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      1. 開店如何選址

        時間:2024-09-17 10:44:02 開店項目 我要投稿

        開店如何選址

          引導語:擁有一家屬于自己的小店,聽起來是很不錯的想法,那么,店開在什么地方則直接影響到生意的好壞,開店怎么選址呢?一起來看看吧。

          ★多調查、少吃虧

          我們在尋找一個好店址時,單純的技巧是不管用的。即使看再多的書,在腦海里或紙上設計再多的方案也無濟于事。只有親自跑到大街小巷去,多看,多問,才會找到適合你開店的好店址。

          作市場調查是比較辛苦的,但做生意本來就是件辛苦事,特別是剛剛進入這個行業時。選址這么一件頭等大事,如果你連實地考察找店面都不愿意做,那么你以后的經營肯定做不好。市場調查既可以弄清楚店址的具體位置,還能調查諸如周圍環境、客流量多少,店址是否具有發展潛力等問題。盲目選擇店址造成失敗既令人惋惜,也是難被人原諒的。

          小故事:北京一下崗工人王海峰,想開一家店,他在繁華地段看中了一個輔面。那里租金很貴,他很擔心開店失敗。他的經濟狀況不允許他失敗,但又無法確定這個輔面的價值,怎么辦呢?在我們的建議下,他在這間輔面附近整整觀察了一個星期,掌握了幾天來經過輔面的人數。然后又到附近調查了另外幾家同類型的商店,以及他們店里商品的價格水平。他依據這些材料和其他信息租下了那個輔面,成功開了一家商店,至今生意興隆,月純利5萬元左右。

          多調查是選擇店址的最好方法,但光跑光看還不行,還要記得把你的嘴巴帶上,順便問問附近商店的經營或其他與經營無關的情況,有時還會得到意想不到的收獲。

          ★眼光放遠些

          天有不測風云,別以為你現在選擇了一個好店址就可以一勞永逸。店址還會受到很多因素的影響,諸如政府的舉措等等。如有些商店處于鬧市區,暫時看來生意很好,但有時也會有難以預料的事情發生,如修建立交橋、拓寬馬路等等,對商店的經營影響很大。

          選個口碑好的地方

          雖然我們說,沒有絕對的好店址,也沒有絕對的壞店址,但在實踐中,有很多經驗還是可以供我們的客戶在選擇店址時參考。店址的好壞主要取決于地理位置,具有以下條件的基本上可以說是個好店址,如果具有其中兩條以上,也極有可能是優秀的店址。

          1.商業活動頻度高的地區

          這類地區商業活動頻繁把商店設在這樣的地區,營業額必然高。這就是所謂寸土寸金的地方,有實力的經營者一般都會重金以求。相反,如果商店開在人跡罕至的地方,營業額難以提高租金再便宜也缺乏經營價值。

          2.客流量較多的街道

          商店處在客流量最高的街道上,受客流量通行速度影響最大。可使多數人就近買到需要的商品。需要注意的是,客流量指的是步行者而不是那些乘車經過者。

          3.人口密度高的地區

          居民聚居、人口集中的地方是適宜開店的。因為人口一多,對商品和各類服務的需求也大,商業機會也就比較多。如果能在這種地方設置一個能為顧客提供優質服務的零售店,那就會有做不完的生意。而且,這種地方顧客的需求比較穩定,銷售額也不會驟起驟落,能夠保證商店的穩定經營。

          4.接近人們聚集的場所

          火車站、碼頭等交通場所,公園、影劇院等娛樂休閑場所,大商店、大機關單位等等的附近,都是開設商店的良好店址。這些地方都可能有較多的人群聚集。只要有人,就會有消費需求,也就有商業機會。

          5.交通便利的地區

          旅客上車、下車人最多的車站,或者在幾個主要車站的附近。也可以在顧客步行不超過20分鐘的路程內的街道上設店。

          在選擇具體的店址時,照搬教條是不可取的,即使再旺的繁華地段,也會有死角,所以,在選擇時一定要注重親自調查。

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