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房地產經紀人執業資格考試介紹
為幫助廣大應考人員進一步熟悉全國房地產經紀人執業資格考試的內容和要求,下面對房地產經紀人執業資格考試做一個簡單的介紹!
考試簡介
房地產經紀人考試是國家設定的執業資格考試。凡通過全國統一考試成績合格者,頒發中華人民共和國人事部、建設部用印的《中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書》,經注冊后,頒發《中華人民共和國房地產經紀人注冊證》,可以以房地產經紀人的名義從事房地產經紀活動。獲得房地產經紀人執業資格,表明已具備承擔經濟專業技術中級職務的水平和能力。執業資格在全國范圍內有效,單位可根據工作需要,按國家有關規定聘任經濟師職務。
房地產經紀人相關政策:
房地產經紀人執業資格實行全國統一大綱,統一命題,統一組織的考試制度,由人事部、建設部共同組織實施,原則上每年舉行一次。 建設部負責編制房地產經紀人執業資格考試大綱,編寫考試教材和組織命題工作,統一規劃、組織或授權組織房地產經紀人執業資格的考前培訓等有關工作。
考前培訓工作按照培訓與考試分開,自愿參加的原則進行。 人事部負責審定房地產經紀人執業資格考試科目、考試大綱和考試試題,組織實施考務工作。會同建設部對房地產經紀人執業資格考試進行檢查、監督、指導和確定合格標準。 房地產經紀人執業資格考試合格,由各省、自治區、直轄市人事部門頒發人事部統一印制,人事部、建設部用印的《中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書》。該證書全國范圍有效。
從業方向:
房地產經紀人有權依法發起設立或加入房地產經紀機構,承擔房地產經紀機構關鍵崗位工作,指導房地產經紀人協理進行各種經紀業務,經所在機構授權訂立房地產經紀合同等重要業務文書,執行房地產經紀業務并獲得合理傭金。在執行房地產經紀業務時,房地產經紀人員有權要求委托人提供與交易有關的資料,支付因開展房地產經紀活動而發生的成本費用,并有權拒絕執行委托人發出的違法指令。房地產經紀人協理有權加入房地產經紀機構,協助房地產經紀人處理經紀有關事務并獲得合理的報酬。房地產經紀人和房地產經紀人協理經注冊后,只能受聘于一個經紀機構,并以房地產經紀機構的名義從事經紀活動,不得以房地產經紀人或房地產經紀人協理的身份從事經紀活動或在其他經紀機構兼職。房地產經紀人和房地產經紀人協理必須利用專業知識和職業經驗處理或協助處理房地產交易中的細節問題,向委托人披露相關信息,誠實信用,恪守合同,完成委托業務,并為委托人保守商業秘密,充分保障委托人的權益。
考試答題技巧
一、拿到試卷后,從頭到尾依次作答,避免有漏答或空答的題目。遇到不會的,可先放一放,做完其他題目后再認真思考后做答。
二、對于判斷題,根據掌握的知識認真作出判斷。對于傾向性很明顯、很絕對的說法,一般都錯誤。對于不會的題目,建議按錯誤的說法處理。
三、對于單選題,要迅速排除干擾項,正確作出選擇。如遇到不會的題目,盡量選上同一個答案,如都選擇B或C等。
四、對于多選題,要按照保守做法的要求,選擇最符合題意要求的2個選項,如有把握,還可多選擇1個。多選題一般沒有4個選項全部選擇的情況。
五、對于綜合分析題,根據題意和掌握的知識,認真作答。一般每道題都有1-2個是符合題意的答案。最好不要選擇3個或3個以上的選項,確保不出現錯選或多選的情況。
六、所有題目做完后要進行檢查,重點檢查題干有沒有看錯,答題卡有沒有填寫錯誤,有沒有漏答的題目。檢查過程中不要輕易修改當初的答案。
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