納稅信用對房地產企業的影響

納稅信用對房地產企業的影響2017

　　2014年以來，國家稅務總局推出多項激勵懲戒措施，拓展納稅信用增值應用，促進納稅人誠信自律、提高稅法遵從度。這也是蘇州市房地產企業稅收遵從協會成立的初衷，旨在通過行業自律組織，提高房地產企業納稅信用等級，創造良好的房地產市場環境。下面是yjbys小編為大家帶來的關于納稅信用對房地產企業的影響的知識，歡迎閱讀。

　　【納稅信用政策背景】

　　2014年7月，稅務總局發布了《納稅信用管理辦法(試行)》和《納稅信用評價指標和評價方式(試行)》，初步建立了現代化的納稅信用管理體系。

　　2015年5月，先后印發了《國家稅務總局關于明確納稅信用補評和復評事項的公告》和《國家稅務總局關于明確納稅信用管理若干業務口徑的公告》逐步對《管理辦法》中需要細化的條款進行明確。

　　2016年2月，發布《關于完善納稅信用管理有關事項》的公告，對《管理辦法》中動態調整、通知提醒等條款內容進行了完善，對《指標和評價》中部分評價指標的扣分標準進行了優化調整。

　　【信用等級級別】

　　納稅信用級別設A、B、C、D四級。A級納稅信用為年度評價指標得分90分以上的;B級納稅信用為年度評價指標得分70分以上不滿90分的;C級納稅信用為年度評價指標得分40分以上不滿70分的; D級納稅信用為年度評價指標得分不滿40分或者直接判級確定的。

　　【信用級別評定】

　　1、有下列情形之一的納稅人，本評價年度不能評為A級：

　　(1)實際生產經營期不滿3年的;

　　(2)上一評價年度納稅信用評價結果為D級的;

　　(3)非正常原因一個評價年度內增值稅或營業稅連續3個月或者累計6個月零申報、負申報的;

　　(4)不能按照國家統一的會計制度規定設置賬簿，并根據合法、有效憑證核算，向稅務機關提供準確稅務資料的。

　　2、有下列情形之一的納稅人，本評價年度直接判為D級:

　　(1)存在逃避繳納稅款、逃避追繳欠稅、騙取出口退稅、虛開增值稅專用發票等行為，經判決構成涉稅犯罪的;

　　(2)存在前項所列行為，未構成犯罪，但偷稅(逃避繳納稅款)金額10萬元以上且占各稅種應納稅總額10%以上，或者存在逃避追繳欠稅、騙取出口退稅、虛開增值稅專用發票等稅收違法行為，已繳納稅款、滯納金、罰款的;

　　(3)在規定期限內未按稅務機關處理結論繳納或者足額繳納稅款、滯納金和罰款的;

　　(4)以暴力、威脅方法拒不繳納稅款或者拒絕、阻撓稅務機關依法實施稅務稽查執法行為的;

　　(5)存在違反增值稅發票管理規定或者違反其他發票管理規定的行為，導致其他單位或者個人未繳、少繳或者騙取稅款的;

　　(6)提供虛假申報材料享受稅收優惠政策的;

　　(7)騙取國家出口退稅款，被停止出口退(免)稅資格未到期的;

　　(8)有非正常戶記錄或者由非正常戶直接責任人員注冊登記或者負責經營的;

　　(9)由D級納稅人的直接責任人員注冊登記或者負責經營的;

　　(10)存在稅務機關依法認定的其他嚴重失信情形的。

　　【信用級別獎懲】

　　A級納稅信用：

　　對納稅信用評價為A級的納稅人，稅務機關予以下列激勵措施：

　　1、 主動向社會公告年度A級納稅人名單;

　　2、 一般納稅人可單次領取3個月的增值稅發票用量，需要調整增值稅發票用量時即時辦理;

　　3、 普通發票按需領用;

　　4、 連續3年被評為A級信用級別(簡稱3連A)的納稅人，除享受以上措施外，還可以由稅務機關提供綠色通道或專門人員幫助辦理涉稅事項;

　　5、 稅務機關與相關部門實施的聯合激勵措施，以及結合當地實際情況采取的其他激勵措施。

　　B級納稅信用：

　　對納稅信用評價為B級的納稅人，稅務機關實施正常管理，適時進行稅收政策和管理規定的輔導,并視信用評價狀態變化趨勢選擇性地提供激勵措施。

　　C級納稅信用：

　　對納稅信用評價為C級的納稅人，稅務機關應依法從嚴管理，并視信用評價狀態變化趨勢選擇性地采取管理措施。

　　D級納稅信用：

　　對納稅信用評價為D級的納稅人，稅務機關應采取以下措施：

　　1、公開D級納稅人及其直接責任人員名單，對直接責任人員注冊登記或者負責經營的其他納稅人納稅信用直接判為D級;

　　2、增值稅專用發票領用按輔導期一般納稅人政策辦理，普通發票的領用實行交(驗)舊供新、嚴格限量供應;

　　3、加強出口退稅審核;

　　4、加強納稅評估，嚴格審核其報送的各種資料;

　　5、列入重點監控對象，提高監督檢查頻次，發現稅收違法違規行為的，不得適用規定處罰幅度內的最低標準;

　　6、將納稅信用評價結果通報相關部門，建議在經營、投融資、取得政府供應土地、進出口、出入境、注冊新公司、工程招投標、政府采購、獲得榮譽、安全許可、生產許可、從業任職資格、資質審核等方面予以限制或禁止;

　　7、D級評價保留2年，第三年納稅信用不得評價為A級;

　　8、稅務機關與相關部門實施的聯合懲戒措施，以及結合實際情況依法采取的其他嚴格管理措施。

　　由此可以看出，信用等級的評定對影響到房地產企業的經營、投融資、取得政府供應土地、注冊新公司、工程招投標、生產許可、資質審核等方面，勿以惡小而為之，房企業須加強日常稅務管理，合法納稅籌劃，控制納稅風險，提高納稅遵從，在瘋狂的樓市浪潮中，揚帆遠航!

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