房地產經紀人《制度政策》鞏固試題及答案

2017房地產經紀人《制度政策》鞏固試題及答案

　　1.《物業管理條例》屬于( 　)。

　　A.行政法規

　　B.政府規章

　　C.部門規章

　　D.國家強制標準

　　2.《城市房地產開發經營管理條例》規定，房地產開發企業轉讓房地產開發項目時，尚未完成拆遷安置補償的，原拆遷安置補償合同中有關的權利義務由( 　)承擔。

　　A.受讓人

　　B.轉讓人

　　C.房屋拆遷管理部門

　　D.受讓人與轉讓人共同

　　3.王某與甲房地產開發公司簽訂了一份商品房買賣合同，王某購買價值為50萬元的商品住宅一套，并約定甲房地產開發公司于次年5月30日交房。合同簽訂后，王某向甲房地產開發公司交付了2萬元的定金。如甲房地產開發公司違約，則甲房地產開發公司應向王某返還定金( 　)。

　　A.2萬元

　　B.4萬元

　　C.6萬元

　　D.8萬元

　　4.對全國的建設工程質量實施統一監督管理的部門是( 　)。

　　A.國家建設部

　　B.全國人民代表大會常務委員會

　　C.國務院建設行政主管部門

　　D.國務院城市規劃行政管理部門

　　5.建設單位應當自領取施工許可證之日起( 　)個月內開工。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.4

　　E.5

　　6.下列行為中，屬于房屋租賃合同自然終止的是( 　)。

　　A.無正當理由，拖欠房租6個月以上

　　B.承租人利用承租的房屋從事非法活動

　　C.將承租的房屋擅自轉租

　　D.因不可抗力致使合同不能繼續履行

　　7.代理人為行使代理權，通過以自己的名義為本人選任代理人而發生的代理關系是( 　)。

　　A.本代理

　　B.復代理

　　C.共同代理

　　D.法定代理

　　8.按房產租金收入計征的房產稅，稅率為( 　)。

　　A.10%

　　B.12%

　　C.20%

　　D.30%

　　9.不動產物權的變動以( 　)方式公示。

　　A.占有

　　B.交付

　　C.使用

　　D.登記

　　10.《城市房屋租賃管理辦法》規定，房屋租賃期限屆滿，承租人需要繼續租用的，應在租賃期限屆滿前( 　)個月提出。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.6

　　【參考答案】

　　1：A| 2：A| 3：B| 4：C| 5：C| 6：D| 7：B| 8：B| 9：D| 10：C|

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