2017造價工程師考試知識點精選
目前距離2017造價工程師考試時間10月21日考試還有210天，大家復習的怎么樣了?下面小編為大家整理了一些考試的知識點，一起來看看吧：
投資估算依據、要求與步驟
(一)投資估算依據
(1)專門機構發布的建設工程造價費用構成、估算指標、計算方法，以及其他有關計算工程造價的文件;
(2)專門機構發布的工程建設其他費用計算辦法和費用標準，以及政府部門發布的物價指數;
(3)擬建項目各單項工程的建設內容及工程量。
(二)投資估算要求
(1)工程內容和費用構成齊全，計算合理，不重復計算，不提高或者降低估算標準，不漏項、不少算;
(2)選用指標與具體工程之間存在標準或者條件差異時，應進行必要的換算或調整;
(3)投資估算精度應能滿足控制初步設計概算要求。
(三)估算步驟
(1)分別估算各單項工程所需的建筑工程費、設備及工器具購置費、安裝工程費;
(2)在匯總各單項工程費用的基礎上，估算工程建設其他費用和基本預備費;
(3)估算漲價預備費和建設期利息;
(4)估算流動資金五、固定資產投資估算方法
(四)靜態投資部分的估算方法
1.單位生產能力估算法
計算公式為： C2=(C1/Q1)×Q2×f C1—已建類似項目的投資額; C2—擬建項目投資額;
Q1—已建類似項目的生產能力; Q2—擬建項目的生產能力;
f—不同時期、不同地點的定額、單價、費用變更等的綜合調整系數。
單位生產能力估算法估算誤差較大，可達±30%.此法只能是粗略地快速估算，由于誤差大，應用該估算法時需要小心，應注意以下幾點：
(1)地方性
建設地點不同，地方性差異主要表現為：兩地經濟情況不同;土壤、地質、水文情況不同;氣候、自然條件的差異;材料、設備的來源、運輸狀況不同等。
(2)配套性
一個工程項目或裝置，均有許多配套裝置和設施，也可能產生差異，如：公用工程、輔助工程、廠外工程和生活福利工程等，這些工程隨地方差異和工程規模的變化均各不相同，它們并不與主體工程的變化成線性關系。
(3)時間性
工程建設項目的興建，不一定是在同一時間建設，時間差異或多或少存在，在這段時間內可能在技術、標準、價格等方面發生變化。
資產負債表的編制
資產負債表綜合反映項目計算期內各年末資產、負債和所有者權益的增減變化及對應關系，用以考察項目資產、負債、所有者權益的結構是否合理，進行清償能力分析。資產負債表的編制依據是“資產=負債+所有者權益”。
(1)資產由流動資產、在建工程、固定資產凈值、無形及遞延資產凈值四項組成。
1)流動資產總額為應收賬款、存貨、現金、累計盈余資金之和。前三項數據來自流動資金估算表;累計盈余資金數額則取自資金來源與運用表，但應扣除其中包含的回收固定資產余值及自有流動資金。
2)在建工程是指投資計劃與資金籌措表中的年固定資產投資額，其中包括固定資產投資方向調節稅和建設期利息。
3)固定資產凈值和無形及遞延資產凈值分別從固定資產折舊費估算表和無形及遞延資產攤銷估算表取得。
(2)負債包括流動負債和長期負債。流動負債中的應付賬款數據可由流動資金估算表直接取得。流動資金借款和其他短期借款兩項流動負債及長期借款均指借款余額，需根據資金來源與運用表中的對應項及相應的本金償還項進行計算。 1)長期借款及其他短期借款余額的計算按下式進行： 第T年借款余額：∑(借款—本金償還)t(t=1-T)
其中，(借款—本金償還)t為資金來源與運用表中第t年借款與同一年度本金償還之差。 2)按照流動資金借款本金在項目計算期末用回收流動資金一次償還的一般假設，流動資金借款余額的計算按下式進行：
第T年借款余額=∑(借款)t(t=1-T)
其中，(借款)t為資金來源與運用表中第t年流動資金借款額。若為其他情況，可參照長期借款的計算方法計算。
(3)所有者權益包括資本金、資本公積金、累計盈余公積金及累計未分配利潤。其中，累計未分配利潤可直接得自損益表;累計盈余公積金也可由損益表中盈余公積金項計算各年份的累計值，但應根據有無用盈余公積金彌補虧損或轉增資本金的情況進行相應調整。資本金為項目投資中累計自有資金(扣除資本溢價)，當存在由資本公積金或盈余公積金轉增資本金的情況時應進行相應調整。資本公積金為累計資本溢價及贈款，轉增資本金時進行相應調整資產負債表，使其滿足等式：資產=負債+所有者權益。
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