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      1. 公積金申請條件

        時間:2021-03-17 12:18:34 公積金 我要投稿

        公積金申請條件

          住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立,職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存,除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外,不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。以下是小編為大家整理的公積金申請條件相關(guān)內(nèi)容,僅供參考,希望能夠幫助大家!

        公積金申請條件

          個人申請住房公積金的條件是:

          1、城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。

          2、借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

          3、借款人有穩(wěn)定的'經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

          4、夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的,只允許一方申請住房公積金貸款。

          5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。

          6、貸款人須有本。ㄊ校┏擎(zhèn)常住戶口或有效居留身份。

          7、同意用所購住房做抵押。

          拓展資料:

         。ㄒ唬┵J款申請時限

          購房行為在6個月之內(nèi)的方可申請住房公積金貸款,其中:

          1、期房以《不動產(chǎn)預(yù)告登記證》簽約時間為起點(diǎn)計算。

          2、現(xiàn)房、二手房以《不動產(chǎn)權(quán)證》登記時間為起點(diǎn)計算。

         。ǘ┵J款額度的計算

          住房公積金貸款發(fā)放額度按照職工夫妻月繳存工資基數(shù)、還款能力以及繳存余額和借款年限予以確定,可貸款最高額度單職工為50萬、雙職工為60萬元。

          其計算公式如下:

          職工可貸款額度=貸款職工(夫妻)月繳存工資基數(shù)×12×還貸能力系數(shù)(30%)×貸款年限+職工(夫妻)繳存余額×5倍。

          計算公式中“職工(夫妻)繳存余額”不足3萬元的,按3萬元計算。

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