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別把大學(xué)生創(chuàng)業(yè)城當(dāng)噱頭
‘城’只是老板賺錢(qián)的噱頭，根本沒(méi)有給我們?nèi)魏握吆投愂辗矫娴膬?yōu)惠，也沒(méi)有任何創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)，而且只要交錢(qián)什么人都能進(jìn)。"在�？诤Ｐ阋惶�(hào)城開(kāi)店的張輝，看著冷清的生意覺(jué)得被騙了。
記者日前來(lái)到海秀一號(hào)城，只見(jiàn)門(mén)可羅雀，60％以上的店面都沒(méi)有開(kāi)門(mén)，不少店面的門(mén)上貼著轉(zhuǎn)讓廣告，整個(gè)商場(chǎng)讓人感到十分壓抑，根本不像想象中的充滿活力的城。
據(jù)了解，城于2009年11月12日正式開(kāi)業(yè)，是海秀一號(hào)商業(yè)廣場(chǎng)的一部分。據(jù)商場(chǎng)管理部單經(jīng)理介紹，海秀一號(hào)商業(yè)廣場(chǎng)是集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑于一體的8000平方米大型商場(chǎng)。位于一、二樓的城，是為了鼓勵(lì)而開(kāi)設(shè)的，目前共有209家店面。
陳輝2000年大學(xué)畢業(yè)，打了幾年工后一直想開(kāi)家店當(dāng)老板。"當(dāng)時(shí)我們一下就被‘城’這幾個(gè)字吸引住了。"陳輝說(shuō)之所以選擇在這里投資，"就是覺(jué)得城很有前景，又能得到政府的不少優(yōu)惠政策和培訓(xùn)扶持，是實(shí)現(xiàn)自己創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想的地方�？涩F(xiàn)在的狀況卻恰恰相反。"投資10多萬(wàn)元當(dāng)上老板后，陳輝才發(fā)現(xiàn)當(dāng)了老板卻比打工時(shí)還窮。他在城開(kāi)的化妝品店，生意越來(lái)越冷清，眼看著就要堅(jiān)持不下去了。
據(jù)單經(jīng)理介紹，城不是政府所批，是海口市勞動(dòng)保障局領(lǐng)導(dǎo)建議，因此商場(chǎng)沒(méi)有獲得政府的任何政策和稅收優(yōu)惠。他同時(shí)稱，雖然沒(méi)有政府的優(yōu)惠政策，但商場(chǎng)為了扶持，率先在海南推出零租金經(jīng)營(yíng)模式，商場(chǎng)一次性收取裝修費(fèi)3年3萬(wàn)元左右，而不收租金，同等條件下，大學(xué)生和下崗職工可享受8．5折優(yōu)惠。
對(duì)此，陳輝說(shuō)，說(shuō)是不收租金，可商場(chǎng)一次性收取3萬(wàn)多元的裝修費(fèi)，其實(shí)就是變相收取租金。一次性交這么多，壓力其實(shí)比別的商場(chǎng)那些按月交租的更大。海南師范大學(xué)的王同學(xué)說(shuō)，剛畢業(yè)的大學(xué)生有幾個(gè)能拿出3萬(wàn)元，連租金都交不起更別說(shuō)進(jìn)貨的資金了。一次性收3年的錢(qián)，一看就不是真正為了，只是為招租找個(gè)噱頭罷了。
"由于商場(chǎng)宣傳得較少，活動(dòng)組織得也少，很多人根本都不知道這里是賣東西的�？土髁糠浅Ｉ伲�(jīng)常整個(gè)樓層來(lái)逛的一天不到100人，更不用說(shuō)買了，不賠錢(qián)就是很好了，盈利的沒(méi)幾家。"陳輝茫然地看著關(guān)門(mén)的那些店面說(shuō)，照這樣下去自己也堅(jiān)持不了幾天了。記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，實(shí)際投資的應(yīng)屆畢業(yè)生非常少，大部分是畢業(yè)較長(zhǎng)時(shí)間有一定積蓄的大學(xué)生和拿著父母下崗證的打工青年。城位置雖好，可鮮有人知，記者也是問(wèn)了幾個(gè)朋友之后才找到地址，提起城很多人的第一反應(yīng)是，"�？谶�有個(gè)城嗎？"去過(guò)的幾個(gè)朋友告訴記者，那個(gè)地方給人的第一感覺(jué)就是商品質(zhì)量不行。
"現(xiàn)在最主要的問(wèn)題就是，我們一次性交了3年的費(fèi)用，商場(chǎng)不做宣傳我們也沒(méi)有任何辦法。如果要是變成按月交租金的話，商場(chǎng)也會(huì)有壓力，那些干不下去的也不會(huì)半死不活地吊在這兒。"租了兩個(gè)店面的杜女士表達(dá)了希望按月交租的愿望。店主李女士稱，現(xiàn)在一個(gè)月才賣幾百元，每月地稅、國(guó)稅、公攤費(fèi)、水電費(fèi)就要交1000多元，開(kāi)一天就賠一天。好多店主想低價(jià)轉(zhuǎn)讓可沒(méi)人愿意接，大家只好關(guān)門(mén)打工，或幾家每天輪流派一個(gè)人來(lái)看店。
單經(jīng)理稱，年后對(duì)于服裝商場(chǎng)來(lái)說(shuō)本來(lái)就是淡季，有些店主一看顧客少就總遲到，甚至不開(kāi)門(mén)，要不就一個(gè)人看六七家�？腿吮緛�(lái)就少，來(lái)了看到這么多店鋪都不開(kāi)門(mén)，下次就更不來(lái)了。對(duì)于宣傳較少、活動(dòng)不多，單經(jīng)理的解釋是：一是�？谑腥菔忻舱�，廣場(chǎng)活動(dòng)確實(shí)不好批下來(lái)；二是經(jīng)費(fèi)問(wèn)題，公司裝修、加固大樓就花了1000多萬(wàn)元，209家店面收上來(lái)的資金也就700多萬(wàn)元，公司的壓力確實(shí)比較大，店主到現(xiàn)在還欠公司14萬(wàn)元的水電費(fèi)、公攤費(fèi)等。商場(chǎng)冷清對(duì)店主和商場(chǎng)來(lái)說(shuō)都不是好事，目前正在想辦法解決。
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