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2017年房產經紀人《經濟概論》多選題練習及答案
1.下列反映企業短期償債能力的指標是( )答案( )
A.資產負債率
B.流動比率
C.存貨周轉率
D.待攤費用
E.應付賬款周轉率
2.土地使用權出讓可以采取( )的方式答案( )
A.招標
B.拍賣
C.協議
D.劃撥
E.無償分配
3.收入可能表現為( )會計要素的增加。答案( )
A.資產
B.負債
C.所有者權益
D.凈資產
E.支出
4.法人的種類有企業法人.( ).( )和( )答案( )
A.合伙法人
B.機關法人
C.事業法人
D.社團法人
E.合作法人
5.計算全部建筑面積的有( )答案( )
A.無頂蓋的室外樓梯
B.房屋內的夾層.插層.技術層與其樓梯間等高充在2.20m以上的部位
C.房屋天面上,屬永久建筑,層高在2.20m以上的樓梯間
D.與房屋相連有上蓋不封閉的架空通廊
E.房屋之間無上蓋的架空通廊
6.法的基本特征是法的權利義務性和法的( )。答案( )
A.明確公開性
B.國家意志性
C.普遍約束力
D.國家強制性
E.法律的公正性
7.關于土地使用權出讓最高年限,正確的表述有( )答案( )
A.居住用地90年
B.工業用地70年
C.教育.科技.文化衛生.體育用地50年
D.商業.旅游.娛樂用地40年
E.綜合用地50年
8.關于設立住房置業擔保公司,正確的表述有( )答案( )
A.實有資本不少于500萬元
B.實有資本不少于1000萬元
C.擔保貸款余額的總額,不得超過其實有資本的30倍
D.擔保貸款余額的總額,不得超過其實有資本的50倍
E.住房公積金管理中心不能入股
9.關于房屋共有建筑面積分攤,正確的表述有( )
答案( )
A.房屋共有建設面積分攤結果必須經業主同意才能生效
B.幢共有建筑面積整幢分攤
C.產權雙方有合法的權屬分割文件的,按其文件規定分攤
D.商住樓商業部分共有建筑面積必須按幢共有.功能區共有.各層共有依次分攤
E.綜合樓共有建筑面積分攤參照商住樓分攤的有關規定執行
10.下列屬于房地產測繪的特點是( )答案( )
A.測繪比例尺大
B.修.補測工作量較大
C.精度要求不是很高
D.測繪內容較多
E.復測周期一般為5~10年
11.《中華人民共和國城市房地產管理法》規定,房地產交易包括( )答案( )
A.房地產轉讓
B.房地產開發
C.房地產抵押
D.房地產權屬登記
E.房屋租賃
12.我國現行的城市規劃編制體系由( )層次的規劃組成答案( )
A.城鎮體系規劃
B.城市總體規劃
C.城市詳細規劃
D.城市控制規劃
E.城市規劃
【參考答案】
1: B. D. | 2: A. B. C. | 3: A. C. D. | 4: B. C. D. | 5: B. C.
6: A. B. C. D. | 7: C. D. E. | 8: B. C. E. | 9: C. D. E. | 10: A. B. D.
11: A. C. E. | 12: A. B. C.