解決瓦屋面住宅滲漏初探

時間：2023-03-07 07:40:13 建筑學畢業論文我要投稿

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解決瓦屋面住宅滲漏初探

　　 [摘要]目前一些城市在建筑裝門面審批時,統一規定屋面設計方案取消平屋面,取而代之的是閣樓層、坡屋頂。這樣在一定程度上改變了城市屋面單調、呆板的風格,給城市建設增添許多亮點。但不少瓦屋面工程竣工時或使用不久就在檐口、天溝、泛水等部位出現滲漏,給用戶帶來諸多不便。本文以實例分析瓦屋面滲漏的頑癥原因以及滲漏的控制點。
　　[關鍵詞]瓦屋面工程滲漏控制點
　　
　　一、工程項目實例
　　某住宅小區建筑面積10000m2,共10個單位工程項目,住宅建筑設計為六層,層高為3.0m,頂層設計為閣樓,每戶均有一個曬臺,屋面為雙向坡屋面,坡度為30℃,屋面排水方式設計為雙坡自由排水.按設計圖紙要求構造從下至上為:(1)100厚現澆鋼筋混凝土結構層;(2)20厚1:3水泥砂漿找平層;(3)4mm厚SBS改性瀝清卷材防水層;(4)80厚聚苯板容量18kg/m3;(5)30厚細石砼找平層,其中鋪設50×50的鋼絲網;(6)1:3水泥砂漿臥裝飾平瓦并掛銅線。該工程施工期間下載趕上雨季,竣工驗收時及使用過程中發現不少滲漏,給用戶帶來極大的不便。在滲漏原因分析中發現了反常情況,施工到坡屋面封頂后做完成找平層時,曾遇到過連雨天,當時滲漏的現象不是很嚴重,僅在老虎窗根、管道根部偶有發生。在瓦屋面施工結束后,滲漏現象卻非常嚴重。經過多方面的調查分析,主要有防水設計及構造不合理,施工操作方法不當等方面的原因造成。
　　二、解決瓦屋面防水的滲漏控制點
　　1.設計方面需要完善的防水設計、防水構造。
　　瓦屋面防水設計中的難點及構造設計的漏洞:
　　(1)瓦屋面防水原則應是以排為主,防排結合的方針來設計防水的細部構造。在設計理念中排水原則放在首位,一切的構造原則是以有利排水去考慮,使雨水能夠迅速地排走,盡量不發生阻水、積水的構造隱患。排為上策,防為下策。在該工程中的問題反映明顯,屋面的抹灰(找平)層施工完成后,坡屋面排水順暢,幾乎很少滲漏。但在瓦屋面各層施工后使排水不夠通暢,屋面多處出現阻水、積水現象,形成防不勝防的后果,最終形成較嚴重的滲漏。
　　(2)對屋面及檐口的結構配筋僅考慮結構,而不考慮溫度變形,實際上屋面及檐口的結構部分承受著巨大的外界溫度變化(檐口處最突出),這樣必將產生眾多不規則的裂縫,形成滲漏隱患。
　　(3)在本工程的坡屋面防水設計,為倒置式屋面。在檐口處有混凝土擋沿,擋住了雨水的通路,極容易形成滲漏。在固定保溫屋時,結構層中予留Φ10的鋼筋短棍,必須穿過防水材料,同時給防水層造成很大的滲漏隱患。另外這種倒置式屋面構造中的保溫屋、找平層中容易存水,在北方地區四季溫度差較大,檐口等處容易發生凍脹現象,因此建議在北方地區采倒置式屋面構造要慎重。
　　(4)泛水凈高度不足。防水規范要求泛水高度為250mm,建筑師往往考慮屋面各層構造高度不足,使泛水凈高度往往不足250mm。如果單純追求建筑效果,山墻根、考虎窗根、曬臺周邊等處的確不宜太高,但是泛水節點設計還是要滿足按防水規范的要求。

　　2.加強防水專向設計是解決瓦屋面滲漏重要控制點。
　　(1)防水設計的防水層構造采用傳統的形式,即防水層在保溫層的上面。檐口設計盡量采用有組織排水形式。當采用無組織排水的方式時,檐口構造容易造成阻水現象,盡管采用塑料管作為排水孔,效果也不是很明顯。
　　(2)結構設計方面應考慮整個坡屋面板與板、板與梁之間的相互變形影響。在屋脊、屋面變坡處鋼筋加密。特別容易忽視的是檐口處的挑檐板或裝飾造型構件,在該部位應增強混凝土的整體性剛度,提高抗裂性。
　　(3)防水設計及節點構造應嚴格執行相關的防水規范、圖集。在圖紙會審中施工方要明確領會設計師的防水設計意圖,在施工過程中根據實際情況對不合理的細部構造提出建議,但是必須經過設計師同意后實施。
　　三、施工方面需精益求精、嚴把質量關
　　1.瓦屋面施工中的難點及當前施工中的漏洞
　　(1)坡屋面樓板的坡度大、模板光滑,正常坍落度的混凝土稍加振動就滑移下去,施工難度大。樓板砼的板厚不容易保證設計要求,砼的澆注質量不容易保證。
　　(2)砼的滾動性對質量影響很大,混凝土坍落度不容易控制。如果坍落度太小,施工過程不易操作,混凝土振搗不密實,容易造成滲漏。如果坍落度太大,在混凝土凝固過程中形成微小空隙,形成雨水滲水通道。
　　(3)防水節點施工不到位。施工中無論卷材防水或涂膜防水,在節點細部處理不認真,陰陽角處的基層不成圓角。
　　2.瓦屋面施工中的技術控制點
　　(1)混凝土坍落度控制在3cm左右,混凝土應具有良好和易性,改進混凝土澆搗方法。對于坡屋面而言,一般的順序為自下而上(即從屋檐至屋脊),左右兩邊向中間展開,施工段以屋脊為界,兩段同時進行。對于雙面支撐的坡屋面而言,由于板厚一般不大,振搗器很難插入,且操作者無法觀察到振搗情況,對無法振動的部位和死角,應采用板外振、開窗口、人工插釬插搗等方式,將混凝土振搗密實。而單面支撐的坡屋面,可選擇機械振搗與人工敲打相結合的方法,首先用木抹子和鐵鏟對混凝土進行人工敲打至稍密,再用機械振搗密實。平板振動器振動時,一要注意振動方向為自上而下,而要注意移動速度和振搗遍數,不易過快,以2-3遍為宜。
　　(2)防水層施工的控制。屋面聚苯板保溫屋上的找平層應分二遍施工,第一遍加入50×50mm的鋼絲網,第二遍壓密抹光。找平層的陰陽角處應抹成圓弧狀,半徑控制50mm左右�；鶎雍市∮�8%方可進行下一步施工。在坡屋面上復雜構造的節點容易產生不同方向的應力,是應力集中的部位,因此在天溝、檐溝、泛水、伸出層管道等節點應用增強附加層,并且必須要求把卷材收頭的端部裁齊,塞入預留凹槽內,采用粘結或壓條釘壓固定,凹槽內用密封膏封嚴。
　　四、徹底解決瓦屋面滲漏的一些體會
　　1.我們必須清醒地認識到目前瓦屋面施工滲漏現象較多的現狀,因此我們在思想上首先要重視它,應該體現“材料是基礎,設計是前提,施工是關鍵,管理維護要加強”的綜合治理的原則。
　　2.在屋面工程的各道工序之間,常上道工序問題未解決而被下道工序覆蓋,給屋面防水留下質量隱患,因此必須強調工序層次的交接檢查驗收。
　　3.在瓦屋面施工中,無論是防水層的本身還是細部節點構造,通過外觀檢驗只能看到表面的特征是否符合設計和規范的要求,肉眼很難判斷是否會滲漏。只有經過雨后或持續淋水2h后,才能實際證明瓦屋面是否有滲漏。

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