房產經紀人的工作模式

房產經紀人的工作模式

　　房產經紀人就是進行房地產的買賣。小編整理了房產經紀人的工作模式，歡迎欣賞與借鑒。

　　首先，我們要了解什么是房產經紀人，房地產經紀人就是通常人們口中的房產中介就是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉讓等交易活動中充當媒介作用，接受委托，撮合，促成房地產交易，收取傭金的自然人和法人代表。 凡是從事房地產銷售工作的都屬于房地產經紀人。

　　房產經紀人的工作模式大概有其種：

　　1、負責客戶的接待、咨詢工作，為客戶提供專業的房地產置業咨詢服務；

　　2、陪同客戶看房，促成二手房買賣或租賃業務；

　　3、負責公司房源開發與積累，并與客戶建立良好的業務協作關系。

　　4、采集、核實和分析客戶與房源等信息，設計與管理房號體系，填報和分析業務報表等；

　　5、陪伴客戶查看房屋，測算購房費用等；

　　6、代理契約鑒證與契稅繳納及權證辦理，咨詢與代理各類房貸事宜，協理房屋驗收與移交等；

　　7、申辦租售許可證，調研房地產市場，核算與評估房價，設計價格體系，編制宣傳展示與管理用圖表文件，設計平面安排和處理面積誤差。

　　都是以數（業績）看人，所以，有可能少數人就會不擇手段去促銷售易，非正規/合法去賺取業績或金錢，給本行業蒙上陰影，造成誤會。而誠信是生存和發展的前提，隨著本行業的不斷透明化、規范化、科技信息化，相信此類問題今后將大大減少。

　　房產經紀人也有很多迫于公司任務的壓力，同行競爭的壓力，業主、客戶談判的壓力。每個公司都有自己的管理模式和文化，同時，人們都應該一直堅持、認同。。

　　地產從業者講的是心態；客戶、業主講的是心理；地產領導人講的是執行力；地產，它也許可能不是人們今生終生的事業。因特殊的工作需要，它給予人的是書本所不能給予的人世百態，意義深遠！相信也是可能成為幫助您今生較大的一筆財富。二手房地產行業，您依然會看到的場面：每一個黃昏的傍晚，在鬧區的地產一條街，他/她們仍然在堅持、重復著一場沒有結束的戰爭！

　　這是個新生并強勢的朝陽行業，它帶給我們的究竟還有多少問題，多少疑慮，多少解決方法？這都是等著解決的問題，但是房產經紀人確實是個不錯的職業，可以幫助人成長和進步的職業。

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