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      1. 農村土地承包合同

        時間:2024-10-03 00:32:29 土地估價師 我要投稿

        農村土地承包合同范本2017

          土地承包合同是發包方與承包方之間達成的,關于土地權利義務關系的協議。下面小編準備了農村土地承包合同的范本,提供給大家參考!

        農村土地承包合同范本2017

          依據_________省_________農場_________文件規定,為明確土地所有權與土地承包經營權,特訂立本合同。

          一、合同雙方

          發包方(甲方):____________________________

          承包方(乙方):_________住所:_____________

          二、承包土地名稱:

          甲方將_________大隊_________號地耕地面積_________公頃承包給乙方。

          三、承包期限:

          自________年_________月_________日至_________年________月________日。

          四、承包土地用途:

          種植業生產經營。

          五、地租價格:

          按_________省_________農場當年度規定的價格執行。

          六、租金交付時間:

          當年_________月_________日前由乙方以現金方式交與甲方,以甲方出據的收款憑證為準。

          七、合同保證金:

          為保證乙方認真履行合同條款,甲方按每公頃_________元的標準,收取保證金;乙方交付的保證金,甲方按當期銀行利率計息,在雙方解除合同時,甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約,保證金做為違約金沒收。

          八、雙方的權利和義務

          (一)、甲方的權利和義務

          1.發包國家所有依法由本單位使用的土地;

          2.監督、檢查乙方依據承包合同約定的用途合理有效使用土地,制止乙方損害土地和農業資源的行為;

          3.按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;

          4.維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更、解除承包合同;

          5.依照合同約定為乙方提供生產、技術、信息等服務;

          6.尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

          (二)、乙方的權利和義務

          1.享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利,有權自主組織生產經營和處理產品;

          2.乙方對發包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;

          3.承包土地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時,應使所承包的土地恢復原有狀態;

          4.維護土地的農業用途,不得用于非農建設,不得給土地資源造成損害;

          5.按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。

          九、土地承包經營權的流轉

          1.乙方經甲方同意,承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉,流轉的收益由乙方享有;

          2.土地流轉雙方必須簽定書面合同,并報甲方備案;

          3.土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;

          4.土地流轉后的土地租金、交租時限、方式,仍按由乙方按合同規定執行。

          十、違約責任

          1.乙方沒有認真履行合同中所約定條款,按約定期限交足租金、合同保證金時,甲方有權采取有效措施保證自己權益;

          2.乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為,甲方有權收回土地、中止合同,并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收,情節特別嚴重的處以重罰;

          3.由于一方違約,給對方造成經濟損失的,過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失;

          4.甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地,如遇國家建設征地、統一規劃農田基本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生,甲乙雙方要按國家有關規定協商解決,并根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。

          十一、本合同如有未盡事宜,雙方協商解決另立合同。

          十二、本合同正本一式三份,甲、乙雙方各執一份,基層單位一份。

          甲方(發包方):________________

          發包責任人(簽字):____________

          責任人身份證號碼:______________

          簽訂日期:______________________

          簽訂地點:______________________

          乙方(承包方簽字):____________

          身份證號碼:____________________

          簽訂日期:______________________

          簽訂地點:______________________

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