長(zhǎng)春市寬城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
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長(zhǎng)春市寬城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局部門職能
(一)貫徹執(zhí)行國(guó)家和省、市有關(guān)住房保障和房地產(chǎn)管理及城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)的法律法規(guī)、規(guī)章、規(guī)劃、政策和標(biāo)準(zhǔn);擬訂相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn);擬訂全區(qū)住房保障和房地產(chǎn)管理方面及有關(guān)城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、規(guī)劃并組織實(shí)施。
(二)負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)住房建設(shè)，組織實(shí)施住房制度改革。
(三)負(fù)責(zé)本區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)依法交付使用的房屋安全管理;負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)住宅房屋及管理范圍內(nèi)的非住宅房屋拆改許可證的審批和發(fā)放;負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)住宅房屋及管理范圍內(nèi)非住宅房屋安全管理的行政執(zhí)法和監(jiān)察工作;按規(guī)定負(fù)責(zé)應(yīng)急資金的使用管理工作，提高資金使用效率(區(qū)里應(yīng)急資金準(zhǔn)備金額缺口部分，由市區(qū)兩級(jí)協(xié)商解決)。
(四)宣傳貫徹國(guó)家、省、市房屋租賃管理的法律、法規(guī)、規(guī)章，實(shí)施落實(shí)相關(guān)制度措施;負(fù)責(zé)住宅房屋租賃管理的行政執(zhí)法工作;負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)城市物業(yè)管理職責(zé);負(fù)責(zé)貫徹實(shí)施住房保障和房地產(chǎn)管理社區(qū)協(xié)管員制度。
(五)負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)征地拆遷組織管理協(xié)調(diào)工作。
(六)會(huì)同有關(guān)部門編制全區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、維護(hù)計(jì)劃，并組織實(shí)施;負(fù)責(zé)城市建設(shè)相關(guān)收費(fèi)管理;負(fù)責(zé)數(shù)字化管理指揮調(diào)度中心二、三級(jí)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)建設(shè)及運(yùn)行;負(fù)責(zé)汛前檢查、隱患處理、清障工作;負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)燃?xì)狻⒐┧�、供熱的相�?yīng)管理;負(fù)責(zé)貫徹實(shí)施市政公用事業(yè)社區(qū)協(xié)管員制度。
(七)承擔(dān)規(guī)范村鎮(zhèn)建設(shè)、協(xié)調(diào)指導(dǎo)全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。
(八)制定城市園林綠化建設(shè)事業(yè)的中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，并組織實(shí)施。
(九)承擔(dān)轄區(qū)內(nèi)綠地、公園的規(guī)劃、建設(shè)和管理及園林植物病蟲害防治責(zé)任。承擔(dān)區(qū)綠化委員會(huì)日常工作。
(十)承擔(dān)全區(qū)城市市政基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)管理的責(zé)任。負(fù)責(zé)編報(bào)轄區(qū)內(nèi)市屬主干道外的道路小修的年度維修計(jì)劃，并組織設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、監(jiān)理和施工管理;負(fù)責(zé)編報(bào)年度市政公用城市維護(hù)資金、專項(xiàng)資金的經(jīng)費(fèi)預(yù)算計(jì)劃及資金使用報(bào)告。
(十一)負(fù)責(zé)工地管理收費(fèi)，渣土清運(yùn)審批及收費(fèi);協(xié)助上級(jí)行政主管部門管理轄區(qū)內(nèi)建筑市場(chǎng)管理工作。
長(zhǎng)春市寬城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)
(一)黨政綜合辦公室
負(fù)責(zé)本系統(tǒng)的政治思想工作和精神文明建設(shè)，黨建工作及所屬黨的基層組織和黨員的管理工作，理論學(xué)習(xí)和培訓(xùn)工作;負(fù)責(zé)所屬單位領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)和領(lǐng)導(dǎo)干部管理等工作;指導(dǎo)本系統(tǒng)老干部管理工作，指導(dǎo)系統(tǒng)工會(huì)、婦聯(lián)、共青團(tuán)工作。
協(xié)助局領(lǐng)導(dǎo)對(duì)有關(guān)工作進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)和督促檢查;負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)政務(wù)運(yùn)行和各項(xiàng)管理制度的起草并組織實(shí)施，負(fù)責(zé)以部門名義下發(fā)文件的審核、制發(fā)工作;負(fù)責(zé)重要會(huì)議的組織和會(huì)務(wù)工作;負(fù)責(zé)秘書事務(wù)、文秘檔案、人事、財(cái)務(wù)、公共關(guān)系、提案和議案辦復(fù)、信訪、保密、保衛(wèi)工作;負(fù)責(zé)辦公室自動(dòng)化工作;負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)公共事務(wù)和行政后勤管理工作。
(二)開發(fā)管理辦公室
依據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)城市房地產(chǎn)開發(fā)管理?xiàng)l例和相關(guān)規(guī)章制度和要求，負(fù)責(zé)城區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)和棚戶區(qū)改造項(xiàng)目招商、招投標(biāo)及開發(fā)建筑企業(yè)必備資料初審工作;負(fù)責(zé)協(xié)助房地產(chǎn)開發(fā)和棚戶區(qū)改造企業(yè)在市相關(guān)部門申辦各項(xiàng)前期手續(xù);負(fù)責(zé)會(huì)同上級(jí)行政主管部門對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)和棚戶區(qū)改造企業(yè)及項(xiàng)目管理工作;負(fù)責(zé)擬訂房地產(chǎn)開發(fā)及棚戶區(qū)改造建設(shè)用地、土地出讓計(jì)劃;負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)房地產(chǎn)開發(fā)和棚戶區(qū)改造項(xiàng)目工程進(jìn)度;負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)管理工作;配合上級(jí)行政主管部門完成轄區(qū)內(nèi)保障型住房的-建設(shè)管理工作。
(三)市政管理辦公室
負(fù)責(zé)擬訂區(qū)城市道路、排水及其它公用設(shè)施建設(shè)的發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施;負(fù)責(zé)擬定市政道路年度維護(hù)計(jì)劃和道路大中修工程計(jì)劃并組織實(shí)施;負(fù)責(zé)會(huì)同上級(jí)行政主管部門對(duì)區(qū)內(nèi)市政道路、城市排水及其附屬市政設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理和監(jiān)察工作;負(fù)責(zé)區(qū)政府投資市政道路建設(shè)等項(xiàng)目的前期手續(xù)申辦工作;負(fù)責(zé)城區(qū)防汛組織調(diào)度工作;負(fù)責(zé)數(shù)字化管理指揮調(diào)度中心二、三級(jí)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)建設(shè)及運(yùn)行;負(fù)責(zé)編報(bào)年度市政公用城市維護(hù)資金、專項(xiàng)資金的經(jīng)費(fèi)預(yù)算計(jì)劃及資金使用報(bào)告會(huì)同有關(guān)部門編制全區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、維護(hù)計(jì)劃，并組織實(shí)施;負(fù)責(zé)貫徹實(shí)施市政公用事業(yè)社區(qū)協(xié)管員制度;協(xié)助上級(jí)行政主管部門管理轄區(qū)內(nèi)的建筑市場(chǎng)管理工作。
(四)園林綠化辦公室(行政審批辦公室)
負(fù)責(zé)組織全區(qū)開展綠化美化國(guó)家法律、法規(guī)、政策宣傳活動(dòng);負(fù)責(zé)編制全區(qū)綠化規(guī)劃和年度綠化計(jì)劃;負(fù)責(zé)組織實(shí)施全民義務(wù)植樹活動(dòng)和城區(qū)公共綠地、專用綠地美化以及園林植物病蟲害的'防治工作;負(fù)責(zé)城區(qū)綠化美化養(yǎng)護(hù)及公園建設(shè)管理和綠化監(jiān)察工作。
依據(jù)國(guó)家和省市有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章等相關(guān)規(guī)定和要求，負(fù)責(zé)本部門行政許可及其他行政審批事項(xiàng)的受理、審批和辦復(fù)工作;負(fù)責(zé)城區(qū)樹木砍伐、綠地占用等現(xiàn)場(chǎng)勘察、申報(bào)審批和收費(fèi);-負(fù)責(zé)工地管理收費(fèi)、渣土清運(yùn)審批及收費(fèi);負(fù)責(zé)全區(qū)住宅房屋安全監(jiān)察管理和危險(xiǎn)房屋解危排險(xiǎn)以及拆改房屋結(jié)構(gòu)的審批工作;負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)供熱規(guī)模100萬(wàn)平方米以下供熱企業(yè)經(jīng)營(yíng)許可初審、供熱應(yīng)急準(zhǔn)備金的收繳;負(fù)責(zé)制定和完善本部門行政許可和行政審批項(xiàng)目的工作程序、工作制度以及行政審批專用章的使用和管理等。
(五)拆遷管理辦公室
負(fù)責(zé)編制-區(qū)內(nèi)-棚戶區(qū)改造、房地產(chǎn)開發(fā)、市政道路基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)的征地拆遷計(jì)劃方案并組織實(shí)施-;負(fù)責(zé)協(xié)助長(zhǎng)春市土地儲(chǔ)備交易中心辦理收儲(chǔ)項(xiàng)目協(xié)議的審核及拆遷補(bǔ)償款發(fā)放工作;負(fù)責(zé)處理拆遷信訪投訴;負(fù)責(zé)組織市區(qū)政府安排拆遷項(xiàng)目的前期調(diào)查摸底及拆遷進(jìn)度統(tǒng)計(jì)工作。
(六)物業(yè)管理辦公室
依據(jù)國(guó)家和省市關(guān)于物業(yè)管理?xiàng)l例及相關(guān)規(guī)章制度和要求，負(fù)責(zé)指導(dǎo)各街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))開展物業(yè)管理工作(業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的日常監(jiān)督管理、組織業(yè)主自治、組織召開物業(yè)管理聯(lián)席會(huì)議等)。負(fù)責(zé)住宅區(qū)前期和正式選聘物業(yè)的日常管理工作;指導(dǎo)監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)、社區(qū)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法、合理使用物業(yè)維修資金，協(xié)調(diào)處理相關(guān)糾紛;負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督轄區(qū)業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè);負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)住宅房屋(含已規(guī)劃批準(zhǔn)、建成投入使用的商住混用的非住宅房屋)的安全管理;負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)街道、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、企事業(yè)單位(含物業(yè)公司)的房屋安全管理工作;-負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)住宅房屋及管理范圍內(nèi)非住宅房屋安全管理的行政執(zhí)法和監(jiān)察工作;按規(guī)定負(fù)責(zé)房屋安全應(yīng)急資金的使用管理工作，提高資金使用效率(區(qū)里應(yīng)急資金準(zhǔn)備金額缺口部分，由市區(qū)兩級(jí)協(xié)商解決)。
(七)住房保障辦公室
負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)廉租房租金核減和租賃住房補(bǔ)貼申請(qǐng)人的資格核準(zhǔn);負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)自建廉租住房及實(shí)物配租承租人的資格核準(zhǔn)和住房分配;負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房人的資格核準(zhǔn);負(fù)責(zé)保障性住房檔案的建立和管理及上報(bào)備案工作;宣傳貫徹國(guó)家、省、市房屋租賃管理的法律、法規(guī)、規(guī)章，實(shí)施落實(shí)相關(guān)制度措施;負(fù)責(zé)辦理轄區(qū)內(nèi)住宅房屋租賃合同登記備案證明;負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)住宅租賃手續(xù)費(fèi)收繳工作;負(fù)責(zé)住宅房屋租賃管理的行政執(zhí)法工作;負(fù)責(zé)處理轄區(qū)內(nèi)住宅房屋租賃管理的信訪投訴事項(xiàng);負(fù)責(zé)建立和管理轄區(qū)內(nèi)住宅房屋租賃檔案;定期上報(bào)轄區(qū)內(nèi)住宅房屋租賃情況;負(fù)責(zé)貫徹實(shí)施住房保障和房地產(chǎn)管理社區(qū)協(xié)管員制度。
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