小區從去年7月份以來各方面情況,以對比分析、尋找差距,為下一步工作提高作出更可行的具體措施。

          二、華庭項目

          1、全力抓好30-35幢物業移交工作,確保業主滿意。

          2、督促管理處及時做好26-29幢摩托車位車牌的制作及安裝;并督促管理處及時頒發通知,要求業主在5月20日前到管理處辦妥租賃停放手續,該區域摩托車從6月1日起全面執行收費。執行前協調保安做好落實工作。

          3、繼續跟進26-29幢綠化種植工作。

          4、督促及時做好部份綠化帶殘缺空白補種工作。

          5、督促工程部做好30-35幢相關附屬工程,如:道路、園林綠化、監控中心、倉庫、車位規劃等。

          6、做好個別崗位人員調整和招聘工作(如:綠化組長到位、管理處負責骨干到位等),確保項目工作正常運行。

          7、擬定"xx華庭首屆業主委員會成立方案"及籌備會一系列工作措施,為創建"市優"工作打好基礎。

          三、xx居項目

          1、對第三期部分摩托車不配合管理工作進行加強,發揮標識識別作用,強化憑辦理租賃手續方可停放,加強收費工作。

          2、加強第四、五期摩托車租賃辦理管理工作,杜絕各種長期免費停車現象,維護秩序正常。

          3、與財務協調,及時做好壞帳處理。

          4、督促全面檢測該項目紅外報警系統情況,找出問題所在,并做好相應改善,確保系統的靈敏度和正常運行。

          5、對個別業主在私家花園內亂搭亂建的屋棚動員拆除,以免影響整體觀容。

          6、督促完善該項目小區商鋪的`資料管理。

          7、督促做好第一期、第二期部分樓梯個別部位的朽木處理,維護物業的完好。

          8、督促做好第五期共7幢對講機故障檢修。

          四、項目

          1、督促整理好第12-15幢(共36戶,已收樓32戶)房屋檔案資料。

          2、做好外圍紅線報警的使用與維護,包括內外圍兩側綠化植物遮擋的修剪等工作。

          3、制定安全警報現場跟蹤與核實,并明確解除警報及記錄操作相關要求,避免作業疏忽。

        物業管理工作計劃 篇3

          一、前期介入計劃

          專業、科學、規范的物業管理前期介入,將為今后物業管理服務品質的提高及降底管理成本,打下堅實的基礎。針對行政中心,現代化、智能型、設施設備多規模大的`物業特點,本公司如果中標,將成立前期物業管理介入工作組,以國際先進的物業管理理念,專業化、科學化的管理方式,介入某某區行政中心的前期物業管理工作。

          (一)、前期介入人員安排

          組長:公司總經理兼任

          副組長:行政中心物管事務所經理

          其它成員:公司本部工程部工民建、電氣、弱電專業工程師各2名,項目經理2名、品質管理部、資源管理部、市場推廣部、計劃財務部主管級職員各1名。

          (二)、工作方式

          1.組長每周組織會議對一周工作作全面布署,并檢討各項工作的完成情況。

          2.副組長全日制現場辦公,負責行政中心現場工作的協調與安排。

          3.各專業工程師及中心物管員按工作內容全日制現場工作,副組長每日組織會議對當日工作作全面檢討。

          4.工作組其它成員按現場半日工作制工作,按計劃完成各口工作,每周向副組長提供工作報告。

          (三)、工作內容

          內容 完成時間 落實部門 備注

          一、前期工程監督

          1)審閱樓宇、設備圖則及設計 工程部、工作組

          2)設施設備隱蔽線路的熟悉與標注 工程部、工作組

          3)從物業管理角度向業主方提供建議 工程部、工作組

          4)按工程合同承諾標準,編造驗收表格 工程部、工作組

          5)制定驗收程序并接管物業設施、初檢遺漏工程 按工程進度 工程部、工作組

          6)向機關事務局提供樓宇、設施設備保養及維修建議 工程部、中心物管事務所

          二、人事

          1)物管事務所架構制定及討論審定 資源部、工作組

          2)管理級員工的招聘

          3)各級員工編制、職責、聘用條件及員工福利制度審批 資源部

          4)人事管理制度、員工手冊的討論審批 資源部

          A.公開招聘 資源部

          B.面試 資源部

          C.聘用及入職培訓 資源部

          D.熟悉物管事務所運作及在職培訓 資源部、中心物管事務所

          三、設立某某區行政中心物管事務所

          1)設立及裝修物管事務所 工程部、工作組

          2)辦公設備及工具設備的采購 資源部、工作組

          3)現場清潔及布置 中心物管事務所

          四、管理文件

          1)中心公約、服務手冊制定及審批 市場推廣部

          2)各類文件、表格的制定及印刷 品質部、資源部

          五、管理預算、啟動預算及財務安排

          1)制定初步管理預算、啟動預算及討倫 計劃財務部

          2)管理費及各項費用制定及申報 市場推廣部

          3)各項財務管理制度制定 計劃財務部

          六、樓宇基本設備預算

          1)設計及審定各類標牌、指示牌 市場推廣部

          2)采購、制作及安裝 市場推廣部

          七、物業驗收之準備

          1)樓宇各單項驗收 根據情況確定 工程部、工作組

          2)公共地方的驗收(道路、停車場等) 根據情況確定 工程部、工作組

          3)樓宇各項設施設備測試及驗收 根據情況確定 工程部、工作組

          4)樓宇內部初驗 根據情況確定 工程部、工作組

          5)遺漏工程跟進及監督驗收 根據情況確定 工程部、工作組

          6)綠化工程的驗收 根據情況確定 工程部、工作組

          八、樓宇接管安排

          1)制定接管計劃 工作組

          2)安排準備各類文件 品質部、工作組

          3)人員安排 工程部、工作組

          4)接管培訓 工程部

          5)清潔開荒 中心物管事務所

          6)現場氛圍布置 市場部、中心物管事務所

          7)進行接管工作 工程部、中心物管事務所

          九、遺漏工程跟進

          1)整理資料及落實遺漏工程跟進 按工程進度 工程部、中心物管事務所

          2)維修后復檢、通知業主方再次驗收 按工程進度 工程部、中心物管事務所

          3)現場施工方的管理討論 品質部、中心物管事務所

          十、各服務項目檢討

          1)物業保險事宜之建議 計財部、中心物管事務所

          2)檢討物業管理人力資源 資源部、中心物管事務所

          3)檢討保安安排 中心物管事務所

          4)檢討清潔服務之安排 中心物管事務所

          5)檢討維護保養服務之安排 工程部、中心物管事務所

          6)檢討處理客戶投訴之程序 品質部、中心物管事務所

          7)檢討園藝綠化保養及節日布置之安排 工程部、中心物管事務所

          8)檢討公共關系之安排 市場部、中心物管事務所

        物業管理工作計劃 篇4

          根據廣州市物業管理的現狀,結合我司在管樓盤的實際情況,為不斷提高物業管理服務水平和質量,加強員工隊伍綜合素質修養和提高綜合管理能力,加強與業主的溝通及合作,不斷增進與業主之間的了解,滿足業主的需求,不斷提高業主的滿意度,以最小的成本為公司獲取最大的社會效益、環境效益和經濟效益,特此,管理部擬定20xx年的工作計劃如下:

          一、嚴格例行季度檢查制度;

          根據我司服務宗旨的要求例行季度檢查制度,嚴格按照各項標準對各個管理處的工作進行監督檢查,對未達標準的項目提出建設性的建議,同時向管理處發出限期整改通知。對未按照要求及時整改者,將根據公司的有關規定嚴格作出相應的處罰。

          二、認真貫徹執行我司的.ISO9001:20xx質量管理體系,完善各管理處的檔案資料;

          各管理處按照全國物業管理優秀小區(大廈)的標準完善檔案資料,管理部對管理處的檔案資料做出定期檢查制度(季度檢查),對未完成的管理處提供指導和協助。

          三、做好迎接“市優”、“省優”評比的準備;

          隨我司工作日新月異的進步,我司將于20xx年度上報部分項目參加“市優”、“省優”的評比,“市優”、“省優”的評比將標志我司服務工作步上一個新臺階。所以,管理部將協助參加評比項目做好一切迎接評比的準備,盡最大的努力完成公司的預定指標。

          四、提高管理費和停車收費率;

          管理費是支持物業管理工作運轉的根本,服務再好,評價再高,如管理費收費率低下,一切將是空談,同時,管理費的收取率高也是服務工作效率好的標志。上年度我司的物業管理費收費率相當不理想,故在20xx年度里,管理部將把收費率列為首要解決的問題。管理部將協助各個管理處把收費率提高,催收物業管理費的計劃有:

          1、對各個管理處匯總的管理費收費情況進行分析;

          2、對催收費人員進行催收費技巧的培訓;

          3、協助管理處上門催繳管理費;

          4、通過停水停電等措施促使釘子戶繳納管理費;

          5、通過法律途徑追討。

          五、跟進工程維修和外包合同的實施;

          及時了解和跟進外包工程和合同的落實情況,對未達標者采取強硬的措施促使其達標完成,確保我司的利益。

          六、簽訂業務合同;

          規范存檔各類合同資料,掌握合同資料的內容,及時續簽到期的合同,同時在確保我司利益的前提下簽訂新的業務合同。

          七、組織員工培訓,為員工提高自我綜合素質搭建學習的平臺;

          各管理處制定出員工培訓的計劃并落實,管理部負責監督其實施,必要時管理部安排人員參與,做好培訓的存檔記錄,同時上交培訓資料和培訓記錄。管理部與外界聯系,獲取有利于員工發展的信息,為員工提升自我綜合素質搭建學習的平臺。

          八、落實獎罰制度,以提高各管理處的服務水平;

          要求全體員工熟悉我司員工手冊和各種規章制度,通過對優秀員工的評比、好人好事和突出貢獻的獎勵,以此激勵員工做好本份職責的同時提升自我,同時通過各種處罰制度,限制員工的各種不良行為,以此提高我司的服務水平。

          九、監督各管理處工作計劃的落實;

          各管理處須按時做好年度總結和計劃,管理部對管理處的年度總結和計劃提出建設性和專業性的意見,同時監督其實施。未及時落實者,管理部督促和協助其按時完成。

          十、開展多種經營;

          根據各樓盤的具體情況,通過開展多種經營,以增加公司和員工的收入,實現公司和員工利益最大化。開展多種經營如:廣告招租、場地租用、房屋中介、代辦業務等便民服務。

          十一、加強企業文化的建設

          企業文化是一個企業的精髓,是凝聚人心的粘合劑,也是一個企業規范的重要體現,所以加強企業文化的建設是工作中不可忽略的組成部分。管理部向公司提出有關加強企業文化建設的意見,并積極配合落實完成。

          十二、完成領導臨時安排的任務,同時協助各部門完成其他工作。

          20xx年是一個跨越的年度,xx部將根據公司的發展要求,把我司的各項工作提升到一個新臺階,完成管理部的職能使命。

        物業管理工作計劃 篇5

          20xx年物業管理工作計劃加強對物業管理工作責任目標的管理,客觀、公正、合理地對20xx年度社區物業管理工作目標進行考核考評,根據上級有關文件精神,結合辦事處實際,制定本辦法:

          一、考評內容根據《物業管理條例》有關條款規定社區在物業管理工作中的`職能職責和履職情況進行考評。

          二、考評標準物業管理考核100分,年終綜合考核20分。

          三、考核對象13個社區居委會四、考評時間20xx年12月下旬月五、考核辦法自查。各社區居委會參照考評內容進行自查并寫出自查報告,一式二份,于20xx年12月15日前報辦事處物業管理辦公室;復查。在各社區居委會自查的基礎上,辦事處組織各社區進行復查,核實自查情況;評定。辦事處物管辦和目標辦對社區自查和復查情況進行綜合評定,評定考核分數、名次、獎懲并進行通報。

        物業管理工作計劃 篇6

          一、總的工作目標:

          1、穩抓環衛,提高道路保潔質量,確保開發區環境衛生在全市領先。

          2、發展綠化,確保完成開發區下達的綠化養護及綠化保潔任務。

          3、積極拓展其他工程業務,提高經濟效益。

          4、確保安全生產,加強安全意識,尤其是保證車輛行駛安全及道路保潔工人人身安全。

          5、提高全體干部員工的服務意識和服務理念。

          6、維護職工的合法利益,提高職工福利待遇,確保職工隊伍的穩定。

          7、力爭完成全年營業收入520萬元,創利稅20萬元。

          8、積極拓展物業管理新業務,擬承接高鐵國際商務區一體化物業管理。

          二、具體措施:

          1、全面拓展市場

          隨著大物業全額投資的新公司的成立,新公司采用新的

          用工方式,新用工方式在勞動用工方面更靈活,勞動用工成本更低,更有利于大物業參與市場競爭。20xx年新公司除了可以承接大物業外包的包括保綠等項目的招標,積極走向市場,以大物業為依托,先向落戶園區的企業滲透,逐步向工業區外的企業拓展,力爭并超額完成總公司對我們下達的任務。

          2、夯實技術力量,提升服務品質

          隨著公司走向市場,開拓市場,業務量和業務范圍將不斷拓展,對物業服務人員的技術能力和業務能力要求也會不斷提高,下半年我們將繼續加大對技術力量的培訓,進一步夯實技術力量,提升服務品質。

          3、加強安全意識,提高安全人員的'業務水平

          進一步增強社會安全意識,有效防范和遏制生產安全事故發生,為轄區發展創造安全穩定的環境。加強安全管理人員的業務培訓,提高安全人員的業務水平;落實安全生產月各項任務,強化紅線意識,抓實安全工作。特別是第三季度防臺防汛形勢嚴峻,認真布置防臺防汛工作,為安全度過汛期做好充分準備。

          大物業作為一項新型工作模式和服務方式,新的問題和困難會產生,但我們相信在工業區的全力指導和支持下,在各方通力合作下,20xx年我們繼續本著提前一步思考、跨前一步工作的理念,在加強公司基礎管理、拓展市場、夯實技術力量,提升服務品質、加強安全意識,提高安全人員的業務水平等方面投入更多的精力,大物業服務走向市場化道路也一定會實現。

        物業管理工作計劃 篇7

          一、環境綠化

          植物管理,新繁殖鐵樹近十株,請住戶管好小孩,不要踐踏;

          對區域內的樹木進行整形修剪。

          二、環境保潔

          做好環境衛生工作,定期滅殺鼠、蟻、蠅、蟑螂、蚊等。

          小區上門收垃圾時間為中午12:00前,請業主將垃圾放置門外,便于我們派人上門收取,不要放置在其他鄰居門外。我們對不遵守小區規定的住戶,公布房號且上報有關部門。

          三、安全

          原門崗24小時服務電話:“2621909”從20xx年3月1日起變更為“2611833”;

          住戶請來小區的客人及安裝、施工單位,我們住戶要務必告知房號,對物業安全秩序人員開展工作有很大幫助;

          管理處通過代租房屋,做好流動人口登記工作,租金與去年同期對比3房增加200~300元達到1500元左右,2房增加250~300元達到1000元左右,1房增加200元以上達到750元左右,請大家出租務必找物業,必將令你滿意!電話:3058970(小莫);

          嚴格進出管理,請住戶在星期一~五(8:00—18:00),星期六~日(9:00—16:00)到物業公司管理處提前辦理出入條,夜間不應搬運物品;

          大門口入口處將對人行道、單車道、小汽車道作局部調整,為行人、行車安全創造條件;

          燃放煙花管理:加大宣傳力度,減少燃放煙花對人、財、物的影響;

          小區養犬住戶日益增多,我們希望住戶自律自愛;文明養狗,不要驚動鄰居。出門時,務必用繩牽制,定期打疫苗。避免鄰居糾紛。對于無人牽制的犬類,一般情況視作無主犬只,住戶通過小區秩序員和房管員報主管部門處理,或向政府部門、110舉報。

          四、公共秩序

          代收掛號、快遞、包裹,做到件件通知住戶。

          門崗向住戶提供公交車線路、便民電話查詢,平信已為住戶分類存放,請業主到門崗查詢;

          對于小區內部秩序管理,我們提倡的`是各個不同群體的利益需要和諧共處,近期在小區各人行通道上隔離主要確保老、弱、病、殘、幼人群便于行走,避免他們受到車輛的干擾,讓人進入小區感受到“慢“的節奏,能放松、能享受到小區軟硬件的便利,希望大家能給與寬容、體諒這些弱勢群體。

          避免電動車、摩托丟失,我們要求摩托、電動車、單車盡量停放到車庫,車庫24小時發牌,停放不足1小時免費,望住戶配合。

        物業管理工作計劃 篇8

          經歷了前三個季度的磨礪以后我也算得上是一名較為合格的物業保安了,但是為了能給這一年的工作有著一個完美的收尾還是應該要提前制定好第四季度的工作計劃,雖然說作為一名物業保安來說無論是停車場的安置工作還是保障業主們的安全都是自己應該去做的,但是正因為了解到自己工作上的不足才會決定制定第四季度的工作計劃。

          其實作為一名安保人員來說自己身上有著拖延癥這樣一個致命的缺陷,實際上從以往的工作中我便發現自己對待工作似乎沒有什么主動性,如果想要從這方面著手的話我應該要適當調整一下對個人的要求了。在第四季度的時候我一定要做到經常在小區各個地方進行巡視,而且對于停車場不規范的停車必須要做到出言制止才行,如果說自己總是坐在門衛崗看著小區外面的話無疑是對待工作不尊重的'表現,因此當業主有什么需要幫忙的地方還是應該要盡自己最大的努力去完成,因為我要明確業主的高評價對于以后的職業發展道路來說還是有著很大的幫助的。

          另外由于第四季度已經逐漸進入冬季的緣故必須要提醒業主樹立防火意識,由于各個樓層相距很近的緣故必須要做好相應的警示與預防工作才能夠避免火災的出現,如果出現此類事故且得不到有效解決的話無疑是自己在工作中的失職之處。另外對于小區內部的一些倉庫地點也需要進行重點巡視一番,無論是內部消防器材的更新還是安全通道障礙的清理工作都應該要做好,除此之外小區外部車輛亂停放的問題也需要得到有效的解決才不至于妨礙到以后的工作。

          最后的話對于部分樓房電梯故障的問題需要盡快安排相關人員來進行維修,盡管說之前向上面提到過這類現象卻沒有得到及時的回復,所以為了業主們能夠對物業有著更好的評價必須要做好相應的服務才能夠保障他們的出行無礙。而且除此之外小區內有一些設施也的確需要進行相應的維修才能夠投入正常的使用,除此之外還需要自己注意的地方便是關于小區業主的快遞存放點,這個地方其實也就是自己平時執勤的門衛崗里面,關于快遞的簽收與核實工作貌似也成了自己工作之一。

          總之對我而言第四季度的安全工作以及相應的秩序維持工作才是最為重要的,不過在計劃好這些內容以后我還是應該要執行下去才能夠保證有一個長久的進步,否則的話自己身上的一些壞毛病還是有可能對保安工作造成一定的阻礙。

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