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      2. 土地估價考試理論與方法練習題及答案

        時間:2024-08-19 19:20:49 土地估價師 我要投稿

        2017土地估價考試理論與方法練習題及答案

          1.成本逼近法構成中,( )是成本逼近法無法估算,這正是成本逼近法的缺陷所在

        2017土地估價考試理論與方法練習題及答案

          A. 征地拆遷費

          B. 增值地租

          C. 土地開發費

          D. 開發利潤

          標準答案:B

          2.根據《土地管理法》,每公頃被征用耕地的安置補助費最高不得超過被征用前3年平均年產值的( )倍

          A. 6

          B. 10

          C. 15

          D. 30

          標準答案:C

          3.成本逼近法中的基本成本包括( )

          A. 土地取得費

          B. 土地開發費

          C. 土地出讓金

          D. 利息

          標準答案:AB

          4.成本逼近法一般不適用于( )估價

          A. 新開發土地

          B. 工業用地

          C. 商業用地

          D. 住宅用地

          標準答案:CD

          5.土地開發費用包括( )

          A. 基礎設施配套費

          B. 公共事業建設配套費

          C. 拆遷安置費

          D. 小區開發配套費

          標準答案:ABD

          6.( )是在初步設計前期各個階段工作中,作為論證擬建項目在經濟上是否合理的重要文件。

          A.投資估算

          B.設計概算

          C.修正概算

          D.總概算

          標準答案:A

          7.在基本建設中,不論大中小型建設項目,在報請審批初步設計或擴大初步設計時都必須要附有( ),否則就不能作為完整的技術文件。

          A.設計概算

          B.設計預算

          C.初步估算

          D.修正概算

          標準答案:A

          8.( )是直接用于建筑施工管理中的一種定額,也是建筑安裝企業的生產定額。

          A.施工定額

          B.勞動定額

          C.材料消耗定額

          D.機械臺班定額

          標準答案:A

          9.建設項目總概算書是指一個建設項目從籌建到( )全過程建設費用的總文件。

          A.基本竣工

          B.竣工驗收

          C.可以使用

          D.驗收交付使用

          標準答案:B

          10.單項工程組成部分中最基本的構成要素是( )。

          A.單位工程

          B.分部工程

          C.分項工程

          D.建設項目

          標準答案:C


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