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關于建筑工程造價影響因素及措施的研究
論文摘要：工程造價是建筑工程施工過程中非常重要的環節，貫穿了整個建筑工程的全過程。隨著我國經濟建設的飛速發展，在多個階段出現了造價管理控制脫節、缺少造價控制管理措施等方面的問題，這些問題的存在在一定程度上影響了工程建設。本文就建筑工程造價影響因素及降低措施進行了簡要分析。
論文關鍵詞：建筑工程 項目造價 降低措施
1.建筑工程造價概述
首先，建筑工程關系到國家政策，也關系到社會民生，由于其工期很長，在工程中的花費也比較大，必須要采取相應的措施來控制造價;其次，影響建筑工程建設的內外因素比較多，特別是使用功能以及建設規模、建設技術等方面。建筑工程造價之間也存在很大的差別，處在不同管理模式下的建筑的整體造價也是不同的，所以，要采取必要的措施來管理建筑工程造價;再次，建筑工程造價還有不確定性。由上文所述，建筑施工的期限都比較長，期間，建筑人工費、設備價格以及材料價格都會發生變化，這些都會動態的影響工程造價。為了更好的減少價格方面的變動對整個工程造價產生的影響，就要求施工企業做好前期的準備工作。所以，在新時期，要認真研究建筑工程造價影響因素，找出降低工程造價的措施，從而提高建筑工程項目的經濟效益和社會效益。
2.建筑工程造價影響因素
2.1 合同因素
在建筑工程造價控制與管理中，一個重要的影響因素就是施工合同。施工合同是規定雙方權利和義務的有利的證件，這種合同是具備很強的法律責任。但是，在實際生活中由于受到各方面現實條件的制約，部分合同存在內容不全面、條款不清晰的現象，導致雙方沒有按照合同的條款來執行，使得現場施工管理缺少條理性，工程項目預算的作用不能得到發揮，出現造價失控現象。
2.2人的因素
人為因素也是影響建筑工程造價控制與管理的直接因素。因為建筑工程造價屬于一項比較大的工程，這項工程也比較復雜，需要工作過程中設計人員以及造價控制人員都具備很強的責任心。但是，一部分施工單位的造價控制人員缺少專業化的知識，沒有很好的把握市場動態，導致造價控制出現問題。此外，受到市場人工價格波動的影響，施工工人的工資與日常開銷也是造價控制的組成部分，需要給予重視。
2.3 施工因素
首先，施工組織。在建筑工程施工的時候，部分監理單位工程師的專業技能比較缺乏，在工程造價方面的責任心不強，沒有嚴格按照技術標準對技術進行全面分析來制定合理的施工方案，導致施工方案變得復雜，在一定程度上增加了建筑資金消耗。其次，施工程序。一般來說，建筑項目都有一定的工期要求，一部分施工單位為了能夠在預定的時問內完成施工，沒有嚴格按照施工技術和標準來施工，還有一部分施工單位為了趕工期無視建筑標準，盲目的設計和施工，導致施工程序變得復雜、混亂，導致難以有效的控制工程造價。
3.建筑工程造價的降低措施
3.1 加強工程項目合同管理
要根據建筑工程建設單位所提供的圖紙來對施工合同管理的大致范圍進行確定，這樣才能更好的控制工程造價。要按照建筑工程的實際狀況來核查之前的工程預算是不是符合實際情況，工程量的清單是不是符合建筑的要求，根據這些做好預算標底的編制，通過這些措施還能檢查資金是不是超出了建筑工程項目的投資范圍。在建筑合同中，要仔細花費建筑單位的招投標書、項目施工的工藝等等，還要查明這個標書中是不是存在不符合工程實際需求的內容。
3.2加強工程項目中人員要素管理
首先，要加強設計人員和造價工程人員的責任心，在核算中要以降低成本為重點，能夠很好的掌握市場動態，在造價控制與管理中對于出現的一些問題能夠在最短的時間內解決。其次，加強人工管理，合理控制人工費用，主要是在項目施工過程中付給施工工人的開支的每一項的基本費用。在預算中的人工費用往往會比實際社會工人的單價要低，跟市場有著比較大的差異，伴隨著工程標準的提高，加上工程量的增加，國家相應政策發生變化，都可能導致實際的人工費用遠遠程超出預算的費用。因此，對于人工費用方面的問題要進行一個很好的預算，這是造價控制的重要環節。此外，減少窩工與缺工現象，通過進行合理有效的人工管理來進一步提高人工效率，合理控制人工費用的漲幅，從而加強工程項目中人員要素管理。
3.3 加強工程項目的施工管理
首先，加強施工組織管理。要合理利用資源，在保證工期的前提下降低相關成本。在進行工期的安排的時候，要考慮到工期與成本的關系，均衡的進行施工，在合理利用資源的基礎上施工。要加大施工安全管理力度，避免出現安全事故，降低安全事故的處理成本。其次，注重工藝與程序。在建筑項目施工中，對于那些施工工藝比較復雜的程序來說，要對每一道工序進行認真的優化，具體細分到每一項工程，結合自身資源優勢，在施工安排的時候做到合理分工。對于新興技術和工藝要進行專業的技術培訓，安排專業人員跟蹤考察，保證施工建設的進行。有計劃的安排施工，把各個環節的責任明確到人，尤其是要特別注意的是物資采購的過程，加強各個環節的監督和制約，加強內部控制職能。
4.結論
綜上所述，在建筑工程施工中，影響項目造價的因素比較多，要對施工階段的各個要素進行合理的預算與控制，這樣才能在保證施工質量的前提下合理的降低工程成本，獲取預期的投資效益。
參考文獻
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