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2016年房地產估價師考試高分技巧
2016年房地產估價師考試臨近,剩下半個月左右的復習時間,每一分鐘都要珍惜,在考場中,其實也有一些小訣竅,可以幫助你多拿幾分,下面yjbys小編為大家帶來房地產估價師考試中的拿高分技巧,希望能對大家有幫助,更多內容請關注應屆畢業生網!
層次答題法:
這一方法是統攬單項選擇題答題技巧的最核心、最要緊方法。它是主要內容是:按照"由易到難的答題順序,依據與難易程度相宜的答題技巧"解答單項選擇題。更詳細的看下面的五種方法。
一舉中的法:
對于進行了較為全面認真復習的同志而言,許多考題屬"容易題",你可以直接從四至五個備選答案中一眼找準那個唯一正確的答案。為了節約時間、提高效率,其它的備選答案就不用再看了。
逐個排除法:
對于那些沒有絕對把握,不能"一舉中的"的題,要根據自己掌握知識的深度和復習經驗,對錯誤的備選答案進行逐個排除。也許對最后剩下的那個答案你拿不準,但是,只要你真正找出了那幾個為什么錯誤的理由,那么最后剩下的那個——你"沒有選擇的選擇"就是正確的。這類題,我們把它叫做"次容易題"。
對比判斷法:
主要針對的是"較難題"。我們在作單項選擇題中經常會遇到這樣的情況:運用逐個排除法,排除到最后,還是剩下了兩個備選答案,拿不準哪個對。我們把這類題叫做"較難題",比前一類難度大。所謂對比判斷法,就是將最后剩下的兩個備選答案做反復對比衡量,比較那一個更有道理或者正確的可能性更大,選哪個。
瞻前顧后法:
在三個或三個以上備選答案中,通過運用前面的任何辦法都很難推斷哪一個更合理,遇到此情況,可暫時擱置一邊,先做下面的題(包括多項選擇題),有可能在做下面的題中發現與此題相關的信息,對解答此題也許會有啟發和幫助。
回憶聯想法:
在瞻前顧后法也不能解決問題的情況下,你只能進行回憶和聯想,這基本上是最后一招兒,如果想不起來任何蛛絲馬跡的信號,最后只能"蒙"一個。
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(1)單項選擇題。
房地產估價師單項選擇題的特點是:有4個選項,只有1個選項是正確的,一般情況下,單選題不倒扣分?忌欢ㄒ穑褪遣粫,也要猜測性地選擇1個選項,因為答錯不倒扣分,答了就有25%的得分概率。
(2)多項選擇題。
房地產估價師多項選擇題的特點是:有5個選項,且有兩個或兩個以上選項是正確的,即多選題每題至少有兩個選項正確。多選題通常規定不倒扣分,但多選或錯選不得分,少選但選擇正確的每個選項得0.5分。因此,做題時要慎重,對于沒把握的選項應盡量避開不選,也就是多項選擇題應奉行寧缺毋濫。最多不超過 4個選項,拿不準的就不要選,千萬別勉強自己。如果多項選擇題有4個答案,有把握的3個,另一個是猜測,最好就不要猜測了,選三個可得 1.5分,但如果有一個錯了,將一分不得,區區一分或半分,就可能使一年來辛辛苦苦的汗水白白浪費。
(3)判斷題。
房地產估價師判斷題的特點是:主要是對題干所表述的內容判斷正誤,通常答題卡上有“√”和“×”兩個選項,要求應試者作出判斷,認為正確的涂“√”,認為錯誤的涂“×”。因判斷題只有兩種可能,不,“對”即“錯”,隨機猜對的概率達50%,為避免應試者猜測性地判斷,通常判斷題有倒扣分的規定,應試者要看清此類題目要求。如果有選錯倒扣分的規定,沒有把握的寧可不選,也不冒險。
(4)綜合分析題。
房地產估價師綜合分析題的特點是:該類題型兼有單項選擇題和多項選擇題的特點,也就是在綜合分析題中,有的是單選,也有可能是多選,要切記!此類題型的要求是,每小題的備選答案中有一個或一個以上符合題意,全部選對的,得2分;錯選或多選的,不得分;少選且選擇正確的,每個選項得 0.5分。
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