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房地產景觀風格發展趨勢
房地產景觀設計是一項綜合性的工作，要融合開發商，設計公司和施工單位等參與者的智慧.我們要用科學發展觀結合和諧發展的理念，大力提高全行業的眼光和素質，并用更加先進的科學技術，努力創造出新時代的有中國特色的房地產景觀作品.下面是YJBYS小編整理的房地產景觀風格發展趨勢相關內容，希望對你有幫助!
第一.向具有中國地域特色的風格發展
在不遠的將來.中國不同城市的景觀同質化現象將被打破，房地產景觀設計將朝著具有不同地域特色的風格方向發展.最近幾年，由于大型房地產集團在全國開發項目，其住宅產品在不同城市中大量復制，造成中國城市很多樓盤都有拷貝和仿造的痕跡.照搬人家的東西是沒有太多生命力的.因此中國將來房地產的精品項目就是那些在項目中融入了創新地域特色的樓盤.比如，我們設計的南京頤和公館用創新的景觀語言來體現南京獨有的“民國”風格，取得了優異的銷售業績.
中國地大物博，在每一個城市做出原汁原味的地域風格.這就是立足于中國文化并創造當代中國的新風格，這樣的項目也必將成為下批中國地產的精品項目.
第二.向以綠化配置為重點的景觀風格發展
我們認為.將來房地產景觀設計的趨勢還是以綠化配置為重點。不僅綠量增大，而且綠化的品種.層次將會更加多樣化.生態化，后期的綠化養護也越來越重要;由于硬質構筑物的材料會隨著時間推移而老化變形，并需要投入大量成本進行翻修維護，因此硬質構筑物的設計量會逐漸減少.我們設計的綠地集團合肥國際花都玫瑰苑項目.就是以大量綠化結合坡地造景.形成特色的居住景觀效果。
龍湖地產一直堅持這種風格，他們的兩個項目：北京的花盛香醍項目，西安的曲江盛景項目效果都很好，很值得借鑒學習。
實際上用這種精致的綠化景觀能快速地回籠銷售收入，并贏得買房者的價值認同，達到了口碑宣傳的效果，用景觀效果來營銷所產生的價值遠遠超過了成本投入.而且，由于硬質景觀很少，實際造價成本并沒有高出多少.當然，我們如何做到把房地產的營銷效果和生態環保.可持續發展的理念結合起來并推廣出去，這才是將來房地產景觀重要的發展趨勢。
第三.高端樓盤向度假酒店的景觀風格發展
由于度假酒店一般都處于個環境條件相當好的地理位置.如海邊.山里等等.因此如何借景為酒店所用以及如何營造酒店內部獨特的景觀效果是度假酒店建造設計的重要內容，而這正是將來房地產開發可以學習和借鑒的方向.比如，杭州富陽的富春山居高爾夫度假酒店，將富春江水，層巒疊峰的遠山以及漫山遍野的茶園融為一體.高爾夫球場和度假酒店建筑巧妙地嵌于其中，形成一幅當代江南唯美的“富春山居”圖.其意境遠借山水，俯仰而現美景，應時令不同而景色變化，這就是借景的妙用。
又比如三亞亞龍灣的五星級度假酒店群，它們共同的特點就是：最大程度地借用亞龍灣的海景使之成為酒店的部分同時在酒店的內部區域營造出一種度假生話的景觀環境.因此，未來某些高端房地產開發項目的風格趨勢是更好地借用基地周邊的環境，創造出度假酒店般舒適的居住環境.
中遠地產開發的大連世界觀由我們和香港EADG事務所聯合設計.我們希望在大連創造出中國獨一無二的擁有第―排10里海岸線，180萬平方米山海的集居住.商務，休閑，度假，養生于一體的高端國際化社區.為此我們在整個樓盤的最初階段就設計和施工了一條橫跨現代與歷史文脈的風情海岸景觀。一條匯通天地的盤山景觀以及一個山頂藝術公園�！�
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