2017年房產經紀人《經紀實務》練習題及答案
1、下列哪種設施屬于建筑物以外的土地定著物( )
A.柜式空調
B.彩電
C.冰箱
D.底下管線
2、房地產的不可移動性決定了( )
A.不存在全國性市場
B.不存在地區性房地產市場
C.不存在相同的空間環境
D.不存在改造的可能性
3、下列哪種房地產屬于居住房地產( )
A.商鋪
B.集體宿舍
C.旅館
D.娛樂房產
4、某幢辦公樓目前處在空置狀態，那么這幢辦公樓屬于( )
A.非收益性房地產
B.收益性房地產
C.暫時無收益房地產
D.潛在收益房地產
5、建筑物高度超過( )的，不論住宅、公共建筑、綜合性建筑均稱為高層建筑
A.24米
B.10層以上
C.24層以上
D.100米
6、我過規定地震烈度在( )的地區必須進行建筑的抗震設防
A.5度和5度以上
B.6度和6度以上
C.7度和7度以上
D.9度和9度以上
7、用來支撐門窗洞口上墻體荷載重量的構件是()
A.圈梁
B.過梁
C.樓板層
D.構造拄
8、建筑構造上要求樓梯休息平臺的凈寬度( )樓梯段的凈寬
A.小于
B.等于
C.大
D.大于或等于
9、上海大劇院的屋頂屬于殼體結構形式，其支撐結構屬于( )
A.空間結構
B.平面結構
C.拆板結構
D.屋架結構
10、住宅每戶分戶電箱的電源總斷路器，其漏電保護功能的漏電動作電流不應大于( )
A.10m
B.15m
C.25m
D.30m
11、在物業管理過程中，水、電、煤等設施實行遠程超表技術，是屬于建筑智能化中的( )
A.通信自動化
B.辦公自動化
C.樓宇自動化
D.消防自動化
12、按照現有的節能標準，上海的建筑在圍護結構上采用了節能措施后，比原來節約能源( )
A.20%
B.25%
C.30%
D.35%
13、上海市是哪一年第一次完成了22層經緯公寓的外墻保溫系統( )
A.1992
B.1993
C.1995
D.1997
14、在建筑總平面圖中，用涂黑的直角等腰三角形表示( )
A.室外地坪的絕對標高
B.室外地坪的相對標高
C.首層室內地面的絕對標高
D.首層室內地面的相對標高
15、根據國標規定，除了總平面圖外，其余工程圖紙的尺度標注以( )為電位
A.米
B.厘米
C.毫米
D.以上單位皆可
16、在計算房屋總建筑總建筑面積時，可以依據下列哪個工程圖紙( )
A.總平面圖
B.建筑平面圖
C.建筑立面圖
D.左側立面圖
17、建筑物有多個立面，通常把建筑物的主要出入口或反映建筑物外貌主要特征的立面稱為( )
A.正投影圖
B.剖面圖
C.正立面圖
D.左側立面圖
18、我們俗稱的”地毯面積”是指( )
A.建筑面積
B.套內使用面積
C.實測面積
D.套內建筑面積
19、房屋權屬用地單元的最小單位( )
A.幢
B.戶
C.丘
D.幅
20、城市近期建設規劃的期限一般為( )
A. 5年
B.10年
C.15年
D.20年
參考答案
1.D 2.A 3.B 4.B 5.D.6.B 7.B 8.D. 9. A 10.D
11.C 12.B 13.C 14.B 15.C 16.B 17.C 18.B 19.C 20.A
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