石嘴山市住房和城鄉建設局

時間：2020-08-15 09:32:46 建筑施工我要投稿

石嘴山市住房和城鄉建設局

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　　石嘴山市住房和城鄉建設局主要職責

　　(一)貫徹實施有關法律、法規、規章，執行國家、自治區有關住房保障、城鄉建設、城市管理等方面的方針政策;擬訂全市住房保障和城鄉建設發展戰略、中長期規劃及管理政策、措施并組織實施;負責全市住房保障、城市管理、房地產業、城鄉建設的行業管理;負責政府投資項目的建設、管理以及重大城鄉基礎設施工程項目的可行性研究、立項及組織實施。

　　(二)承擔保障城鎮低收入家庭住房的責任。負責全市住房保障體系建設，組織、指導、監督、檢查保障性住房建設、銷售和管理;會同有關部門核定全市經濟適用住房的價格;監督、指導公共租賃住房分配、租賃補貼發放以及公共租賃住房資產管理和租金收繳、使用管理的監督工作;承擔市住房保障工作領導小組的日常工作。

　　(三)承擔推進住房制度改革的責任。組織擬訂全市城鎮住房制度改革政策和住房貨幣化補貼分配政策并組織實施;承擔市城鎮住房制度改革領導小組的日常工作。

　　(四)負責住房公積金監督管理。會同有關部門擬訂住房公積金發展規劃、政策并組織實施;擬定住房公積金繳存、使用、管理和監督制度;監督全市住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全。

　　(五)承擔規范房產市場秩序、監督管理房產市場的責任。負責全市房屋權屬登記、產權產籍和商品房預售、銷售管理;負責全市房產市場分析、國有土地上房屋征收與補償工作的指導和監督;負責全市房產交易、租賃市場、房產中介市場、房產協會管理;擬訂商品房住宅性能認定管理辦法、評定方法、標準及規章制度并組織實施;牽頭組織城市新建住宅項目竣工的綜合驗收工作。

　　(六)負責物業的監督管理。制定和完善全市物業管理配套辦法和政策;負責全市物業管理企業的資質管理和行業管理;指導、監督、檢查、協調全市物業管理工作;負責全市住宅專項維修資金的收繳、使用和管理。

　　(七)承擔維護城鄉建設管理秩序的責任。監督管理建筑市場，規范市場各方主體行為;指導管理全市建筑活動，負責建設工程招投標、施工許可、建筑行業資質、城建檔案、建筑業協會管理等工作。

　　(八)貫徹執行國家、自治區有關工程建設實施階段的國家標準、建設工程定額和工程造價管理制度。

　　(九)承擔建筑工程質量安全監管的責任。監督執行建筑工程質量、建筑安全生產和竣工驗收備案的政策、規章制度;負責房屋建筑和市政工程質量安全監督管理工作;組織或參與工程質量、安全事故的調查處理;擬訂建設工程重大事故處置預案并負責組織實施。

　　(十)承擔指導全市村鎮建設的責任。擬訂村鎮建設政策并指導、監督縣區組織實施;指導農村住房建設、危房改造工作，指導村鎮人居生態環境改善工作;指導全市重點鎮的建設工作。

　　(十一)組織擬訂市容環境衛生專項規劃，負責指導、監督、檢查、協調轄區城市環境衛生、城市市政設施、市容市貌、市容秩序的管理工作;負責城市供熱、燃氣等公用事業經營單位的資質管理、行業監督、安全監管;指導轄區城市管理綜合執法機構依法行使市容環境衛生管理、市政設施管理等方面的.部分行政處罰權;擬訂市容市政工程重大事故處置預案并協調組織實施。

　　(十二)組織、指導各類房屋建筑及其附屬設施、城市市政設施建設工程的抗震設防及加固工作。

　　(十三)擬訂行業科技發展規劃、計劃和技術經濟政策;組織行業重大科技項目攻關和新技術、新產品開發、技術改造及推廣工作;負責行業科技人才隊伍建設;負責建設系統內外經濟技術交流合作。

　　(十四)承擔城鎮建筑節能減排的責任。會同有關部門擬訂建筑節能政策、規劃并監督實施;負責房屋墻體材料革新工作，推廣新型墻體材料;組織實施建筑節能項目。

　　(十五)執行國家、自治區關于民防工作的方針、政策;擬訂全市民防事業中長期發展規劃、年度計劃、防空襲方案和各項保障方案并組織落實;制定群眾防空組織訓練計劃，指導群眾防空組織建設和訓練工作;指導全市重要經濟目標防護單位的防空襲工作以及救援隊伍的訓練工作。

　　(十六)會同有關部門擬訂民防建設與城市建設相結合的規劃;對民防工程(含結合地面建筑修建戰時可用于防空的地下室)建設計劃、技術、定額和質量進行監督管理;負責民防工程建設和公共工程的日常維護管理，指導、監督民防工程的維護管理和平時開發利用工作。

　　(十七)負責民防通信、警報網絡建設和管理;承擔全市防災救災應急指揮保障的有關工作;負責疏散基地及應急避難場所的規劃建設和管理工作;管理全市民防經費和民防國有資產;組織開展民防宣傳教育和戰時組織開展城市防空襲工作，協助有關部門消除空襲后果，恢復生產和生活秩序。

　　(十八)承辦市人民政府、市國防動員委員會交辦的其他事項。