2016造價工程師考試《案例分析》考前練習
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案例分析題一
某房地產公司對某公寓項目的開發征集到若干設計方案，經篩選后對其中較為出色的四個設計方案作進一步的技術經濟評價。有關專家決定從五個方面(分別以F1-F5表示)對不同方案的功能進行評價，并對各功能的重要性達成以下共識：F2和F3同樣重要，F4和F5同樣重要，F1相對于F4很重要，F1相對于F2較重要;此后，各專家對該四個方案的功能滿足程度分別打分，其結果見表2-11。
根據造價工程師估算，A、B、C、D四個方案的單方造價分別為1420、1230、1150、1360元/┫。
表2-11方案功能得分
問題：
1.計算各功能的權重。
2.用價值指數法選擇最佳設計方案。
案例分析題二
某毛石護坡工程計劃每月完成工程量200m3，承發包雙方約定：采用清單計價形式結算，其中分部分項工程清單計價的人工單價、機械臺班單價不予調整，主要材料采用調值公式法給承包商以調價補償。
承包方提供了以下各項技術測定資料，并經發包方審核確認。
1.每10m3砌體需基本工作時間72小時，輔助時間、準備與結束工作時間、不可避免中斷時間和休息時間占工作延續時間的.比例分別為5%、3%、2%和10%，人工幅度差為10%，市場人工單價為30元/工日。
2.每10m3砌體需M50水泥砂漿4.31m3，基期價格98元/m3;需毛石11.26m3，基期價格57元/m3;需水0.761m3，基期價格為0.5元/m3。
3.200L砂漿攪拌機一次循環工作所需時間：裝料60S，攪拌120S，卸料40S，不可避免中斷20S。機械利用系數0.75，機械幅度差15%，臺班單價為58元/臺班。工程5月份開工，7月份竣工。
表6-1為承包方提供的各月完成工程量。表6-2為主要捌 料的價格指數。水泥、黃砂、毛石及固定要素所占的比例分別為20%、5%、45%及30%。
表6-1各月完成工程量
4.工程費用計算時分部分項工程管理費費率為8%，利潤率為10%。措施項目費用為當月分部分項工程清單計價費用的12%。其他項目費用招標人部分8萬元，投標人部分為12萬元，在7月份結算時支付。規費費率為6%，稅率為3.41%。
5.材料預付款以全部計劃工程量完成時(1500/m3)工程款的10%計算，在開工前1個月預支，在6、7兩個月按材料預付款均分數額扣還。保修金按每月實際工程款的5%扣除。
6.施工過程發生如下事件。
(1)5月份甲方提供的設計圖紙有誤，調整施工作業方案，乙方支付措施費用10萬元。 (2)6月份乙方施工防雨措施不完備，致使護坡工程出現質量缺陷，發生返工費用3萬元。 (3)7月份甲方提出提前工期5天，乙方采取趕工措施，發生費用10萬元。
問題
1.根據技術測定資料計算每10m3毛石護坡人工消耗量、機械臺班消耗量。
2.計算每月結算時每10m3砌體實際材料費。
3.計算每月按實際工程量計算的砌體工料機費用之和。
4.按照清單計價形式確定各月實際工程款支付計算表。
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